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    होम / डेवलपर / Berkeley Group
    लंदन की आवास निर्माता कंपनी, जो पुरानी औद्योगिक ज़मीन पर काम करती है: गैसवर्क्स, एक शस्त्रागार, रेलवे का मालगोदाम

    Berkeley Group

    Berkeley Group की स्थापना 1976 में Tony Pidgley ने की थी और इसका मुख्यालय Cobham, Surrey में है। यह लंदन स्टॉक एक्सचेंज पर सूचीबद्ध है और लंदन, बर्मिंघम और दक्षिणी इंग्लैंड में निर्माण करती है; इसके दस में से नौ घर पहले से विकसित ज़मीन पर बनते हैं। अप्रैल 2026 तक के वर्ष में इसने 4,076 घर सौंपे। लंदन में इसकी योजनाएँ बड़ी हैं और पूरी होने में वर्षों लगते हैं। हमारे कैटलॉग की सात में से तीन परियोजनाएँ विक्टोरियन दौर के गैसहोल्डर ढाँचों के इर्द-गिर्द बनी हैं, जिन्हें हटाने के बजाय बचाकर रखा गया। Berkeley अपनी ही कंपनियों के ज़रिए काम करती है, इसलिए ब्रोशर पर अक्सर Berkeley की जगह St George या St William का नाम होता है।

    स्थापना 1976 संस्थापक Tony Pidgley मुख्यालय Berkeley House, Cobham, Surrey DFM BKG
    1976
    स्थापना
    4,076
    सौंपे गए घर
    7
    Palmera पर लंदन की परियोजनाएँ
    ट्रैक रिकॉर्ड

    Berkeley Group का रिकॉर्ड।

    Berkeley पुनर्विकास के लिए जानी जाती है, और इस बात के लिए भी कि ज़मीन पर जो पहले से था उसे बचाकर रखती है। King's Road Park के केंद्र में 1829 का एक Grade II* सूचीबद्ध गैसहोल्डर है; Oval Village की एक अपार्टमेंट बिल्डिंग 1847 के Grade II सूचीबद्ध गैसहोल्डर के भीतर बनी है; Camden Goods Yard में सूचीबद्ध रेलवे गोदाम और अस्तबल बरकरार हैं। बड़ी योजनाओं के लिए यह जाने-माने आर्किटेक्ट चुनती है: King's Road Park में Foster + Partners, Regent's View में RSHP (इस परियोजना ने 2024 में World Architecture Festival में Best Future Residential Development पुरस्कार जीता) और Camden Goods Yard में Piercy and Company। मार्च 2023 में इसने सरकार के सेल्फ़-रेमेडिएशन अनुबंध पर हस्ताक्षर किए और अप्रैल 2022 तक के 30 वर्षों में अपनी विकसित इमारतों में जान के लिए खतरनाक अग्नि-सुरक्षा खामियों को ठीक करने की ज़िम्मेदारी ली।

    डिलीवरी रिकॉर्ड

    Berkeley छोटी-छोटी साइटों पर ज़्यादा काम नहीं करती। यह लगभग तीस लंबी पुनर्विकास योजनाओं पर काम करती है, जिनमें से ज़्यादातर लंदन में हैं, और हर योजना पर दस साल या उससे अधिक समय तक टिकी रहती है। Woolwich में Royal Arsenal Riverside पर काम को लगभग 25 साल हो चुके हैं और वहाँ अब भी नई इमारतें जुड़ रही हैं। Hackney के Woodberry Down में, जो Hackney Council और Notting Hill Genesis के साथ साझेदारी है, 2,900 से अधिक घर तैयार हो चुके हैं और अक्टूबर 2025 में मास्टरप्लान बढ़ाकर 6,500 घरों का कर दिया गया। 2014 में इसने पुराने गैसवर्क्स की ज़मीन पर निर्माण के लिए National Grid के साथ मिलकर St William बनाई और 2022 में National Grid का आधा हिस्सा खरीद लिया; Bethnal Green का Regent's View इन्हीं साइटों में से एक है।

