بلدة في Berkshire على بعد 20 ميلًا غرب لندن، تربطها بالعاصمة قطارات سريعة وخط Elizabeth.

Slough

Slough بلدة في Berkshire، على بعد نحو 20 ميلًا غرب وسط لندن، في وادي التايمز (Thames Valley). وهي ليست جزءًا من لندن: فلها مجلسها الخاص، Slough Borough Council، وكانت حتى عام 1974 تابعة لـ Buckinghamshire. وما يربطها بالعاصمة هو السكك الحديدية. تقع Slough على الخط الرئيسي Great Western، وتصل أسرع القطارات إلى London Paddington في نحو 15 دقيقة؛ ومنذ 2022 يسير خط Elizabeth أيضًا من Slough مباشرة عبر وسط لندن، فيصل إلى Bond Street في نحو 35 دقيقة ثم يتابع إلى Liverpool Street وCanary Wharf. ويبعد Heathrow نحو خمسة أميال، وWindsor ميلين جنوبًا على الضفة الأخرى من التايمز، أي ست دقائق بالخط الفرعي، وتلتقي الطرق السريعة M4 وM40 وM25 قرب البلدة. ونشأت Slough مكانًا للعمل. فـ Slough Trading Estate، الذي تأسس عام 1920، أكبر منطقة صناعية في أوروبا يملكها مالك خاص واحد، يعمل فيها نحو 20,000 شخص وتضم واحدًا من أكبر تجمعات مراكز البيانات في أوروبا، وفي البلدة المقرات البريطانية لكل من Mars وO2 وLego. وظل الحليب المملّت يُصنع في مصنع Horlicks قرب المحطة أكثر من قرن؛ وموقعه اليوم هو مشروع Horlicks Quarter من Berkeley. وفي تعداد 2021 بلغ عدد سكان البلدة نحو 143,000 نسمة، قرابة نصفهم من أصول آسيوية.

مركز البلدة (High Street، ومركزا التسوق Queensmere وObservatory، والمحطة) · Horlicks Quarter قرب المحطة · Upton وChalvey جنوب المركز، باتجاه Windsor · Salt Hill وCippenham غربًا، بجوار المنطقة الصناعية (Trading Estate) · Langley وColnbrook شرقًا، باتجاه Heathrow · Wexham وBritwell شمالًا Berkshire town and business centre · Elizabeth line and Great Western main line · Outside Greater London, near Heathrow and Windsor

Berkshire

المقاطعة

~15 دقيقة

إلى London Paddington

بلا قيود

المشترون الأجانب

سهولة الوصول

موقع Slough.

تقع Slough على الطريق السريع M4، وتخدم البلدةَ مخارجُه 5 و6 و7، ويعبرها مباشرة طريق A4 Bath Road، الطريق القديم من لندن إلى الغرب. ويقع M25 على بعد نحو خمسة أميال شرقًا، والطريق M40 قريب منها شمالًا. ويبعد Heathrow نحو ثمانية أميال برًّا، وWindsor ميلين جنوبًا عبر التايمز. وللوصول إلى وسط لندن يفضّل معظم الناس القطار على القيادة.

أوقات القيادة

London Paddington بقطار Great Western Railway~15 دقيقة

Bond Street بخط Elizabeth، دون تبديل~35 دقيقة

Liverpool Street بخط Elizabeth~43 دقيقة

Canary Wharf بخط Elizabeth~50 دقيقة

Heathrow، المبنيان 2 و3، بخط Elizabeth مع تبديل واحد~30 دقيقة

Windsor and Eton Central بالخط الفرعي~6 دقائق

Reading بالقطار~20 إلى 25 دقيقة

المترو والمواصلات

خط Elizabeth؛ Great Western Railway؛ الخط الفرعي من Slough إلى Windsor · Elizabeth line and National Rail

أقرب محطة اليوم: Slough؛ وكذلك Burnham وLangley على أطراف البلدة

تقع محطة Slough في منتصف المسافة تقريبًا بين Paddington وReading. وتصل قطارات Great Western Railway السريعة إلى Paddington في نحو 15 دقيقة. ويسيّر خط Elizabeth أربعة قطارات في الساعة خارج أوقات الذروة من Slough عبر Paddington وBond Street وTottenham Court Road وLiverpool Street وCanary Wharf إلى Abbey Wood، دون تبديل القطار؛ والرحلة إلى Bond Street تستغرق نحو 35 دقيقة. وغربًا يتابع الخط إلى Maidenhead وReading. وللوصول إلى Heathrow، بدّل إلى فرع المطار في Hayes and Harlington، أي نحو 30 دقيقة إجمالًا. ويربط خط فرعي قصير Slough بمحطة Windsor and Eton Central في ست دقائق. أما وصلة السكك الحديدية المباشرة من الغرب إلى Heathrow فمخطط لها منذ سنوات لكنها لم تُبنَ.

الطرق الرئيسية

الطريق السريع M4، المخارج 5 و6 و7M4

Bath Road عبر البلدة من الشرق إلى الغربA4

الطريق الدائري السريع حول لندن، على بعد بضعة أميال شرقًاM25

الحياة في الحي

حياة متكاملة — دون أن تغادر.

