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    Startseite / Bauträger / Berkeley Group
    Ein Londoner Wohnungsbauer auf altem Industrieland: Gaswerke, ein Arsenal, ein Güterbahnhof

    Berkeley Group

    Die Berkeley Group wurde 1976 von Tony Pidgley gegründet und hat ihren Sitz in Cobham, Surrey. Sie ist an der Londoner Börse notiert und baut in London, Birmingham und Südengland, neun von zehn Wohnungen auf bereits bebauten Flächen. Im Geschäftsjahr bis April 2026 hat sie 4,076 Wohnungen übergeben. Ihre Londoner Projekte sind groß und brauchen Jahre bis zur Fertigstellung; drei der sieben in unserem Katalog sind um viktorianische Gasbehältergerüste herum gebaut, die erhalten statt abgerissen wurden. Berkeley arbeitet über eigene Gesellschaften, deshalb steht auf einer Broschüre oft St George oder St William statt Berkeley selbst.

    Gegründet 1976 Gründer Tony Pidgley Hauptsitz Berkeley House, Cobham, Surrey DFM BKG
    1976
    Gegründet
    4,076
    Übergebene Wohnungen
    7
    Londoner Projekte bei Palmera
    DER LEISTUNGSNACHWEIS

    Berkeley Group Leistungsnachweis.

    Berkeley ist für Stadterneuerung bekannt und dafür, das zu erhalten, was auf dem Gelände stand. In King's Road Park bildet ein denkmalgeschützter Gasbehälter (Grade II*) von 1829 das Herzstück, in Oval Village steht eines der Wohngebäude in einem denkmalgeschützten Gasbehälter (Grade II) von 1847, und in Camden Goods Yard bleiben denkmalgeschützte Lagerhäuser und Ställe der Eisenbahn erhalten. Für die großen Projekte holt Berkeley bekannte Architekten: Foster + Partners in King's Road Park, RSHP in Regent's View, das 2024 beim World Architecture Festival als Best Future Residential Development ausgezeichnet wurde, und Piercy and Company in Camden Goods Yard. Im März 2023 unterzeichnete Berkeley den Selbstsanierungsvertrag der Regierung und übernahm damit die Behebung lebensgefährlicher Brandschutzmängel in Gebäuden, die es in den 30 Jahren bis April 2022 entwickelt hatte.

    Liefernachweis

    Berkeley baut kaum auf kleinen Grundstücken. Das Unternehmen arbeitet an rund dreißig langfristigen Stadterneuerungsprojekten, die meisten davon in London, und bleibt jeweils zehn Jahre oder länger dabei. An Royal Arsenal Riverside in Woolwich baut es seit etwa 25 Jahren und fügt noch immer Gebäude hinzu. In Woodberry Down in Hackney, einer Partnerschaft mit dem Hackney Council und Notting Hill Genesis, sind mehr als 2,900 Wohnungen fertig, und im Oktober 2025 wurde der Masterplan auf 6,500 erhöht. 2014 gründete Berkeley zusammen mit National Grid die Gesellschaft St William, um auf ehemaligen Gaswerken zu bauen, und 2022 übernahm es die Hälfte von National Grid; Regent's View in Bethnal Green ist eines dieser Grundstücke.

    Jahre aktiv

    Fünfzig Jahre, seit 1976. Mehr als 21,900 Wohnungen in den letzten fünf Jahren, davon 4,076 im Geschäftsjahr bis April 2026

    Finanzkraft

    Börsennotiert und profitabel: 451.4 Mio. £ vor Steuern im Geschäftsjahr bis April 2026 und 363 Mio. £ Nettoliquidität zum Jahresende. Berkeley hält 52,763 Bauplätze in 59 Projekten. Im April 2026 hat das Unternehmen den Kauf neuer Grundstücke außerhalb von Joint Ventures eingestellt, mit Verweis auf die steuerliche und regulatorische Last im Wohnungsbau, und bebaut nun, was es bereits besitzt.

    Gegründet1976
    GründerTony Pidgley
    HauptsitzBerkeley House, Cobham, Surrey
    TypPublic company listed on the London Stock Exchange
    Aktive Projekte10
    Einstiegspreisab 1,471,497AED
    VORZEIGE-COMMUNITYS

    Berkeley Group Flaggschiff-Destinationen.

