მთავარი / უძრავი ქონება / Old Tbilisi / King's Garden, ძველი თბილისი

King's Garden, ძველი თბილისი

Old Tbilisi, Tbilisi, Georgia

100.6 m²

საწყისი ფართობი

ერთ-, ორ-, სამ- და ოთხსაძინებლიანი რეზიდენციები და პენტჰაუსი

განლაგებები

  Old Tbilisi, Tbilisi · ერთ-, ორ-, სამ- და ოთხსაძინებლიანი რეზიდენციები და პენტჰაუსი · საწყისი 100.6 m²  · იწყება 653,455USD 

პროექტის შესახებ

King's Garden Capital Partners of Georgia-ს სასტუმროა კერძო რეზიდენციებით ძველ თბილისში. ეს დედაქალაქის ისტორიული ცენტრია და ქალაქის ის ნაწილი, რომელიც ყველაზე მეტ სტუმარს იზიდავს. რეზიდენციები ორ კორპუსშია, Block A-სა და Block C-ში. Block A-ს მიწის დონეზე კომერციული ფართები და ლობია, მიწისქვეშ ავტოსადგომი, ზედა სართულებზე ბინები, პენტჰაუსი კი მეშვიდე სართულზეა.

დეველოპერის მიმდინარე სიაში 24 რეზიდენციაა, 100.6-დან 501.6 m²-მდე, და თითოეულს ტერასა აქვს. რამდენიმე მათგანი ორი ან სამი მეზობელი ბინის გაერთიანებითაა მიღებული. გეგმარებების უმეტესობის ცენტრში დიდი ღია სამზარეულო-მისაღებ-სასადილოა, ბევრს აქვს გარდერობის ოთახი და ცალკე სამრეცხაო ან სათავსო. ქვემოთ მოცემული ფართობები საერთოა, ტერასების ჩათვლით:

ერთსაძინებლიანი: ხუთი რეზიდენცია, 100.6-დან 169.8 m²-მდე, ფასი $657,924-დან
ორსაძინებლიანი: შვიდი რეზიდენცია, 109-დან 196.9 m²-მდე, ფასი $653,455-დან
სამსაძინებლიანი: ექვსი რეზიდენცია, 238.9-დან 501.6 m²-მდე, ფასი $1,666,566-დან
ოთხსაძინებლიანი: ხუთი რეზიდენცია, 274.9-დან 368.7 m²-მდე, ფასი $1,648,026-დან
პენტჰაუსი: მეშვიდე სართულზე, 286.5 m² შიდა ფართი და 138 m² ტერასა, სამი საძინებელი და 136 m² სამზარეულო-მისაღებ-სასადილო, ფასი $4,627,050

ფასები ევროშია დადგენილი. Block C-ში ფასი m²-ზე €5,500-დან იწყება, Block A-ში ქვედა სართულებზე m²-ზე €6,000-ია და მეექვსე სართულზე €7,200-მდე ადის, პენტჰაუსის m² კი €10,000 ღირს. სიაში ყველაზე დაბალი ფასი €599,500-ია, Block C-ის 109 m² ორსაძინებლიან ბინაზე. ამ გვერდზე დოლარის ფასები დეველოპერის საკუთარი კურსითაა გადათვლილი: 1 EUR = 1.09 USD.

King's Garden-ის პროექტი World Class კლუბსაც მოიცავს, რომელიც Brains Buro-მ World Class Georgia-ს ზედამხედველობით დააპროექტა. კლუბში იქნება 50 m² მისაღები ლობი, კარდიო ზონა კაფით, 20-მეტრიანი საცურაო აუზი დასასვენებელი სივრცეებით, VIP გასახდელები, 338 m² სპორტული დარბაზი Technogym-ის აღჭურვილობით, კრივისა და საბრძოლო ხელოვნების ზონა და 36 m² პილატესის სტუდია.

საქართველოში უძრავი ქონება სრულ საკუთრებაში იყიდება და უცხოელ მყიდველებს შეუძლიათ მისი სრულად ფლობა.

პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.

გეგმარებები

657,924 USD-დან · 5 ხელმისაწვდომი ბინა · 5 ბინა · 101–170 m²

1 საძინებელი · APT N4, floor 1

საერთო ფართი: 101 m²
შიდა ფართი: 87 m²
აივანი ან ტერასა: 13.3 m²
სართული: 1
ბინები ამ გეგმარებით: 1
ასევე: სამრეცხაო
საწყისი ფასი: 658,578 USD
ახლა ხელმისაწვდომია: 1 ხელმისაწვდომი ბინა

იკითხეთ ამ გეგმარების შესახებ

დამატებითი დეტალები

დეტალი	მნიშვნელობა
დეველოპერი	Capital Partners of Georgia
ლოკაცია	Old Tbilisi, Tbilisi
ერთეულების ტიპები	ერთ-, ორ-, სამ- და ოთხსაძინებლიანი რეზიდენციები და პენტჰაუსი

ინვესტიცია და გადახდის გეგმა

თავისუფალი მფლობელობა

მფლობელობა

ერთეულების ტიპები და ფასები

ტიპი	ფართობი	ფასი დაწყებული
1-საძინებლიანი ბინა	100.6–169.8 m²	657,924USD
2-საძინებლიანი ბინა	109–196.9 m²	653,455USD
3-საძინებლიანი ბინა	238.9–501.6 m²	1,666,566USD
4-საძინებლიანი ბინა	274.9–368.7 m²	1,648,026USD
Penthouse	424.5 m²	4,627,050USD

