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Berkeley Horlicks Factory in Slough, Berkshire

Slough, Berkshire

632 sqft

Ab Größe

2-3 Bedroom

Grundrisse

Slough, Berkshire · 2-3 Bedroom · ab 632 sqft · ab 1,814,601AED

Über das Projekt

Horlicks Factory ist das restaurierte Fabrikgebäude in der Mitte von Horlicks Quarter, dem neuen Wohnviertel von Berkeley Group im Zentrum von Slough in der Grafschaft Berkshire. Ab 1908 wurde hier das bekannte Malzmilchgetränk hergestellt. Berkeley hat den roten Backstein, den 47 Meter hohen Schornstein, den Uhrturm und die roten Horlicks-Buchstaben auf dem Dach erhalten und das Gebäude in 161 Wohnungen umgebaut. Die Arbeiten sind abgeschlossen, die Wohnungen sind bezugsfertig. Rundherum sind auf rund 4,9 Hektar bis zu 1.300 Wohnungen in 11 Gebäuden geplant, darunter The Maltings, ein Neubau direkt nebenan.

Die Wohnungen

Um Tageslicht in die alte Fabrik zu bringen, hat Berkeley den mittleren Gebäudeteil vom Untergeschoss bis zum Dach geöffnet und ein verglastes Atrium über die volle Höhe geschaffen. Die Wohnungen der Atrium Collection sind zu zwei Seiten ausgerichtet und öffnen sich zu schwebenden Laubengängen über einem Innengarten, und ein gläserner Aufzug fährt bis aufs Dach. Im Angebot sind Wohnungen mit zwei Schlafzimmern von 59 bis 86 m² und Wohnungen mit drei Schlafzimmern und 105 m². Die Küchen haben Arbeitsplatten aus Stein und Einbaugeräte von Bosch, und für jede Wohnung gilt eine Baugewährleistung von 10 Jahren. Verkauft werden die Wohnungen als Leasehold mit einer Laufzeit von 999 Jahren.

Einrichtungen für Bewohner

Die Gemeinschaftsräume für ganz Horlicks Quarter liegen in diesem Gebäude: ein Fitnessraum, ein Kinoraum, eine Lounge mit Billardtisch, eine Gemeinschaftsküche mit Esszimmer und ein Concierge, der 12 Stunden am Tag besetzt ist und Pakete annimmt. Der Coworking-Bereich befindet sich im Uhrturm, mit schnellem Internet und Kamin. Auf dem Dach, hinter den Horlicks-Buchstaben, liegt ein privater Garten mit Blick in Richtung Windsor Castle und über das Land von Berkshire. Draußen gibt es eine Kita, ein Café und einen Lebensmittelladen an der Clocktower Place sowie Rasenflächen und Wasserspiele in Aquifer Gardens.

Lage und Zahlung

Zum Bahnhof Slough sind es 7 Minuten zu Fuß. Züge der Great Western Railway erreichen London Paddington in 15 Minuten, und die Elizabeth line fährt ohne Umsteigen in 31 Minuten nach Bond Street und in 46 Minuten nach Canary Wharf. Slough liegt etwa 35 km westlich von London; Windsor ist eine Zugstation entfernt, der Flughafen Heathrow rund 11 km auf der Straße. Da das Gebäude fertig ist, wird in zwei Schritten bezahlt: 10 % des Kaufpreises beim Austausch der Verträge, abzüglich der Reservierungsgebühr, und die restlichen 90 % beim Abschluss des Kaufs.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Einheitentypen

Typ	Schlafzimmer	Größe	Preis
2BR	2	632 sqft	1,814,601 AED
3BR	3	1,128 sqft	3,051,080 AED

Zahlungsplan

Phase	%	Meilenstein
Anzahlung beim Vertragsaustausch	10%	Beim Austausch der Verträge
Beim Abschluss des Kaufs	90%	Beim Abschluss des Kaufs

Der Bauträger

Berkeley Group

Ein Londoner Wohnungsbauer auf altem Industrieland: Gaswerke, ein Arsenal, ein Güterbahnhof

Die Berkeley Group wurde 1976 von Tony Pidgley gegründet und hat ihren Sitz in Cobham, Surrey. Sie ist an der Londoner Börse notiert und baut in London, Birmingham und Südengland, neun von zehn Wohnungen auf bereits bebauten Flächen. Im Geschäftsjahr bis April 2026 hat sie 4,076 Wohnungen übergeben. Ihre Londoner Projekte sind groß und brauchen Jahre bis zur Fertigstellung; drei der sieben in unserem Katalog sind um viktorianische Gasbehältergerüste herum gebaut, die erhalten statt abgerissen wurden. Berkeley arbeitet über eigene Gesellschaften, deshalb steht auf einer Broschüre oft St George oder St William statt Berkeley selbst.

