Demitri Askinadze
Founder & CEO
Leads Palmera with deep, first-hand knowledge of the Dubai property market. He built the platform to make UAE real-estate investment accessible, transparent, and safe for investors worldwide.
ENRU
PALMERA के बारे में
हम Palmera हैं।
लंदन और पूरे इंग्लैंड में नए घरों के ख़रीदारों के साथ काम करने वाली एक बुटीक रियल-एस्टेट निवेश फर्म। एक साफ़ सोच: पेशेवर, पारदर्शी और लंबी अवधि का मार्गदर्शन, आपकी अपनी भाषा में।
यूएई · सऊदी अरब · ओमान · जॉर्जिया · साइप्रस · इंडोनेशिया · थाईलैंड · यूके यूनाइटेड किंगडम · लंदन · बर्कशायर डेवलपर से सीधे
1,669
सक्रिय प्रोजेक्ट
389+
डेवलपर साझेदार
168
कवर किए गए क्षेत्र
2
क्षेत्र
हमारी दृष्टि
सबसे लाभदायक निवेश करें — सुरक्षित, पारदर्शी तरीके से।
Palmera निराशा से जन्मा। एक ऐसी दुनिया में जहाँ एक “रियल-एस्टेट ब्रोकर” को एक दीर्घकालिक साझेदार होना चाहिए, ज़्यादातर ब्रोकर सौदा हस्ताक्षरित होते ही गायब हो जाते हैं। हमने Palmera को ठीक इसके विपरीत करने के लिए बनाया: मार्गदर्शन जो पहली कॉल से शुरू होता है और पूरी यात्रा भर आपके साथ रहता है — हैंडओवर, किरायेदार प्रबंधन, और जब समय आए, आपके एक्ज़िट की योजना।
हम 500 एजेंटों वाली कोई विशाल फ़र्म नहीं हैं जो आपको हाथों-हाथ घुमाते रहें। हम आठ लोगों की एक बुटीक टीम हैं जो हर ग्राहक को व्यक्तिगत रूप से जानते हैं।
हम किसी नई स्कीम को वैसे ही देखते हैं जैसे कोई सावधान सॉलिसिटर देखेगा: क़ीमत से पहले लीज़, सर्विस चार्ज, स्टाम्प ड्यूटी और कम्प्लीशन की समय-सारिणी।
कोई तत्काल जुगाड़ नहीं, कोई “गारंटीड रिटर्न” नहीं, अकेले समझने के लिए कोई जार्गन नहीं। बस अनुभव, पारदर्शिता और फ़ॉलो-थ्रू — आपके पहले स्टूडियो से लेकर बहु-यूनिट पोर्टफ़ोलियो तक।
टीम
आठ लोग जो हर ग्राहक को व्यक्तिगत रूप से जानते हैं।
एक टीम जो दुबई के अपने बेस से हर दिन अंतरराष्ट्रीय ख़रीदारों के साथ काम करती है, उसी भाषा में जिसमें वे सोचते हैं।
Yaniv Perl
Head of Investor Relations
Leads Palmera’s commercial activity and investor relations, focused on building long-term relationships and giving every client personal, hands-on guidance.
EN
Lana Lev
Head of Ras Al Khaimah
Specialist in the northern Emirates, focused on Al Marjan Island and the tourism-led projects driving the region’s rapid growth.
ENRU
Nuris Abdo
Head of Arabic-Speaking Clients
Former sales manager at Sobha, one of the UAE’s leading developers. With a background in interior design, she advises Arabic-speaking investors worldwide.
ENAR
Alena Voronova
Head of Russian-Speaking Clients
Former sales manager at DarGlobal. She guides Russian-speaking investors across the CIS and worldwide through every stage of the deal.
ENRU
Jamila Abdo
Investor Advisor
Works with international investors in English and Arabic, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENAR
Imen Nasralli
Investor Advisor
Advises French- and Arabic-speaking investors, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENARFR
Jipara Temirbekova
Property Advisor
Jipara advises buyers from Dubai in English, Russian and Kyrgyz, and looks after Palmera’s Abu Dhabi projects.
ENRUKY
डेवलपर साझेदार
डेवलपर्स, जो इंग्लैंड के नए घर बना रहे हैं।
हर स्कीम पेज पर उसके डेवलपर का नाम होता है, साथ में वह सब जो ख़रीदार रिज़र्व करने से पहले जाँचता है: लीज़, नए घर की वारंटी, सर्विस चार्ज का बजट और कम्प्लीशन की समय-सारिणी।
UK के डेवलपरलोगो की दीवार में नहीं, हर स्कीम पेज पर नाम के साथ।
यह कैसे काम करता है
जीवनचक्र खरीद पर समाप्त नहीं होता।
हम पहली कॉल से लेकर हैंडओवर और उसके बाद तक आपके साथ रहते हैं — यहाँ है पूरी छह-चरणीय यात्रा।
01
प्रॉपर्टी चयन
एक व्यक्तिगत परामर्श, आपके लक्ष्यों से मेल खाती एक शॉर्टलिस्ट, और प्रोजेक्ट्स का एक वर्चुअल या व्यक्तिगत दौरा।
02
हस्ताक्षर और भुगतान
डिजिटल बुकिंग फ़ॉर्म, प्रारंभिक भुगतान, और SPA समीक्षा तथा HM Land Registry में पंजीकरण.
