Startseite / Gebiete / Berkshire/ Slough

Eine Stadt in Berkshire, 20 Meilen westlich von London, mit der Hauptstadt durch schnelle Züge und die Elizabeth line verbunden.

Slough

Slough ist eine Stadt in Berkshire, etwa 20 Meilen westlich der Londoner Innenstadt, im Thames Valley. Zu London gehört sie nicht: Sie hat eine eigene Verwaltung, den Slough Borough Council, und lag bis 1974 in Buckinghamshire. Was sie mit der Hauptstadt verbindet, ist die Bahn. Slough liegt an der Great Western Main Line, und die schnellsten Züge erreichen London Paddington in etwa 15 Minuten; seit 2022 fährt außerdem die Elizabeth line von Slough direkt durch die Londoner Innenstadt, erreicht Bond Street in etwa 35 Minuten und fährt weiter nach Liverpool Street und Canary Wharf. Heathrow ist etwa fünf Meilen entfernt, Windsor liegt zwei Meilen südlich jenseits der Themse, sechs Minuten mit der Stichbahn, und die Autobahnen M4, M40 und M25 treffen sich nahe der Stadt. Slough ist als Arbeitsort gewachsen. Das 1920 gegründete Slough Trading Estate ist das größte Gewerbegebiet Europas in der Hand eines einzigen privaten Eigentümers, mit rund 20,000 Beschäftigten und einem der größten Rechenzentrums-Cluster Europas, und Mars, O2 und Lego haben ihre britische Zentrale in der Stadt. In der Horlicks-Fabrik am Bahnhof wurde mehr als ein Jahrhundert lang Malzmilch hergestellt; auf ihrem Gelände entsteht heute Berkeleys Horlicks Quarter. Beim Zensus 2021 hatte die Stadt rund 143,000 Einwohner, fast die Hälfte davon asiatischer Herkunft.

Stadtzentrum (High Street, die Einkaufszentren Queensmere und Observatory, der Bahnhof) · Horlicks Quarter am Bahnhof · Upton und Chalvey südlich des Zentrums, Richtung Windsor · Salt Hill und Cippenham im Westen, am Trading Estate · Langley und Colnbrook im Osten, Richtung Heathrow · Wexham und Britwell im Norden Berkshire town and business centre · Elizabeth line and Great Western main line · Outside Greater London, near Heathrow and Windsor

Berkshire

Grafschaft

~15 Min.

Nach London Paddington

Keine Beschränkung

Ausländische Käufer

ANBINDUNG

Wo Slough liegt.

Slough liegt an der M4, deren Anschlussstellen 5, 6 und 7 die Stadt erschließen, und die A4 Bath Road, die alte Straße von London nach Westen, führt mitten hindurch. Die M25 ist etwa fünf Meilen östlich, die M40 liegt nicht weit im Norden. Nach Heathrow sind es auf der Straße rund acht Meilen, nach Windsor zwei Meilen südlich über die Themse. In die Londoner Innenstadt nehmen die meisten den Zug statt des Autos.

Fahrzeiten

London Paddington mit Great Western Railway~15 Min.

Bond Street mit der Elizabeth line, ohne Umsteigen~35 Min.

Liverpool Street mit der Elizabeth line~43 Min.

Canary Wharf mit der Elizabeth line~50 Min.

Heathrow Terminals 2 und 3 mit der Elizabeth line, einmal umsteigen~30 Min.

Windsor and Eton Central mit der Stichbahn~6 Min.

Reading mit dem Zug~20 bis 25 Min.

Metro & Verkehr

Elizabeth line; Great Western Railway; Stichbahn Slough nach Windsor · Elizabeth line and National Rail

Nächste Station heute: Slough; außerdem Burnham und Langley am Stadtrand

Der Bahnhof Slough liegt etwa auf halbem Weg zwischen Paddington und Reading. Schnelle Züge von Great Western Railway erreichen Paddington in etwa 15 Minuten. Die Elizabeth line fährt außerhalb der Stoßzeiten viermal pro Stunde von Slough über Paddington, Bond Street, Tottenham Court Road, Liverpool Street und Canary Wharf bis Abbey Wood, ohne Umsteigen; nach Bond Street braucht sie etwa 35 Minuten. Nach Westen fährt die Linie weiter nach Maidenhead und Reading. Nach Heathrow steigt man in Hayes and Harlington in den Flughafenast um, insgesamt etwa 30 Minuten. Eine kurze Stichbahn verbindet Slough in sechs Minuten mit Windsor and Eton Central. Eine direkte Bahnverbindung aus dem Westen nach Heathrow ist seit Jahren geplant, aber nicht gebaut.

Hauptverkehrsstraßen

Autobahn M4, Anschlussstellen 5, 6 und 7M4

Bath Road quer durch die Stadt von Ost nach WestA4

Londoner Autobahnring, wenige Meilen östlichM25

LEBEN IM VIERTEL

Ein vollständiges Leben — ohne es zu verlassen.