    सक्रिय वर्ष

    पचास वर्ष, 1976 से. पिछले पाँच वर्षों में 21,900 से अधिक घर, जिनमें से 4,076 अप्रैल 2026 तक के वर्ष में

    वित्तीय मज़बूती

    सूचीबद्ध और मुनाफ़े में: अप्रैल 2026 तक के वर्ष में कर से पहले £451.4 मिलियन का लाभ, और वर्ष के अंत में £363 मिलियन की शुद्ध नकदी। इसके पास 59 परियोजनाओं में 52,763 प्लॉट हैं। अप्रैल 2026 में इसने आवास निर्माण पर कर और नियामक बोझ का हवाला देते हुए संयुक्त उद्यमों के बाहर नई ज़मीन खरीदना बंद कर दिया, और अब पहले से अपनी ज़मीन पर ही निर्माण पूरा कर रही है।

    स्थापना1976
    संस्थापकTony Pidgley
    मुख्यालयBerkeley House, Cobham, Surrey
    प्रकारPublic company listed on the London Stock Exchange
    सक्रिय प्रोजेक्ट10
    प्रवेश कीमतसे 1,471,497AED
    हस्ताक्षर समुदाय

    Berkeley Group प्रमुख गंतव्य।

    Riverside neighbourhood with a 35-floor tower, by St George
    Wandsworth Mills
    SW18 में River Wandle के किनारे 3.4 एकड़ पर 383 घर, Middle Mill की जगह पर, जहाँ 1500 के दशक के अंत में रंग बनाए जाते थे। Artisan Tower 35 मंज़िल ऊँचा है; उसके चारों ओर नीची इमारतें हैं और नौ Grade II सूचीबद्ध टाउनहाउस, जिन्हें 16 अपार्टमेंट में बदला गया है। निवासियों के लिए The Retreat है: तीन मंज़िलें, जिनमें इनडोर पूल, स्नो रूम वाला थर्मल स्पा, जिम, दो स्क्रीनिंग रूम और गोल्फ़ सिम्युलेटर हैं। Wandsworth Town स्टेशन पाँच मिनट की पैदल दूरी पर है।
    Thames-side regeneration of the former Royal Arsenal, Woolwich
    Royal Arsenal Riverside
    इस ज़मीन का इतिहास उस Woolwich Dockyard तक जाता है, जिसकी स्थापना हेनरी अष्टम ने 1512 में की थी; 1805 में इसे Royal Arsenal नाम मिला। Berkeley यहाँ लगभग 25 वर्षों से निर्माण कर रही है, और अब इस इलाके का अपना Elizabeth line स्टेशन, Thames Clipper घाट, किसान बाज़ार और चार एकड़ का Maribor Park है। निवासी The Waterside Club साझा करते हैं, जिसमें 20 मीटर का पूल, सॉना, स्टीम रूम, जिम, निजी सिनेमा और 24 घंटे का कंसीयर्ज है। नई इमारतें West Quay में Sailors Wharf, Seafarers Wharf और Lantern Wharf, तथा The Maribor हैं।
    Homes inside the Bethnal Green gasholders, by St William
    Regent's View
    RSHP ने Regent's Canal पर खड़े विक्टोरियन गैसहोल्डरों को पाँच इमारतों के 555 घरों में बदल दिया। 1866 में पूरा हुआ Gasholder No.2 बचा हुआ सबसे पुराना बड़ा गैसहोल्डर ढाँचा है। सबसे बड़े, 1889 वाले ढाँचे में अब Frameworks है, लगभग 8,150 वर्ग फुट का निवासी क्लब, जिसमें स्क्वैश कोर्ट, स्क्रीनिंग रूम, को-वर्किंग स्पेस, सॉना और रूफ़टॉप बार है। परिसर में Gillespies के डिज़ाइन किए 1.75 एकड़ के सार्वजनिक बगीचे भी हैं, और Cambridge Heath स्टेशन पैदल पाँच मिनट दूर है।
    Gasworks regeneration next to the Kia Oval, Kennington
    Oval Village
    The Halo, यानी 199 घर, Oval Gasholder No.1 के भीतर बना है। यह 1847 का Grade II सूचीबद्ध पिटवाँ लोहे का ढाँचा है, जिससे क्रिकेट मैदान दिखता है। इसके बगल में The Pinnacle 18 मंज़िल ऊँचा है। गैसहोल्डर के नाम पर बने The 1847 Club में 18 मीटर का अर्धचंद्राकार पूल, हाइड्रो पूल, स्पा और 22 सीटों वाला सिनेमा है। यहाँ 2.5 एकड़ के बगीचे हैं, और Vauxhall, Oval और Kennington, तीनों स्टेशन दस मिनट से कम की पैदल दूरी पर हैं।
    जो उन्हें अलग बनाता है

