Slough

No. Slough è una cittadina del Berkshire, con un proprio consiglio unitario, lo Slough Borough Council, e si trova fuori dalla Greater London, anche se il suo margine orientale confina con il London Borough of Hillingdon. La council tax si paga a Slough, non a un borough londinese. A collegarla a Londra sono i trasporti: treni veloci per Paddington, l'Elizabeth line che attraversa il centro della capitale e Heathrow a poche miglia.

I treni più veloci della Great Western Railway raggiungono London Paddington in circa 15 minuti. L'Elizabeth line va da Slough senza cambi a Bond Street in circa 35 minuti, a Liverpool Street in circa 43 e a Canary Wharf in circa 50. I Terminal 2 e 3 di Heathrow sono a circa 30 minuti con l'Elizabeth line, con un cambio a Hayes and Harlington, e l'aeroporto è a circa otto miglia su strada. I tempi sono indicativi e variano nel corso della giornata.

Sì. In Inghilterra non c'è alcuna restrizione di legge all'acquisto di una casa a proprio nome da parte di cittadini stranieri, e non serve alcuna autorizzazione. Gli appartamenti sono venduti in leasehold; all'Horlicks Quarter i leasehold durano 999 anni. La maggior parte dei nuovi leasehold concessi dal 30 giugno 2022 prevede un ground rent simbolico (peppercorn), in pratica nullo. Il Suo solicitor verificherà la Sua identità e la provenienza dei Suoi fondi prima dello scambio dei contratti.

No. Il Regno Unito non prevede alcun visto o percorso di residenza basato sull'acquisto di immobili. Possedere una casa non dà diritto a vivere nel Paese; i visti si ottengono per lavoro, studio, famiglia o per avviare un'attività. Soggiorni lunghi possono renderLa residente fiscale nel Regno Unito, quindi si rivolga a un consulente fiscale prima di pianificarli.

La Stamp Duty Land Tax è dovuta al completamento dell'acquisto. Un acquirente che non ha trascorso 183 giorni nel Regno Unito nell'anno precedente l'acquisto paga una maggiorazione per non residenti del 2% oltre alle aliquote ordinarie, e un ulteriore 5% se possederà un'altra casa in qualsiasi parte del mondo. Il 2% può essere recuperato in seguito se trascorre abbastanza tempo nel Regno Unito. I proprietari pagano la council tax allo Slough Borough Council e, in un edificio residenziale, le spese condominiali (service charge). I redditi da locazione e le plusvalenze da vendita sono tassati nel Regno Unito, e un non residente deve dichiarare una vendita entro 60 giorni. Chieda a un consulente fiscale del Regno Unito i calcoli per la Sua situazione.

L'Horlicks Quarter è il nuovo quartiere di Berkeley sul sito dello stabilimento Horlicks, a circa sette minuti a piedi dalla stazione di Slough. Il progetto prevede fino a 1,300 abitazioni in 11 edifici su un'area di 12 acri, intorno a nuovi giardini e a una piazza. Lo stabilimento in mattoni rossi, con la ciminiera e la torre dell'orologio, è stato riconvertito in appartamenti disposti intorno a un atrio vetrato a tutta altezza, con palestra, sala cinema e spazio di co-working per i residenti e un giardino pensile con vista verso il castello di Windsor. The Maltings, un nuovo edificio accanto, aggiunge altri appartamenti.