Bildung

Vier staatliche Grammar Schools, darunter Herschel Grammar School und Upton Court Grammar School, mit Plätzen nach Aufnahmeprüfung
Eton College, etwa zwei Meilen südlich jenseits des Jubilee River
Staatliche Grund- und weiterführende Schulen im ganzen Borough
East Berkshire College, dazu Royal Holloway in Egham und die University of Reading in Reichweite

Gesundheitsversorgung

Wexham Park Hospital, ein großes NHS-Krankenhaus nordöstlich des Zentrums, mit Notaufnahme
Hausarztpraxen, Zahnärzte und Apotheken in der ganzen Stadt

Einkaufen

Die Einkaufszentren Queensmere und Observatory im Stadtzentrum
Geschäfte und Restaurants an der Slough High Street
Die Geschäfte und Restaurants von Windsor, eine Station mit dem Zug

Freizeit

The Centre, ein Freizeitzentrum mit 25-Meter-Becken mit acht Bahnen, großem Fitnessbereich und Sporthalle
Slough Ice Arena und Langley Leisure Centre
Salt Hill Park, Herschel Park und Upton Court Park
Der Jubilee River, ein Hochwasserkanal der Themse mit Fuß- und Radweg fast auf ganzer Länge
Windsor Castle und das Flussufer in Windsor und Eton, zwei Meilen südlich

Sehenswürdigkeiten

Die Horlicks-Fabrik mit ihrem 47 Meter hohen Schornstein und dem Uhrturm
Herschel Park, benannt nach dem Astronomen William Herschel, der in Slough lebte und hier sein großes 40-Fuß-Teleskop baute
Upton Court, ein denkmalgeschütztes Haus (Grade II*)
Das viktorianische Bahnhofsgebäude
Slough Trading Estate

DIE DATEN

Die Zahlen. Kein Schnickschnack.

Slough wählt man wegen des Pendelns und der Arbeit. Schnelle Züge nach Paddington, die Elizabeth line, Heathrow und die Gewerbeparks ziehen Berufstätige an, und Wohnen kostet weit weniger als in London: Ein Haus in Slough kostete Mitte 2026 im Schnitt etwa £336,000, eine Wohnung etwa £218,000, beides etwas weniger als ein Jahr zuvor. Neu gebaut werden vor allem Wohnungen am Bahnhof und im Zentrum, allen voran Berkeleys Horlicks Quarter auf dem alten Gelände der Horlicks-Fabrik: bis zu 1,300 Wohnungen in 11 Gebäuden auf einem 12 Acres großen Gelände, wobei die Fabrik selbst zu Wohnungen umgebaut wird. Ausländische Staatsangehörige können ohne Genehmigung auf eigenen Namen kaufen. Wohnungen werden als Leasehold verkauft (999 Jahre beim Horlicks Quarter), und neue Leases sehen in der Regel einen symbolischen Erbbauzins (Peppercorn Ground Rent) vor. Wer nicht im Vereinigten Königreich ansässig ist, zahlt die Stamp Duty Land Tax mit einem Aufschlag von 2%, und weitere 5%, wenn er bereits irgendwo anders eine Wohnimmobilie besitzt.

ANGABEN RICHTWERTE, KEINE GARANTIE · STAND 2026-10-20

IST ES DAS RICHTIGE FÜR SIE?

Zu wem Slough am besten.

Gut geeignet, wenn Sie …

Pendler nach London: mit den schnellsten Zügen etwa 15 Minuten nach Paddington, dazu die Elizabeth line direkt nach Bond Street, in die City und nach Canary Wharf
Vielflieger und wer nahe Heathrow arbeitet: Der Flughafen ist etwa fünf Meilen entfernt, und allein das Trading Estate beschäftigt rund 20,000 Menschen
Familien, die selektive staatliche Schulen suchen: Slough hat vier Grammar Schools mit Plätzen nach Aufnahmeprüfung, und Windsor und Eton liegen gleich nebenan
Käufer, denen London zu teuer ist: Wohnen in Slough kostet weit weniger als in der Hauptstadt, eine Wohnung Mitte 2026 im Schnitt etwa £218,000

Schauen Sie sich woanders um, wenn Sie …

Keine Londoner Adresse: Slough ist eine von Arbeit geprägte Stadt in Berkshire mit eigener Verwaltung, einem großen Gewerbegebiet und stark befahrenen Hauptstraßen. Besuchen Sie die Stadt also, bevor Sie kaufen
Die Preise stagnieren oder sinken: Der Durchschnittspreis in Slough lag Mitte 2026 etwas unter dem Vorjahr, rechnen Sie also nicht mit einer schnellen Wertsteigerung

2 PROJEKTE IN SLOUGH

Was ist verfügbar aktuell.

Live aus dem Katalog — günstigste zuerst sortiert.