التعليم

أربع مدارس ثانوية حكومية انتقائية (grammar schools)، منها Herschel Grammar School وUpton Court Grammar School، والقبول فيها باختبار دخول
Eton College، على بعد نحو ميلين جنوبًا عبر نهر Jubilee River
مدارس حكومية ابتدائية وثانوية في أنحاء البلدية
East Berkshire College، وفي المتناول Royal Holloway في Egham وUniversity of Reading

الرعاية الصحية

Wexham Park Hospital، مستشفى كبير تابع لهيئة NHS شمال شرق المركز، فيه قسم للحوادث والطوارئ
عيادات أطباء عامين وعيادات أسنان وصيدليات في أنحاء البلدة

التسوق

مركزا التسوق Queensmere وObservatory في وسط البلدة
متاجر ومطاعم في Slough High Street
متاجر Windsor ومطاعمها، على بعد محطة واحدة بالقطار

الترفيه

The Centre، مركز ترفيهي فيه مسبح بطول 25 مترًا من ثماني حارات وصالة رياضية كبيرة وقاعة رياضية
Slough Ice Arena وLangley Leisure Centre
Salt Hill Park وHerschel Park وUpton Court Park
Jubilee River، قناة لتصريف فيضانات التايمز يمتد بمحاذاتها ممشى ومسار للدراجات على طولها تقريبًا
Windsor Castle وضفاف النهر في Windsor وEton، على بعد ميلين جنوبًا

المعالم

مصنع Horlicks، بمدخنته البالغ ارتفاعها 47 مترًا وبرج ساعته
Herschel Park، الذي يحمل اسم عالم الفلك William Herschel، الذي عاش في Slough وبنى فيها تلسكوبه الكبير بطول 40 قدمًا
Upton Court، منزل مدرج في الفئة Grade II* للمباني المحمية
مبنى المحطة الفيكتوري
Slough Trading Estate

البيانات

الأرقام. بلا مبالغة.

Slough بلدة يختارها الناس من أجل التنقل اليومي والعمل. فالقطارات السريعة إلى Paddington وخط Elizabeth وHeathrow ومجمعات الأعمال تجذب إليها المهنيين، والمنازل أرخص بكثير مما هي في لندن: بلغ متوسط سعر المنزل في Slough نحو 336,000 جنيه إسترليني في منتصف 2026، والشقة نحو 218,000 جنيه إسترليني، وكلاهما أدنى قليلًا مما كان قبل عام. ومعظم البناء الجديد شقق قرب المحطة ووسط البلدة، وفي مقدمته مشروع Horlicks Quarter من Berkeley على موقع مصنع Horlicks القديم: ما يصل إلى 1,300 منزل في 11 مبنى على موقع مساحته 12 أكرًا، مع تحويل المصنع نفسه إلى شقق. ويمكن للأجنبي الشراء باسمه دون الحاجة إلى أي إذن. وتُباع الشقق بنظام حق الانتفاع طويل الأمد (leasehold) (999 عامًا في Horlicks Quarter)، وتحمل العقود الجديدة عادةً إيجار أرض رمزيًا (peppercorn). ويدفع المشتري غير المقيم في المملكة المتحدة ضريبة الدمغة على الأراضي (Stamp Duty Land Tax) مع رسم إضافي بنسبة 2%، و5% أخرى إن كان يملك منزلًا في أي مكان آخر.

الأرقام إرشادية وليست مضمونة · حتى تاريخ 2026-10-20

هل يناسبك؟

لمن Slough يناسب أكثر.

خيار مثالي إذا كنت…

من يتنقلون يوميًا إلى لندن: نحو 15 دقيقة إلى Paddington بأسرع القطارات، وخط Elizabeth مباشرة إلى Bond Street والحي المالي (City) وCanary Wharf
من يسافرون كثيرًا أو يعملون قرب Heathrow: يبعد المطار نحو خمسة أميال، والمنطقة الصناعية (Trading Estate) وحدها توظف نحو 20,000 شخص
العائلات الباحثة عن مدارس حكومية انتقائية: في Slough أربع مدارس grammar schools، والقبول فيها باختبار دخول، وWindsor وEton على مقربة
من لم تعد أسعار لندن في متناولهم: المنازل في Slough أرخص بكثير مما هي في العاصمة، وبلغ متوسط سعر الشقة نحو 218,000 جنيه إسترليني في منتصف 2026

ابحث في مكان آخر إذا كنت تريد…

ليست عنوانًا في لندن: Slough بلدة عاملة في Berkshire لها مجلسها الخاص ومنطقة صناعية كبيرة وطرق رئيسية مزدحمة، لذا زرها قبل أن تشتري
الأسعار بين الثبات والتراجع: كان متوسط السعر في Slough في منتصف 2026 أدنى قليلًا مما كان قبل عام، فلا تعوّل على ارتفاع سريع في القيمة

2 مشروعات في SLOUGH

المتاح الآن.

