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    Início / Áreas / London/ Camden
    Mercados, música e o Regent's Canal na Zona 2, entre o Regent's Park, Primrose Hill e King's Cross.

    Camden

    Camden Town fica no norte de Londres, a cerca de duas milhas e meia de Charing Cross, e dá nome ao London Borough of Camden, administrado daqui. Foi loteada como subúrbio residencial a partir de 1791 e recebeu o nome de Charles Pratt, o primeiro Earl Camden. O Regent's Canal chegou em 1816 e a ferrovia em 1837, e Camden cresceu em torno de seus cais, pátios de carga e galpões de locomotivas. Desde 1973, quando um mercado abriu em um antigo depósito de madeira em Camden Lock, a região é mais conhecida por seus mercados, entre eles o Stables Market, e por suas casas de show, do Roundhouse, um antigo galpão de locomotivas, ao Electric Ballroom. Longe das multidões da Camden High Street, as ruas são ladeadas por casas georgianas e vitorianas geminadas. O Regent's Park, o London Zoo e Primrose Hill ficam a oeste, e Hampstead Heath está a um curto trajeto ao norte. A estação Camden Town é o ponto de junção dos ramais da Northern line, e Chalk Farm, Mornington Crescent e duas estações do Overground ficam perto. No antigo terreno ferroviário junto à Chalk Farm Road, o Berkeley Group está construindo o Camden Goods Yard.

    Camden High Street, Camden Lock e os mercados · Chalk Farm Road e o antigo pátio de cargas · As ruas mais tranquilas de casas geminadas a leste da High Street e em direção a Kentish Town · Primrose Hill e o Regent's Park a oeste, Kentish Town ao norte, King's Cross, St Pancras e Euston a sudeste Inner north London town centre · London Borough of Camden · Northern line and Overground, Zone 2
    Camden
    Distrito (borough)
    ~4 min
    King's Cross
    Sem restrição
    Compradores estrangeiros
    CONECTIVIDADE

    Onde Camden fica.

    As principais vias de Camden são a Camden High Street e a Camden Street (A400), que seguem para o sul rumo a Mornington Crescent e Euston, e a Camden Road (A503), que leva a nordeste até Holloway. As duas são red routes, onde parar é restrito. A Chalk Farm Road prolonga a High Street para o norte, passando pelos mercados e pelo pátio de cargas em direção a Chalk Farm e Hampstead. A Euston Road, com as estações Euston, King's Cross e St Pancras, fica a um curto trajeto de carro ou a vinte minutos a pé ao sul. O trânsito é pesado e os mercados enchem as ruas nos fins de semana, por isso a maioria dos moradores se desloca de metrô, Overground, ônibus, bicicleta ou a pé ao longo do canal.

    Tempos de deslocamento

    King's Cross St Pancras e Eurostar (Northern line)~4 min
    Tottenham Court Road, West End (Northern line)~7 min
    Oxford Circus (Northern line e Victoria line)~8 min
    Bank e a City (Northern line)~13 min
    Canary Wharf (Northern line e Elizabeth line)~24 min
    Aeroporto de Heathrow (Northern line e Elizabeth line)~41 min

    Metrô e transporte

    Northern line; London Overground (Mildmay line); Thameslink em Kentish Town · Served
    Estação mais próxima hoje: Camden Town, Chalk Farm e Mornington Crescent (Northern line); Camden Road e Kentish Town West (London Overground)
    Camden Town é o ponto em que os dois ramais norte da Northern line, para Edgware e para High Barnet, encontram os dois ramais que cruzam o centro de Londres, por Charing Cross até o West End e por Bank até a City, então há trens em todas as direções com pouca espera. Nas tardes movimentadas de domingo, a entrada na estação é restrita. Chalk Farm e Mornington Crescent ficam na mesma linha, e Camden Road e Kentish Town West estão no London Overground. Kentish Town tem trens da Thameslink, e King's Cross St Pancras, com o Eurostar para o continente, fica a quatro minutos.

    Principais vias

    Camden High Street e Camden StreetA400
    Camden Road, em direção a HollowayA503
    VIDA NO BAIRRO

    Uma vida completa — sem precisar sair.

