Camden

Ja. Er is geen wettelijke beperking voor buitenlanders die op eigen naam een woning in Engeland kopen. Appartementen zijn bijna altijd leasehold, wat betekent dat u het appartement bezit voor de duur van de lease. Bij Camden Goods Yard lopen de leases 999 jaar vanaf 2023, en de meeste nieuwe leases die sinds 30 juni 2022 zijn verleend, kennen alleen een symbolische grondhuur (peppercorn ground rent). Een buiten het VK geregistreerd bedrijf moet eerst worden ingeschreven in het Register of Overseas Entities bij Companies House.

Vanaf station Camden Town bereikt de Northern line King's Cross in ongeveer 4 minuten, Tottenham Court Road in ongeveer 7 en Bank in ongeveer 13; Oxford Circus ligt op ongeveer 8 minuten, met een overstap op de Victoria line. Canary Wharf duurt ongeveer 24 minuten en Heathrow ongeveer 41, in beide gevallen met een overstap op de Elizabeth line in Tottenham Court Road. De tijden zijn bij benadering en langer in de drukke uren.

Nee. Het VK heeft geen visum of verblijfsroute die aan de aankoop van vastgoed is gekoppeld, en het Tier 1 Investor visa is in februari 2022 gesloten. Woningbezit en verblijfsstatus staan los van elkaar. Visa worden verleend voor werk, studie, gezin of een nieuw bedrijf, en een erkend immigratieadviseur kan de mogelijkheden toelichten.

Bij de overdracht betaalt u Stamp Duty Land Tax: als u ergens ter wereld al een woning bezit, ligt het tarief in elke schijf 5 procentpunt hoger, en een koper die geen inwoner van het VK is, betaalt nog eens 2 procentpunt. Elk jaar betaalt u voor het appartement council tax, vastgesteld door Camden, dat het dubbele rekent voor gemeubileerde tweede woningen, plus de servicekosten van het gebouw. Huurinkomsten worden in het VK belast, meestal via het Non-Resident Landlord Scheme. Bij verkoop betaalt een niet-ingezetene Britse vermogenswinstbelasting en moet hij binnen 60 dagen aangifte doen, en een appartement in Londen valt altijd onder de Britse erfbelasting. Een Britse belastingadviseur kan naar uw eigen situatie kijken.

In Greater London mag een woning tot 90 nachten per jaar voor korte verblijven worden verhuurd zonder omgevingsvergunning; daarboven hebt u toestemming van de gemeente nodig. Veel leases en buy-to-let-hypotheken staan kortetermijnverhuur helemaal niet toe, dus lees eerst de lease. Langdurige verhuur valt onder de Renters' Rights Act, en sinds 1 mei 2026 lopen huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd.

Camden Goods Yard is een project van acht acre van St George, onderdeel van de Berkeley Group, aan Chalk Farm Road, op de grond waar in de negentiende eeuw het kanaal en de spoorlijn samenkwamen. Een deel van de oude pakhuizen, stallen en locomotiefgewelven is beschermd (Grade II). De eerste fase telt 218 appartementen in twee gebouwen, The Gallery en The Regent, met een bewonersclub met een zwembad van 19 meter, sauna, fitnessruimte en filmzalen. Ongeveer 40% van het terrein wordt groen ingericht, met meer dan 240 nieuwe bomen, en op de begane grond van The Gallery is een Morrisons-supermarkt gepland. Station Chalk Farm ligt op ongeveer zes minuten lopen.