Demitri Eskindze
Founder & CEO
Leads Palmera with deep, first-hand knowledge of the Dubai property market. He built the platform to make UAE real-estate investment accessible, transparent, and safe for investors worldwide.
ENRU
PALMERA के बारे में
हम Palmera हैं।
एक बुटीक रियल-एस्टेट निवेश फ़र्म जो वैश्विक निवेशकों को जॉर्जियाई ऑफ-प्लान तक सीधी पहुँच देती है। हम एक स्पष्ट दृष्टि के साथ काम करते हैं: दुनिया भर के निवेशकों के लिए पेशेवर, पारदर्शी, दीर्घकालिक मार्गदर्शन — शांत, तीक्ष्ण और आपके पक्ष में चुपचाप अथक।
यूएई · ओमान · जॉर्जिया साइप्रस — जल्द आ रहा है डेवलपर से सीधे
1,607
सक्रिय प्रोजेक्ट
383+
डेवलपर साझेदार
160
कवर किए गए क्षेत्र
7
क्षेत्र
हमारी दृष्टि
सबसे लाभदायक निवेश करें — सुरक्षित, पारदर्शी तरीके से।
Palmera निराशा से जन्मा। एक ऐसी दुनिया में जहाँ एक “रियल-एस्टेट ब्रोकर” को एक दीर्घकालिक साझेदार होना चाहिए, ज़्यादातर ब्रोकर सौदा हस्ताक्षरित होते ही गायब हो जाते हैं। हमने Palmera को ठीक इसके विपरीत करने के लिए बनाया: मार्गदर्शन जो पहली कॉल से शुरू होता है और पूरी यात्रा भर आपके साथ रहता है — हैंडओवर, किरायेदार प्रबंधन, और जब समय आए, आपके एक्ज़िट की योजना।
हम 500 एजेंटों वाली कोई विशाल फ़र्म नहीं हैं जो आपको हाथों-हाथ घुमाते रहें। हम छह लोगों की एक बुटीक टीम हैं जो हर ग्राहक को व्यक्तिगत रूप से जानते हैं।
हममें से हर कोई बाज़ार को गहराई से जानता है, डेवलपर्स को जानता है, और सच में समझता है कि किसके लिए क्या उपयुक्त है। हममें से कई Sobha और DarGlobal से आए हैं — इस क्षेत्र के दो सबसे बड़े डेवलपर्स — और हम सभी के पास अंतरराष्ट्रीय निवेशकों के साथ वर्षों का प्रत्यक्ष अनुभव है।
कोई तत्काल जुगाड़ नहीं, कोई “गारंटीड रिटर्न” नहीं, अकेले समझने के लिए कोई जार्गन नहीं। बस अनुभव, पारदर्शिता और फ़ॉलो-थ्रू — आपके पहले स्टूडियो से लेकर बहु-यूनिट पोर्टफ़ोलियो तक।
टीम
छह लोग जो हर ग्राहक को व्यक्तिगत रूप से जानते हैं।
खाड़ी और उभरते बाज़ारों के अनुभवी — कई Sobha और DarGlobal से — दुनिया भर के निवेशकों के साथ सीधे काम करते हुए, उस भाषा में जिसमें आप सबसे सहज हैं।
Yaniv Perl
Head of Investor Relations
Leads Palmera’s commercial activity and investor relations, focused on building long-term relationships and giving every client personal, hands-on guidance.
EN
Lana Lev
Head of Ras Al Khaimah
Specialist in the northern Emirates, focused on Al Marjan Island and the tourism-led projects driving the region’s rapid growth.
ENRU
Noris Abdo
Head of Arabic-Speaking Clients
Former sales manager at Sobha, one of the UAE’s leading developers. With a background in interior design, she advises Arabic-speaking investors worldwide.
ENAR
Alona Veronova
Head of Russian-Speaking Clients
Former sales manager at DarGlobal. She guides Russian-speaking investors across the CIS and worldwide through every stage of the deal.
ENRU
Jamila Abdo
Investor Advisor
Works with international investors in English and Arabic, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENAR
डेवलपर साझेदार
हम जॉर्जिया के ब्रांडेड-आवास निर्माताओं के साथ सीधे काम करते हैं — बटुमी तट पर और त्बिलिसी में।
काला सागर रिवेरा पर और राजधानी में, हम सीधे उन डेवलपर्स के साथ साझेदारी करते हैं जो जॉर्जिया की ब्रांडेड, आतिथ्य-प्रबंधित आवासीय परियोजनाओं के पीछे हैं — इसलिए जो ऑफ-प्लान हम आपके सामने रखते हैं वह वही इन्वेंट्री है जहाँ विदेशी खरीदार 100% freehold स्वामित्व रख सकते हैं, किसी एक ब्रांड का कैटलॉग नहीं।
बटुमी · त्बिलिसी + औरऔर अग्रणी जॉर्जियाई डेवलपर
यह कैसे काम करता है
जीवनचक्र खरीद पर समाप्त नहीं होता।
हम पहली कॉल से लेकर हैंडओवर और उसके बाद तक आपके साथ रहते हैं — यहाँ है पूरी छह-चरणीय यात्रा।
01
प्रॉपर्टी चयन
एक व्यक्तिगत परामर्श, आपके लक्ष्यों से मेल खाती एक शॉर्टलिस्ट, और प्रोजेक्ट्स का एक वर्चुअल या व्यक्तिगत दौरा।
02
हस्ताक्षर और भुगतान
डिजिटल बुकिंग फ़ॉर्म, प्रारंभिक भुगतान, और SPA समीक्षा तथा नेशनल एजेंसी ऑफ़ पब्लिक रजिस्ट्री में पंजीकरण.
