LOFT

Φέρνει ένα διεθνές ξενοδοχειακό brand στην παραλία του Kobuleti

Loft Towers

Q: Τι κατασκευάζει η Loft Towers;

Wyndham Garden Kobuleti: δύο πύργοι 29 και 25 ορόφων στην πρώτη σειρά της θάλασσας στο Kobuleti, περίπου πενήντα μέτρα από το νερό, με 102 δωμάτια ξενοδοχείου και 400 branded διαμερίσματα, με εσωτερικές και εξωτερικές πισίνες, όροφο με spa και γυμναστήριο, αίθουσα συνεδρίων, co-working, lounge bar, οργανωμένη παραλία και πανοραμικό εστιατόριο στον εικοστό πέμπτο όροφο.

Q: Τι μπορώ να αγοράσω εκεί;

Studio και διαμερίσματα με 1 υπνοδωμάτιο με ύψος οροφής τριών μέτρων στους ορόφους 12 έως 24, καθώς και ακριβώς δύο διαμερίσματα με 2 υπνοδωμάτια, τα υπ’ αριθμόν 235 και 238, και τα δύο στον όροφο 24, ως κέλυφος που ολοκληρώνετε μόνοι σας, πλήρως ανακαινισμένα ή turnkey, ώστε το επίπεδο παράδοσης να είναι δική σας επιλογή και όχι σταθερή προδιαγραφή. Τα 102 δωμάτια του ξενοδοχείου βρίσκονται στους ορόφους 3 έως 11, παραδίδονται turnkey και δεν διατίθενται προς πώληση, οπότε η ιδιοκτησία ξεκινά από τον όροφο 12.

Q: Πώς λειτουργούν οι πληρωμές;

Χωρίς προκαταβολή, στη συνέχεια τριάντα έξι μηνιαίες δόσεις. Το Block B, η πρώτη φάση των 25 ορόφων, ξεκινά στο εργοτάξιο στα τέλη Σεπτεμβρίου 2026 και προγραμματίζεται για το τέταρτο τρίμηνο του 2029.

Η Loft Towers κατασκευάζει το Wyndham Garden Kobuleti, το πρώτο Wyndham Garden στη Γεωργία και το πρώτο πολυλειτουργικό συγκρότημα της πόλης στην πρώτη σειρά από τη θάλασσα. Αυτός ακριβώς ο συνδυασμός είναι το ζητούμενο για την εταιρεία αυτή τη στιγμή: το Kobuleti είναι ένα πιο ήσυχο και πιο πράσινο τμήμα της ακτής της Ατζαρίας, είκοσι πέντε λεπτά βόρεια από το Μπατούμι, και σχεδόν δεν διαθέτει ακίνητα διεθνούς brand. Δύο πύργοι 29 και 25 ορόφων περίπου πενήντα μέτρα από το νερό, 102 δωμάτια ξενοδοχείου και 400 branded διαμερίσματα, και ένας ξενοδοχειακός διαχειριστής που κατονομάζεται σε υπογεγραμμένο μνημόνιο και δεν απλώς υπονοείται.

Έδρα Τιφλίδα και Μπατούμι, Γεωργία

102

Δωμάτια ξενοδοχείου

400

Branded διαμερίσματα

50 m

Απόσταση από τη θάλασσα

ΤΟ ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΕΠΙΔΟΣΕΩΝ

Loft Towers του επιδόσεων.

Η δομή πίσω από το ξενοδοχείο αξίζει να γίνει κατανοητή με ακρίβεια, επειδή έχει καταγραφεί με ακρίβεια. Το Wyndham Garden είναι το brand υπό το οποίο λειτουργεί το ξενοδοχείο· ο διαχειριστής είναι η HORECA Management Group, η οποία κατονομάζεται σε Μνημόνιο Συνεργασίας που υπογράφηκε στο Μπατούμι τον Ιανουάριο του 2026 και επιτρέπει ρητά στη Loft Towers να αναφέρει την HMG ως διαχειριστή σε συμβάσεις επενδυτών, σε σήμανση και σε υλικό προβολής· και η Loft Towers είναι ο κατασκευαστής. Η HMG δραστηριοποιείται στον κλάδο της φιλοξενίας από το 2014, σε περισσότερα από 22 έργα και 1.150 κλειδιά δωματίων, με τμήματα φιλοξενίας, αρχιτεκτονικής και σχεδιασμού, κατασκευής και ξενοδοχειακών concept εντός της εταιρείας. Ο κατασκευαστής προμηθεύεται επίσης με ανοιχτές διαδικασίες: ο διαγωνισμός του για τον σχεδιασμό εσωτερικών χώρων του ξενοδοχείου διεξήχθη στη γεωργιανή πλατφόρμα tenders.ge με πέντε δημοσιευμένα στάδια, με απαίτηση οι συμμετέχοντες να έχουν ολοκληρώσει τουλάχιστον τρία ξενοδοχειακά έργα, με δημοσιευμένους συντελεστές αξιολόγησης και με την τελική επιλογή να γίνεται υπό την εποπτεία εκπροσώπων του ίδιου του Wyndham Garden.