    Educação

    • Escolas públicas e particulares perto da Chalk Farm Road, entre elas a Hawley Primary School, a Primrose Hill School, a Camden School for Girls e o Hampstead Fine Arts College
    • Collège Français Bilingue de Londres, uma escola bilíngue francês e inglês
    • Universidades próximas: o Royal Veterinary College em Camden, a Central Saint Martins em King's Cross e a UCL em Bloomsbury

    Saúde

    • University College Hospital, na Euston Road (NHS, com pronto-socorro A&E)
    • Royal Free Hospital, em Hampstead (NHS, com pronto-socorro A&E)
    • Consultórios de clínico geral (GP), dentistas e farmácias em torno da Camden High Street e de Kentish Town

    Compras

    • Camden Market: Camden Lock, o Stables Market e as ruas de feira ao redor, com barracas de comida, brechós e artesanato
    • Lojas e supermercados na Camden High Street e na Camden Road
    • Um novo supermercado Morrisons previsto no The Gallery, no Camden Goods Yard
    • Coal Drops Yard e as lojas de King's Cross, a um curto trajeto ao sul

    Lazer

    • The Roundhouse, o galpão de locomotivas de 1847 que hoje é sala de concertos e teatro
    • Casas de show e pubs: o Electric Ballroom, o Underworld, o Hawley Arms
    • Regent's Park e o London Zoo, com um barco (waterbus) de Camden Lock até o zoológico
    • Primrose Hill e suas vistas sobre o centro de Londres, e Hampstead Heath ao norte
    • O caminho às margens do Regent's Canal, a leste até King's Cross e a oeste até Little Venice

    Pontos de referência

    • Camden Lock, no Regent's Canal
    • The Roundhouse
    • Os armazéns, estábulos e galerias abobadadas do antigo pátio de cargas, tombados como Grade II
    • Primrose Hill
    • Regent's Park, um dos Royal Parks de Londres
    OS DADOS

    Os números. Sem enrolação.

    Camden atrai compradores que querem o centro de Londres com personalidade: quem trabalha em King's Cross, no West End e na City, e famílias que querem o Regent's Park e Primrose Hill na porta de casa. A maior parte das moradias são casas georgianas e vitorianas geminadas, muitas divididas em apartamentos, por isso apartamentos novos com piscina, academia e concierge são raros aqui. O maior empreendimento novo é o Camden Goods Yard, onde a St George, do Berkeley Group, está transformando oito acres de antigo terreno ferroviário junto à Chalk Farm Road em moradias, lojas, um supermercado Morrisons e jardins paisagísticos, em torno de armazéns tombados. Os apartamentos são vendidos em leasehold de 999 anos com ground rent simbólico (peppercorn). Um estrangeiro pode comprar em nome próprio. O comprador que não é residente no Reino Unido paga o Stamp Duty Land Tax com uma sobretaxa de 2%, mais 5% se já tiver um imóvel em qualquer outro lugar, e Camden cobra o dobro de council tax sobre segundas residências desocupadas. Os preços de Londres como um todo caíram no ano até meados de 2026, e os compradores têm levado mais tempo para decidir.

    VALORES INDICATIVOS, NÃO UMA GARANTIA · ATUALIZADO EM 2026-10-20
    É O IDEAL PARA VOCÊ?

    Para quem Camden combina melhor.

    Uma ótima escolha se você é…
    • Quem quer estar bem conectado: King's Cross e o Eurostar ficam a quatro minutos, o West End a cerca de sete, e a Northern line sai de Camden Town em todas as direções
    • Quem quer parques e áreas verdes: o Regent's Park, Primrose Hill e o caminho às margens do canal ficam a uma caminhada, e Hampstead Heath a um curto trajeto ao norte
    • Quem gosta de um bairro animado: os mercados, o Roundhouse, as casas de show, os pubs e o canal ficam todos a pé
    Procure outra opção se você quer…
    • Camden Town é movimentada: os mercados e as casas de show trazem multidões e barulho, sobretudo nos fins de semana e à noite, então escolha a rua com cuidado
    • Segundas residências custam mais para manter: Camden cobra o dobro de council tax sobre imóveis mobiliados que não são a residência principal de ninguém
    1 PROJETO EM CAMDEN

    O que está disponível agora mesmo.

