MARDI

वह पारिवारिक समूह जो बनाता है, और फिर जो बनाया उसे चलाता भी है

Mardi Holding

Q: Mardi ने वास्तव में क्या-क्या पूरा किया है?

2010 से अब तक Batumi, Tbilisi और Bakuriani में 16 प्रोजेक्ट, और 300,000 m² से अधिक क्षेत्र में 5,000 से ज़्यादा अपार्टमेंट। कंपनी अपने रिकॉर्ड में इमारतों को एक गोल आंकड़े के रूप में नहीं, बल्कि अलग-अलग नाम से दर्ज करती है, ताकि हर इमारत की पहचान की जा सके और उसे जाकर देखा जा सके।

Q: चाबी मिलने के बाद क्या होता है?

समूह की अपनी प्रबंधन शाखा Mardi Comfort रखरखाव, किराया प्रबंधन, अतिथि और किरायेदार सेवा तथा मालिकों को रिपोर्टिंग संभालती है, और ऑक्युपेंसी, आय व खर्च चौबीसों घंटे ऑनलाइन दिखते हैं। यह पहले से ही Mardi Stadium की अपार्ट-होटल मंज़िलों का संचालन करती है। समूह की ट्रैवल शाखा Travel Lab टूर प्रोडक्ट और स्रोत-बाज़ार साझेदारियाँ तैयार करती है, जो केवल बुकिंग प्लेटफ़ॉर्म पर निर्भर रहने के बजाय Mardi द्वारा प्रबंधित यूनिटों तक मेहमानों को लाती हैं।

Q: Mardi कहाँ निर्माण करता है?

मुख्य रूप से Batumi में और Adjara तट के साथ, तथा Tbilisi और पहाड़ी रिज़ॉर्ट Bakuriani में भी पूरे हो चुके प्रोजेक्ट हैं। फ़िलहाल हर सक्रिय प्रोजेक्ट Batumi और उसके आसपास है। कंपनी Batumi से और दुबई, लेबनान, बहरीन तथा तुर्की के दफ़्तरों से बिक्री करती है।

Mardi Holding की शुरुआत जनवरी 1991 में एक पारिवारिक व्यापारिक कंपनी के रूप में हुई और 2010 में यह डेवलपमेंट में उतरा। पैंतीस साल बाद कंपनी Batumi, Tbilisi और Bakuriani में 16 परियोजनाएँ पूरी कर चुकी है और 300,000 m² से अधिक क्षेत्र में 5,000 से ज़्यादा अपार्टमेंट बना चुकी है। ज़्यादातर जॉर्जियाई डेवलपर्स से इसे जो अलग करता है, वह है हैंडओवर के बाद की कहानी: Batumi की इसकी चालू परियोजनाओं पर तीन अलग-अलग Accor ब्रांड हैं, और उनके पीछे की मैनेजमेंट, ट्रैवल और सर्विस कंपनियाँ इसी ग्रुप की हैं। जो होल्डिंग कंक्रीट डालती है, वही होटल चलाती है, अपार्टमेंट किराए पर देती है और मेहमान का स्वागत करती है।

स्थापना 1991 संस्थापक Irakli Turmanidze मुख्यालय Egnate Ninoshvili Street 2, Batumi, जॉर्जिया

1991

कारोबार में तब से

5,000+

सुपुर्द किए गए अपार्टमेंट

Batumi में Accor ब्रांड

ट्रैक रिकॉर्ड

Mardi Holding का रिकॉर्ड।

Mardi अचानक कहीं से प्रॉपर्टी के क्षेत्र में नहीं आ गई। पारिवारिक कारोबार 1991 से व्यापार करता रहा, 2001 में सटीक लकड़ी-कारीगरी में उतरा और Beretta, Benelli तथा Anschütz के लिए अखरोट की लकड़ी के ब्लैंक और गन स्टॉक बनाने लगा, और पहला अपार्टमेंट बिकने से पहले ही इसमें तंबाकू, लॉजिस्टिक्स, वाइन और एक फर्नीचर संयंत्र जुड़ चुके थे। किसी डेवलपर के लिए यह असामान्य नींव है और आज ग्रुप में यह साफ दिखती है: विनिर्माण जैसा अनुशासन, निर्यात-स्तर का गुणवत्ता नियंत्रण, और निर्माण के पीछे केवल एक सेल्स ऑफिस नहीं बल्कि एक चलता हुआ कारोबार। यह ग्रुप ऐसी इमारतें भी पूरी करता है जिन्हें दूसरे डेवलपर पूरा नहीं कर सके। Mardi City Center को तब खरीदा गया जब उसका मूल डेवलपर वित्तीय संकट में आ गया, और कंपनी ने उसे दोबारा लॉन्च करने से पहले विरासत में मिली कानूनी और निर्माण संबंधी दिक्कतों को सुलझाया; इसके रिकॉर्ड में ऐसे चार अधिग्रहण दर्ज हैं।

