الرئيسية / العقارات / Slough / Berkeley The Maltings في Slough، بيركشاير

Berkeley The Maltings في Slough، بيركشاير

Slough, Berkshire

Q1 2028

التسليم

449 sqft

المساحة تبدأ من

1-3 Bedroom

التصاميم

  Slough, Berkshire · 1-3 Bedroom · من 449 sqft · التسليم Q1 2028 · ابتداءً من 1,471,497AED 

عن المشروع

The Maltings هو أحدث مباني Horlicks Quarter، الحي الذي تطوره Berkeley Group على أرض مصنع Horlicks السابق في وسط Slough بمقاطعة بيركشاير. يرتفع المبنى ثمانية طوابق بجوار ساحة Clocktower Place وحدائق Aquifer Gardens، ويضم 116 شقة تُباع على الخريطة، ومن المقرر تسليمها في الربع الأول من عام 2028. وقد صُنع مشروب الحليب المملت في هذا الموقع لأكثر من قرن، وصممت Berkeley المبنى وتصميمه الداخلي استلهامًا من هذا الماضي الصناعي.

الشقق

المعروض للبيع شقق بغرفة نوم واحدة مساحتها 42 مترًا مربعًا، وشقق بغرفتي نوم من 61 إلى 76 مترًا مربعًا، وشقق بثلاث غرف نوم مساحتها 100 متر مربع، ولكل منها مساحة خارجية على شكل شرفة أو تراس. ويختار المشتري بين ثلاثة أنماط للتصميم الداخلي. المطابخ مصممة حسب الطلب، بأبواب بلا مقابض وسطح عمل من الحجر وواجهة حجرية بكامل الارتفاع، مع فرن وموقد تحريضي من Bosch. وفي غرفة النوم الرئيسية خزائن مدمجة، ويعمل نظام تهوية ميكانيكي على تنقية الهواء داخل الشقة. وتُباع جميع الشقق بعقد إيجار طويل الأمد لمدة 999 عامًا يبدأ في 1 يوليو 2027.

المرافق

في الطابق الأرضي من The Maltings صالة خاصة بالسكان مع ركن للقراءة وطاولة بلياردو، ويمكن حجز المساحة كاملة لمناسبة خاصة. ويستخدم السكان أيضًا المرافق المشتركة في مبنى Horlicks Factory المجاور: الصالة الرياضية وغرفة السينما ومساحة العمل المشتركة وخدمة الكونسيرج لمدة 12 ساعة يوميًا وحديقة السطح المطلة على قلعة وندسور. وعلى مقربة من المدخل حضانة للأطفال من عمر ستة أسابيع إلى خمس سنوات، ومقهى ومتجر في Clocktower Place، إلى جانب المسطح الأخضر والنوافير في Aquifer Gardens.

الموقع وخطة السداد

تبعد محطة قطارات Slough مسافة 7 دقائق سيرًا. ومنها تصل قطارات Great Western Railway إلى بادينغتون في لندن خلال 15 دقيقة، ويمتد خط Elizabeth line مباشرة إلى بوند ستريت خلال 31 دقيقة وإلى كناري وارف خلال 46 دقيقة. تقع المدينة على بعد نحو 35 كيلومترًا غرب لندن، ووندسور على بعد محطة واحدة بالقطار، ومطار هيثرو على بعد نحو 11 كيلومترًا بالسيارة. ويُسدد الثمن على ثلاث مراحل: 10% من السعر عند تبادل العقود، و10% أخرى في موعد لا يتجاوز ستة أشهر من التبادل، والباقي وقدره 80% عند التسليم.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

أنواع الوحدات

النوع	غرف النوم	المساحة	السعر
1BR	1	450 sqft	1,471,497 AED
2BR	2	656 sqft	1,771,928 AED
3BR	3	1,075 sqft	2,761,509 AED

خطة السداد

المرحلة	النسبة	الموعد
الدفعة الأولى عند تبادل العقود	10%	عند تبادل العقود
الدفعة الثانية	10%	خلال 6 أشهر من تبادل العقود
عند التسليم	80%	عند التسليم

المطوّر

Berkeley Group

شركة لبناء المساكن في لندن تعمل على أراضٍ صناعية قديمة: مصانع غاز، ومستودع أسلحة، وساحة بضائع للسكك الحديدية

أسس Tony Pidgley مجموعة Berkeley Group عام 1976، ومقرها في Cobham بمقاطعة Surrey. الشركة مدرجة في بورصة لندن، وتبني في لندن وبرمنغهام وجنوب إنجلترا، وتسعة من كل عشرة منازل تبنيها تقوم على أراضٍ سبق تطويرها. في السنة المنتهية في أبريل 2026 سلّمت 4,076 منزلًا. مشاريعها في لندن كبيرة ويستغرق إنجازها سنوات، وثلاثة من المشاريع السبعة في كتالوجنا بُنيت حول هياكل خزانات غاز من العصر الفيكتوري أُبقي عليها بدل إزالتها. تعمل Berkeley من خلال شركاتها التابعة، لذلك يظهر على الكتيّب في الغالب اسم St George أو St William لا اسم Berkeley نفسه.