    Riverside neighbourhood with a 35-floor tower, by St George
    Wandsworth Mills
    383 Wohnungen auf 3.4 Acres am River Wandle in SW18, auf dem Gelände der Middle Mill, in der im späten 16. Jahrhundert Farbstoffe hergestellt wurden. Der Artisan Tower hat 35 Etagen, um ihn herum stehen niedrigere Gebäude und neun denkmalgeschützte Townhouses (Grade II), die zu 16 Apartments umgebaut wurden. Den Bewohnern gehört The Retreat: drei Etagen mit Innenpool, Thermalspa samt Schneeraum, Fitnessstudio, zwei Kinoräumen und Golfsimulator. Der Bahnhof Wandsworth Town liegt fünf Gehminuten entfernt.
    Thames-side regeneration of the former Royal Arsenal, Woolwich
    Royal Arsenal Riverside
    Das Gelände geht auf die Woolwich Dockyard zurück, die Heinrich VIII. 1512 gründete, und erhielt 1805 den Namen Royal Arsenal. Berkeley baut hier seit etwa 25 Jahren, und das Viertel hat inzwischen einen eigenen Bahnhof der Elizabeth line, einen Anleger der Thames Clipper, einen Bauernmarkt und den vier Acres großen Maribor Park. Die Bewohner teilen sich The Waterside Club mit 20-Meter-Pool, Sauna, Dampfbad, Fitnessstudio, Privatkino und 24-Stunden-Concierge. Die neueren Gebäude sind Sailors Wharf, Seafarers Wharf und Lantern Wharf in West Quay sowie The Maribor.
    Homes inside the Bethnal Green gasholders, by St William
    Regent's View
    RSHP hat die viktorianischen Gasbehälter am Regent's Canal in 555 Wohnungen in fünf Gebäuden verwandelt. Gasholder No.2, fertiggestellt 1866, ist das älteste erhaltene große Gasbehältergerüst. Im größten, von 1889, befindet sich heute Frameworks, ein Bewohnerclub von rund 8,150 Quadratfuß mit Squashcourt, Kinoraum, Co-Working-Bereich, Sauna und Rooftop-Bar. Dazu kommen 1.75 Acres öffentliche Gärten von Gillespies, und zum Bahnhof Cambridge Heath sind es fünf Minuten zu Fuß.
    Gasworks regeneration next to the Kia Oval, Kennington
    Oval Village
    The Halo mit 199 Wohnungen ist in den Oval Gasholder No.1 hineingebaut, ein denkmalgeschütztes Schmiedeeisengerüst (Grade II) von 1847 mit Blick auf das Cricketstadion. Daneben ragt The Pinnacle 18 Etagen auf. Der 1847 Club, benannt nach dem Gasbehälter, hat einen halbmondförmigen 18-Meter-Pool, einen Hydropool, ein Spa und ein Kino mit 22 Plätzen. Es gibt 2.5 Acres Gärten, und die Bahnhöfe Vauxhall, Oval und Kennington liegen jeweils weniger als zehn Gehminuten entfernt.
    WAS SIE AUSZEICHNET

    Was Berkeley Group besonders macht.

    Immobilientypen Apartments in großen Stadterneuerungsprojekten, vom Studio bis zu drei und vier SchlafzimmernDuplex-Wohnungen und PenthousesApartments in umgebauten denkmalgeschützten Gebäuden
    Preissegment Mittleres Segment bis Spitzenlage, je nach Stadtbezirk

    Signature-Stil

    Berkeleys Londoner Projekte folgen einem Muster. Es sind große Grundstücke, die in Abschnitten bebaut werden, oft auf ehemaligem Industrieland, und die alten Strukturen bleiben stehen: die Gasbehältergerüste in Oval Village, Regent's View und King's Road Park, denkmalgeschützte Eisenbahngebäude in Camden Goods Yard, denkmalgeschützte Townhouses in Wandsworth Mills. Jedes Projekt hat einen Bewohnerclub mit 24-Stunden-Concierge, und die meisten Clubs bieten Pool, Fitnessstudio, Kinoraum und Platz zum Arbeiten. In den Apartments sind je nach Projekt integrierte Geräte von Siemens, Miele oder Bosch eingebaut, dazu eine Lüftung mit Wärmerückgewinnung und in den meisten Gebäuden eine Komfortkühlung.