Ιστορικό παραδόσεων

Η Loft Towers δραστηριοποιείται ως LLC «The Loft Towers», με αριθμό μητρώου 404675204, και η εγγραφή της στο δημόσιο μητρώο επιχειρήσεων της Γεωργίας είναι ενεργή. Λειτουργεί από γραφεία στη λεωφόρο Rustaveli 2 στην Τιφλίδα και στη λεωφόρο Rustaveli 31 στο Μπατούμι, με γραφείο έργου στη λεωφόρο David Aghmashenebeli 305 στο Kobuleti. Το Block B, η πρώτη φάση των 25 ορόφων, ξεκινά στο εργοτάξιο στα τέλη Σεπτεμβρίου 2026, μόλις κλείσει η σεζόν, καθώς ο δήμος δεν επιτρέπει οικοδομικές εργασίες στο Kobuleti κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο, οι άδειες έχουν εκδοθεί και τόσο η συμφωνία με τη Wyndham όσο και η σύμβαση διαχείρισης του ξενοδοχείου έχουν υπογραφεί. Το Block A των 29 ορόφων ξεκινά περίπου έναν χρόνο αργότερα και στη συνέχεια ανεγείρεται παράλληλα.

Έτη δραστηριοποίησης

Νεοσύστατη εταιρεία· το Wyndham Garden Kobuleti είναι το πρώτο της έργο με αυτό το όνομα. Το Wyndham Garden Kobuleti είναι το πρώτο έργο της εταιρείας· η ομάδα πίσω από αυτό δραστηριοποιούνταν στα ακίνητα της Γεωργίας πριν από την ίδρυσή της

Οικονομική ισχύς

Τα διαμερίσματα πωλούνται χωρίς προκαταβολή και με τριάντα έξι μηνιαίες δόσεις. Το επίπεδο παράδοσης το επιλέγει ο αγοραστής και δεν αποτελεί σταθερή προδιαγραφή: κέλυφος που ολοκληρώνετε μόνοι σας, πλήρως ανακαινισμένο ή turnkey (με το κλειδί στο χέρι).

ΈδραΤιφλίδα και Μπατούμι, Γεωργία

ΤύποςPrivate, LLC "The Loft Towers"

Ενεργά έργα1

Τιμή εισόδουαπό 56.760USD

ΚΟΙΝΟΤΗΤΕΣ SIGNATURE

Loft Towers κορυφαία προορισμούς.

Branded hotel and apartments

Wyndham Garden Kobuleti

Δύο πύργοι στην πρώτη σειρά στη θάλασσα του Kobuleti, περίπου πενήντα μέτρα από το νερό: το Block A των 29 ορόφων και το Block B των 25, που μαζί φιλοξενούν 102 δωμάτια ξενοδοχείου Wyndham Garden και 400 branded διαμερίσματα, πάνω από 23.200 m² κατοικιών, 7.000 m² εμπορικών χώρων και 3.000 m² ψυχαγωγικού πρασίνου. Η διάταξη περιλαμβάνει lobby, ρεσεψιόν και μπαρ στο ισόγειο, γραφεία στον δεύτερο όροφο, δωμάτια ξενοδοχείου στους ορόφους 3 έως 11 με παράδοση turnkey, διαμερίσματα στους ορόφους 12 έως 24 και πανοραμικό εστιατόριο στον εικοστό πέμπτο. Εσωτερικές και εξωτερικές πισίνες, spa και γυμναστήριο, αίθουσα συνεδρίων, co-working, lounge bar, εστιατόριο και καφέ, οργανωμένη παραλία και ασφαλής χώρος στάθμευσης με CCTV 24/7. Το Block B ξεκινά στο εργοτάξιο στα τέλη Σεπτεμβρίου 2026 και εκτείνεται έως το τέταρτο τρίμηνο του 2029.

