Home / Ontwikkelaars / Berkeley Group

BERKELEY

Een Londense woningbouwer die op oud industrieterrein bouwt: gasfabrieken, een arsenaal, een goederenemplacement van het spoor

Berkeley Group

Q: Wie is Berkeley Group?

Een Britse woningbouwer, in 1976 opgericht door Tony Pidgley, met het hoofdkantoor in Cobham, Surrey. Het bedrijf staat genoteerd aan de London Stock Exchange onder de ticker BKG en bouwt in Londen, Birmingham en het zuiden van Engeland, vooral op eerder bebouwde grond. Rob Perrins is executive chair en Richard Stearn chief executive.

Q: Waarom staat er St George of St William op de brochures?

Dat zijn bedrijven van Berkeley. St George bouwt Wandsworth Mills, Grand Union en Camden Goods Yard. St William begon in 2014 als joint venture met National Grid om op voormalige gasfabrieksterreinen te bouwen, is sinds 2022 volledig van Berkeley en bouwt Regent's View. De andere drie projecten in onze catalogus dragen de naam Berkeley zelf.

Q: Waar bouwt Berkeley in Londen?

De zeven projecten op Palmera liggen in Wembley, Camden, Bethnal Green, Fulham, Wandsworth, Kennington en Woolwich. Elders in Londen bouwt het onder meer Woodberry Down in Hackney en Kidbrooke Village in Greenwich.

Q: Welke garantie krijgt u bij een woning van Berkeley?

Een bouwgarantie van tien jaar van een verzekeraar zoals NHBC, met Berkeleys eigen klantgarantie van twee jaar over de eerste twee jaar.

Berkeley Group werd in 1976 opgericht door Tony Pidgley en is gevestigd in Cobham, Surrey. Het bedrijf staat genoteerd aan de London Stock Exchange en bouwt in Londen, Birmingham en het zuiden van Engeland, negen op de tien woningen op eerder bebouwde grond. In het boekjaar tot april 2026 leverde het 4,076 woningen op. De Londense projecten zijn groot en duren jaren, en drie van de zeven in onze catalogus zijn gebouwd rond Victoriaanse gashoudergeraamtes die bewaard zijn in plaats van gesloopt. Berkeley werkt via eigen dochterbedrijven, dus op een brochure staat vaak St George of St William en niet Berkeley zelf.

Opgericht 1976 Oprichter Tony Pidgley Hoofdkantoor Berkeley House, Cobham, Surrey DFM BKG

1976

Opgericht

4,076

Opgeleverde woningen

Londense projecten op Palmera

DE STAAT VAN DIENST

Berkeley Group van trackrecord.

Berkeley staat bekend om herontwikkeling en om het behoud van wat er al op het terrein stond. Bij King's Road Park is een gashouder uit 1829 met de status Grade II* het middelpunt; bij Oval Village staat een van de appartementengebouwen binnen een Grade II beschermde gashouder uit 1847; bij Camden Goods Yard blijven beschermde spoorwegpakhuizen en stallen staan. Voor de grote projecten schakelt het bekende architecten in: Foster + Partners bij King's Road Park, RSHP bij Regent's View, dat in 2024 op het World Architecture Festival de prijs Best Future Residential Development won, en Piercy and Company bij Camden Goods Yard. In maart 2023 tekende Berkeley het herstelcontract van de overheid en nam daarmee de verantwoordelijkheid op zich voor levensbedreigende brandveiligheidsgebreken in gebouwen die het in de 30 jaar tot april 2022 heeft ontwikkeld.

Opleveringsrecord

Berkeley bouwt weinig kleine projecten. Het werkt aan zo'n dertig langlopende herontwikkelingen, de meeste in Londen, en blijft op elk terrein tien jaar of langer. In Woolwich loopt Royal Arsenal Riverside al ongeveer 25 jaar en er komen nog steeds gebouwen bij. Bij Woodberry Down in Hackney, een samenwerking met Hackney Council en Notting Hill Genesis, zijn meer dan 2,900 woningen klaar en in oktober 2025 werd het masterplan verhoogd naar 6,500. In 2014 richtte Berkeley samen met National Grid St William op om op voormalige gasfabrieksterreinen te bouwen, en in 2022 kocht het de helft van National Grid over; Regent's View in Bethnal Green is een van die terreinen.