مباشرةً من الكتالوج — مرتّبة من الأرخص أولاً.

على الخارطة

Berkeley Group

Berkeley The Maltings في Slough، بيركشاير

1-3 Bedroom التسليم Q1 2028

ابتداءً من
1,471,497AED

جاهز

Berkeley Group

Berkeley Horlicks Factory في Slough، بيركشاير

2-3 Bedroom

ابتداءً من
1,814,601AED

معلومات مفيدة

أسئلة شائعة عن Slough.

هل Slough جزء من لندن؟+

لا. Slough بلدة في Berkshire، لها مجلسها الموحد الخاص، Slough Borough Council، وتقع خارج لندن الكبرى، وإن كان طرفها الشرقي يحاذي London Borough of Hillingdon. وتُدفع ضريبة المجلس المحلي (council tax) إلى Slough، لا إلى بلدية لندنية. وما يربطها بلندن هو النقل: قطارات سريعة إلى Paddington، وخط Elizabeth عبر وسط العاصمة، وHeathrow على بعد بضعة أميال.

كم يستغرق الوصول من Slough إلى وسط لندن وHeathrow؟+

تصل أسرع قطارات Great Western Railway إلى London Paddington في نحو 15 دقيقة. ويسير خط Elizabeth من Slough دون تبديل إلى Bond Street في نحو 35 دقيقة، وإلى Liverpool Street في نحو 43، وإلى Canary Wharf في نحو 50. ويستغرق الوصول إلى المبنيين 2 و3 في Heathrow نحو 30 دقيقة بخط Elizabeth مع تبديل واحد في Hayes and Harlington، ويبعد المطار نحو ثمانية أميال برًّا. الأوقات تقريبية وتتفاوت خلال اليوم.

هل يمكن للأجنبي شراء عقار في Slough؟+

نعم. لا يوجد قيد قانوني على شراء الأجانب منزلًا في إنجلترا بأسمائهم، ولا حاجة إلى أي إذن. وتُباع الشقق بنظام حق الانتفاع طويل الأمد (leasehold)؛ وفي Horlicks Quarter تمتد العقود 999 عامًا. ومعظم العقود الجديدة الممنوحة منذ 30 يونيو 2022 تحمل إيجار أرض رمزيًا (peppercorn)، أي لا شيء عمليًا. ويتحقق محاميك من هويتك ومن مصدر أموالك قبل تبادل العقود.

هل يمنحني الشراء في Slough حق العيش في المملكة المتحدة؟+

لا. لا يوجد في المملكة المتحدة مسار للتأشيرة أو الإقامة قائم على شراء العقار. وامتلاك منزل لا يمنح حق العيش في البلاد؛ فالتأشيرات تأتي من العمل أو الدراسة أو الأسرة أو تأسيس نشاط تجاري. وقد تجعلك الإقامات الطويلة مقيمًا في المملكة المتحدة لأغراض ضريبية، لذا تحدّث مع مستشار ضريبي قبل التخطيط لها.

ما الضرائب التي يدفعها المشتري من خارج البلاد على منزل في Slough؟+

تُستحق ضريبة الدمغة على الأراضي (Stamp Duty Land Tax) عند إتمام الصفقة. فالمشتري الذي لم يقضِ 183 يومًا في المملكة المتحدة خلال السنة السابقة للشراء يدفع رسمًا إضافيًا بنسبة 2% لغير المقيمين فوق النسب العادية، و5% أخرى إن كان سيملك منزلًا آخر في أي مكان في العالم. ويمكن استرداد الـ 2% لاحقًا إن قضيت وقتًا كافيًا في المملكة المتحدة. ويدفع المالكون ضريبة المجلس المحلي (council tax) إلى Slough Borough Council، وفي المباني السكنية رسوم الخدمة أيضًا. ويخضع دخل الإيجار والأرباح عند البيع للضريبة في المملكة المتحدة، وعلى غير المقيم الإبلاغ عن البيع خلال 60 يومًا. اطلب من مستشار ضريبي في المملكة المتحدة حساب أرقامك الخاصة.

ما هو Horlicks Quarter؟+

Horlicks Quarter حي جديد من Berkeley على موقع مصنع Horlicks، على بعد نحو سبع دقائق سيرًا من محطة Slough. ويشمل المخطط ما يصل إلى 1,300 منزل في 11 مبنى على موقع مساحته 12 أكرًا، حول حدائق جديدة وساحة. وقد حُوّل المصنع المبني بالطوب الأحمر، بمدخنته وبرج ساعته، إلى شقق حول ردهة زجاجية بكامل الارتفاع، مع صالة رياضية للسكان وغرفة سينما ومساحة عمل مشتركة وحديقة على السطح تطل على Windsor Castle. ويضيف The Maltings، وهو مبنى جديد بجواره، مزيدًا من الشقق.

قد يعجبك أيضًا

مناطق مشابهة.

#01 ·

Woolwich

1 مشروع يبدأ من 3M AED

#02 ·

Wembley

1 مشروع يبدأ من 1.8M AED

#03 ·

Fulham

1 مشروع يبدأ من 3.7M AED

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.