1976GegründetBerkeley House, Cobham, SurreyHauptsitzMehr als 21,900 Wohnungen in den letzten fünf Jahren, davon 4,076 im Geschäftsjahr bis April 2026Übergebene Projekte

Ansehen Berkeley Group

Über Slough

Eine Stadt in Berkshire, 20 Meilen westlich von London, mit der Hauptstadt durch schnelle Züge und die Elizabeth line verbunden.

Slough ist eine Stadt in Berkshire, etwa 20 Meilen westlich der Londoner Innenstadt, im Thames Valley. Zu London gehört sie nicht: Sie hat eine eigene Verwaltung, den Slough Borough Council, und lag bis 1974 in Buckinghamshire. Was sie mit der Hauptstadt verbindet, ist die Bahn. Slough liegt an der Great Western Main Line, und die schnellsten Züge erreichen London Paddington in etwa 15 Minuten; seit 2022 fährt außerdem die Elizabeth line von Slough direkt durch die Londoner Innenstadt, erreicht Bond Street in etwa 35 Minuten und fährt weiter nach Liverpool Street und Canary Wharf. Heathrow ist etwa fünf Meilen entfernt, Windsor liegt zwei Meilen südlich jenseits der Themse, sechs Minuten mit der Stichbahn, und die Autobahnen M4, M40 und M25 treffen sich nahe der Stadt. Slough ist als Arbeitsort gewachsen. Das 1920 gegründete Slough Trading Estate ist das größte Gewerbegebiet Europas in der Hand eines einzigen privaten Eigentümers, mit rund 20,000 Beschäftigten und einem der größten Rechenzentrums-Cluster Europas, und Mars, O2 und Lego haben ihre britische Zentrale in der Stadt. In der Horlicks-Fabrik am Bahnhof wurde mehr als ein Jahrhundert lang Malzmilch hergestellt; auf ihrem Gelände entsteht heute Berkeleys Horlicks Quarter. Beim Zensus 2021 hatte die Stadt rund 143,000 Einwohner, fast die Hälfte davon asiatischer Herkunft.

Vier staatliche Grammar Schools, darunter Herschel Grammar School und Upton Court Grammar School , mit Plätzen nach AufnahmeprüfungIn der NäheEton College , etwa zwei Meilen südlich jenseits des Jubilee RiverIn der NäheLondon Paddington mit Great Western Railway · ~15 Min.Fahrzeit

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Lage

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Häufige Fragen zu Berkeley Horlicks Factory

Was ist Horlicks Factory?

Horlicks Factory ist die restaurierte Fabrik von 1908 im Herzen von Horlicks Quarter, dem Wohnviertel von Berkeley Group im Zentrum von Slough, Berkshire. Sie umfasst 161 Wohnungen rund um ein verglastes Atrium über die volle Höhe sowie die Einrichtungen für die Bewohner.

Wer ist der Bauträger von Horlicks Factory?

Horlicks Factory wird von Berkeley Group entwickelt, einem britischen Bauträger, der 1976 gegründet wurde. Die Architektur von Horlicks Quarter stammt von Sheppard Robson, die Landschaftsplanung von Bradley Murphy Design.

Welche Wohnungen sind in Horlicks Factory zu kaufen?

In Horlicks Factory gibt es Wohnungen mit zwei Schlafzimmern von 59 bis 86 m² und Wohnungen mit drei Schlafzimmern und 105 m².

Sind die Wohnungen in Horlicks Factory bezugsfertig?

Ja. Berkeley Group hat das Gebäude Horlicks Factory fertiggestellt, die Wohnungen sind bezugsfertig.

Wie sieht der Zahlungsplan in Horlicks Factory aus?

In Horlicks Factory werden 10 % des Kaufpreises beim Austausch der Verträge fällig, abzüglich der Reservierungsgebühr, und die restlichen 90 % beim Abschluss des Kaufs.

Werden die Wohnungen in Horlicks Factory als Freehold oder Leasehold verkauft?

Die Wohnungen in Horlicks Factory werden als Leasehold verkauft, also mit einem Nutzungsrecht über 999 Jahre.

Welche Einrichtungen haben die Bewohner von Horlicks Factory?

Die Bewohner von Horlicks Factory nutzen einen Fitnessraum, einen Kinoraum, eine Lounge mit Billardtisch, eine Gemeinschaftsküche mit Esszimmer, einen Concierge an 12 Stunden am Tag, einen Coworking-Bereich im Uhrturm und einen Dachgarten mit Blick in Richtung Windsor Castle.

Wie schnell ist man von Horlicks Factory in der Londoner Innenstadt?

Der Bahnhof Slough liegt 7 Gehminuten von Horlicks Factory entfernt. Von dort fahren Züge in 15 Minuten nach London Paddington, und die Elizabeth line fährt ohne Umsteigen in 31 Minuten nach Bond Street.

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