Planta típica 1 quarto · APT N4, floor 1
- Área total
- 101 m²
- Área interna
- 87 m²
- Varanda ou terraço
- 13.3 m²
- Andar
- 1
- Unidades com esta planta
- 1
- Inclui também
- Lavanderia
- Preço a partir de
- 658,578 USD
- Disponíveis agora
- 1 unidade disponível
100.6 m²
A partir do tamanho
Residências de 1 a 4 quartos e uma cobertura
Plantas
Old Tbilisi, Tbilisi · Residências de 1 a 4 quartos e uma cobertura · a partir de 100.6 m² · a partir de 653,455USD
Sobre o projeto
O King's Garden é um hotel com residências privativas da Capital Partners of Georgia na Cidade Velha de Tbilisi, o centro histórico da capital e a parte da cidade que mais recebe visitantes. As residências ficam em dois prédios, o Block A e o Block C. No Block A, o térreo reúne espaços comerciais e o lobby, o estacionamento fica no subsolo e os apartamentos ocupam os andares de cima, com a cobertura no sétimo.
A tabela atual da incorporadora tem 24 residências de 100.6 a 501.6 m², e todas têm terraço. Algumas juntam dois ou três apartamentos vizinhos em uma só unidade. Na maioria das plantas, a cozinha aberta se integra a uma ampla sala de estar e jantar, e muitas têm closet e lavanderia ou depósito separado. As metragens abaixo são de área total, terraços incluídos:
- Um quarto: cinco residências de 100.6 a 169.8 m², a partir de $657,924
- Dois quartos: sete residências de 109 a 196.9 m², a partir de $653,455
- Três quartos: seis residências de 238.9 a 501.6 m², a partir de $1,666,566
- Quatro quartos: cinco residências de 274.9 a 368.7 m², a partir de $1,648,026
- Cobertura: no sétimo andar, 286.5 m² de área interna e terraço de 138 m², com três quartos e uma sala de estar e jantar com cozinha integrada de 136 m², por $4,627,050
Os preços são definidos em euros. No Block C, partem de €5,500 por m²; no Block A, vão de €6,000 por m² nos primeiros andares a €7,200 no sexto; na cobertura, o valor é de €10,000 por m². O menor preço da tabela é €599,500, de um apartamento de dois quartos com 109 m² no Block C. Os valores em dólar desta página usam a taxa da própria incorporadora: 1 EUR = 1.09 USD.
Os planos do King's Garden incluem um clube World Class, com design da Brains Buro sob a supervisão da World Class Georgia. O projeto prevê um lobby de recepção de 50 m², uma área de cardio com café, uma piscina de 20 metros com áreas de descanso, vestiários VIP, uma academia de 338 m² com equipamentos Technogym, um espaço para boxe e artes marciais e um estúdio de Pilates de 36 m².
Na Geórgia, os imóveis são vendidos em propriedade plena, e compradores estrangeiros podem ser donos deles integralmente.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plantas dos imóveis
A partir de 657,924 USD · 5 unidades disponíveis · 5 unidades · 101–170 m²
Planta típica 
Planta típica 1 quarto · APT N5, floor 1
- Área total
- 136 m²
- Área interna
- 111 m²
- Varanda ou terraço
- 26 m²
- Andar
- 1
- Unidades com esta planta
- 1
- Inclui também
- Lavanderia
- Preço a partir de
- 892,056 USD
- Disponíveis agora
- 1 unidade disponível
Planta típica 1 quarto · APT N4A, floor 1M
- Área total
- 101 m²
- Área interna
- 87 m²
- Varanda ou terraço
- 13.3 m²
- Unidades com esta planta
- 1
- Inclui também
- Lavanderia
- Preço a partir de
- 657,924 USD
- Disponíveis agora
- 1 unidade disponível
Planta típica 1 quarto · APT N5A, floor 1M
- Área total
- 137 m²
- Área interna
- 111 m²
- Varanda ou terraço
- 26 m²
- Unidades com esta planta
- 1
- Inclui também
- Lavanderia
- Preço a partir de
- 894,672 USD
- Disponíveis agora
- 1 unidade disponível
Planta típica 1 quarto · APT N16, floor 5
- Área total
- 170 m²
- Área interna
- 135 m²
- Varanda ou terraço
- 35 m²
- Andar
- 5
- Unidades com esta planta
- 1
- Preço a partir de
- 1,110,492 USD
- Disponíveis agora
- 1 unidade disponível
A partir de 653,455 USD · 7 unidades disponíveis · 7 unidades · 109–197 m²
Planta típica 2 quartos · APT N1, floor 1
- Área total
- 174 m²
- Área interna