डिलीवरी रिकॉर्ड

रिकॉर्ड है Batumi, Tbilisi और पहाड़ी रिज़ॉर्ट Bakuriani में चौदह साल की लगातार डिलीवरी, और इमारतें आज भी जाकर देखी जा सकती हैं: Mardi House, House Near Piazza, House on Parnavaz Mepe, House on Saburtalo, Modern House (2016), Mardi Red Line (2016), Nova House (2016), Grand House Batumi, Mardi Mon Blanc (2017), Mardi Twins (2018), Mardi Bakuriani (2018), Corner Yard (2019), Hotel Montana, Grand House Tbilisi (2020), House on Bagrationi और Office Near Piazza।

सक्रिय वर्ष

कारोबार में 35 साल, 2010 से डेवलपमेंट में. 16 पूर्ण रियल एस्टेट परियोजनाएँ और 5,000 से अधिक अपार्टमेंट।

वित्तीय मज़बूती

प्रॉपर्टी कारोबार एक विविधीकृत ग्रुप का हिस्सा है: विनिर्माण, वाइन, तंबाकू, लॉजिस्टिक्स और ऊर्जा, इनके साथ प्रॉपर्टी मैनेजमेंट के लिए Mardi Comfort, पर्यटन मांग के लिए Travel Lab और निवेश के लिए Mardi Capital। ग्रुप दुबई के Business Bay से अपनी यूएई इकाई ZAM Prime Properties भी चलाता है।

स्थापना1991

संस्थापकIrakli Turmanidze

मुख्यालयEgnate Ninoshvili Street 2, Batumi, जॉर्जिया

प्रकारPrivate, family-owned group

सक्रिय प्रोजेक्ट5

प्रवेश कीमतसे 38,357USD

हस्ताक्षर समुदाय

Mardi Holding प्रमुख गंतव्य।

Accor branded residences

Novotel Living Batumi

Iberia Street पर 341 टर्नकी अपार्टमेंट, एक निजी बीच से लगभग 40 मीटर की दूरी पर, जिनके साथ छत पर गर्म इनफिनिटी पूल, एक Sky Bar और 24/7 फ़ूड एंड बेवरेज, तथा दूसरी मंज़िल पर स्पा और फिटनेस फ़्लोर है। इंटीरियर Sundukovy Sisters Studio द्वारा। मालिकों को पूर्ण फ्रीहोल्ड और Accor One Residence क्लब स्टेटस मिलता है, और हैंडओवर 2027 की अंतिम तिमाही के लिए तय है। Accor ने जून 2023 में इसकी घोषणा जॉर्जिया में ब्रांड की पहली एंट्री के रूप में की थी।

Accor hotel, waterpark and residences

Mardi Aquapark by Mercure, Batumi

Batumi के उत्तर में तट पर स्थित Makhinjauri में Mercure ब्रांड के तहत एक होटल और वाटरपार्क रिज़ॉर्ट: 20,000 m² के लैंडस्केप्ड पोडियम के ऊपर 2 से 21 मंज़िल तक अपार्टमेंट, जिसमें वाटरपार्क, वेलनेस सेंटर, तीन रेस्तराँ और दो बार हैं, और होटल स्वयं 23 से 30 मंज़िल पर है। Accor ने दिसंबर 2023 में इसकी घोषणा की; Tower A और वेलनेस सेंटर 2028 की अंतिम तिमाही में और होटल 2029 में खुलने वाला है।

Accor branded hotel

Mardi Batumi Hills, Handwritten Collection

Batumi के ऊपर Kadir Shervashidze की ढलान पर, Accor के Handwritten Collection के तहत — यह लाइन उन होटलों के लिए रखी गई है जिनका अपना स्थानीय चरित्र हो, किसी एकसमान टेम्पलेट का पालन न करते हों। Accor ने नवंबर 2023 में इसकी घोषणा दक्षिण काकेशस के पहले Handwritten Collection होटल के रूप में की थी।

Residential and retail

Mardi City Center

Pushkin और Sulaberidze स्ट्रीट पर 20 मंज़िलों वाले तीन आवासीय ब्लॉक, जिनके पोडियम में चार स्तरों वाला मॉल पहले से चालू है, साथ ही भूमिगत पार्किंग। समुद्र से 500 मीटर की दूरी पर, और यह वह इमारत है जिसे मूल डेवलपर के काम रुक जाने के बाद Mardi ने अपने हाथ में लेकर पूरा किया।

