Berkeley Group

Un costruttore britannico fondato nel 1976 da Tony Pidgley, con sede centrale a Cobham, nel Surrey. È quotato alla Borsa di Londra con il ticker BKG e costruisce a Londra, a Birmingham e nel Sud dell'Inghilterra, soprattutto su terreni già edificati. Rob Perrins è presidente esecutivo e Richard Stearn amministratore delegato.

Sono società di Berkeley. St George costruisce Wandsworth Mills, Grand Union e Camden Goods Yard. St William è nata nel 2014 come joint venture con National Grid per costruire su ex officine del gas, è passata interamente a Berkeley nel 2022 e costruisce Regent's View. Gli altri tre progetti del nostro catalogo portano direttamente il nome Berkeley.

I suoi sette complessi su Palmera si trovano a Wembley, Camden, Bethnal Green, Fulham, Wandsworth, Kennington e Woolwich. Altrove a Londra sta costruendo, tra gli altri, Woodberry Down a Hackney e Kidbrooke Village a Greenwich.

In leasehold, che in Inghilterra è la forma normale di proprietà di un appartamento. Tutti i complessi del nostro catalogo sono venduti con un leasehold di 999 anni, e il ground rent è simbolico (peppercorn), cioè non si paga nulla ogni anno. Le spese condominiali dell'edificio sono a parte.

Un club privato e un concierge 24 ore su 24. A King's Road Park il club ha piscina di 25 metri, spa e due cinema; a Camden Goods Yard piscina di 19 metri e tre sale proiezioni; a Grand Union una pista da bowling; a Regent's View un campo da squash e un bar sul tetto.

Sì. In Inghilterra non ci sono limiti per i cittadini stranieri che vogliono possedere una casa a proprio nome, anche se la proprietà non dà diritto a vivere nel Regno Unito. Chi acquista risiedendo all'estero paga lo stamp duty con una maggiorazione del 2% per i non residenti, e nella maggior parte dei casi anche l'aliquota maggiorata del 5% che si applica quando l'acquirente possiede già un'altra casa.

Una garanzia decennale sull'edificio rilasciata da un assicuratore come NHBC, con la garanzia clienti biennale di Berkeley per i primi due anni.