Αγορές, μουσική και το Regent's Canal στη ζώνη 2, ανάμεσα στο Regent's Park, το Primrose Hill και το King's Cross.

Camden

Το Camden Town βρίσκεται στο βόρειο Λονδίνο, περίπου δυόμισι μίλια από το Charing Cross, και δίνει το όνομά του στον δήμο (London Borough) Camden, που διοικείται από εδώ. Χαράχτηκε ως προάστιο κατοικιών από το 1791 και πήρε το όνομα του Charles Pratt, του πρώτου Earl Camden. Το Regent's Canal έφτασε εδώ το 1816 και ο σιδηρόδρομος το 1837, και το Camden μεγάλωσε γύρω από τις αποβάθρες, τους σταθμούς εμπορευμάτων και τα αμαξοστάσιά του. Από το 1973, όταν άνοιξε μια αγορά σε μια παλιά αποθήκη ξυλείας στο Camden Lock, η περιοχή είναι γνωστή κυρίως για τις αγορές της, ανάμεσά τους η Stables Market, και για τους μουσικούς της χώρους, από το Roundhouse, ένα πρώην αμαξοστάσιο ατμομηχανών, ως το Electric Ballroom. Μακριά από τον κόσμο της Camden High Street, οι δρόμοι είναι γεμάτοι γεωργιανά και βικτοριανά σπίτια σε σειρά. Το Regent's Park, ο ζωολογικός κήπος του Λονδίνου και το Primrose Hill βρίσκονται στη δυτική πλευρά, και το Hampstead Heath απέχει λίγο προς τα βόρεια. Ο σταθμός Camden Town είναι ο κόμβος όπου συναντώνται οι κλάδοι της γραμμής Northern, ενώ το Chalk Farm, το Mornington Crescent και δύο σταθμοί του Overground είναι κοντά. Στην παλιά σιδηροδρομική γη δίπλα στην Chalk Farm Road, η Berkeley Group χτίζει το Camden Goods Yard.

Camden High Street, Camden Lock και οι αγορές · Chalk Farm Road και ο παλιός σταθμός εμπορευμάτων · Οι πιο ήσυχοι δρόμοι με σπίτια σε σειρά ανατολικά της High Street και προς το Kentish Town · Primrose Hill και Regent's Park στα δυτικά, Kentish Town στα βόρεια, King's Cross, St Pancras και Euston στα νοτιοανατολικά Inner north London town centre · London Borough of Camden · Northern line and Overground, Zone 2

Camden

Δήμος

~4 λεπτά

King's Cross

Χωρίς περιορισμούς

Αλλοδαποί αγοραστές

ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑΚΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ

Όπου Camden βρίσκεται.

Οι κεντρικοί δρόμοι του Camden είναι η Camden High Street και η Camden Street (A400), που κατεβαίνουν νότια προς το Mornington Crescent και το Euston, και η Camden Road (A503), που οδηγεί βορειοανατολικά προς το Holloway. Και οι δύο είναι red routes, όπου η στάση είναι περιορισμένη. Η Chalk Farm Road συνεχίζει την High Street προς τα βόρεια, περνώντας από τις αγορές και τον σταθμό εμπορευμάτων, προς το Chalk Farm και το Hampstead. Η Euston Road, με τους σταθμούς Euston, King's Cross και St Pancras κατά μήκος της, απέχει λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο ή είκοσι λεπτά με τα πόδια προς τα νότια. Η κίνηση είναι μεγάλη και τα Σαββατοκύριακα οι αγορές γεμίζουν τους δρόμους, γι' αυτό οι περισσότεροι εδώ μετακινούνται με μετρό, Overground, λεωφορείο, ποδήλατο ή με τα πόδια κατά μήκος του καναλιού.

Χρόνοι οδήγησης

King's Cross St Pancras και Eurostar (γραμμή Northern)~4 λεπτά

Tottenham Court Road, West End (γραμμή Northern)~7 λεπτά

Oxford Circus (γραμμές Northern και Victoria)~8 λεπτά

Bank και City (γραμμή Northern)~13 λεπτά

Canary Wharf (γραμμή Northern και γραμμή Elizabeth)~24 λεπτά

Αεροδρόμιο Heathrow (γραμμή Northern και γραμμή Elizabeth)~41 λεπτά

Μετρό και συγκοινωνίες

Γραμμή Northern · London Overground (γραμμή Mildmay) · Thameslink στο Kentish Town · Served

Πλησιέστερος σταθμός σήμερα: Camden Town, Chalk Farm και Mornington Crescent (γραμμή Northern) · Camden Road και Kentish Town West (London Overground)

