King's Garden, Altstadt von Tiflis

King's Garden ist ein Hotel mit privaten Residenzen von Capital Partners of Georgia in der Altstadt von Tiflis. Die Altstadt ist das historische Zentrum der georgischen Hauptstadt und zieht mehr Besucher an als jeder andere Teil der Stadt. Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Gebäude, Block A und Block C. In Block A liegen im Erdgeschoss Gewerbeflächen und die Lobby, darunter die Tiefgarage und darüber die Wohnungen, mit dem Penthouse in der siebten Etage.

Auf der aktuellen Liste des Bauträgers stehen 24 Wohnungen mit 100.6 bis 501.6 m², und zu jeder gehört eine Terrasse. Bei einigen wurden zwei oder drei benachbarte Wohnungen zu einer zusammengelegt. Die meisten Grundrisse sind um einen großen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich angelegt, viele haben außerdem begehbare Kleiderschränke und einen separaten Hauswirtschafts- oder Abstellraum. Die Flächen unten sind Gesamtflächen, Terrassen eingerechnet:

• Ein Schlafzimmer: fünf Wohnungen mit 100.6 bis 169.8 m², ab $657,924
• Zwei Schlafzimmer: sieben Wohnungen mit 109 bis 196.9 m², ab $653,455
• Drei Schlafzimmer: sechs Wohnungen mit 238.9 bis 501.6 m², ab $1,666,566
• Vier Schlafzimmer: fünf Wohnungen mit 274.9 bis 368.7 m², ab $1,648,026
• Penthouse: in der siebten Etage, 286.5 m² Innenfläche und eine Terrasse von 138 m², drei Schlafzimmer und ein Wohn-, Ess- und Kochbereich von 136 m², für $4,627,050

Festgelegt werden die Preise in Euro. In Block C beginnen sie bei €5,500 pro m², in Block A reichen sie von €6,000 pro m² in den ersten Etagen bis €7,200 in der sechsten, und für das Penthouse gilt ein Preis von €10,000 pro m². Am günstigsten ist eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und 109 m² in Block C für €599,500. Die Dollarpreise auf dieser Seite sind zum Kurs des Bauträgers umgerechnet, 1 EUR = 1.09 USD.

Zu den Plänen für King's Garden gehört ein World Class Club, entworfen von Brains Buro unter der Aufsicht von World Class Georgia. Der Entwurf sieht eine Empfangslobby von 50 m² vor, einen Cardiobereich mit Café, ein 20-Meter-Schwimmbecken mit Ruhezonen, VIP-Umkleiden, ein Fitnessstudio von 338 m² mit Geräten von Technogym, einen Bereich für Boxen und Kampfsport und ein Pilates-Studio von 36 m².

Immobilien in Georgien werden im Volleigentum verkauft, und ausländische Käufer können sie uneingeschränkt besitzen.