    क्या बनाता है Berkeley Group को खास।

    प्रॉपर्टी प्रकार बड़ी पुनर्विकास योजनाओं में अपार्टमेंट, स्टूडियो से लेकर तीन और चार बेडरूम तकडुप्लेक्स और पेंटहाउससूचीबद्ध इमारतों को बदलकर बनाए गए अपार्टमेंट
    कीमत खंड बरो के हिसाब से मिड-मार्केट से प्राइम तक

    हस्ताक्षर शैली

    लंदन में Berkeley की योजनाएँ एक तय ढर्रे पर चलती हैं। ये बड़ी साइटें होती हैं जो चरणों में बनती हैं, अक्सर पुरानी औद्योगिक ज़मीन पर, और इनमें पुराने ढाँचे बचाकर रखे जाते हैं: Oval Village, Regent's View और King's Road Park में गैसहोल्डर के ढाँचे, Camden Goods Yard में सूचीबद्ध रेलवे इमारतें, Wandsworth Mills में सूचीबद्ध टाउनहाउस। हर योजना में 24 घंटे कंसीयर्ज वाला निवासी क्लब होता है, और ज़्यादातर क्लबों में पूल, जिम, सिनेमा रूम और काम करने की जगह होती है। अपार्टमेंट के अंदर, योजना के अनुसार Siemens, Miele या Bosch के बिल्ट-इन उपकरण, हीट-रिकवरी वेंटिलेशन और ज़्यादातर इमारतों में कम्फ़र्ट कूलिंग मिलती है।