ΤΙ ΤΟΥΣ ΞΕΧΩΡΙΖΕΙ

Τι κάνει τον Loft Towers ξεχωριστό.

Τύποι ακινήτων Branded διαμερίσματαΔωμάτια ξενοδοχείουΔιαμερίσματα με υπηρεσίες (serviced apartments)

Τιμητική κατηγορία Μεσαία κατηγορία

Χαρακτηριστικό στυλ

Το κτίριο διαβάζεται από έξω προς τα μέσα, όροφο τον όροφο, και η κατασκευή στηρίζεται σε μονολιθικό οπλισμένο σκελετό. Τα διαμερίσματα είναι studios, με ένα και με δύο υπνοδωμάτια, με ύψος οροφής τριών μέτρων, ενώ οι όροφοι του ξενοδοχείου παραδίδονται στον διαχειριστή πλήρως διαμορφωμένοι και όχι ως κέλυφος προς μελλοντική διαρρύθμιση. Οι παροχές είναι σχεδιασμένες για μια παραθεριστική πόλη που αδειάζει τον χειμώνα: εσωτερικές αλλά και εξωτερικές πισίνες, όροφος με spa και γυμναστήριο, αίθουσα συνεδρίων, γραφεία και co-working, καθώς και οργανωμένη παραλία μπροστά.

Προγράμματα πληρωμών

Τα διαμερίσματα διατίθενται χωρίς προκαταβολή και με τριάντα έξι μηνιαίες δόσεις, σε κατάσταση white frame, πλήρως ανακαινισμένα ή με το κλειδί στο χέρι.

Η ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ ΜΑΤΙΑ

Δυνατά σημεία & ζητήματα.

Εκεί όπου Loft Towers ξεχωρίζει

Το πρώτο Wyndham Garden στη Γεωργία: ο κατάλογος των 225 ξενοδοχείων της ίδιας της μάρκας δεν περιλαμβάνει κανένα στη χώρα
Επώνυμος διαχειριστής ξενοδοχείου, η HORECA Management Group, με παρουσία στον κλάδο της φιλοξενίας από το 2014, σε 22 έργα και 1.150 δωμάτια
Η συνεργασία με τον διαχειριστή τεκμηριώνεται σε υπογεγραμμένο μνημόνιο που επιτρέπει ρητά στον κατασκευαστή να αναφέρει την HMG στο υλικό πωλήσεων
Χωρίς προκαταβολή και με τριάντα έξι μηνιαίες δόσεις, με το επίπεδο παράδοσης να το επιλέγει ο αγοραστής
Περίπου πενήντα μέτρα από το νερό, στην πρώτη σειρά της θάλασσας στο Kobuleti, με οργανωμένη παραλία
Ανοιχτή διαγωνιστική διαδικασία σε στάδια μέσω tenders.ge, με δημοσιευμένους συντελεστές αξιολόγησης, υπό την εποπτεία της Wyndham Garden

Αξίζει να ληφθεί υπόψη

Μια νέα εταιρεία που παραδίδει το πρώτο της έργο με αυτό το όνομα, οπότε αυτό που υπάρχει προς εξέταση είναι το ίδιο το έργο και οι συμβάσεις πίσω από αυτό, όχι ένα ιστορικό προηγούμενων έργων
Το Kobuleti είναι μικρότερη και πιο εποχική αγορά από το Μπατούμι, που απέχει είκοσι πέντε λεπτά κατά μήκος της ακτής
Το Block B ξεκινά στο εργοτάξιο στα τέλη Σεπτεμβρίου 2026· το Block A των 29 ορόφων ξεκινά περίπου έναν χρόνο αργότερα

1 ΕΝΕΡΓΟ ΕΡΓΟ

Όλα τα έργα από Loft Towers.

Απευθείας από τον κατάλογο — ταξινομημένα από τη χαμηλότερη τιμή. Κάντε κλικ σε οποιαδήποτε κάρτα για την πλήρη σελίδα του ακινήτου.

Wyndham Garden Kobuleti από τη Loft Towers

ΥΠΌ ΚΑΤΑΣΚΕΥΉ

Kobuleti · Batumi

Wyndham Garden Kobuleti από τη Loft Towers

Studio, 1 Bedroom Παράδοση December 2029

Από
56.760USD

ΚΑΛΟ ΕΙΝΑΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΕΤΕ

Συχνές ερωτήσεις για Loft Towers.