დეველოპერი

Capital Partners of Georgia

ქართული საინვესტიციო ჯგუფი, სასტუმროთი და რეზიდენციებით ძველ თბილისში

Capital Partners of Georgia (CPG) ქართული საინვესტიციო და სადეველოპერო კომპანიაა, რომელიც უძრავ ქონებაში, სასტუმრო ბიზნესსა და სოფლის მეურნეობაში საქმიანობს. თბილისში მისი პროექტია King's Garden, სასტუმრო კერძო რეზიდენციებით ძველ თბილისში, დედაქალაქის ისტორიულ ცენტრში. გასაყიდი რეზიდენციები ერთსაძინებლიანი ბინებიდან მეშვიდე სართულის პენტჰაუსამდეა, ფასები ევროშია და €599,500-დან იწყება.

იხილეთ Capital Partners of Georgia

მიმოხილვა — თბილისი

საქართველოს დედაქალაქი — ძველი ქალაქის მემკვიდრეობა ხვდება მთელი წლის საიჯარო ბაზარს.

თბილისი საქართველოს დედაქალაქი და უდიდესი ქალაქია, სადაც მტკვრის ნაპირებზე დაახლოებით 1.2 მილიონი ადამიანი ცხოვრობს — ქვეყნის მთავრობის ცენტრი, მისი ბიზნესისა და ტურიზმის ჰაბი და სწრაფად მომწიფებადი უძრავი ქონების ბაზარი. სეზონური შავი ზღვის სანაპიროსგან განსხვავებით, თბილისი მუშაობს მთელი წლის მოთხოვნაზე: ღრმა გრძელვადიანი ქირის ბაზარი, რომელსაც კვებავს ექსპატები, სტუდენტები, 2022 წლიდან რელოკაციის ტალღა და დიდი ციფრული მომთაბარეების საზოგადოება, ასევე აქტიური Airbnb-ს სცენა, კონცენტრირებული ისტორიულ ძველ ქალაქში. უცხოელი მყიდველებისთვის პირობები ისეთივეა, როგორც დანარჩენ საქართველოში — 100% სრული საკუთრება ნებისმიერი ეროვნებისთვის, ყიდვისთვის რეზიდენტობის მოთხოვნის გარეშე, სწრაფი საკუთრების რეგისტრაცია და ფიქსირებული 5% გადასახადი საცხოვრებელი ქირის შემოსავალზე. ფასები საშუალოდ დაახლოებით USD 1,300–1,500 კვ.მ-ზეა ქალაქის მასშტაბით, პრესტიჟული უბნები კი ამაზე გაცილებით მაღლა, ხოლო კვალიფიციური შესყიდვა USD 150,000-დან ხსნის განახლებად ბინადრობის ნებართვას. თბილისის საერთაშორისო აეროპორტი ქალაქს პირდაპირი რეისებით აკავშირებს ევროპის, ახლო აღმოსავლეთისა და აზიის ათეულობით მიმართულებასთან.

~7–8%საიჯარო შემოსავალითბილისის სახელმწიფო უნივერსიტეტი (TSU)ახლოსსაქართველოს ტექნიკური უნივერსიტეტიახლოსთბილისის საერთაშორისო აეროპორტი (TBS) · ~20–25 წთმგზავრობის დრო

აღმოაჩინეთ თბილისი

ლოკაცია

იხილეთ Google Maps-ზე ↗

დატოვეთ თქვენი მონაცემები

პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.

3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას King's Garden, Old Tbilisi-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.

King's Garden, ძველი თბილისი

პროექტის შესახებ

გეგმარებები

1 საძინებელი · APT N4, floor 1

1 საძინებელი · APT N5, floor 1

1 საძინებელი · APT N4A, floor 1M

1 საძინებელი · APT N5A, floor 1M

1 საძინებელი · APT N16, floor 5

2 საძინებელი · APT N1, floor 1

2 საძინებელი · APT N1A, floor 1M

2 საძინებელი · APT N19, floor 3

2 საძინებელი · APT N2, floor 3

2 საძინებელი · APT N8, floor 3

2 საძინებელი · APT N14, floor 4

2 საძინებელი · APT N15, floor 4

3 საძინებელი · APT N9, floor 2

3 საძინებელი · APT N20-N22, floor 3

3 საძინებელი · APT N25, floor 4

3 საძინებელი · APT N28-N29, floor 4

3 საძინებელი · APT N34-N35, floor 5

3 საძინებელი · APT N39-N40, floor 6

3 საძინებელი · პენტჰაუსი · APT N41 Penthouse, floor 7

4 საძინებელი · APT N3, floor 1

4 საძინებელი · APT N3A, floor 1M

4 საძინებელი · APT N18, floor 3

4 საძინებელი · APT N32, floor 5

4 საძინებელი · APT N9, floor 4

დამატებითი დეტალები

ინვესტიცია და გადახდის გეგმა

ერთეულების ტიპები და ფასები

დეველოპერი

მიმოხილვა — თბილისი

ლოკაცია

ახლომდებარე ადგილები

პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.

წარსული საუბრები

გამარჯობა! მე ვარ Palmera AI.

ქუქი-ფაილების პარამეტრები