Το Camden Town είναι το σημείο όπου οι δύο βόρειοι κλάδοι της γραμμής Northern, προς το Edgware και το High Barnet, συναντούν τους δύο κλάδους της προς το κεντρικό Λονδίνο, μέσω Charing Cross προς το West End και μέσω Bank προς το City, οπότε τρένα προς κάθε κατεύθυνση περνούν σε λίγα λεπτά. Τα πολυσύχναστα απογεύματα της Κυριακής η είσοδος στον σταθμό περιορίζεται. Το Chalk Farm και το Mornington Crescent βρίσκονται στην ίδια γραμμή, ενώ το Camden Road και το Kentish Town West στο London Overground. Από το Kentish Town περνούν τρένα Thameslink, και το King's Cross St Pancras, με το Eurostar για την ηπειρωτική Ευρώπη, απέχει τέσσερα λεπτά.

Κύριοι οδικοί άξονες

Camden High Street και Camden StreetA400

Camden Road, προς το HollowayA503

ΖΩΗ ΣΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ

Μια γεμάτη ζωή — χωρίς να φύγετε.

Εκπαίδευση

Δημόσια και ιδιωτικά σχολεία κοντά στην Chalk Farm Road, ανάμεσά τους το Hawley Primary School, το Primrose Hill School, το Camden School for Girls και το Hampstead Fine Arts College
Collège Français Bilingue de Londres, δίγλωσσο γαλλοαγγλικό σχολείο
Πανεπιστήμια σε κοντινή απόσταση: το Royal Veterinary College στο Camden, το Central Saint Martins στο King's Cross και το UCL στο Bloomsbury

Υγεία

University College Hospital στην Euston Road (NHS, με τμήμα επειγόντων A&E)
Royal Free Hospital στο Hampstead (NHS, με τμήμα επειγόντων A&E)
Ιατρεία γενικών ιατρών (GP), οδοντίατροι και φαρμακεία γύρω από την Camden High Street και το Kentish Town

Αγορές

Camden Market: το Camden Lock, η Stables Market και οι γύρω δρόμοι της αγοράς, με πάγκους φαγητού, vintage και χειροτεχνία
Καταστήματα και σούπερ μάρκετ στην Camden High Street και την Camden Road
Ένα νέο σούπερ μάρκετ Morrisons που σχεδιάζεται στο The Gallery του Camden Goods Yard
Το Coal Drops Yard και τα καταστήματα του King's Cross, λίγο πιο νότια

Αναψυχή

The Roundhouse, το αμαξοστάσιο ατμομηχανών του 1847 που σήμερα είναι αίθουσα συναυλιών και θέατρο
Μουσικές σκηνές και pub: το Electric Ballroom, το Underworld, το Hawley Arms
Regent's Park και ο ζωολογικός κήπος του Λονδίνου, με πλωτό λεωφορείο (waterbus) από το Camden Lock ως τον ζωολογικό κήπο
Το Primrose Hill με τη θέα του στο κεντρικό Λονδίνο, και το Hampstead Heath στα βόρεια
Το μονοπάτι του Regent's Canal, ανατολικά ως το King's Cross και δυτικά ως τη Little Venice

Ορόσημα

Camden Lock στο Regent's Canal
The Roundhouse
Οι διατηρητέες (Grade II) αποθήκες, οι στάβλοι και οι θόλοι του παλιού σταθμού εμπορευμάτων
Primrose Hill
Regent's Park, ένα από τα Royal Parks του Λονδίνου

ΤΑ ΔΕΔΟΜΕΝΑ

Οι αριθμοί. Χωρίς περιττά.

Το Camden προσελκύει αγοραστές που θέλουν το εσωτερικό Λονδίνο με χαρακτήρα: όσους εργάζονται στο King's Cross, στο West End και στο City, και οικογένειες που θέλουν το Regent's Park και το Primrose Hill στο κατώφλι τους. Οι περισσότερες κατοικίες είναι γεωργιανά και βικτοριανά σπίτια σε σειρά, πολλά χωρισμένα σε διαμερίσματα, οπότε τα νεόδμητα διαμερίσματα με πισίνα, γυμναστήριο και concierge είναι σπάνια εδώ. Το μεγαλύτερο νέο έργο είναι το Camden Goods Yard, όπου η St George, μέλος της Berkeley Group, μετατρέπει οκτώ άκρ πρώην σιδηροδρομικής γης δίπλα στην Chalk Farm Road σε κατοικίες, καταστήματα, σούπερ μάρκετ Morrisons και διαμορφωμένους κήπους, γύρω από διατηρητέα κτίρια αποθηκών. Τα διαμερίσματά του πωλούνται με μίσθωση 999 ετών και συμβολικό μίσθωμα γης (peppercorn). Ένας αλλοδαπός μπορεί να αγοράσει στο όνομά του. Ο αγοραστής που δεν είναι κάτοικος Ηνωμένου Βασιλείου πληρώνει Stamp Duty Land Tax με προσαύξηση 2%, συν άλλο 5% αν έχει ήδη κατοικία οπουδήποτε αλλού, και ο δήμος Camden διπλασιάζει τον δημοτικό φόρο (council tax) για δεύτερες κατοικίες όπου δεν μένει κανείς. Οι τιμές στο Λονδίνο συνολικά υποχώρησαν στους δώδεκα μήνες έως τα μέσα του 2026 και οι αγοραστές παίρνουν τον χρόνο τους.

ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΑ ΚΑΙ ΔΕΝ ΑΠΟΤΕΛΟΥΝ ΕΓΓΥΗΣΗ · ΑΠΟ 2026-10-20

ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΕΣΑΣ;

Σε ποιον Camden ταιριάζει καλύτερα.

Ιδανική επιλογή αν…

Όσοι θέλουν καλές συγκοινωνίες: το King's Cross και το Eurostar απέχουν τέσσερα λεπτά, το West End περίπου επτά, και η γραμμή Northern πηγαίνει προς κάθε κατεύθυνση από το Camden Town
Αγοραστές που θέλουν πάρκα και πράσινο: το Regent's Park, το Primrose Hill και το μονοπάτι του καναλιού είναι σε απόσταση με τα πόδια, και το Hampstead Heath λίγο πιο βόρεια
Αγοραστές που αγαπούν μια ζωντανή γειτονιά: οι αγορές, το Roundhouse, οι μουσικές σκηνές, τα pub και το κανάλι είναι όλα σε απόσταση με τα πόδια

Αναζητήστε αλλού αν θέλετε…

Το Camden Town έχει πολύ κόσμο: οι αγορές και οι μουσικές σκηνές φέρνουν πλήθος και θόρυβο, ιδίως τα Σαββατοκύριακα και τη νύχτα, γι' αυτό διαλέξτε τον δρόμο με προσοχή
Η δεύτερη κατοικία κοστίζει περισσότερο στη συντήρηση: ο δήμος Camden χρεώνει διπλό δημοτικό φόρο για επιπλωμένες κατοικίες που δεν είναι κύρια κατοικία κανενός

1 ΕΡΓΟ ΣΤΗ CAMDEN

Τι διατίθεται αυτή τη στιγμή.

Απευθείας από τον κατάλογο — ταξινομημένα από τη χαμηλότερη τιμή.

ΥΠΌ ΚΑΤΑΣΚΕΥΉ

Berkeley Group

Berkeley Camden Goods Yard, Λονδίνο

1-3 Bedroom Παράδοση Q4 2026

Από
2.855.402AED

ΚΑΛΟ ΕΙΝΑΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΕΤΕ

Συχνές ερωτήσεις για Camden.

Μπορεί ένας αλλοδαπός να αγοράσει διαμέρισμα στο Camden;+

Ναι. Δεν υπάρχει κανένας νομικός περιορισμός για αλλοδαπούς που αγοράζουν κατοικία στην Αγγλία στο όνομά τους. Τα διαμερίσματα είναι σχεδόν πάντα με μίσθωση (leasehold), δηλαδή το διαμέρισμα είναι δικό σας για όσο διαρκεί η μίσθωση. Στο Camden Goods Yard οι μισθώσεις είναι 999 ετών από το 2023, και οι περισσότερες νέες μισθώσεις που έχουν συναφθεί από τις 30 Ιουνίου 2022 προβλέπουν μόνο συμβολικό μίσθωμα γης (peppercorn). Μια εταιρεία καταχωρισμένη εκτός Ηνωμένου Βασιλείου πρέπει πρώτα να εγγραφεί στο Register of Overseas Entities του Companies House.

Πόσο χρόνο χρειάζεται από το Camden ως το κεντρικό Λονδίνο, το Canary Wharf και το Heathrow;+

Από τον σταθμό Camden Town, η γραμμή Northern φτάνει στο King's Cross σε περίπου 4 λεπτά, στην Tottenham Court Road σε περίπου 7 και στο Bank σε περίπου 13· το Oxford Circus απέχει περίπου 8 λεπτά, με αλλαγή στη γραμμή Victoria. Για το Canary Wharf χρειάζονται περίπου 24 λεπτά και για το Heathrow περίπου 41, και στις δύο περιπτώσεις με αλλαγή στη γραμμή Elizabeth στην Tottenham Court Road. Οι χρόνοι είναι κατά προσέγγιση και μεγαλύτεροι τις ώρες αιχμής.

