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Berkeley The Maltings in Slough, Berkshire

Slough, Berkshire

Q1 2028

Übergabe

449 sqft

Ab Größe

1-3 Bedroom

Grundrisse

  Slough, Berkshire · 1-3 Bedroom · ab 449 sqft · Übergabe Q1 2028 · ab 1,471,497AED 

Über das Projekt

The Maltings ist das neueste Gebäude von Horlicks Quarter, dem Wohnviertel von Berkeley Group auf dem Gelände der früheren Horlicks-Fabrik im Zentrum von Slough in der Grafschaft Berkshire. Der achtgeschossige Bau steht an der Clocktower Place und den Gärten von Aquifer Gardens und umfasst 116 Wohnungen, die vor Fertigstellung verkauft werden; die Übergabe ist für das erste Quartal 2028 geplant. Über ein Jahrhundert lang wurde hier das Malzgetränk hergestellt, und Berkeley hat Gebäude und Innenräume an dieser industriellen Vergangenheit ausgerichtet.

Die Wohnungen

Im Angebot sind Wohnungen mit einem Schlafzimmer und 42 m², mit zwei Schlafzimmern von 61 bis 76 m² und mit drei Schlafzimmern und 100 m², jeweils mit Außenfläche als Balkon oder Terrasse. Käufer wählen zwischen drei Ausstattungslinien für die Innenräume. Die Küchen sind individuell geplant, mit grifflosen Fronten, Arbeitsplatte und raumhoher Rückwand aus Stein sowie Backofen und Induktionskochfeld von Bosch. Im Hauptschlafzimmer gibt es Einbauschränke, und eine mechanische Lüftung filtert die Raumluft. Alle Wohnungen werden als Leasehold über 999 Jahre verkauft, beginnend am 1. Juli 2027.

Einrichtungen

Im Erdgeschoss hat The Maltings eine eigene Bewohnerlounge mit Leseecke und Billardtisch, die sich komplett für private Feiern buchen lässt. Die Bewohner nutzen außerdem die Gemeinschaftsräume im benachbarten Gebäude Horlicks Factory: Fitnessraum, Kinoraum, Coworking-Bereich, einen Concierge an 12 Stunden am Tag und den Dachgarten mit Blick in Richtung Windsor Castle. Gleich vor der Tür liegen eine Kita für Kinder von sechs Wochen bis fünf Jahren, ein Café und ein Lebensmittelladen an der Clocktower Place sowie Rasen und Wasserspiele in Aquifer Gardens.

Lage und Zahlung

Zum Bahnhof Slough sind es 7 Minuten zu Fuß. Von dort erreichen Züge der Great Western Railway London Paddington in 15 Minuten, und die Elizabeth line fährt ohne Umsteigen in 31 Minuten nach Bond Street und in 46 Minuten nach Canary Wharf. Slough liegt etwa 35 km westlich von London; Windsor ist eine Zugstation entfernt, der Flughafen Heathrow rund 11 km auf der Straße. Bezahlt wird in drei Schritten: 10 % des Kaufpreises beim Austausch der Verträge, weitere 10 % spätestens sechs Monate danach und die restlichen 80 % bei Übergabe.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Einheitentypen

Typ	Schlafzimmer	Größe	Preis
1BR	1	450 sqft	1,471,497 AED
2BR	2	656 sqft	1,771,928 AED
3BR	3	1,075 sqft	2,761,509 AED

Zahlungsplan

Phase	%	Meilenstein
Anzahlung beim Vertragsaustausch	10%	Beim Austausch der Verträge
Zweite Rate	10%	Spätestens 6 Monate nach dem Austausch
Bei Übergabe	80%	Bei Übergabe

Der Bauträger

Berkeley Group

Ein Londoner Wohnungsbauer auf altem Industrieland: Gaswerke, ein Arsenal, ein Güterbahnhof

Die Berkeley Group wurde 1976 von Tony Pidgley gegründet und hat ihren Sitz in Cobham, Surrey. Sie ist an der Londoner Börse notiert und baut in London, Birmingham und Südengland, neun von zehn Wohnungen auf bereits bebauten Flächen. Im Geschäftsjahr bis April 2026 hat sie 4,076 Wohnungen übergeben. Ihre Londoner Projekte sind groß und brauchen Jahre bis zur Fertigstellung; drei der sieben in unserem Katalog sind um viktorianische Gasbehältergerüste herum gebaut, die erhalten statt abgerissen wurden. Berkeley arbeitet über eigene Gesellschaften, deshalb steht auf einer Broschüre oft St George oder St William statt Berkeley selbst.

