Demitri Eskindze
Founder & CEO
Leads Palmera with deep, first-hand knowledge of the Dubai property market. He built the platform to make UAE real-estate investment accessible, transparent, and safe for investors worldwide.
ENRU
O PALMERZE
Jesteśmy Palmera.
Butikowa firma inwestycyjna na rynku nieruchomości, zapewniająca globalnym inwestorom bezpośredni dostęp do gruzińskiego rynku off-plan. Przyświeca nam jedna wyraźna wizja: profesjonalne, transparentne i długofalowe doradztwo dla inwestorów z całego świata — spokojne, wnikliwe i dyskretne, lecz nieustępliwe w działaniu na Państwa rzecz.
ZEA · Oman · Gruzja Cypr — już wkrótce Bezpośrednio od dewelopera
1,630
Aktywne projekty
384+
Deweloperzy partnerscy
160
Obszary objęte ofertą
7
Regions
NASZA WIZJA
Zrealizuj najbardziej dochodową inwestycję — w sposób bezpieczny i transparentny.
Palmera powstała z frustracji. W świecie, w którym “doradca ds. nieruchomości” ma być partnerem na lata, większość pośredników znika w momencie podpisania umowy. Stworzyliśmy Palmerę, by działać dokładnie odwrotnie: nasze doradztwo zaczyna się od pierwszego telefonu i towarzyszy Państwu przez całą podróż — od przekazania kluczy, przez zarządzanie najemcami, aż po moment, gdy przychodzi czas na zaplanowanie wyjścia z inwestycji.
Nie jesteśmy gigantyczną firmą z 500 agentami, która przerzuca klientów z rąk do rąk. Jesteśmy butikowym, sześcioosobowym zespołem, który zna każdego klienta osobiście.
Każdy z nas dogłębnie zna rynek, zna deweloperów i autentycznie rozumie, co najlepiej odpowiada potrzebom każdego klienta. Kilku z nas dołączyło do nas z firm Sobha i DarGlobal — dwóch największych deweloperów w regionie — a wszyscy mamy wieloletnie, bezpośrednie doświadczenie w pracy z międzynarodowymi inwestorami.
Bez improwizacji, bez “gwarantowanych stóp zwrotu”, bez żargonu, który muszą Państwo rozszyfrowywać sami. Tylko doświadczenie, transparentność i konsekwencja w działaniu — od pierwszego studia po wielolokalowe portfolio.
NASZ ZESPÓŁ
Sześć osób, które znają każdego klienta osobiście.
Weterani rynku Zatoki i rynków wschodzących — wielu z nas to byli pracownicy Sobha i DarGlobal — pracujemy bezpośrednio z inwestorami z całego świata, w języku, w którym czują się Państwo najbardziej komfortowo.
Yaniv Perl
Head of Investor Relations
Leads Palmera’s commercial activity and investor relations, focused on building long-term relationships and giving every client personal, hands-on guidance.
EN
Lana Lev
Head of Ras Al Khaimah
Specialist in the northern Emirates, focused on Al Marjan Island and the tourism-led projects driving the region’s rapid growth.
ENRU
Noris Abdo
Head of Arabic-Speaking Clients
Former sales manager at Sobha, one of the UAE’s leading developers. With a background in interior design, she advises Arabic-speaking investors worldwide.
ENAR
Alona Veronova
Head of Russian-Speaking Clients
Former sales manager at DarGlobal. She guides Russian-speaking investors across the CIS and worldwide through every stage of the deal.
ENRU
Jamila Abdo
Investor Advisor
Works with international investors in English and Arabic, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENAR
Imen Nasralli
Investor Advisor
Advises French- and Arabic-speaking investors, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENARFR
PARTNERZY DEWELOPERZY
Współpracujemy bezpośrednio z deweloperami markowych rezydencji w Gruzji — nad wybrzeżem Batumi i w Tbilisi.
Na Riwierze Morza Czarnego i w stolicy współpracujemy bezpośrednio z deweloperami stojącymi za gruzińskimi rezydencjami z marką i zarządzaniem hotelowym — dzięki czemu oferty off-plan, które Państwu przedstawiamy, to nieruchomości, w których zagraniczni nabywcy mogą uzyskać 100% pełnej własności (freehold), a nie katalog jednej marki.
Batumi · Tbilisi + więceji wiodący gruzińscy deweloperzy
JAK TO DZIAŁA
Cykl życia inwestycji nie kończy się na zakupie.
