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Berkeley The Maltings a Slough, Berkshire

Slough, Berkshire

Q1 2028

Consegna

449 sqft

A partire da una superficie di

1-3 Bedroom

Tipologie

  Slough, Berkshire · 1-3 Bedroom · da 449 sqft · consegna Q1 2028 · a partire da 1,471,497AED 

Informazioni sul progetto

The Maltings è l'edificio più recente di Horlicks Quarter, il quartiere di Berkeley Group sorto sull'area della ex fabbrica Horlicks, nel centro di Slough, nella contea del Berkshire. Alto otto piani, sorge accanto alla piazza Clocktower Place e ai giardini di Aquifer Gardens e ospita 116 appartamenti venduti su progetto, con consegna prevista nel primo trimestre 2028. Su quest'area si è prodotta per oltre un secolo la bevanda maltata, e Berkeley ha disegnato l'edificio e i suoi interni ispirandosi a quel passato industriale.

Gli appartamenti

In vendita ci sono appartamenti con una camera da letto da 42 m², con due camere da 61 a 76 m² e con tre camere da 100 m², ognuno con uno spazio esterno, balcone o terrazzo. Gli acquirenti scelgono tra tre palette di finiture interne. Le cucine sono progettate su misura, con ante senza maniglie, piano e alzata a tutta altezza in pietra, forno e piano a induzione Bosch. La camera principale ha armadi a muro, e una ventilazione meccanica filtra l'aria all'interno della casa. Tutti gli appartamenti sono venduti in leasehold con un contratto di 999 anni che decorre dal 1° luglio 2027.

Servizi

Al piano terra The Maltings ha una propria lounge per i residenti, con angolo lettura e biliardo, che si può prenotare per intero per un evento privato. I residenti usano anche gli spazi comuni dell'edificio accanto, Horlicks Factory: palestra, sala cinema, coworking, portineria 12 ore al giorno e il giardino sul tetto con vista verso il castello di Windsor. A due passi dall'ingresso ci sono un asilo nido per bambini da sei settimane a cinque anni, un caffè e un minimarket in Clocktower Place, oltre al prato e alle fontane di Aquifer Gardens.

Posizione e pagamento

La stazione di Slough è a 7 minuti a piedi. Da lì i treni della Great Western Railway raggiungono Paddington, a Londra, in 15 minuti, e la Elizabeth line porta senza cambi a Bond Street in 31 minuti e a Canary Wharf in 46. Slough si trova circa 35 km a ovest di Londra; Windsor è a una fermata di treno e l'aeroporto di Heathrow a circa 11 km su strada. Il pagamento avviene in tre fasi: il 10% del prezzo allo scambio dei contratti, un altro 10% entro sei mesi dallo scambio e il restante 80% alla consegna.

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Tipologie di unità

Tipologia	Camere da letto	Superficie	Prezzo
1BR	1	450 sqft	1,471,497 AED
2BR	2	656 sqft	1,771,928 AED
3BR	3	1,075 sqft	2,761,509 AED

Piano di pagamento

Fase	%	Traguardo
Acconto allo scambio dei contratti	10%	Allo scambio dei contratti
Seconda rata	10%	Entro 6 mesi dallo scambio
Alla consegna	80%	Alla consegna

Il costruttore

Berkeley Group

Un costruttore londinese che lavora su vecchie aree industriali: officine del gas, un arsenale, uno scalo merci ferroviario

Berkeley Group è stato fondato nel 1976 da Tony Pidgley e ha sede a Cobham, nel Surrey. È quotato alla Borsa di Londra e costruisce a Londra, a Birmingham e nel Sud dell'Inghilterra, nove abitazioni su dieci su terreni già edificati in passato. Nell'anno chiuso ad aprile 2026 ha consegnato 4,076 abitazioni. I suoi interventi londinesi sono grandi e richiedono anni per essere completati, e tre dei sette presenti nel nostro catalogo sono costruiti attorno a strutture di gasometri vittoriani conservate anziché demolite. Berkeley opera attraverso società proprie, per cui sulla brochure compare spesso il nome St George o St William invece di Berkeley.

