Sobre o projeto
O Grand Millennium Kobuleti é uma torre-resort na primeira linha do mar em Kobuleti, a cidade de praia ao norte de Batumi. A KBK, Kristal Building Kobuleti, constrói o projeto sob a marca Grand Millennium, do grupo Millennium Hotels & Resorts, que tem mais de 145 propriedades no mundo, e a própria marca vai operar o resort. A torre tem 32 andares e reúne 240 quartos de hotel e as residências de marca, num total de cerca de 40.000 m².
As residências são vendidas apenas prontas para morar. O piso é de parquete de carvalho, os banheiros levam cerâmica premium e o acabamento usa Liebherr, Bosch, Miele e Villeroy & Boch. Piso aquecido, refrigeração Daikin VRV e ventilação com recuperação de calor Zehnder, com sensores de CO₂, cuidam da qualidade do ar, e um sistema de gestão predial com automação residencial controla clima, iluminação e segurança. As unidades contam ainda com mineralização da água e ionização do ar.
A engenharia está especificada em detalhe. A estrutura é de concreto armado B30 a B35 com aço A500C, calculada para terremotos de magnitude 8 a 9, com fachada ventilada e janelas e sistemas de correr em alumínio Schüco e Reynaers. Doze elevadores atendem a torre, e a cobertura tem um terraço com piso de granito, deck de madeira de lei e áreas verdes.
Em volta das residências funciona um resort completo: spa de 3.500 m² com banya eslava, sauna finlandesa, hammam, banho de gelo, sala de sal e duas piscinas cobertas; piscina de borda infinita voltada para o mar e três piscinas externas; seis restaurantes e três bares; quatro salas de cinema, boliche e bilhar; simulador de esqui e snowboard; charutaria e adega; salas de coworking; clube infantil; boutiques, salão de beleza e consultório médico. O resort inclui também o complexo de entretenimento Elysium e dois heliportos. Os proprietários podem colocar a unidade no pool de locação do operador e usá-la eles mesmos durante parte do ano.
- Localização primeira linha do mar, Kobuleti
- Marca e operador Grand Millennium, Millennium Hotels & Resorts
- Torre 32 andares, 240 quartos de hotel e residências de marca
- Acabamento somente pronto para morar
- Entrega julho de 2030
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | KBK |
| Localização | Kobuleti, Batumi |
| Tipos de unidade | Studio, 1–2 quartos |
| Entrega | July 2030 |
Investimento e plano de pagamento
Tipos de unidade e preços
| Tipo | Tamanho | Preço a partir de |
|---|---|---|
| Estúdio | 46.74–53.4 m² | 144,894USD |
| Apartamento de 1 quarto | 70.12–88.38 m² | 239,569USD |
| Apartamento de 2 quartos | 90.62–103.83 m² | 362,480USD |
Plano de pagamento
- 20%Down paymentOn signing
- 80%Monthly instalments45 equal payments until completion, 0% interest
Plano de pagamento da incorporadora sem juros. Os valores finais são confirmados no Sale & Purchase Agreement (SPA).
A incorporadora
Sobre Batumi
A capital de resort do Mar Negro da Geórgia — vida de marca à beira-mar na costa de Adjara.
O que há por perto
Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Grand Millennium Kobuleti by KBK, First Line Kobuleti — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
