Camden

Oui. Aucune restriction légale n'empêche un ressortissant étranger d'acheter un logement en Angleterre en son nom propre. Les appartements sont presque toujours en leasehold : vous êtes propriétaire de l'appartement pour la durée du bail. À Camden Goods Yard, les baux courent sur 999 ans à partir de 2023, et la plupart des nouveaux baux consentis depuis le 30 juin 2022 ne prévoient qu'un loyer foncier symbolique (peppercorn). Une société immatriculée hors du Royaume-Uni doit d'abord être inscrite au Register of Overseas Entities de Companies House.

Depuis la station Camden Town, la Northern line rejoint King's Cross en 4 minutes environ, Tottenham Court Road en 7 environ et Bank en 13 environ ; Oxford Circus est à 8 minutes environ avec un changement pour la Victoria line. Comptez environ 24 minutes pour Canary Wharf et 41 pour Heathrow, avec dans les deux cas un changement pour l'Elizabeth line à Tottenham Court Road. Ces durées sont approximatives et plus longues aux heures de pointe.

Non. Le Royaume-Uni n'a aucun visa ni titre de séjour lié à l'achat d'un bien immobilier, et le visa Tier 1 Investor a été supprimé en février 2022. Posséder un logement et le statut d'immigration sont deux questions distinctes. Les visas sont accordés pour le travail, les études, la famille ou la création d'une entreprise, et un conseiller en immigration agréé peut vous présenter les options.

À la signature définitive, vous payez le Stamp Duty Land Tax : si vous possédez déjà un logement ailleurs dans le monde, le taux de chaque tranche augmente de 5 points, et un acheteur non résident au Royaume-Uni paie 2 points de plus. Chaque année, l'appartement supporte la council tax fixée par Camden, qui la double sur les résidences secondaires meublées, ainsi que les charges de l'immeuble. Les loyers sont imposés au Royaume-Uni, généralement via le Non-Resident Landlord Scheme. À la revente, un non-résident paie l'impôt britannique sur les plus-values et doit le déclarer dans les 60 jours, et un appartement londonien relève toujours des droits de succession britanniques. Un fiscaliste britannique peut examiner votre situation.

Dans le Grand Londres, un logement peut être loué en courte durée jusqu'à 90 nuits par an sans autorisation d'urbanisme ; au-delà, il faut l'accord de la commune. Beaucoup de baux et de prêts buy-to-let interdisent purement et simplement la location courte : lisez d'abord le bail. Les locations longues relèvent du Renters' Rights Act, et les baux d'habitation sont à durée indéterminée depuis le 1er mai 2026.

Camden Goods Yard est un programme de huit acres signé St George, filiale du Berkeley Group, sur Chalk Farm Road, à l'endroit où le canal rejoignait le chemin de fer au XIXe siècle. Certains des anciens entrepôts, écuries et voûtes de locomotives sont classés Grade II. La première phase compte 218 appartements répartis dans deux immeubles, The Gallery et The Regent, avec un club résidents doté d'une piscine de 19 mètres, d'un sauna, d'une salle de sport et de salles de projection. Environ 40 % du site doit être paysager, avec plus de 240 arbres nouveaux, et un supermarché Morrisons est prévu au rez-de-chaussée de The Gallery. La station Chalk Farm est à environ six minutes à pied.