Slough

Non. Slough est une ville du Berkshire, avec son propre conseil unitaire, le Slough Borough Council, et elle se trouve hors du Grand Londres, même si, à l'est, elle touche le London Borough of Hillingdon. La council tax est payée à Slough, pas à un borough londonien. Ce qui la relie à Londres, ce sont les transports : des trains rapides vers Paddington, l'Elizabeth line qui traverse le centre de la capitale, et Heathrow à quelques miles.

Les trains les plus rapides de Great Western Railway rejoignent London Paddington en 15 minutes environ. L'Elizabeth line relie Slough sans changement à Bond Street en 35 minutes environ, à Liverpool Street en 43 environ et à Canary Wharf en 50 environ. Les terminaux 2 et 3 de Heathrow sont à environ 30 minutes par l'Elizabeth line, avec un changement à Hayes and Harlington, et l'aéroport est à environ huit miles par la route. Ces durées sont approximatives et varient au cours de la journée.

Oui. Aucune restriction légale n'empêche un ressortissant étranger d'acheter un logement en Angleterre en son nom propre, et aucune autorisation n'est nécessaire. Les appartements sont vendus en leasehold ; au Horlicks Quarter, les baux courent sur 999 ans. La plupart des nouveaux baux consentis depuis le 30 juin 2022 prévoient un loyer foncier symbolique (peppercorn), nul en pratique. Votre solicitor vérifiera votre identité et l'origine de vos fonds avant l'échange des contrats.

Non. Le Royaume-Uni n'a aucun visa ni titre de séjour lié à l'achat d'un bien immobilier. Posséder un logement ne donne aucun droit de vivre dans le pays ; les visas s'obtiennent par le travail, les études, la famille ou la création d'entreprise. De longs séjours peuvent faire de vous un résident fiscal britannique : parlez-en à un conseiller fiscal avant de les prévoir.

Le Stamp Duty Land Tax est dû à la signature définitive. Un acheteur qui n'a pas passé 183 jours au Royaume-Uni dans l'année précédant l'achat paie une surtaxe de non-résident de 2 % en plus des taux normaux, et 5 % de plus s'il possédera un autre logement ailleurs dans le monde. Les 2 % peuvent être récupérés plus tard si vous passez assez de temps au Royaume-Uni. Les propriétaires paient la council tax au Slough Borough Council et, dans un immeuble d'appartements, des charges. Les revenus locatifs et les plus-values de cession sont imposés au Royaume-Uni, et un non-résident doit déclarer une vente dans les 60 jours. Demandez vos propres chiffres à un conseiller fiscal britannique.

Le Horlicks Quarter est le nouveau quartier de Berkeley sur le site de l'usine Horlicks, à environ sept minutes à pied de la gare de Slough. Le projet prévoit jusqu'à 1 300 logements répartis dans 11 immeubles sur un terrain de 12 acres, autour de nouveaux jardins et d'une place. L'usine en brique rouge, avec sa cheminée et sa tour de l'horloge, a été reconvertie en appartements autour d'un atrium vitré sur toute la hauteur, avec salle de sport, salle de cinéma et espace de coworking pour les résidents, et un jardin sur le toit tourné vers le château de Windsor. The Maltings, un nouvel immeuble voisin, ajoute d'autres appartements.