- 145 m²
- Varanda ou terraço
- 28 m²
- Andar
- 1
- Unidades com esta planta
- 1
- Preço a partir de
- 1,136,652 USD
- Disponíveis agora
- 1 unidade disponível
Planta típica 2 quartos · APT N1A, floor 1M
- Área total
- 183 m²
- Área interna
- 155 m²
- Varanda ou terraço
- 28 m²
- Unidades com esta planta
- 1
- Preço a partir de
- 1,198,128 USD
- Disponíveis agora
- 1 unidade disponível
Planta típica 2 quartos · APT N19, floor 3
- Área total
- 197 m²
- Área interna
- 165 m²
- Varanda ou terraço
- 32 m²
- Andar
- 3
- Unidades com esta planta
- 1
- Inclui também
- Lavanderia
- Preço a partir de
- 1,416,499 USD
- Disponíveis agora
- 1 unidade disponível
Planta típica 2 quartos · APT N2, floor 3
- Área total
- 126 m²
- Área interna
- 122 m²
- Varanda ou terraço
- 3.9 m²
- Andar
- 3
- Unidades com esta planta
- 1
- Preço a partir de
- 754,771 USD
- Disponíveis agora
- 1 unidade disponível
Planta típica 2 quartos · APT N8, floor 3
- Área total
- 128 m²
- Área interna
- 108 m²
- Varanda ou terraço
- 20 m²
- Andar
- 3
- Unidades com esta planta
- 1
- Preço a partir de
- 769,159 USD
- Disponíveis agora
- 1 unidade disponível
Planta típica 2 quartos · APT N14, floor 4
- Área total
- 109 m²
- Área interna
- 106 m²
- Varanda ou terraço
- 3.5 m²
- Andar
- 4
- Unidades com esta planta
- 1
- Preço a partir de
- 653,455 USD
- Disponíveis agora
- 1 unidade disponível
Planta típica 2 quartos · APT N15, floor 4
- Área total
- 142 m²
- Área interna
- 125 m²
- Varanda ou terraço
- 17 m²
- Andar
- 4
- Unidades com esta planta
- 1
- Preço a partir de
- 930,642 USD
- Disponíveis agora
- 1 unidade disponível
A partir de 1,666,566 USD · 7 unidades disponíveis · 7 unidades · 239–502 m²
Planta típica 3 quartos · APT N9, floor 2
- Área total
- 239 m²
- Área interna
- 179 m²
- Varanda ou terraço
- 60 m²
- Andar
- 2
- Unidades com esta planta
- 1
- Inclui também
- Lavanderia
- Preço a partir de
- 1,666,566 USD
- Disponíveis agora
- 1 unidade disponível
Planta típica 3 quartos · APT N20-N22, floor 3
- Área total
- 502 m²
- Área interna
- 317 m²
- Varanda ou terraço
- 185 m²
- Andar
- 3
- Unidades com esta planta
- 1
- Inclui também
- Lavanderia
- Preço a partir de
- 3,608,510 USD
- Disponíveis agora
- 1 unidade disponível
Planta típica 3 quartos · APT N25, floor 4
- Área total
- 353 m²
- Área interna
- 279 m²
- Varanda ou terraço
- 74 m²
- Andar
- 4
- Unidades com esta planta
- 1
- Inclui também
- Lavanderia
- Preço a partir de
- 2,615,695 USD
- Disponíveis agora
- 1 unidade disponível
Planta típica 3 quartos · APT N28-N29, floor 4
- Área total
- 369 m²
- Área interna
- 305 m²
- Varanda ou terraço
- 64 m²
- Andar
- 4
- Unidades com esta planta
- 1
- Inclui também
- Lavanderia
- Preço a partir de
- 2,733,546 USD
- Disponíveis agora
- 1 unidade disponível
Planta típica 3 quartos · APT N34-N35, floor 5
- Área total
- 360 m²
- Área interna
- 295 m²
- Varanda ou terraço
- 65 m²
- Andar
- 5
- Unidades com esta planta
- 1
- Inclui também
- Lavanderia
- Preço a partir de
- 2,590,559 USD
- Disponíveis agora
- 1 unidade disponível
Planta típica 3 quartos · APT N39-N40, floor 6
- Área total
- 453 m²
- Área interna
- 277 m²
- Varanda ou terraço
- 176 m²
- Andar
- 6
- Unidades com esta planta
- 1
- Inclui também
- Lavanderia, Home office
- Preço a partir de
- 3,552,005 USD
- Disponíveis agora
- 1 unidade disponível
Planta típica 3 quartos · Cobertura · APT N41 Penthouse, floor 7
- Área total
- 425 m²
- Área interna
- 287 m²
- Varanda ou terraço
- 138 m²
- Andar
- 7
- Unidades com esta planta
- 1
- Preço a partir de
- 4,627,050 USD
- Disponíveis agora
- 1 unidade disponível
A partir de 1,648,026 USD · 5 unidades disponíveis · 5 unidades · 275–369 m²
Planta típica 4 quartos · APT N3, floor 1
- Área total
- 369 m²
- Área interna
- 296 m²
- Varanda ou terraço
- 73 m²
- Andar
- 1
- Unidades com esta planta
- 1
- Inclui também
- Lavanderia
- Preço a partir de
- 2,411,298 USD
- Disponíveis agora
- 1 unidade disponível
