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Berkeley Trillium in Paddington, London

Paddington, London

Q4 2028

Übergabe

591 sqft

Ab Größe

1-3 Bedroom

Grundrisse

  Paddington, London · 1-3 Bedroom · ab 591 sqft · Übergabe Q4 2028 · ab 4,976,671AED 

Über das Projekt

Trillium ist das neue Wohnprojekt von Berkeley Group direkt an Paddington Green in der City of Westminster, zwischen Hyde Park und Regent's Park. Es ergänzt Berkeleys Quartier West End Gate um drei Wohntürme, The Burton, The Austin und The Ayrton, mit zusammen 556 Wohnungen. Die Architektur stammt vom Büro Squire & Partners, die Innenarchitektur vom Studio BradyWilliams. Die derzeit angebotenen Wohnungen liegen im The Burton, dessen Fertigstellung für das vierte Quartal 2028 geplant ist. Verkauft werden sie alle als Leasehold, also mit einem langfristigen Nutzungsrecht über 999 Jahre.

Wohnungen im The Burton

Im The Burton gibt es Wohnungen mit einem, zwei und drei Schlafzimmern, jede mit eigenem Balkon. Wohnungen mit einem Schlafzimmer beginnen bei 55 m², mit zwei Schlafzimmern bei 82 m² und mit drei Schlafzimmern bei 110 m², jeweils inklusive Balkon. In den Küchen stehen Miele-Geräte und Arbeitsplatten aus Verbundwerkstoff, die Einbauten sind aus europäischer Eiche, und Wohnzimmer, Küche und Flur erhalten Fischgrätparkett aus Mehrschichtholz. Wohn- und Schlafzimmer werden gekühlt und beheizt. Das Gebäude hat keinen Gasanschluss: Heizung und Warmwasser laufen elektrisch. Käufer wählen ihre Ausstattung bis zu den Stichtagen des Bauzeitplans, eine Infrarotdusche oder ein Kamin lassen sich optional ergänzen.

Spa und Gemeinschaftsräume

Der Wellnessbereich für Bewohner umfasst einen 20-Meter-Pool, ein Hydrotherapiebecken mit Fußspa, eine Infrarotsauna, ein Dampfbad, einen Salzraum, ein Eistauchbecken und Behandlungsräume. Berkeley will ihn mit den ersten Übergaben im The Burton eröffnen. Dazu kommen eine Lounge, ein Kinoraum, Coworking-Flächen, ein privater Speiseraum und ein Concierge rund um die Uhr, außerdem dürfen die Bewohner das Fitnessstudio im benachbarten West End Gate nutzen. Draußen verbinden 1,1 Acres begrünter öffentlicher Raum mit Kunst und Wasserelementen den Trillium Square mit Paddington Green.

Lage und Zahlungsplan

Die U-Bahn-Station Edgware Road mit vier Linien liegt eine Gehminute entfernt. Zum Bahnhof Paddington mit der Elizabeth line und dem Heathrow Express sind es acht Minuten zu Fuß, zum Paddington Basin fünf und nach Little Venice fünfzehn, nach den Gehzeiten des Bauträgers. Der Zahlungsplan sieht 10 % beim Austausch der Verträge vor, weitere 10 % zwölf Monate später und 5 % nach achtzehn Monaten, die restlichen 75 % sind bei Fertigstellung fällig.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Einheitentypen

Typ	Schlafzimmer	Größe	Preis
1BR	1	591 sqft	4,976,671 AED
2BR	2	882 sqft	6,612,703 AED
3BR	3	1,183 sqft	9,821,089 AED

Zahlungsplan

Phase	%	Meilenstein
Anzahlung	10%	Beim Vertragsaustausch
Zweite Rate	10%	12 Monate nach Vertragsaustausch
Dritte Rate	5%	18 Monate nach Vertragsaustausch
Bei Fertigstellung	75%	Q4 2028

Der Bauträger

Berkeley Group

Ein Londoner Wohnungsbauer auf altem Industrieland: Gaswerke, ein Arsenal, ein Güterbahnhof

Die Berkeley Group wurde 1976 von Tony Pidgley gegründet und hat ihren Sitz in Cobham, Surrey. Sie ist an der Londoner Börse notiert und baut in London, Birmingham und Südengland, neun von zehn Wohnungen auf bereits bebauten Flächen. Im Geschäftsjahr bis April 2026 hat sie 4,076 Wohnungen übergeben. Ihre Londoner Projekte sind groß und brauchen Jahre bis zur Fertigstellung; drei der sieben in unserem Katalog sind um viktorianische Gasbehältergerüste herum gebaut, die erhalten statt abgerissen wurden. Berkeley arbeitet über eigene Gesellschaften, deshalb steht auf einer Broschüre oft St George oder St William statt Berkeley selbst.

1976GegründetBerkeley House, Cobham, SurreyHauptsitzMehr als 21,900 Wohnungen in den letzten fünf Jahren, davon 4,076 im Geschäftsjahr bis April 2026Übergebene Projekte

Ansehen Berkeley Group

Über Paddington

Ein Bahnknoten in Zone 1 am Kanal, fünfzehn Minuten von Heathrow, zwischen Hyde Park, Little Venice und Marylebone.