    Ao vivo do catálogo — ordenados do mais barato ao mais caro.

    NA PLANTA
    Berkeley Group

    Berkeley Camden Goods Yard, Londres

    1-3 Bedroom Entrega Q4 2026
    A partir de
    2,855,402AED
    BOM SABER

    Perguntas frequentes sobre Camden.

    Um estrangeiro pode comprar um apartamento em Camden?+

    Sim. Não há restrição legal para estrangeiros comprarem um imóvel na Inglaterra em nome próprio. Os apartamentos quase sempre são leasehold, ou seja, você é dono do apartamento pelo prazo do contrato. No Camden Goods Yard os contratos são de 999 anos a partir de 2023, e a maioria dos novos leaseholds concedidos desde 30 de junho de 2022 tem apenas ground rent simbólico (peppercorn). Uma empresa registrada fora do Reino Unido precisa primeiro constar no Register of Overseas Entities, na Companies House.

    Quanto tempo leva de Camden até o centro de Londres, Canary Wharf e Heathrow?+

    Da estação Camden Town, a Northern line chega a King's Cross em cerca de 4 minutos, a Tottenham Court Road em cerca de 7 e a Bank em cerca de 13; Oxford Circus fica a cerca de 8 minutos, com baldeação para a Victoria line. Canary Wharf fica a cerca de 24 minutos e Heathrow a cerca de 41, ambos com baldeação para a Elizabeth line em Tottenham Court Road. Os tempos são aproximados e maiores nos horários de pico.

    Comprar um imóvel em Camden me dá o direito de morar no Reino Unido?+

    Não. O Reino Unido não tem visto nem residência vinculados à compra de imóveis, e o Tier 1 Investor visa foi encerrado em fevereiro de 2022. Ser dono de um imóvel e a situação migratória são coisas separadas. Os vistos são concedidos para trabalho, estudo, família ou abertura de um novo negócio, e um consultor de imigração regulamentado pode explicar as opções.

    Quais impostos paga um comprador estrangeiro?+

    Na conclusão da compra você paga o Stamp Duty Land Tax: se você já tem um imóvel em qualquer lugar do mundo, a alíquota de cada faixa sobe 5 pontos, e o comprador que não é residente no Reino Unido paga mais 2 pontos. Todo ano o apartamento paga o council tax fixado por Camden, que cobra o dobro em segundas residências mobiliadas, além da taxa de condomínio (service charge) do prédio. O aluguel é tributado no Reino Unido, em geral pelo Non-Resident Landlord Scheme. Na venda, o não residente paga o imposto britânico sobre ganho de capital e precisa declarar em até 60 dias, e um apartamento em Londres sempre entra no imposto britânico sobre herança. Um assessor tributário do Reino Unido pode analisar a sua situação.

    Posso alugar meu apartamento em Camden por temporada?+

    Na Grande Londres, um imóvel pode ser alugado por temporada por até 90 noites por ano sem licença urbanística; acima disso, você precisa de autorização do council. Muitos contratos de leasehold e financiamentos para investimento (buy-to-let) não permitem locação de curta temporada, então leia o contrato antes. As locações longas seguem o Renters' Rights Act, e os contratos passaram a ser por prazo indeterminado (periodic tenancies) desde 1º de maio de 2026.

    O que é o Camden Goods Yard?+

    O Camden Goods Yard é um empreendimento de oito acres da St George, do Berkeley Group, na Chalk Farm Road, no terreno onde o canal encontrava a ferrovia no século XIX. Alguns dos antigos armazéns, estábulos e galerias de locomotivas são tombados como Grade II. A primeira fase tem 218 apartamentos em dois prédios, The Gallery e The Regent, com um clube para moradores que tem piscina de 19 metros, sauna, academia e salas de projeção. Cerca de 40% do terreno está previsto como paisagismo, com mais de 240 árvores novas, e um supermercado Morrisons está previsto no térreo do The Gallery. A estação Chalk Farm fica a cerca de seis minutos a pé.

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