Loft Towers의 Wyndham Garden Kobuleti

Wyndham Garden Kobuleti는 조지아 최초의 Wyndham Garden이며, Kobuleti 최초의 해안 1선 복합 시설입니다. 시공은 Loft Towers가 맡고, 내부 호텔은 Wyndham Garden 브랜드로 운영되며, 호텔 운영사로는 Horeca Management Group이 지정되어 있습니다.

타워는 두 개 동으로, Block A는 29층, Block B는 25층입니다. 두 동을 합쳐 호텔 객실 102실과 브랜디드 레지던스 400세대가 들어서며, 주거 면적 23,200 m² 이상, 상업 면적 7,000 m², 조경 부지 3,000 m²로 구성됩니다. 1단계는 Block B입니다.

층별 구성은 외부에서도 한눈에 읽힙니다. 1층에는 로비와 리셉션, 바가 있고 2층은 오피스, 3층부터 11층까지는 Wyndham 호텔 객실, 12층부터 24층까지는 브랜디드 레지던스, 25층에는 파노라마 레스토랑이 자리합니다. 호텔 객실은 분양 대상이 아니므로 소유권 분양은 12층부터 시작됩니다. 대부분의 세대가 스튜디오 또는 원베드룸이며 천장 높이는 3 m입니다. 건물 내 투베드룸은 정확히 두 세대로, 235호와 238호이며 모두 24층에 있습니다.

호텔 객실은 24 m²부터 113 m²까지 다섯 등급으로 나뉘며, 24~30 m²의 스탠다드 스위트부터 113 m²의 프레지덴셜 스위트까지 모두 턴키로 인도되고 호텔이 계속 관리합니다. 공용 시설로는 실내외 수영장, 피트니스 센터, 스파, 컨퍼런스 홀, 바, 루프톱 레스토랑이 있으며 전면에는 프라이빗 비치가 있습니다.

Kobuleti는 바투미에서 해안을 따라 25분 거리입니다. 도심 뒤편으로 Ispani 이탄 습지는 2분, Petra 요새는 19분, Mtirala National Park는 50분, Kintrishi 자연보호구역은 1시간 20분 거리입니다.

레지던스는 계약금 없이 36개월 분할 납부 조건으로 분양되며, 골조 상태, 내부 마감 완료, 턴키 중에서 선택해 인도받을 수 있습니다.

Block B 공사는 시즌이 끝나는 2026년 9월 말에 착공합니다. Kobuleti에서는 여름철 내내 시 당국이 공사를 허용하지 않기 때문입니다. 현장 펜스가 설치되었고 인허가는 발급되었으며, Wyndham 계약과 호텔 운영 계약도 모두 체결된 상태입니다. Block A는 약 1년 뒤에 착공해 함께 올라갑니다. 1단계는 2029년 12월까지 진행됩니다.

• 두 개 동 Block A 29층, Block B 25층
• 구성 Wyndham 호텔 객실 102실과 브랜디드 레지던스 400세대
• 평면 스튜디오와 원베드룸, 그리고 24층의 투베드룸 두 세대, 천장 높이 3 m
• 납부 계획 계약금 없이 36개월 월 분할 납부
• 공사 기간 2026년 9월부터 2029년 12월까지