Μου δίνει δικαίωμα διαμονής στο Ηνωμένο Βασίλειο η αγορά κατοικίας στο Camden;+

Όχι. Το Ηνωμένο Βασίλειο δεν έχει βίζα ή άδεια διαμονής που να συνδέεται με την αγορά ακινήτου, και η βίζα Tier 1 Investor καταργήθηκε τον Φεβρουάριο του 2022. Η ιδιοκτησία κατοικίας και το μεταναστευτικό καθεστώς είναι ξεχωριστά ζητήματα. Οι βίζες χορηγούνται για εργασία, σπουδές, οικογενειακούς λόγους ή για νέα επιχείρηση, και ένας εγκεκριμένος σύμβουλος μετανάστευσης μπορεί να σας εξηγήσει τις επιλογές.

Ποιους φόρους πληρώνει ένας αγοραστής από το εξωτερικό;+

Με την ολοκλήρωση της αγοράς πληρώνετε Stamp Duty Land Tax: αν έχετε ήδη κατοικία οπουδήποτε στον κόσμο, ο συντελεστής σε κάθε κλίμακα είναι 5 μονάδες υψηλότερος, και ο αγοραστής που δεν είναι κάτοικος Ηνωμένου Βασιλείου πληρώνει άλλες 2 μονάδες. Κάθε χρόνο το διαμέρισμα επιβαρύνεται με δημοτικό φόρο (council tax) που ορίζει ο δήμος Camden, ο οποίος χρεώνει διπλάσιο για επιπλωμένες δεύτερες κατοικίες, καθώς και με τα κοινόχρηστα του κτιρίου (service charge). Το ενοίκιο φορολογείται στο Ηνωμένο Βασίλειο, συνήθως μέσω του Non-Resident Landlord Scheme. Σε περίπτωση πώλησης, ο μη κάτοικος πληρώνει βρετανικό φόρο υπεραξίας και πρέπει να τη δηλώσει μέσα σε 60 ημέρες, ενώ ένα διαμέρισμα στο Λονδίνο εμπίπτει πάντα στον βρετανικό φόρο κληρονομιάς. Ένας φοροτεχνικός στο Ηνωμένο Βασίλειο μπορεί να εξετάσει τη δική σας περίπτωση.

Μπορώ να νοικιάζω το διαμέρισμά μου στο Camden για σύντομες διαμονές;+

Στο Μείζον Λονδίνο (Greater London) μια κατοικία μπορεί να νοικιάζεται για σύντομες διαμονές έως 90 νύχτες τον χρόνο χωρίς πολεοδομική άδεια· πέραν αυτού χρειάζεστε άδεια του δήμου. Πολλές συμβάσεις μίσθωσης και στεγαστικά δάνεια buy-to-let δεν επιτρέπουν καθόλου βραχυχρόνιες μισθώσεις, οπότε διαβάστε πρώτα τη σύμβαση μίσθωσης. Οι μακροχρόνιες μισθώσεις διέπονται από τον Renters' Rights Act, και από την 1η Μαΐου 2026 οι μισθώσεις είναι αορίστου χρόνου (periodic).

Τι είναι το Camden Goods Yard;+

Το Camden Goods Yard είναι ένα έργο οκτώ άκρ της St George, μέλους της Berkeley Group, στην Chalk Farm Road, στη γη όπου τον 19ο αιώνα το κανάλι συναντούσε τον σιδηρόδρομο. Ορισμένες από τις παλιές αποθήκες, τους στάβλους και τους θόλους των ατμομηχανών είναι διατηρητέες (Grade II). Η πρώτη φάση έχει 218 διαμερίσματα σε δύο κτίρια, το The Gallery και το The Regent, με club κατοίκων που διαθέτει πισίνα 19 μέτρων, σάουνα, γυμναστήριο και αίθουσες προβολών. Περίπου το 40% του οικοπέδου προορίζεται για πράσινο, με περισσότερα από 240 νέα δέντρα, και στο ισόγειο του The Gallery σχεδιάζεται σούπερ μάρκετ Morrisons. Ο σταθμός Chalk Farm απέχει περίπου έξι λεπτά με τα πόδια.

ΜΠΟΡΕΙ ΕΠΙΣΗΣ ΝΑ ΣΑΣ ΑΡΕΣΟΥΝ