Paddington liegt in der City of Westminster, auf der Westseite der Londoner Innenstadt, mit Edgware Road und Marylebone im Osten, Little Venice und Maida Vale im Norden, Bayswater im Südwesten und dem Hyde Park im Süden. 1801 war es ein Dorf mit weniger als 2,000 Einwohnern. In jenem Jahr begann der Bau des Grand Junction Canal, und Paddington Basin wurde als sein Londoner Endpunkt eröffnet, ein Umschlagplatz für Stroh, Gemüse, Vieh, Kohle und Baumaterial. Dann kam die Great Western Railway. Isambard Kingdom Brunels Bahnhof Paddington eröffnete 1854, und 1863 fuhr von hier die Metropolitan los, die erste U-Bahn-Linie der Welt. Der Bahnhof ist bis heute Endpunkt der Züge in den Südwesten Englands und nach Südwales, und heute halten hier der Heathrow Express und seit 2022 die Elizabeth line. Die Güterbahnhöfe rund um das Becken standen Anfang der 1980er Jahre leer. Ab Ende der 1990er Jahre wurden sie rund um Merchant Square und Sheldon Square mit Büros, Wohnungen, Cafés und Uferwegen neu bebaut. Abseits des Wassers prägen viktorianische Reihenhäuser Paddington, dazu die Geschäfte und nahöstlichen Restaurants der Edgware Road, das St Mary's Hospital, in dem Alexander Fleming das Penicillin entdeckte, und der alte Kirchhof von Paddington Green. Neben der Grünfläche baut Berkeley Trillium, drei Türme mit 556 Wohnungen.

Staatliche Schulen in der Nähe, darunter die Paddington Green Primary School und die Paddington Academy, eine Academy für 11 bis 18 Jahre an der Marylands Road in Maida ValeIn der NäheMaida Vale School, eine private weiterführende SchuleIn der NäheBond Street, West End (Elizabeth line) · ~3 Min.Fahrzeit

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Lage

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Häufige Fragen zu Berkeley Trillium

Wo liegt Trillium in London?

Trillium von Berkeley Group liegt direkt an Paddington Green in der City of Westminster (London W2), zwischen Hyde Park und Regent's Park. Die U-Bahn-Station Edgware Road ist eine Gehminute entfernt, der Bahnhof Paddington acht Minuten zu Fuß.

Welche Wohnungen sind in Trillium zu kaufen?

In Trillium werden derzeit Wohnungen mit einem, zwei und drei Schlafzimmern im The Burton angeboten. Sie beginnen bei 55 m² mit einem, 82 m² mit zwei und 110 m² mit drei Schlafzimmern, jeweils inklusive des privaten Balkons, den jede Wohnung hat.

Wer hat Trillium entworfen?

Das Architekturbüro Squire & Partners hat Trillium für Berkeley Group entworfen, die Innenräume gestaltete das Studio BradyWilliams. Der Entwurf kombiniert Wohnblöcke nach dem Vorbild der Mansion Blocks von Maida Vale mit einem Torturm, verbunden durch den Green Vein, einen neuen Fußweg nach Paddington Green.

Welche Einrichtungen haben die Bewohner von Trillium?

Die Bewohner von Trillium haben einen Wellnessbereich mit 20-Meter-Pool, Hydrotherapiebecken, Infrarotsauna, Dampfbad, Salzraum und Eistauchbecken, dazu eine Lounge, einen Kinoraum, Coworking-Flächen, einen privaten Speiseraum und einen Concierge rund um die Uhr. Auch das Fitnessstudio im benachbarten Quartier West End Gate steht ihnen offen.

Wann wird The Burton in Trillium fertig?

Berkeley Group plant die Fertigstellung von The Burton in Trillium für das vierte Quartal 2028. Der Wellnessbereich für die Bewohner soll mit den ersten Übergaben im Gebäude öffnen.

Welche Eigentumsform gilt in Trillium?

Die Wohnungen in Trillium werden nach den Bedingungen von Berkeley Group als Leasehold über 999 Jahre mit symbolischem Grundzins verkauft. Zuständige Kommune ist der Westminster City Council.

Wie sieht der Zahlungsplan in Trillium aus?

In Trillium zahlen Käufer 10 % beim Austausch der Verträge, weitere 10 % zwölf Monate später und 5 % nach achtzehn Monaten, die restlichen 75 % bei Fertigstellung. Vorab fällt eine Reservierungsgebühr an, deren Höhe vom Kaufpreis abhängt.

Ist Trillium energieeffizient gebaut?

Ja. Trillium kommt ohne Gas aus: Heizung und Warmwasser laufen elektrisch, dazu gibt es eine Lüftung mit Wärmerückgewinnung für die ganze Wohnung, Gründächer, sichere Fahrradstellplätze und 17 Ladepunkte für Elektroautos. Berkeley Group strebt auf dem Gelände einen Biodiversitätsgewinn von 224 % an.

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