1976تأسّسBerkeley House, Cobham, Surreyالمقر الرئيسيأكثر من 21,900 منزل في السنوات الخمس الأخيرة، منها 4,076 في السنة المنتهية في أبريل 2026المشاريع المسلّمة

عرض Berkeley Group

نبذة عن Slough

بلدة في Berkshire على بعد 20 ميلًا غرب لندن، تربطها بالعاصمة قطارات سريعة وخط Elizabeth.

Slough بلدة في Berkshire، على بعد نحو 20 ميلًا غرب وسط لندن، في وادي التايمز (Thames Valley). وهي ليست جزءًا من لندن: فلها مجلسها الخاص، Slough Borough Council، وكانت حتى عام 1974 تابعة لـ Buckinghamshire. وما يربطها بالعاصمة هو السكك الحديدية. تقع Slough على الخط الرئيسي Great Western، وتصل أسرع القطارات إلى London Paddington في نحو 15 دقيقة؛ ومنذ 2022 يسير خط Elizabeth أيضًا من Slough مباشرة عبر وسط لندن، فيصل إلى Bond Street في نحو 35 دقيقة ثم يتابع إلى Liverpool Street وCanary Wharf. ويبعد Heathrow نحو خمسة أميال، وWindsor ميلين جنوبًا على الضفة الأخرى من التايمز، أي ست دقائق بالخط الفرعي، وتلتقي الطرق السريعة M4 وM40 وM25 قرب البلدة. ونشأت Slough مكانًا للعمل. فـ Slough Trading Estate، الذي تأسس عام 1920، أكبر منطقة صناعية في أوروبا يملكها مالك خاص واحد، يعمل فيها نحو 20,000 شخص وتضم واحدًا من أكبر تجمعات مراكز البيانات في أوروبا، وفي البلدة المقرات البريطانية لكل من Mars وO2 وLego. وظل الحليب المملّت يُصنع في مصنع Horlicks قرب المحطة أكثر من قرن؛ وموقعه اليوم هو مشروع Horlicks Quarter من Berkeley. وفي تعداد 2021 بلغ عدد سكان البلدة نحو 143,000 نسمة، قرابة نصفهم من أصول آسيوية.

أربع مدارس ثانوية حكومية انتقائية (grammar schools)، منها Herschel Grammar School و Upton Court Grammar School ، والقبول فيها باختبار دخولالأماكن القريبةEton College ، على بعد نحو ميلين جنوبًا عبر نهر Jubilee Riverالأماكن القريبةLondon Paddington بقطار Great Western Railway · ~15 دقيقةزمن القيادة

استكشف Slough

الموقع

عرض على خرائط Google ↗

الأسئلة الشائعة حول Berkeley The Maltings

ما هو The Maltings؟

The Maltings هو أحدث مباني Horlicks Quarter، الحي الذي تطوره Berkeley Group على أرض مصنع Horlicks السابق في وسط Slough ببيركشاير. يتألف من ثمانية طوابق ويضم 116 شقة بجوار Clocktower Place وAquifer Gardens.

من هو مطور The Maltings؟

تطور The Maltings شركة Berkeley Group، وهي شركة تطوير عقاري بريطانية تأسست عام 1976، ضمن مخططها Horlicks Quarter في Slough.

ما الشقق المعروضة للبيع في The Maltings؟

يعرض The Maltings شققًا بغرفة نوم واحدة مساحتها 42 مترًا مربعًا، وشققًا بغرفتي نوم من 61 إلى 76 مترًا مربعًا، وشققًا بثلاث غرف نوم مساحتها 100 متر مربع.

متى يكتمل The Maltings؟

يُباع The Maltings على الخريطة، وتخطط Berkeley Group لتسليم المبنى في الربع الأول من عام 2028.

ما خطة السداد في The Maltings؟

في The Maltings يُدفع 10% من السعر عند تبادل العقود بعد خصم رسوم الحجز، و10% أخرى في موعد لا يتجاوز ستة أشهر من التبادل، والباقي وقدره 80% عند التسليم.

هل تُباع شقق The Maltings بملكية حرة أم بعقد إيجار طويل؟

تُباع شقق The Maltings بنظام leasehold، أي بعقد إيجار طويل الأمد لمدة 999 عامًا يبدأ في 1 يوليو 2027.

ما المرافق التي يستخدمها سكان The Maltings؟

لسكان The Maltings صالة خاصة بهم في الطابق الأرضي مع ركن للقراءة وطاولة بلياردو، ويتشاركون مع بقية Horlicks Quarter الصالة الرياضية وغرفة السينما ومساحة العمل المشتركة وخدمة الكونسيرج لمدة 12 ساعة يوميًا وحديقة السطح.

كم يستغرق الوصول من The Maltings إلى وسط لندن؟

تبعد محطة Slough مسافة 7 دقائق سيرًا من The Maltings. ومنها تصل القطارات إلى بادينغتون في لندن خلال 15 دقيقة، ويصل خط Elizabeth line مباشرة إلى بوند ستريت خلال 31 دقيقة.

اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Berkeley The Maltings in Slough, Berkshire — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Berkeley The Maltings في Slough، بيركشاير