项目概况
The Maltings 是 Horlicks Quarter 最新的一栋楼。Horlicks Quarter 是 Berkeley Group 在伯克郡 Slough 市中心原 Horlicks 工厂旧址上开发的住宅街区。这栋八层新楼紧邻 Clocktower Place 广场和 Aquifer Gardens 花园，共有 116 套公寓，目前以期房形式出售，计划于 2028 年第一季度交付。麦乳精饮品在这片土地上生产了一个多世纪，Berkeley 在设计楼宇和室内时也以这段工业历史为灵感。
户型
在售房源包括一居室，面积 42 平方米；两居室，面积 61 至 76 平方米；以及三居室，面积 100 平方米，每套都带阳台或露台等户外空间。买家可以从三种室内配色方案中任选其一。厨房为定制设计，配无把手柜门、石材台面和通高石材挡板，以及 Bosch 烤箱和电磁炉。主卧配有嵌入式衣柜，机械通风系统会过滤室内空气。所有公寓均以 999 年长租产权（leasehold）出售，租期从 2027 年 7 月 1 日起算。
配套设施
The Maltings 一层设有专属住户休息厅，配阅读角和台球桌，住户可以整体预订用于私人聚会。住户还可以使用隔壁 Horlicks Factory 楼内的公共设施：健身房、影音室、共享办公空间、每天 12 小时的礼宾服务，以及可以远眺温莎城堡的屋顶花园。楼门口附近有接收六周至五岁儿童的日间托儿所，Clocktower Place 上有咖啡馆和便利店，Aquifer Gardens 则有草坪和水景。
位置与付款
步行 7 分钟即可到达 Slough 火车站。从那里乘 Great Western Railway 的列车 15 分钟可到伦敦 Paddington 站，伊丽莎白线（Elizabeth line）直达 Bond Street 只需 31 分钟，到 Canary Wharf 需要 46 分钟。Slough 位于伦敦以西约 35 公里，乘火车一站即到温莎，距离希思罗机场的公路里程约 11 公里。付款分三步：交换合同时支付房价的 10%，交换合同后六个月内再付 10%，其余 80% 在交房时付清。
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
户型
| 类型 | 卧室 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 450 sqft | 1,471,497 AED |
| 2BR | 2 | 656 sqft | 1,771,928 AED |
| 3BR | 3 | 1,075 sqft | 2,761,509 AED |
付款计划
| 阶段 | % | 里程碑 |
|---|---|---|
| 交换合同时首付 | 10% | 交换合同时 |
| 第二期付款 | 10% | 交换合同后 6 个月内 |
| 交房时 | 80% | 交房时 |
开发商
关于 Slough
伯克郡的一座城镇，位于伦敦以西 20 英里，有快车和 Elizabeth line 与首都相连。
周边配套
常见问题 — Berkeley The Maltings
The Maltings 是什么项目？
The Maltings 的开发商是谁？
The Maltings 有哪些在售公寓？
The Maltings 什么时候交房？
The Maltings 的付款方式是怎样的？
The Maltings 的公寓是永久产权还是长租产权？
The Maltings 的住户可以使用哪些设施？
从 The Maltings 到伦敦市中心需要多长时间？
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