    DIE EHRLICHE EINSCHÄTZUNG

    Stärken & Überlegungen.

    Wo Berkeley Group überzeugt
    • Alle Projekte in unserem Katalog werden als Leasehold über 999 Jahre mit symbolischer Ground Rent (Peppercorn) verkauft, es fällt also keine jährliche Ground Rent an
    • Neubauten haben eine zehnjährige Baugewährleistung, und die ersten zwei Jahre deckt Berkeleys eigene zweijährige Kundengarantie ab
    • Jedes Grundstück liegt nur wenige Gehminuten von einem Bahnhof: Royal Arsenal Riverside hat eine eigene Station der Elizabeth line, King's Road Park liegt 300 Meter von Imperial Wharf, Camden Goods Yard sechs Minuten von Chalk Farm
    • Große Bewohnerclubs: ein 25-Meter-Pool in King's Road Park, 20 Meter in Royal Arsenal Riverside, 19 in Camden Goods Yard und 18 in Oval Village
    • Viel Freifläche auf dem Gelände: 14 Acres in Grand Union, sechs in King's Road Park, der vier Acres große Maribor Park in Royal Arsenal Riverside
    • Denkmalgeschützte Gasbehälter, Lagerhäuser und Townhouses geben den Projekten einen eigenen Charakter
    • Ein börsennotiertes Unternehmen mit 363 Mio. £ Nettoliquidität Ende April 2026
    Bedenkenswert
    • Die meisten Projekte werden über viele Jahre in Abschnitten gebaut, die Bauarbeiten gehen rund um die ersten Bewohner also noch lange weiter.
    • Manche Clubeinrichtungen liegen in späteren Gebäuden und öffnen erst, wenn die ersten Wohnungen schon bewohnt sind. In Oval Village befindet sich ein Teil des 1847 Club in einem Block, der noch gebaut wird.
    • Die Wohnungen sind Leasehold, wie fast alle Londoner Wohnungen, und die Servicegebühr finanziert Concierge, Clubs und Außenanlagen. Fragen Sie nach der budgetierten Gebühr für das Gebäude, das Sie sich ansehen.
    • Käufer mit Wohnsitz im Ausland zahlen in England die Grunderwerbsteuer Stamp Duty mit einem Zuschlag von 2% für Nichtansässige, und die meisten zahlen außerdem den um 5% erhöhten Satz für zusätzliche Wohnimmobilien.
    10 AKTIVES PROJEKTE

    Alle Projekte von Berkeley Group.

    Live aus dem Katalog – günstigste zuerst sortiert. Klicken Sie auf eine Karte, um die vollständige Immobilienseite zu öffnen.

    Berkeley The Maltings in Slough, Berkshire
    OFF-PLAN
    Slough · Berkshire

    Berkeley The Maltings in Slough, Berkshire

    1-3 Bedroom Übergabe Q1 2028
    Ab
    1,471,497AED
    Berkeley Horlicks Factory in Slough, Berkshire
    BEZUGSFERTIG
    Slough · Berkshire

    Berkeley Horlicks Factory in Slough, Berkshire

    2-3 Bedroom
    Ab
    1,814,601AED
    Berkeley Trillium in Paddington, London
    OFF-PLAN
    Paddington · London

    Berkeley Trillium in Paddington, London

    1-3 Bedroom Übergabe Q4 2028
    Ab
    4,976,671AED
    Berkeley Wandsworth Mills, London
    OFF-PLAN
    Wandsworth · London

    Berkeley Wandsworth Mills, London

    Studio, 1-3 Bedroom Übergabe Q1 2027
    Ab
    2,756,604AED
    Berkeley Royal Arsenal Riverside in Woolwich, London
    OFF-PLAN
    Woolwich · London

    Berkeley Royal Arsenal Riverside in Woolwich, London

    2 Bedroom Übergabe Q1 2029
    Ab
    3,041,094AED
    Berkeley Regent's View in Bethnal Green, London
    BEZUGSFERTIG
    Bethnal Green · London

