Omnia Isani, त्बिलिसी

Omnia Isani एक नया इलाक़ा है, जिसे OMNIA Georgia त्बिलिसी के इसानी में बेरी गैब्रियल सलोसी एवेन्यू पर छह प्लॉट पर बना रही है। मास्टरप्लान में लगभग 2,500 अपार्टमेंट के साथ दुकानें और कैफ़े, लगभग 5,000 m² ऑफ़िस और कोवर्किंग स्पेस, और मनोरंजन के लिए लगभग 60,000 m² हरियाली रखी गई है। साइट 82,700 m² में फैली है, और सभी इमारतों का कुल फ़्लोर एरिया 347,569 m² होगा। निर्माण दो चरणों में हो रहा है, और पहले घर 2027 में सौंपे जाने हैं। पुराना त्बिलिसी 7 किमी और इंटरनेशनल एयरपोर्ट 11 किमी दूर है।

इलाक़े का अपना इंटरनेशनल स्कूल होगा, जो GEMS Education की साझेदारी में चलेगा, और एक किंडरगार्टन भी। निवासियों के लिए स्विमिंग पूल और जिम, पैडल और दूसरे खेलों के कोर्ट, फ़ुटबॉल पिच, बच्चों के खेल के मैदान, और लैंडस्केप किए गए आँगनों से होकर गुज़रते पैदल रास्ते होंगे। सुरक्षा और कंसीयर्ज स्टाफ़ चौबीसों घंटे तैनात रहेगा, और लगभग 1,500 पार्किंग स्पेस होंगे, जिनमें से 1,200 भूमिगत हैं।

अभी बिक्री पर मौजूद अपार्टमेंट Block 13 में हैं, जो 28 मंज़िला टावर है और जिसके निचले तीन फ़्लोर पर दुकानें और कमर्शियल स्पेस हैं। ऊपर के घरों का रुख़ म्तात्समिंदा पहाड़, आसपास की पहाड़ियों या लैंडस्केप किए गए भीतरी आँगन की ओर है। हर फ़्लोर पर ग्यारह लेआउट हैं, और सभी में ओपन-प्लान लिविंग रूम और किचन के साथ एक निजी बालकनी है:

• एक बेडरूम: 61 से 71.4 m² के सात लेआउट, $82,391 से
• दो बेडरूम: 93.3 से 98.5 m² के तीन लेआउट, $125,942 से
• तीन बेडरूम: 148 m² का एक लेआउट, जिसमें दो बाथरूम, एक वॉक-इन वार्डरोब और दो बालकनियाँ हैं, $199,841 से

क़ीमतें $1,350 प्रति m² से शुरू होती हैं। 18वीं मंज़िल के ऊपर हर अगली मंज़िल पर $50 प्रति m² जुड़ता है।

Block 13 का निर्माण दिसंबर 2029 में पूरा होना है। स्टैंडर्ड पेमेंट प्लान ब्याज-मुक्त है और 30 महीनों में चलता है: 20% डाउन पेमेंट, छह महीने बाद 10%, फिर 12, 18, 24 और 30 महीने बाद 5-5%, और बाक़ी 50% निर्माण पूरा होने पर। भुगतान जॉर्जिया या यूएई के बैंक खाते से किया जा सकता है, और बैंक होम लोन भी उपलब्ध हैं। अपार्टमेंट फ़्रीहोल्ड बिकते हैं, और जॉर्जिया का क़ानून विदेशी ख़रीदारों को इनका पूरा मालिकाना हक़ देता है।