King's Garden, Eski Tiflis

King's Garden, Capital Partners of Georgia'nın Eski Tiflis'te geliştirdiği, otel ile özel rezidansları bir araya getiren bir proje. Eski Tiflis başkentin tarihi merkezi ve şehrin en çok ziyaretçi çeken bölgesi. Rezidanslar iki binada, Block A ve Block C'de yer alıyor. Block A'nın zemin katında ticari alanlar ve lobi, yerin altında otopark, üst katlarında ise konutlar bulunuyor. Penthouse yedinci katta.

Geliştiricinin güncel listesinde 100.6 ile 501.6 m² arasında 24 rezidans var ve hepsinin terası bulunuyor. Bazıları komşu iki ya da üç daireyi tek bir eve dönüştürüyor. Planların çoğu geniş, açık mutfaklı bir salon ve yemek alanı üzerine kurulu; birçoğunda giyinme odası ile ayrı bir çamaşır odası ya da depo da var. Aşağıdaki rakamlar teraslar dahil toplam alanı gösteriyor:

• 1+1: beş rezidans, başlangıç fiyatı $657,924, büyüklükleri 100.6 ile 169.8 m² arası
• 2+1: yedi rezidans, başlangıç fiyatı $653,455, büyüklükleri 109 ile 196.9 m² arası
• 3+1: altı rezidans, başlangıç fiyatı $1,666,566, büyüklükleri 238.9 ile 501.6 m² arası
• 4+1: beş rezidans, başlangıç fiyatı $1,648,026, büyüklükleri 274.9 ile 368.7 m² arası
• Penthouse: yedinci katta, 286.5 m² iç alan ve 138 m² teras; üç yatak odası ve 136 m²'lik açık mutfaklı salon ve yemek alanı, fiyatı $4,627,050

Fiyatlar euro cinsinden belirleniyor. Block C'de m² fiyatları €5,500 seviyesinden başlıyor. Block A'da m² başına fiyat ilk katlarda €6,000, altıncı katta €7,200. Penthouse'un m² fiyatı ise €10,000. Listedeki en düşük fiyat, Block C'deki 109 m²'lik bir 2+1 için €599,500. Bu sayfadaki dolar fiyatları geliştiricinin kendi kuru olan 1 EUR = 1.09 USD üzerinden hesaplandı.

King's Garden'ın planlarında bir World Class kulübü de var. Kulübü, World Class Georgia'nın denetiminde Brains Buro tasarladı. Tasarımda 50 m²'lik bir karşılama lobisi, kafeli bir kardiyo alanı, dinlenme alanlarıyla birlikte 20 metrelik bir yüzme havuzu, VIP soyunma odaları, Technogym ekipmanlı 338 m²'lik bir spor salonu, boks ve dövüş sanatları alanı ve 36 m²'lik bir pilates stüdyosu yer alıyor.

Gürcistan'da mülkler tam mülkiyetle satılıyor ve yabancı alıcılar da mülkün tam sahibi olabiliyor.