जो उन्हें अलग बनाता है

क्या बनाता है Mardi Holding को खास।

प्रॉपर्टी प्रकार ब्रांडेड होटल रेज़िडेंसअपार्टमेंटमिश्रित-उपयोग परिसरहोटल

कीमत खंड मध्यम से उच्च-मध्यम

हस्ताक्षर शैली

मौजूदा पोर्टफोलियो एक ही विचार पर टिका है: ऐसा अपार्टमेंट जो होटल का कमरा भी हो। पाँच चालू परियोजनाओं में से तीन Accor ब्रांड के तहत हैं, जो जॉर्जियाई तट पर — जहाँ लगभग सारा स्टॉक बिना ब्रांड का है — वे चीज़ें लेकर आता है जो अब तक यहाँ नहीं थीं: डिज़ाइन समीक्षा, इंजीनियरिंग और अग्नि-सुरक्षा मानक, प्री-ओपनिंग सिस्टम और अंतरराष्ट्रीय वितरण। इस व्यवस्था में Mardi और उसकी प्रोजेक्ट कंपनियाँ ही डेवलपर बनी रहती हैं; Accor ब्रांड और हॉस्पिटैलिटी सिस्टम उपलब्ध कराता है। ग्रुप माँग किराए पर लेने के बजाय खुद अपनी माँग भी तैयार करता है: उसकी इन-हाउस ट्रैवल शाखा Travel Lab टूर प्रोडक्ट और स्रोत-बाज़ार साझेदारियाँ बनाती है जो मेहमानों को Mardi द्वारा प्रबंधित इन्वेंटरी तक पहुँचाती हैं, और Mardi Comfort रखरखाव, किराए पर देने, गेस्ट सर्विस और मालिकों की रिपोर्टिंग संभालती है, जिसमें ऑक्यूपेंसी, आय और खर्च चौबीसों घंटे ऑनलाइन देखे जा सकते हैं।

भुगतान योजनाएँ

भुगतान की शर्तें हर परियोजना के लिए अलग तय होती हैं और उसी परियोजना के दस्तावेज़ों में पुष्ट की जाती हैं। उदाहरण के लिए, Mardi City Center में बिक्री 30% डाउन पेमेंट पर होती है और शेष राशि निर्माण की बाकी अवधि में ब्याज-मुक्त किस्तों में चुकाई जाती है।

ईमानदार नज़रिया

ताकत और विचारणीय बातें।

जहाँ Mardi Holding चमकता है

तीन जॉर्जियाई शहरों में 16 पूर्ण परियोजनाएँ और 5,000 से अधिक अपार्टमेंट सुपुर्द किए गए
Batumi के लिए Accor के साथ तीन अलग-अलग समझौते, जिनमें से हर एक की घोषणा Accor ने खुद 2023 के सात महीनों के दौरान की
लाइसेंस नहीं, बल्कि ब्रांड की शुरुआत: Georgia में Novotel Living का पहला होटल, और South Caucasus में Handwritten Collection का पहला होटल
मैनेजमेंट, ट्रैवल और सर्विस कंपनियाँ ग्रुप के भीतर ही हैं, इसलिए रिश्ता हैंडओवर पर खत्म नहीं होता
रुकी हुई इमारतों को अपने हाथ में लेकर पूरा करने का प्रलेखित अनुभव, जो शून्य से नया निर्माण करने से बिल्कुल अलग क्षमता है
सार्वजनिक रजिस्ट्री में दर्ज पूर्ण फ्रीहोल्ड स्वामित्व, विदेशी खरीदारों के लिए भी
डेवलपर के पीछे एक विविधीकृत समूह: विनिर्माण, वाइन, तंबाकू, लॉजिस्टिक्स और ऊर्जा

विचार करने योग्य

चार से आठ वर्षों में लगभग 4,000 यूनिट की लंबी पाइपलाइन एक घोषित योजना है, बनी हुई इन्वेंट्री नहीं
ब्रांड और ऑपरेटर हर प्रोजेक्ट के लिए अलग से तय होते हैं और उसी प्रोजेक्ट के दस्तावेज़ों में उनकी पुष्टि होती है
Mardi Stadium पूरा हो चुका है; Batumi की बाकी परियोजनाएँ अभी निर्माणाधीन हैं, हर एक की अपनी हैंडओवर तारीख़ है

5 सक्रिय प्रोजेक्ट

द्वारा सभी प्रोजेक्ट Mardi Holding।

कैटलॉग से लाइव — सबसे सस्ते पहले क्रमबद्ध। पूरे प्रॉपर्टी पेज के लिए किसी भी कार्ड पर क्लिक करें।