Towarzyszymy Państwu od pierwszego telefonu, przez przekazanie kluczy, aż po kolejne etapy — oto pełna, sześcioetapowa ścieżka współpracy.
01
Wybór nieruchomości
Indywidualna konsultacja, selekcja projektów dopasowana do Państwa celów oraz wirtualne lub stacjonarne oględziny inwestycji.
02
Podpisanie i wpłata
Cyfrowy formularz rezerwacji, wpłata wstępna i kompleksowe wsparcie podczas weryfikacji SPA oraz registration with the National Agency of Public Registry.
03
Okres budowy
Regularne aktualizacje postępów budowy, zarządzanie planem płatności i bieżące rozwiązywanie problemów — zazwyczaj przez 2–4 lata.
04
Przekazanie kluczy
Odbiór techniczny, registration with the National Agency of Public Registry, oraz odbiór kluczy — osobiście lub na podstawie pełnomocnictwa.
05
Wynajem i zarządzanie
Marketing skierowany do pierwszych najemców, bieżące zarządzanie, windykacja czynszów i pełna konserwacja — aby lokal generował zysk od pierwszego dnia.
06
Planowanie wyjścia z inwestycji
Gdy nadchodzi czas sprzedaży, zabezpieczamy najlepszą ofertę na rynku i kompleksowo obsługujemy proces odsprzedaży.
GLOBALNA OBECNOŚĆ
W Gruzji. W ZEA. W Omanie. I nie tylko.
Gruzja to jeden z naszych rynków — know-how deweloperów z Dubai w cenach europejskich nadmorskich kurortów — a Palmera podąża za najsilniejszymi możliwościami w całym regionie, dzięki czemu jeden zaufany zespół daje Państwu dostęp do więcej niż jednego rynku.
UAE
Centrum · 1,630 projektów · w całych ZEA
Oman
Muscat · nowość 2025 · 12 projektów
Georgia
Nowość 2026 · Deweloperzy z Dubai, ceny na poziomie UE
Cyprus
Premiera 2026 · Limassol i Pafos
ZEA · OMAN · GRUZJA · CYPR (WKRÓTCE)
OBSŁUGA 360°
Nie tylko nieruchomości. Wszystko, co się z nimi wiąże.
Inwestowanie w Gruzji nie kończy się na podpisaniu umowy — trzeba rozważyć kwestię pozwolenia na pobyt, bezpiecznie przetransferować środki i zarejestrować akt własności. Zajmiemy się tym wszystkim razem z Państwem.
Zezwolenie na pobyt
Od 1 marca 2026, kwalifikujący się zakup nieruchomości za co najmniej USD 150,000 (nieruchomość niebędąca gruntem rolnym, z akredytowaną wyceną) otwiera drogę do odnawialnego gruzińskiego zezwolenia na pobyt, przy czym małżonek i małoletnie dzieci mogą uzyskać je na podstawie tej samej inwestycji. Szersza ścieżka, od około USD 300,000, prowadzi do dłuższego zezwolenia i szybszej drogi do pobytu stałego. Kompleksowo obsługujemy proces aplikacyjny od początku do końca. Jest to zezwolenie na pobyt, a nie obywatelstwo — podane kwoty pochodzą z danych rynkowych i mogą ulec zmianie.
Zakładanie spółek
Założenie spółki, gdy chcą Państwo posiadać aktywa za pośrednictwem podmiotu gruzińskiego lub z ZEA — przydatne do strukturyzacji własności i wynajmu portfela nieruchomości.
Zarządzanie nieruchomościami
Pozyskiwanie najemców, pobór czynszów, konserwacja i licencjonowanie najmu krótkoterminowego — całość koordynujemy dla Państwa.
Obsługa prawna, testamenty i rachunki powiernicze
Przeniesienie prawa własności, bezpieczny przelew środków na rachunek powierniczy (escrow) i wills & probate — dostosowane do potrzeb Państwa rodziny i wyznaczonych celów, realizowane wewnętrznie.
“
Pomagamy inwestorom podjąć najlepszą dla nich decyzję inwestycyjną na gruzińskim rynku nieruchomości — w oparciu o profesjonalne, bezpieczne i transparentne doradztwo. Żadnych obietnic, żadnych bajek, żadnych “gwarantowanych zwrotów”. Tylko rzetelna praca.
— Zespół Palmera