    ईमानदार नज़रिया

    ताकत और विचारणीय बातें।

    जहाँ Berkeley Group चमकता है
    • हमारे कैटलॉग की हर परियोजना 999 साल की लीज़ पर बेची जाती है और ग्राउंड रेंट नाममात्र (पेपरकॉर्न) है, यानी हर साल कोई ग्राउंड रेंट नहीं देना होता
    • नए घरों के साथ दस साल की बिल्डिंग वारंटी मिलती है, और पहले दो वर्षों में Berkeley की अपनी दो साल की ग्राहक वारंटी भी लागू रहती है
    • हर साइट से स्टेशन कुछ ही कदम दूर है: Royal Arsenal Riverside का अपना Elizabeth line स्टॉप है, King's Road Park से Imperial Wharf 300 मीटर पर है और Camden Goods Yard से Chalk Farm छह मिनट पर
    • बड़े निवासी क्लब: King's Road Park में 25 मीटर का पूल, Royal Arsenal Riverside में 20 मीटर, Camden Goods Yard में 19 और Oval Village में 18 मीटर
    • साइट पर भरपूर खुली जगह: Grand Union में 14 एकड़, King's Road Park में छह, और Royal Arsenal Riverside में चार एकड़ का Maribor Park
    • सूचीबद्ध गैसहोल्डर, गोदाम और टाउनहाउस इन योजनाओं को अपना अलग चरित्र देते हैं
    • सूचीबद्ध कंपनी, जिसके पास अप्रैल 2026 के अंत में £363 मिलियन की शुद्ध नकदी थी
    विचार करने योग्य
    • ज़्यादातर योजनाएँ कई वर्षों में चरणों में बनती हैं, इसलिए पहले निवासियों के आसपास लंबे समय तक निर्माण कार्य चलता रहता है।
    • क्लब की कुछ सुविधाएँ बाद में बनने वाली इमारतों में होती हैं और पहले घरों में लोगों के रहने लगने के बाद खुलती हैं। Oval Village में The 1847 Club का एक हिस्सा उस ब्लॉक में है जो अभी बन रहा है।
    • फ़्लैट लीजहोल्ड हैं, जैसे लंदन के लगभग सभी फ़्लैट होते हैं, और सर्विस चार्ज से कंसीयर्ज, क्लब और परिसर का खर्च चलता है। जिस बिल्डिंग को आप देख रहे हैं, उसका बजट किया गया सर्विस चार्ज पूछ लें।
    • विदेश में रहने वाले खरीदार इंग्लैंड में 2% गैर-निवासी सरचार्ज के साथ स्टांप ड्यूटी देते हैं, और ज़्यादातर को अतिरिक्त घरों पर लगने वाली 5% की ऊँची दर भी देनी पड़ती है।
    10 सक्रिय प्रोजेक्ट

    द्वारा सभी प्रोजेक्ट Berkeley Group।

    कैटलॉग से लाइव — सबसे सस्ते पहले क्रमबद्ध। पूरे प्रॉपर्टी पेज के लिए किसी भी कार्ड पर क्लिक करें।

    Slough, बर्कशायर में Berkeley The Maltings
    ऑफ-प्लान
    Slough · Berkshire

    Slough, बर्कशायर में Berkeley The Maltings

    1-3 Bedroom हैंडओवर Q1 2028
    से
    1,471,497AED
    Slough, बर्कशायर में Berkeley Horlicks Factory
    तैयार
    Slough · Berkshire

    Slough, बर्कशायर में Berkeley Horlicks Factory

    2-3 Bedroom
    से
    1,814,601AED
    Paddington, लंदन में Berkeley Trillium
    ऑफ-प्लान
    Paddington · London

    Paddington, लंदन में Berkeley Trillium

    1-3 Bedroom हैंडओवर Q4 2028
    से
    4,976,671AED
    Berkeley Wandsworth Mills, लंदन
    ऑफ-प्लान
    Wandsworth · London

    Berkeley Wandsworth Mills, लंदन

    Studio, 1-3 Bedroom हैंडओवर Q1 2027
    से
    2,756,604AED
    Woolwich, लंदन में Berkeley Royal Arsenal Riverside
    ऑफ-प्लान
    Woolwich · London

    Woolwich, लंदन में Berkeley Royal Arsenal Riverside

    2 Bedroom हैंडओवर Q1 2029
    से
    3,041,094AED
    Bethnal Green, लंदन में Berkeley Regent's View
    तैयार
    Bethnal Green · London

    Bethnal Green, लंदन में Berkeley Regent's View

    1-3 Bedroom
    से
    2,648,695AED
    Kennington, लंदन में Berkeley Oval Village
    ऑफ-प्लान
    Kennington · London

    Kennington, लंदन में Berkeley Oval Village

    1-3 Bedroom हैंडओवर Q1 2028
    से
    2,940,542AED
    Fulham, लंदन में Berkeley King's Road Park
    ऑफ-प्लान
    Fulham · London

    Fulham, लंदन में Berkeley King's Road Park

    Studio, 1-2 Bedroom हैंडओवर Q3 2029
    से
    3,733,029AED
    Wembley, लंदन में Berkeley Grand Union
    ऑफ-प्लान
    Wembley · London

