Über das Projekt
Grand Union ist das neue Wohnviertel von Berkeley Group am Grand Union Canal in Wembley; gebaut wird es von St George West London, einem Unternehmen der Gruppe. Die angebotenen Wohnungen liegen im Peninsula House, einem achtgeschossigen Gebäude mit 72 Wohnungen zwischen dem Kanal und dem Fluss Brent, in dessen Mitte Gärten auf dem Podium angelegt sind. Je nach Wohnung gehen die Fenster zum Kanal, zum Fluss oder zu den Gärten. Das gesamte Viertel ist für 3.350 Wohnungen geplant und hat rund 5,7 Hektar Freiflächen mit gestalteten Gärten, Wiesen und Uferwegen.
Die Wohnungen
Im Peninsula House gibt es ein Manhattan-Apartment (in der Tabelle als Studio geführt) sowie Wohnungen mit 1BR, 2BR und 3BR. Jede hat einen Balkon oder eine Terrasse, und mit dieser Außenfläche reichen die Größen von 48 bis 117 m². Käufer wählen zwischen zwei Farbwelten für die Ausstattung, Pistachio und Pecan. Die Küchen sind individuell geplant, mit Arbeitsplatte aus Quarzkomposit und integrierten Bosch-Geräten; die 3BR-Wohnung hat zusätzlich einen Weinkühlschrank und eine Mikrowelle. Alle Wohnungen haben Fußbodenheizung, eine kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung und eine Sprinkleranlage. Verkauft wird im Leasehold, einem langfristigen Pachtrecht über 999 Jahre ab Januar 2021, mit symbolischem Grundzins (peppercorn), dazu kommt eine Baugewährleistung über 10 Jahre.
Für die Bewohner
The Lock ist den Bewohnern vorbehalten: Bowlingbahn, E-Darts-Raum, Lounge, Unterhaltungsraum und private Besprechungsräume, außerdem eine Coworking-Lounge und ein Concierge rund um die Uhr. Rund um die Piazza am Kanal liegen ein Anytime Fitness Studio, ein Co-op Markt, das Café Crepes+Coffee, der Indoor-Spielplatz Full of Beans, die Kita Peapods und ein Community Hub, den London's Community Kitchen betreibt. Das Peninsula House hat eine abgeschlossene Garage im Sockel des Gebäudes mit Stellplätzen für Motorräder und Fahrräder; Autostellplätze gibt es zu ausgewählten Wohnungen.
Lage und Zahlungsplan
Der Bahnhof Stonebridge Park mit der Bakerloo Line und der Overground ist rund 800 Meter entfernt, die Station Alperton an der Piccadilly Line rund 1,3 km. Von Stonebridge Park bis Oxford Circus dauert es etwa 26 Minuten. Vor der Fertigstellung sind 25% fällig: 10% beim Vertragsaustausch, weitere 10% zwölf Monate danach und 5% nach 18 Monaten. Die restlichen 75% werden bei Fertigstellung gezahlt.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Einheitentypen
| Typ | Schlafzimmer | Größe | Preis |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 513 sqft | 1,841,689 AED |
| 1BR | 1 | 622 sqft | 1,939,912 AED |
| 2BR | 2 | 757 sqft | 2,590,642 AED |
| 3BR | 3 | 1,261 sqft | 4,002,604 AED |
Zahlungsplan
| Phase | % | Meilenstein |
|---|---|---|
| Anzahlung beim Vertragsaustausch | 10% | Innerhalb von 28 Tagen nach Reservierung |
| Zweite Rate | 10% | 12 Monate nach Vertragsaustausch |
| Dritte Rate | 5% | 18 Monate nach Vertragsaustausch |
| Restzahlung bei Fertigstellung | 75% | Bei Fertigstellung |
Der Bauträger
Über Wembley
Der Nordwesten Londons rund um das Nationalstadion: ganze neue Straßenzüge in Wembley Park, der Grand Union Canal und der River Brent.
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Häufige Fragen zu Berkeley Grand Union
Wo liegt Grand Union von Berkeley Group?
Wer baut das Peninsula House in Grand Union?
Welche Wohnungen sind im Peninsula House in Grand Union im Verkauf?
Welche Eigentumsform gilt in Grand Union?
Wie funktioniert der Zahlungsplan in Grand Union?
Welche Einrichtungen haben die Bewohner von Grand Union?
Wie ist Grand Union an die Londoner Innenstadt angebunden?
Wie sind die Wohnungen im Peninsula House in Grand Union ausgestattet?
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