1976GegründetBerkeley House, Cobham, SurreyHauptsitzMehr als 21,900 Wohnungen in den letzten fünf Jahren, davon 4,076 im Geschäftsjahr bis April 2026Übergebene Projekte

Ansehen Berkeley Group

Über Slough

Eine Stadt in Berkshire, 20 Meilen westlich von London, mit der Hauptstadt durch schnelle Züge und die Elizabeth line verbunden.

Slough ist eine Stadt in Berkshire, etwa 20 Meilen westlich der Londoner Innenstadt, im Thames Valley. Zu London gehört sie nicht: Sie hat eine eigene Verwaltung, den Slough Borough Council, und lag bis 1974 in Buckinghamshire. Was sie mit der Hauptstadt verbindet, ist die Bahn. Slough liegt an der Great Western Main Line, und die schnellsten Züge erreichen London Paddington in etwa 15 Minuten; seit 2022 fährt außerdem die Elizabeth line von Slough direkt durch die Londoner Innenstadt, erreicht Bond Street in etwa 35 Minuten und fährt weiter nach Liverpool Street und Canary Wharf. Heathrow ist etwa fünf Meilen entfernt, Windsor liegt zwei Meilen südlich jenseits der Themse, sechs Minuten mit der Stichbahn, und die Autobahnen M4, M40 und M25 treffen sich nahe der Stadt. Slough ist als Arbeitsort gewachsen. Das 1920 gegründete Slough Trading Estate ist das größte Gewerbegebiet Europas in der Hand eines einzigen privaten Eigentümers, mit rund 20,000 Beschäftigten und einem der größten Rechenzentrums-Cluster Europas, und Mars, O2 und Lego haben ihre britische Zentrale in der Stadt. In der Horlicks-Fabrik am Bahnhof wurde mehr als ein Jahrhundert lang Malzmilch hergestellt; auf ihrem Gelände entsteht heute Berkeleys Horlicks Quarter. Beim Zensus 2021 hatte die Stadt rund 143,000 Einwohner, fast die Hälfte davon asiatischer Herkunft.

Vier staatliche Grammar Schools, darunter Herschel Grammar School und Upton Court Grammar School , mit Plätzen nach AufnahmeprüfungIn der NäheEton College , etwa zwei Meilen südlich jenseits des Jubilee RiverIn der NäheLondon Paddington mit Great Western Railway · ~15 Min.Fahrzeit

Entdecken Slough

Lage

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Häufige Fragen zu Berkeley The Maltings

Was ist The Maltings?

The Maltings ist das neueste Gebäude von Horlicks Quarter, dem Wohnviertel von Berkeley Group auf dem Gelände der früheren Horlicks-Fabrik im Zentrum von Slough, Berkshire. Es hat acht Geschosse und 116 Wohnungen an der Clocktower Place und den Aquifer Gardens.

Wer ist der Bauträger von The Maltings?

The Maltings wird von Berkeley Group entwickelt, einem britischen Bauträger, der 1976 gegründet wurde, als Teil des Projekts Horlicks Quarter in Slough.

Welche Wohnungen sind in The Maltings zu kaufen?

In The Maltings gibt es Wohnungen mit einem Schlafzimmer und 42 m², Wohnungen mit zwei Schlafzimmern von 61 bis 76 m² und Wohnungen mit drei Schlafzimmern und 100 m².

Wann wird The Maltings fertig?

The Maltings wird vor Fertigstellung verkauft, und Berkeley Group plant die Übergabe des Gebäudes im ersten Quartal 2028.

Wie sieht der Zahlungsplan in The Maltings aus?

In The Maltings werden 10 % des Kaufpreises beim Austausch der Verträge fällig, abzüglich der Reservierungsgebühr, weitere 10 % spätestens sechs Monate danach und die restlichen 80 % bei Übergabe.

Werden die Wohnungen in The Maltings als Freehold oder Leasehold verkauft?

Die Wohnungen in The Maltings werden als Leasehold verkauft, mit einer Laufzeit von 999 Jahren ab dem 1. Juli 2027.

Welche Einrichtungen können die Bewohner von The Maltings nutzen?

Die Bewohner von The Maltings haben eine eigene Lounge im Erdgeschoss mit Leseecke und Billardtisch und teilen sich mit ganz Horlicks Quarter den Fitnessraum, den Kinoraum, den Coworking-Bereich, den Concierge an 12 Stunden am Tag und den Dachgarten.

Wie schnell ist man von The Maltings in der Londoner Innenstadt?

Der Bahnhof Slough liegt 7 Gehminuten von The Maltings entfernt. Von dort fahren Züge in 15 Minuten nach London Paddington, und die Elizabeth line fährt ohne Umsteigen in 31 Minuten nach Bond Street.

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