    Wembley, लंदन में Berkeley Grand Union

    Studio, 1-3 Bedroom
    से
    1,841,689AED
    Berkeley Camden Goods Yard, लंदन
    ऑफ-प्लान
    Camden · London

    Berkeley Camden Goods Yard, लंदन

    1-3 Bedroom हैंडओवर Q4 2026
    से
    2,855,402AED
    जानना अच्छा है

    सामान्य प्रश्न के बारे में Berkeley Group।

    Berkeley Group कौन है?+

    एक ब्रिटिश आवास निर्माता कंपनी, जिसकी स्थापना 1976 में Tony Pidgley ने की और जिसका मुख्यालय Cobham, Surrey में है। यह लंदन स्टॉक एक्सचेंज पर BKG टिकर के तहत सूचीबद्ध है और लंदन, बर्मिंघम और दक्षिणी इंग्लैंड में, ज़्यादातर पहले से विकसित ज़मीन पर, निर्माण करती है। Rob Perrins कार्यकारी अध्यक्ष हैं और Richard Stearn मुख्य कार्यकारी अधिकारी।

    ब्रोशर पर St George या St William क्यों लिखा होता है?+

    ये Berkeley की ही कंपनियाँ हैं। St George Wandsworth Mills, Grand Union और Camden Goods Yard बनाती है। St William की शुरुआत 2014 में पुराने गैसवर्क्स की ज़मीन पर निर्माण के लिए National Grid के साथ संयुक्त उद्यम के रूप में हुई, 2022 में यह पूरी तरह Berkeley की हो गई, और यही Regent's View बना रही है। हमारे कैटलॉग की बाकी तीन योजनाएँ सीधे Berkeley के नाम से हैं।

    Berkeley लंदन में कहाँ निर्माण करती है?+

    Palmera पर इसकी सात परियोजनाएँ Wembley, Camden, Bethnal Green, Fulham, Wandsworth, Kennington और Woolwich में हैं। लंदन में दूसरी जगहों पर यह Hackney में Woodberry Down और Greenwich में Kidbrooke Village सहित कई योजनाएँ बना रही है।

    Berkeley के घर फ़्रीहोल्ड हैं या लीजहोल्ड?+

    लीजहोल्ड, जो इंग्लैंड में फ़्लैट रखने का सामान्य तरीका है। हमारे कैटलॉग की हर परियोजना 999 साल की लीज़ पर बेची जाती है, और ग्राउंड रेंट नाममात्र (पेपरकॉर्न) है, यानी हर साल कुछ नहीं देना होता। बिल्डिंग का सर्विस चार्ज अलग से है।

    Berkeley की परियोजना में निवासियों को क्या मिलता है?+

    एक निजी क्लब और 24 घंटे का कंसीयर्ज। King's Road Park के क्लब में 25 मीटर का पूल, स्पा और दो सिनेमा हैं; Camden Goods Yard में 19 मीटर का पूल और तीन स्क्रीनिंग रूम; Grand Union में बॉलिंग एली; Regent's View में स्क्वैश कोर्ट और रूफ़टॉप बार।

    क्या विदेश का खरीदार Berkeley का घर खरीद सकता है?+

    हाँ। इंग्लैंड में विदेशी नागरिकों के अपने नाम से घर रखने पर कोई रोक नहीं है, हालाँकि घर का मालिक होने से यूके में रहने का अधिकार नहीं मिलता। विदेश में रहने वाला खरीदार 2% गैर-निवासी सरचार्ज के साथ स्टांप ड्यूटी देता है, और ज़्यादातर को 5% की वह ऊँची दर भी देनी होती है जो खरीदार के पास कोई दूसरा घर होने पर लगती है।

    Berkeley के घर के साथ कौन-सी वारंटी मिलती है?+

    NHBC जैसी किसी बीमा कंपनी की दस साल की बिल्डिंग वारंटी, और पहले दो वर्षों के लिए Berkeley की अपनी दो साल की ग्राहक वारंटी।

    0% ख़रीदार कमीशन

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