Slough

Nie. Slough to miasto w Berkshire z własnym jednolitym samorządem, Slough Borough Council, położone poza Greater London, choć jego wschodni skraj graniczy z londyńską gminą Hillingdon (London Borough of Hillingdon). Council tax płaci się na rzecz Slough, a nie londyńskiej gminy. Z Londynem łączy je transport: szybkie pociągi do Paddington, linia Elizabeth przez centrum stolicy i Heathrow kilka mil stąd.

Najszybsze pociągi Great Western Railway docierają do London Paddington w około 15 minut. Linia Elizabeth jedzie ze Slough bez przesiadki do Bond Street w około 35 minut, do Liverpool Street w około 43, a do Canary Wharf w około 50. Do terminali 2 i 3 Heathrow jedzie się linią Elizabeth około 30 minut, z jedną przesiadką w Hayes and Harlington, a drogą lotnisko jest około ośmiu mil stąd. Czasy są przybliżone i zależą od pory dnia.

Tak. W Anglii nie ma żadnych ograniczeń prawnych dla cudzoziemców kupujących dom na własne nazwisko i nie jest potrzebne żadne zezwolenie. Mieszkania sprzedaje się jako leasehold; w Horlicks Quarter umowy obowiązują przez 999 lat. Większość nowych umów zawartych od 30 czerwca 2022 roku przewiduje symboliczną rentę gruntową (peppercorn), czyli w praktyce zerową. Przed wymianą umów (exchange) Państwa prawnik (solicitor) sprawdzi tożsamość i pochodzenie środków.

Nie. Wielka Brytania nie ma wizy ani ścieżki pobytowej opartej na zakupie nieruchomości. Posiadanie domu nie daje prawa do zamieszkania w kraju; wizy wynikają z pracy, studiów, rodziny lub założenia firmy. Długie pobyty mogą sprawić, że staną się Państwo brytyjskimi rezydentami podatkowymi, dlatego przed ich zaplanowaniem warto porozmawiać z doradcą podatkowym.

Stamp Duty Land Tax płaci się przy finalizacji transakcji. Kupujący, który w roku przed zakupem nie spędził w Wielkiej Brytanii 183 dni, płaci ponad standardowe stawki dopłatę 2% dla nierezydentów, a dodatkowe 5%, jeśli będzie miał inny dom gdziekolwiek na świecie. Dopłatę 2% można później odzyskać, jeśli spędzi się w Wielkiej Brytanii wystarczająco dużo czasu. Właściciele płacą council tax na rzecz Slough Borough Council, a w budynku apartamentowym także opłaty eksploatacyjne (service charge). Dochód z najmu i zyski ze sprzedaży są opodatkowane w Wielkiej Brytanii, a nierezydent musi zgłosić sprzedaż w ciągu 60 dni. Indywidualne kwoty wyliczy brytyjski doradca podatkowy.

Horlicks Quarter to nowe osiedle firmy Berkeley na terenie fabryki Horlicks, około siedmiu minut pieszo od stacji Slough. Plan obejmuje do 1,300 mieszkań w 11 budynkach na 12-akrowej działce, wokół nowych ogrodów i placu. Fabrykę z czerwonej cegły, z kominem i wieżą zegarową, przebudowano na apartamenty wokół przeszklonego atrium na całą wysokość budynku, z siłownią dla mieszkańców, salą kinową, przestrzenią coworkingową i ogrodem na dachu z widokiem w stronę zamku Windsor. The Maltings, nowy budynek obok, mieści kolejne apartamenty.