Planta típica 4 quartos · APT N3A, floor 1M
- Área total
- 330 m²
- Área interna
- 295 m²
- Varanda ou terraço
- 35 m²
- Unidades com esta planta
- 1
- Inclui também
- Lavanderia
- Preço a partir de
- 2,158,200 USD
- Disponíveis agora
- 1 unidade disponível
Planta típica 4 quartos · APT N18, floor 3
- Área total
- 365 m²
- Área interna
- 318 m²
- Varanda ou terraço
- 47 m²
- Andar
- 3
- Unidades com esta planta
- 1
- Inclui também
- Lavanderia
- Preço a partir de
- 2,622,932 USD
- Disponíveis agora
- 1 unidade disponível
Planta típica 4 quartos · APT N32, floor 5
- Área total
- 300 m²
- Área interna
- 266 m²
- Varanda ou terraço
- 34 m²
- Andar
- 5
- Unidades com esta planta
- 1
- Inclui também
- Lavanderia
- Preço a partir de
- 2,285,185 USD
- Disponíveis agora
- 1 unidade disponível
Planta típica 4 quartos · APT N9, floor 4
- Área total
- 275 m²
- Área interna
- 256 m²
- Varanda ou terraço
- 18.6 m²
- Andar
- 4
- Unidades com esta planta
- 1
- Preço a partir de
- 1,648,026 USD
- Disponíveis agora
- 1 unidade disponível
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Capital Partners of Georgia |
| Localização | Old Tbilisi, Tbilisi |
| Tipos de unidade | Residências de 1 a 4 quartos e uma cobertura |
Investimento e plano de pagamento
Propriedade plena (freehold)
Tipo de propriedade
Tipos de unidade e preços
| Tipo | Tamanho | Preço a partir de |
|---|---|---|
| Apartamento de 1 quarto | 100.6–169.8 m² | 657,924USD |
| Apartamento de 2 quartos | 109–196.9 m² | 653,455USD |
| Apartamento de 3 quartos | 238.9–501.6 m² | 1,666,566USD |
| Apartamento de 4 quartos | 274.9–368.7 m² | 1,648,026USD |
| Penthouse | 424.5 m² | 4,627,050USD |
A incorporadora
C
Capital Partners of Georgia
Um grupo de investimentos georgiano com hotel e residências na Cidade Velha de Tbilisi
A Capital Partners of Georgia (CPG) é uma empresa georgiana de investimento e incorporação que atua em imóveis, hotelaria e agricultura. Em Tbilisi, ela é responsável pelo King's Garden, um hotel com residências privativas na Cidade Velha, o centro histórico da capital. As residências à venda vão de apartamentos de um quarto a uma cobertura no sétimo andar, com preços em euros a partir de €599,500.
Ver Capital Partners of Georgia Sobre Tbilisi
Capital da Geórgia — o patrimônio da cidade velha encontra um mercado de aluguel o ano todo.
Tbilisi é a capital e a maior cidade da Geórgia, com cerca de 1.2 million de habitantes às margens do rio Mtkvari — sede do governo do país, seu polo de negócios e turismo e um mercado imobiliário em rápido amadurecimento. Diferentemente do litoral sazonal do Mar Negro, Tbilisi funciona com demanda durante todo o ano: um mercado robusto de aluguel de longo prazo alimentado por expatriados, estudantes, uma onda de relocações desde 2022 e uma grande comunidade de nômades digitais, além de uma intensa cena de Airbnb concentrada na histórica Old Town. Para compradores estrangeiros, as condições espelham o restante da Geórgia — 100% de propriedade plena (freehold) para qualquer nacionalidade, sem exigência de residência para comprar, registro de título rápido e um imposto fixo de 5% sobre a renda de aluguel residencial. Os preços têm média de aproximadamente USD 1,300–1,500 por m² em toda a cidade, com bairros nobres bem acima desse valor, e uma compra qualificada a partir de USD 150,000 dá acesso a uma autorização de residência renovável. O Tbilisi International Airport conecta a cidade sem escalas a dezenas de destinos na Europa, no Oriente Médio e na Ásia.
~7–8%Rentabilidade de aluguelTbilisi State University (TSU)Nas proximidadesGeorgian Technical UniversityNas proximidadesTbilisi International Airport (TBS) · ~20–25 minTempo de deslocamento
Explorar Tbilisi O que há por perto
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Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre King's Garden, Old Tbilisi — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