ऑफ-प्लान

Batumi Seafront · Batumi

जानना अच्छा है

सामान्य प्रश्न के बारे में Mardi Holding।

Mardi Holding कौन है?+

एक पारिवारिक स्वामित्व वाला जॉर्जियाई व्यापार समूह। पारिवारिक व्यवसाय की शुरुआत जनवरी 1991 में व्यापार और विनिर्माण से हुई, और संस्थापक एवं मुख्य कार्यकारी Irakli Turmanidze ने 2010 में रियल एस्टेट शाखा शुरू की। Turmanidze ने अंतरराष्ट्रीय कानून की पढ़ाई की, संयुक्त राज्य अमेरिका और यूनाइटेड किंगडम में अध्ययन किया, और व्यवसाय चलाने से पहले जॉर्जियाई संसद के विधि विभाग में काम किया। ऐतिहासिक जॉर्जियाई Bagrationi राजवंश से जुड़े HRH Prince Juan Bagration-Mukhrani मैनेजिंग पार्टनर और ब्रांड एंबेसडर हैं, जिनके दायित्व में नए बाज़ार, निवेशक संबंध और जनसंपर्क शामिल हैं।

Mardi ने वास्तव में क्या-क्या पूरा किया है?+

2010 से अब तक Batumi, Tbilisi और Bakuriani में 16 प्रोजेक्ट, और 300,000 m² से अधिक क्षेत्र में 5,000 से ज़्यादा अपार्टमेंट। कंपनी अपने रिकॉर्ड में इमारतों को एक गोल आंकड़े के रूप में नहीं, बल्कि अलग-अलग नाम से दर्ज करती है, ताकि हर इमारत की पहचान की जा सके और उसे जाकर देखा जा सके।

इन प्रोजेक्ट्स में Accor की भूमिका क्या है?+

Accor ब्रांड और हॉस्पिटैलिटी सिस्टम देता है; डेवलपर Mardi और उसकी प्रोजेक्ट कंपनियाँ ही रहती हैं। Accor ने 2023 के दौरान तीन अलग-अलग घोषणाओं में Mardi का नाम लिया: जून में Novotel Living Batumi, नवंबर में Handwritten Collection Batumi और दिसंबर में Mercure Batumi, और Mardi को Georgia की सबसे बड़ी डेवलपमेंट कंपनियों में से एक बताया। ब्रांड समझौते से तकनीकी मानक, डिज़ाइन समीक्षा, प्री-ओपनिंग सिस्टम, संचालन अनुशासन, वितरण और लॉयल्टी प्रोग्राम तक पहुँच जुड़ जाती है।

निर्माण के अलावा यह समूह और क्या करता है?+

सटीक लकड़ी का काम और फर्नीचर निर्माण, वाइन, तंबाकू, लॉजिस्टिक्स और ऊर्जा, साथ ही संपत्ति प्रबंधन के लिए Mardi Comfort, पर्यटन मांग के लिए Travel Lab और निवेश के लिए Mardi Capital। 2001 से समूह का Imeri प्लांट Beretta, Benelli और Anschütz के लिए अखरोट के ब्लैंक और गन स्टॉक बनाता आ रहा है, और नवंबर 2017 से उसके पास Adjarian Wine House है, एक चालू वाइनरी और आतिथ्य स्थल जो अपने Porto Franco Chkhaveri रोज़े के लिए जाना जाता है।

चाबी मिलने के बाद क्या होता है?+

समूह की अपनी प्रबंधन शाखा Mardi Comfort रखरखाव, किराया प्रबंधन, अतिथि और किरायेदार सेवा तथा मालिकों को रिपोर्टिंग संभालती है, और ऑक्युपेंसी, आय व खर्च चौबीसों घंटे ऑनलाइन दिखते हैं। यह पहले से ही Mardi Stadium की अपार्ट-होटल मंज़िलों का संचालन करती है। समूह की ट्रैवल शाखा Travel Lab टूर प्रोडक्ट और स्रोत-बाज़ार साझेदारियाँ तैयार करती है, जो केवल बुकिंग प्लेटफ़ॉर्म पर निर्भर रहने के बजाय Mardi द्वारा प्रबंधित यूनिटों तक मेहमानों को लाती हैं।

Mardi कहाँ निर्माण करता है?+

मुख्य रूप से Batumi में और Adjara तट के साथ, तथा Tbilisi और पहाड़ी रिज़ॉर्ट Bakuriani में भी पूरे हो चुके प्रोजेक्ट हैं। फ़िलहाल हर सक्रिय प्रोजेक्ट Batumi और उसके आसपास है। कंपनी Batumi से और दुबई, लेबनान, बहरीन तथा तुर्की के दफ़्तरों से बिक्री करती है।

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