Sobre o projeto
O Wyndham Garden Kobuleti é o primeiro Wyndham Garden da Geórgia e o primeiro complexo multifuncional de Kobuleti na primeira linha do mar. A obra é da Loft Towers, o hotel dentro do complexo será operado sob a marca Wyndham Garden e a Horeca Management Group é a operadora hoteleira designada.
São duas torres: o Bloco A, com 29 andares, e o Bloco B, com 25. Juntos, abrigam 102 quartos de hotel e 400 apartamentos de marca, mais de 23,200 m² de área residencial, 7,000 m² de área comercial e 3,000 m² de área paisagística. A primeira fase é o Bloco B.
A distribuição dos andares é clara de fora para dentro. Lobby, recepção e bar no térreo, escritórios no segundo andar, os quartos do hotel Wyndham do terceiro ao décimo primeiro, os apartamentos de marca do décimo segundo ao vigésimo quarto e um restaurante panorâmico no vigésimo quinto. Os quartos de hotel não estão à venda, portanto a propriedade começa no décimo segundo andar. Quase todos os apartamentos são studio ou de 1 quarto, com pé-direito de três metros. Há exatamente dois apartamentos de 2 quartos no edifício, os de número 235 e 238, ambos no vigésimo quarto andar.
Os quartos de hotel vão de 24 m² a 113 m² em cinco categorias, da suíte standard de 24 a 30 m² até a suíte presidencial de 113, todos entregues prontos para uso, e permanecem sob gestão do hotel. As áreas comuns reúnem piscinas interna e externa, academia, spa, sala de conferências, bar e restaurante na cobertura, com praia privativa em frente.
Kobuleti fica a vinte e cinco minutos de Batumi pela costa. Atrás da cidade, as turfeiras de Ispani estão a dois minutos, a fortaleza de Petra a dezenove, o Parque Nacional Mtirala a cinquenta e a reserva de Kintrishi a uma hora e vinte.
Os apartamentos são vendidos sem entrada e em trinta e seis parcelas mensais, entregues no osso, reformados ou prontos para uso.
As obras do Bloco B começam no fim de setembro de 2026, depois do encerramento da temporada, porque o município não permite obras em Kobuleti durante o verão. O terreno está cercado, as licenças foram emitidas e tanto o acordo com a Wyndham quanto o contrato de gestão hoteleira estão assinados. O Bloco A começa cerca de um ano depois e passa a subir em paralelo. A primeira fase vai até dezembro de 2029.
- Dois blocos Bloco A com 29 andares, Bloco B com 25 andares
- Mix 102 quartos de hotel Wyndham e 400 apartamentos de marca
- Plantas studios e apartamentos de 1 quarto, mais dois apartamentos de 2 quartos no andar 24, pé-direito de três metros
- Pagamento sem entrada, trinta e seis parcelas mensais
- Construção setembro de 2026 a dezembro de 2029
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Loft Towers |
| Localização | Kobuleti, Batumi |
| Tipos de unidade | Studio, 1 Bedroom |
| Entrega | December 2029 |
Investimento e plano de pagamento
Tipos de unidade e preços
| Tipo | Tamanho | Preço a partir de |
|---|---|---|
| Estúdio | 25.8–46.2 m² | 56,760USD |
| Apartamento de 1 quarto | 59–71.9 m² | 108,850USD |
Plano de pagamento
- 0%DepositNone required
- 100%InstalmentsThirty-six months
Plano de pagamento da incorporadora sem juros. Os valores finais são confirmados no Sale & Purchase Agreement (SPA).
A incorporadora
Sobre Batumi
A capital de resort do Mar Negro da Geórgia — vida de marca à beira-mar na costa de Adjara.
O que há por perto
Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Wyndham Garden Kobuleti by Loft Towers — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