1976Fondata nelBerkeley House, Cobham, SurreySede centraleOltre 21,900 abitazioni negli ultimi cinque anni, di cui 4,076 nell'anno chiuso ad aprile 2026Progetti consegnati

Vedi Berkeley Group

Informazioni su Slough

Una cittadina del Berkshire 20 miglia a ovest di Londra, collegata alla capitale da treni veloci e dall'Elizabeth line.

Slough è una cittadina del Berkshire, circa 20 miglia a ovest del centro di Londra, nella valle del Tamigi. Non fa parte di Londra: ha un proprio consiglio comunale, lo Slough Borough Council, e fino al 1974 apparteneva al Buckinghamshire. A legarla alla capitale è la ferrovia. Slough si trova sulla Great Western main line, e i treni più veloci raggiungono London Paddington in circa 15 minuti; dal 2022 anche l'Elizabeth line parte da Slough e attraversa direttamente il centro di Londra, arrivando a Bond Street in circa 35 minuti e proseguendo verso Liverpool Street e Canary Wharf. Heathrow è a circa cinque miglia, Windsor due miglia a sud sull'altra sponda del Tamigi, a sei minuti con la diramazione ferroviaria, e le autostrade M4, M40 e M25 si incontrano vicino alla città. Slough è cresciuta come luogo di lavoro. Lo Slough Trading Estate, fondato nel 1920, è la più grande zona industriale d'Europa di proprietà di un unico soggetto privato, con circa 20,000 addetti e uno dei maggiori poli di data center d'Europa, e Mars, O2 e Lego hanno tutte la sede britannica in città. Per oltre un secolo nello stabilimento Horlicks, vicino alla stazione, si è prodotto latte maltato; oggi l'area ospita l'Horlicks Quarter di Berkeley. Al censimento del 2021 la città contava circa 143,000 abitanti, quasi la metà di origine asiatica.

Quattro grammar school statali, tra cui Herschel Grammar School e Upton Court Grammar School , con ammissione tramite test d'ingressoNelle vicinanzeEton College , circa due miglia a sud oltre il Jubilee RiverNelle vicinanzeLondon Paddington con la Great Western Railway · ~15 minTempo di percorrenza in auto

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Posizione

Visualizza su Google Maps ↗

Domande frequenti su Berkeley The Maltings

Che cos'è The Maltings?

The Maltings è l'edificio più recente di Horlicks Quarter, il quartiere di Berkeley Group sull'area della ex fabbrica Horlicks, nel centro di Slough, Berkshire. Ha otto piani e 116 appartamenti, accanto a Clocktower Place e Aquifer Gardens.

Chi è lo sviluppatore di The Maltings?

The Maltings è realizzato da Berkeley Group, società immobiliare britannica fondata nel 1976, come parte del suo progetto Horlicks Quarter a Slough.

Quali appartamenti sono in vendita a The Maltings?

A The Maltings sono in vendita appartamenti con una camera da 42 m², appartamenti con due camere da 61 a 76 m² e appartamenti con tre camere da 100 m².

Quando sarà completato The Maltings?

The Maltings è venduto su progetto, e Berkeley Group prevede di consegnare l'edificio nel primo trimestre 2028.

Qual è il piano di pagamento a The Maltings?

A The Maltings si versa il 10% del prezzo allo scambio dei contratti, al netto della quota di prenotazione, un altro 10% entro sei mesi dallo scambio e il restante 80% alla consegna.

Gli appartamenti di The Maltings sono in piena proprietà o in leasehold?

Gli appartamenti di The Maltings sono venduti in leasehold, con un contratto di 999 anni che decorre dal 1° luglio 2027.

Quali servizi possono usare i residenti di The Maltings?

I residenti di The Maltings hanno una lounge propria al piano terra, con angolo lettura e biliardo, e condividono con il resto di Horlicks Quarter palestra, sala cinema, coworking, portineria 12 ore al giorno e giardino sul tetto.

Quanto ci vuole da The Maltings al centro di Londra?

La stazione di Slough è a 7 minuti a piedi da The Maltings. Da lì i treni arrivano a Paddington, a Londra, in 15 minuti, e la Elizabeth line porta senza cambi a Bond Street in 31 minuti.

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Un consulente personale La ricontatterà.

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