03
निर्माण अवधि
निर्माण-प्रगति के नियमित अपडेट, भुगतान योजना का प्रबंधन, और तत्काल समस्या-समाधान — आमतौर पर 2–4 वर्ष।
04
चाबी हैंडओवर
गुणवत्ता snagging, HM Land Registry में पंजीकरण, और आपकी चाबियाँ — व्यक्तिगत रूप से या पावर ऑफ़ अटॉर्नी द्वारा एकत्रित।
05
किराया और प्रबंधन
पहले-किरायेदार की मार्केटिंग, निरंतर प्रबंधन, किराया संग्रह और पूर्ण रखरखाव — ताकि यूनिट पहले दिन से ही कमाई करे।
06
एक्ज़िट योजना
जब बेचने का समय आता है, तो हम अपने बाज़ार में सर्वोत्तम सौदा सुरक्षित करते हैं — और रीसेल को शुरू से अंत तक संभालते हैं।
वैश्विक उपस्थिति
UK में। यूएई में। बाली और थाईलैंड में। और उससे आगे भी।
UK हमारे बाज़ारों में से एक है, और सभी बाज़ार एक ही टीम संभालती है, इसलिए जो क्लाइंट इंग्लैंड के किसी घर की तुलना दुबई, बाली या थाईलैंड से कर रहा है, उसका सलाहकार शुरू से आख़िर तक वही रहता है।
सऊदी अरब
रियाद और जेद्दा · हमारा सबसे नया बाज़ार
यूएई
मुख्य · 1,669 प्रोजेक्ट · पूरे यूएई में
ओमान
मस्कट · 2025 में नया · 12 प्रोजेक्ट
जॉर्जिया
2026 में नया · दुबई डेवलपर्स, ईयू कीमतें
साइप्रस
2026 में नया · लिमासोल, पाफोस और लारनाका
इंडोनेशिया
बाली · विला और अपार्टमेंट
थाईलैंड
फुकेत और बैंकॉक · कॉन्डोमिनियम और विला
यूनाइटेड किंगडम
इंग्लैंड · नए बने घर
यूएई · सऊदी अरब · ओमान · जॉर्जिया · साइप्रस · इंडोनेशिया · थाईलैंड · यूनाइटेड किंगडम
360° सेवा
सिर्फ़ रियल एस्टेट नहीं। उसके इर्द-गिर्द सब कुछ।
इंग्लैंड में ख़रीदारी रिज़र्वेशन पर ख़त्म नहीं होती। एक्सचेंज, चरणबद्ध भुगतान, नए घर की वारंटी और कम्प्लीशन, यह सब संभालना होता है, और इन सबमें हम आपके साथ रहते हैं।
वीज़ा और निवास
UK में प्रॉपर्टी ख़रीदने पर आधारित कोई वीज़ा नहीं है। हाँ, UK में बिताया गया समय आपको UK का टैक्स निवासी बना सकता है, इसलिए लंबे ठहराव की योजना से पहले हम आपको किसी टैक्स सलाहकार के पास भेजते हैं।
कंपनी गठन
एक फ़्लैट के लिए कंपनी आम तौर पर ज़्यादा महँगी पड़ती है: 17% की स्टाम्प ड्यूटी दर, £500,000 से ऊपर सालाना ATED शुल्क, और इनहेरिटेंस टैक्स में कोई फ़ायदा नहीं। जहाँ कोई ढाँचा समझ में आता हो, वहाँ हम उसे बनाने वाले सलाहकारों से आपका परिचय कराते हैं।
प्रॉपर्टी प्रबंधन
किरायेदार नियुक्ति, किराया संग्रह, रखरखाव और शॉर्ट-लेट लाइसेंसिंग — सब आपके लिए समन्वित।
कानूनी, वसीयत और escrow
टाइटल ट्रांसफ़र, सुरक्षित escrow मनी ट्रांसफ़र, और वसीयत और प्रोबेट — आपके परिवार और आपके लक्ष्यों के अनुरूप संरचित, इन-हाउस संभाला गया।
“
हम निवेशकों को UK रियल एस्टेट में उनके लिए सही निवेश करने में मदद करते हैं, पहले सवाल से लेकर कम्प्लीशन तक पेशेवर, सुरक्षित और पारदर्शी मार्गदर्शन के साथ।
— Palmera टीम