03
निर्माण अवधि
निर्माण-प्रगति के नियमित अपडेट, भुगतान योजना का प्रबंधन, और तत्काल समस्या-समाधान — आमतौर पर 2–4 वर्ष।
04
चाबी हैंडओवर
गुणवत्ता snagging, नेशनल एजेंसी ऑफ़ पब्लिक रजिस्ट्री में पंजीकरण, और आपकी चाबियाँ — व्यक्तिगत रूप से या पावर ऑफ़ अटॉर्नी द्वारा एकत्रित।
05
किराया और प्रबंधन
पहले-किरायेदार की मार्केटिंग, निरंतर प्रबंधन, किराया संग्रह और पूर्ण रखरखाव — ताकि यूनिट पहले दिन से ही कमाई करे।
06
एक्ज़िट योजना
जब बेचने का समय आता है, तो हम अपने बाज़ार में सर्वोत्तम सौदा सुरक्षित करते हैं — और रीसेल को शुरू से अंत तक संभालते हैं।
वैश्विक उपस्थिति
जॉर्जिया में। यूएई में। ओमान में। और उससे आगे।
जॉर्जिया हमारे बाज़ारों में से एक है — यूरोपीय समुद्रतटीय कीमतों पर दुबई डेवलपर्स की विशेषज्ञता — और Palmera पूरे क्षेत्र में सबसे मज़बूत अवसरों का अनुसरण करता है, ताकि एक भरोसेमंद टीम आपको एक से अधिक बाज़ार तक पहुँच दे।
UAE
मुख्य · 1,607 प्रोजेक्ट · पूरे यूएई में
Oman
मस्कट · 2025 में नया · 12 प्रोजेक्ट
Georgia
2026 में नया · दुबई डेवलपर्स, ईयू कीमतें
Cyprus
2026 में आ रहा है · लिमासोल और पाफोस
यूएई · ओमान · जॉर्जिया · साइप्रस (जल्द आ रहा है)
360° सेवा
सिर्फ़ रियल एस्टेट नहीं। उसके इर्द-गिर्द सब कुछ।
जॉर्जिया में निवेश हस्ताक्षर पर समाप्त नहीं होता — एक निवास परमिट पर विचार करना होता है, पैसा सुरक्षित रूप से भेजना होता है, और टाइटल पंजीकृत करना होता है। हम यह सब आपके साथ मिलकर संभालते हैं।
निवास परमिट
1 मार्च 2026 से, USD 150,000 से शुरू होने वाली एक योग्य रियल-एस्टेट खरीद (गैर-कृषि, मान्यता-प्राप्त मूल्यांकन) एक नवीकरणीय जॉर्जियाई निवास परमिट खोलती है, जिसमें जीवनसाथी और नाबालिग बच्चे उसी निवेश के तहत योग्य हो सकते हैं। लगभग USD 300,000 से शुरू होने वाला एक बड़ा रास्ता एक लंबे परमिट और स्थायी निवास की तेज़ राह की ओर ले जाता है। हम आवेदन को शुरू से अंत तक संभालते हैं। यह एक निवास परमिट है, नागरिकता नहीं — आँकड़े बाज़ार-स्रोत से हैं और बदल सकते हैं।
कंपनी गठन
जब आप किसी जॉर्जियाई या यूएई इकाई के माध्यम से संपत्तियाँ रखना चाहें, तो कंपनी की स्थापना — यह तय करने में उपयोगी कि पोर्टफ़ोलियो का स्वामित्व और किराया कैसे संरचित हो।
प्रॉपर्टी प्रबंधन
किरायेदार नियुक्ति, किराया संग्रह, रखरखाव और शॉर्ट-लेट लाइसेंसिंग — सब आपके लिए समन्वित।
कानूनी, वसीयत और escrow
टाइटल ट्रांसफ़र, सुरक्षित escrow मनी ट्रांसफ़र, और वसीयत और प्रोबेट — आपके परिवार और आपके लक्ष्यों के अनुरूप संरचित, इन-हाउस संभाला गया।
“
हम निवेशकों को जॉर्जियाई रियल एस्टेट में उनके लिए सही निवेश करने में मदद करते हैं — पेशेवर, सुरक्षित और पारदर्शी मार्गदर्शन के साथ। कोई वादे नहीं, कोई कहानियाँ नहीं, कोई “गारंटीड रिटर्न” नहीं। बस असली काम।
— Palmera टीम