OFF-PLAN

Berkeley Group

Berkeley The Maltings in Slough, Berkshire

1-3 Bedroom Übergabe Q1 2028

Ab
1,471,497AED

BEZUGSFERTIG

Berkeley Group

Berkeley Horlicks Factory in Slough, Berkshire

2-3 Bedroom

Ab
1,814,601AED

GUT ZU WISSEN

Häufige Fragen über Slough.

Gehört Slough zu London?+

Nein. Slough ist eine Stadt in Berkshire mit eigener kreisfreier Verwaltung, dem Slough Borough Council, und liegt außerhalb von Greater London, auch wenn ihr Ostrand an den London Borough of Hillingdon grenzt. Die Council Tax geht an Slough, nicht an einen Londoner Bezirk. Was die Stadt mit London verbindet, ist der Verkehr: schnelle Züge nach Paddington, die Elizabeth line durch das Zentrum der Hauptstadt und Heathrow wenige Meilen entfernt.

Wie lange braucht man von Slough in die Londoner Innenstadt und nach Heathrow?+

Die schnellsten Züge von Great Western Railway erreichen London Paddington in etwa 15 Minuten. Die Elizabeth line fährt ohne Umsteigen von Slough nach Bond Street in etwa 35 Minuten, nach Liverpool Street in etwa 43 und nach Canary Wharf in etwa 50. Zu den Heathrow-Terminals 2 und 3 sind es mit der Elizabeth line und einem Umstieg in Hayes and Harlington etwa 30 Minuten, auf der Straße liegt der Flughafen rund acht Meilen entfernt. Die Zeiten sind Richtwerte und schwanken im Tagesverlauf.

Kann ein ausländischer Staatsangehöriger in Slough eine Immobilie kaufen?+

Ja. In England gibt es keine gesetzliche Beschränkung für ausländische Staatsangehörige, die eine Wohnimmobilie auf eigenen Namen kaufen, und es ist keine Genehmigung nötig. Wohnungen werden als Leasehold verkauft; beim Horlicks Quarter laufen die Leases über 999 Jahre. Die meisten neuen Leases, die seit dem 30. Juni 2022 vergeben wurden, sehen einen symbolischen Erbbauzins (Peppercorn Ground Rent) vor, in der Praxis also keinen. Ihr Anwalt (Solicitor) prüft vor dem Vertragsaustausch Ihre Identität und die Herkunft Ihrer Mittel.

Gibt mir ein Kauf in Slough das Recht, im Vereinigten Königreich zu leben?+

Nein. Das Vereinigte Königreich kennt kein Visum und keinen Aufenthaltsweg, der auf einem Immobilienkauf beruht. Ein eigenes Haus gibt kein Recht, im Land zu leben. Visa gibt es für Arbeit, Studium, Familie oder eine Unternehmensgründung. Lange Aufenthalte können Sie im Vereinigten Königreich steuerlich ansässig machen, sprechen Sie also mit einem Steuerberater, bevor Sie sie planen.

Welche Steuern zahlt ein Käufer aus dem Ausland für eine Immobilie in Slough?+

Die Stamp Duty Land Tax wird beim Abschluss des Kaufs fällig. Wer im Jahr vor dem Kauf keine 183 Tage im Vereinigten Königreich verbracht hat, zahlt zusätzlich zu den normalen Sätzen einen Aufschlag von 2% für Nichtansässige und weitere 5%, wenn er irgendwo auf der Welt eine weitere Wohnimmobilie besitzen wird. Die 2% lassen sich später zurückfordern, wenn Sie genug Zeit im Vereinigten Königreich verbringen. Eigentümer zahlen die Council Tax an den Slough Borough Council und in einem Apartmenthaus eine Servicegebühr. Mieteinnahmen und Veräußerungsgewinne werden im Vereinigten Königreich besteuert, und Nichtansässige müssen einen Verkauf innerhalb von 60 Tagen melden. Fragen Sie einen britischen Steuerberater nach Ihren persönlichen Zahlen.

Was ist das Horlicks Quarter?+

Das Horlicks Quarter ist Berkeleys neues Wohnviertel auf dem Gelände der Horlicks-Fabrik, etwa sieben Gehminuten vom Bahnhof Slough. Geplant sind bis zu 1,300 Wohnungen in 11 Gebäuden auf einem 12 Acres großen Gelände, rund um neue Gärten und einen Platz. Die rote Backsteinfabrik mit Schornstein und Uhrturm wurde zu Wohnungen rund um ein Glasatrium über die volle Gebäudehöhe umgebaut, mit Fitnessraum für die Bewohner, Kinoraum, Co-Working-Bereich und einem Dachgarten mit Blick Richtung Windsor Castle. The Maltings, ein Neubau daneben, ergänzt weitere Wohnungen.

DAS KÖNNTE IHNEN AUCH GEFALLEN