Τι κατασκευάζει η Loft Towers;+

Wyndham Garden Kobuleti: δύο πύργοι 29 και 25 ορόφων στην πρώτη σειρά της θάλασσας στο Kobuleti, περίπου πενήντα μέτρα από το νερό, με 102 δωμάτια ξενοδοχείου και 400 branded διαμερίσματα, με εσωτερικές και εξωτερικές πισίνες, όροφο με spa και γυμναστήριο, αίθουσα συνεδρίων, co-working, lounge bar, οργανωμένη παραλία και πανοραμικό εστιατόριο στον εικοστό πέμπτο όροφο.

Ποιος διαχειρίζεται το ξενοδοχείο;+

Το Wyndham Garden είναι το brand υπό το οποίο λειτουργεί το ξενοδοχείο και η HORECA Management Group είναι ο διαχειριστής, όπως κατονομάζεται σε Μνημόνιο Συνεργασίας που υπογράφηκε στο Μπατούμι τον Ιανουάριο του 2026 και το οποίο επιτρέπει ρητά στην Loft Towers να αναφέρει την HMG σε συμβάσεις επενδυτών, σε σήμανση και σε υλικό προβολής. Η HMG δραστηριοποιείται στη φιλοξενία από το 2014, σε περισσότερα από 22 έργα, με έξι σε εξέλιξη και πάνω από 1.150 κλειδιά δωματίων. Η Loft Towers είναι ο κατασκευαστής. Οι τρεις ρόλοι είναι διακριτοί και κατονομάζονται ξεχωριστά.

Τι μπορώ να αγοράσω εκεί;+

Studio και διαμερίσματα με 1 υπνοδωμάτιο με ύψος οροφής τριών μέτρων στους ορόφους 12 έως 24, καθώς και ακριβώς δύο διαμερίσματα με 2 υπνοδωμάτια, τα υπ’ αριθμόν 235 και 238, και τα δύο στον όροφο 24, ως κέλυφος που ολοκληρώνετε μόνοι σας, πλήρως ανακαινισμένα ή turnkey, ώστε το επίπεδο παράδοσης να είναι δική σας επιλογή και όχι σταθερή προδιαγραφή. Τα 102 δωμάτια του ξενοδοχείου βρίσκονται στους ορόφους 3 έως 11, παραδίδονται turnkey και δεν διατίθενται προς πώληση, οπότε η ιδιοκτησία ξεκινά από τον όροφο 12.

Πώς λειτουργούν οι πληρωμές;+

Χωρίς προκαταβολή, στη συνέχεια τριάντα έξι μηνιαίες δόσεις. Το Block B, η πρώτη φάση των 25 ορόφων, ξεκινά στο εργοτάξιο στα τέλη Σεπτεμβρίου 2026 και προγραμματίζεται για το τέταρτο τρίμηνο του 2029.

Πώς επιλέγει ο κατασκευαστής τους εργολάβους του;+

Ανοιχτά. Ο διαγωνισμός για τον σχεδιασμό των εσωτερικών χώρων του ξενοδοχείου διεξήχθη στη γεωργιανή πλατφόρμα tenders.ge σε πέντε δημοσιευμένα στάδια, απαιτούσε από τους συμμετέχοντες να έχουν ολοκληρώσει τουλάχιστον τρία ξενοδοχειακά έργα και δημοσίευσε τους συντελεστές αξιολόγησης: εμπειρία στη φιλοξενία 35%, ποιότητα σχεδιασμού 25%, τεχνική επάρκεια 20%, χρονοδιάγραμμα παράδοσης 10% και οικονομική προσφορά 10%. Η τελική επιλογή έγινε υπό την εποπτεία εκπροσώπων της ίδιας της Wyndham Garden.

Πού βρίσκεται το Kobuleti;+

Είκοσι πέντε λεπτά από το Μπατούμι, ανεβαίνοντας την ακτή της Adjara. Πίσω από την πόλη, οι τυρφώνες Ispani απέχουν δύο λεπτά, το φρούριο Petra δεκαεννέα, το Εθνικό Πάρκο Mtirala πενήντα και ο προστατευόμενος δρυμός Kintrishi μία ώρα και είκοσι.

ΜΠΟΡΕΙ ΕΠΙΣΗΣ ΝΑ ΣΑΣ ΑΡΕΣΟΥΝ