    Berkeley Regent's View in Bethnal Green, London

    1-3 Bedroom
    Ab
    2,648,695AED
    Berkeley Oval Village in Kennington, London
    OFF-PLAN
    Kennington · London

    Berkeley Oval Village in Kennington, London

    1-3 Bedroom Übergabe Q1 2028
    Ab
    2,940,542AED
    Berkeley King's Road Park in Fulham, London
    OFF-PLAN
    Fulham · London

    Berkeley King's Road Park in Fulham, London

    Studio, 1-2 Bedroom Übergabe Q3 2029
    Ab
    3,733,029AED
    Berkeley Grand Union in Wembley, London
    OFF-PLAN
    Wembley · London

    Berkeley Grand Union in Wembley, London

    Studio, 1-3 Bedroom
    Ab
    1,841,689AED
    Berkeley Camden Goods Yard, London
    OFF-PLAN
    Camden · London

    Berkeley Camden Goods Yard, London

    1-3 Bedroom Übergabe Q4 2026
    Ab
    2,855,402AED
    GUT ZU WISSEN

    Häufige Fragen über Berkeley Group.

    Wer ist die Berkeley Group?+

    Ein britisches Wohnungsbauunternehmen, 1976 von Tony Pidgley gegründet, mit Hauptsitz in Cobham, Surrey. Es ist unter dem Kürzel BKG an der Londoner Börse notiert und baut in London, Birmingham und Südengland, überwiegend auf bereits bebauten Flächen. Rob Perrins ist Executive Chair, Richard Stearn Chief Executive.

    Warum steht in den Broschüren St George oder St William?+

    Das sind Berkeley-Gesellschaften. St George baut Wandsworth Mills, Grand Union und Camden Goods Yard. St William entstand 2014 als Joint Venture mit National Grid, um auf ehemaligen Gaswerken zu bauen, gehört seit 2022 vollständig zu Berkeley und baut Regent's View. Die übrigen drei Projekte in unserem Katalog tragen den Namen Berkeley selbst.

    Wo baut Berkeley in London?+

    Die sieben Projekte bei Palmera liegen in Wembley, Camden, Bethnal Green, Fulham, Wandsworth, Kennington und Woolwich. An anderer Stelle in London baut Berkeley unter anderem Woodberry Down in Hackney und Kidbrooke Village in Greenwich.

    Sind Berkeley-Wohnungen Freehold oder Leasehold?+

    Leasehold, die übliche Form, in England eine Wohnung zu besitzen. Alle Projekte in unserem Katalog werden mit einem Leasehold über 999 Jahre verkauft, und die Ground Rent ist ein Peppercorn, also symbolisch: Jährlich ist nichts zu zahlen. Die Servicegebühr für das Gebäude kommt separat dazu.

    Was bekommen Bewohner in einem Berkeley-Projekt?+

    Einen privaten Club und einen 24-Stunden-Concierge. In King's Road Park hat der Club einen 25-Meter-Pool, ein Spa und zwei Kinos, in Camden Goods Yard einen 19-Meter-Pool und drei Kinoräume, in Grand Union eine Bowlingbahn und in Regent's View einen Squashcourt und eine Rooftop-Bar.

    Kann ein Käufer aus dem Ausland eine Berkeley-Wohnung kaufen?+

    Ja. Ausländische Staatsangehörige dürfen in England ohne Einschränkung eine Wohnimmobilie auf den eigenen Namen besitzen, allerdings gibt der Besitz kein Recht, im Vereinigten Königreich zu leben. Wer im Ausland lebt, zahlt Stamp Duty mit einem Zuschlag von 2% für Nichtansässige, und die meisten zahlen außerdem den um 5% erhöhten Satz, der gilt, wenn der Käufer bereits eine andere Wohnimmobilie besitzt.

    Welche Gewährleistung gibt es auf eine Berkeley-Wohnung?+

    Eine zehnjährige Baugewährleistung eines Versicherers wie NHBC, dazu Berkeleys eigene zweijährige Kundengarantie für die ersten zwei Jahre.

    0% Käuferprovision

    Sie kaufen zum Preis des Bauträgers. Bezahlt werden wir von ihm – niemals von Ihnen.

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