Jaren actief

Vijftig jaar, sinds 1976. Meer dan 21,900 woningen in de afgelopen vijf jaar, waarvan 4,076 in het boekjaar tot april 2026

Financiële kracht

Beursgenoteerd en winstgevend: £451.4 miljoen winst voor belastingen in het boekjaar tot april 2026, met £363 miljoen netto kaspositie aan het einde van het jaar. Het bedrijf heeft 52,763 bouwkavels in 59 projecten. In april 2026 stopte het met de aankoop van nieuwe grond buiten joint ventures, met verwijzing naar de fiscale en regeldruk op de woningbouw, en bouwt het nu uit wat het al bezit.

Opgericht1976

OprichterTony Pidgley

HoofdkantoorBerkeley House, Cobham, Surrey

TypePublic company listed on the London Stock Exchange

Actieve projecten10

Instapprijsvanaf 1,471,497AED

ICONISCHE COMMUNITY'S

Berkeley Group vlaggenschip bestemmingen.

Riverside neighbourhood with a 35-floor tower, by St George

Wandsworth Mills

383 woningen op 3.4 acre langs de rivier de Wandle in SW18, op de plek van Middle Mill, waar eind 16e eeuw verfstoffen werden gemaakt. De Artisan Tower telt 35 verdiepingen, met daaromheen lagere gebouwen en negen Grade II beschermde herenhuizen die zijn omgebouwd tot 16 appartementen. Bewoners hebben The Retreat: drie verdiepingen met een binnenzwembad, een thermale spa met sneeuwkamer, een fitnessruimte, twee filmzalen en een golfsimulator. Station Wandsworth Town ligt op vijf minuten lopen.

Thames-side regeneration of the former Royal Arsenal, Woolwich

Royal Arsenal Riverside

Het terrein gaat terug op de Woolwich Dockyard die Hendrik VIII in 1512 stichtte en kreeg in 1805 de naam Royal Arsenal. Berkeley bouwt hier al zo'n 25 jaar, en de wijk heeft inmiddels een eigen station aan de Elizabeth line, een aanlegsteiger van de Thames Clipper, een boerenmarkt en het Maribor Park van vier acre. Bewoners delen The Waterside Club, met een zwembad van 20 meter, sauna, stoombad, fitnessruimte, privébioscoop en een conciërge die 24 uur per dag aanwezig is. De nieuwere gebouwen zijn Sailors Wharf, Seafarers Wharf en Lantern Wharf in West Quay, en The Maribor.

Homes inside the Bethnal Green gasholders, by St William

Regent's View

RSHP heeft de Victoriaanse gashouders aan het Regent's Canal omgevormd tot 555 woningen in vijf gebouwen. Gasholder No.2, voltooid in 1866, is het oudste bewaard gebleven geraamte van een grote gashouder; in de grootste, uit 1889, zit nu Frameworks, een bewonersclub van ongeveer 8,150 sq ft met een squashbaan, filmzaal, coworkingruimte, sauna en een dakbar. Op het terrein komt daarnaast 1.75 acre aan openbare tuinen van Gillespies, en station Cambridge Heath ligt op vijf minuten lopen.

Gasworks regeneration next to the Kia Oval, Kennington

Oval Village

The Halo, met 199 woningen, is gebouwd binnen Oval Gasholder No.1, een Grade II beschermd smeedijzeren geraamte uit 1847 dat uitkijkt over het cricketveld. Ernaast telt The Pinnacle 18 verdiepingen. The 1847 Club, vernoemd naar de gashouder, heeft een halvemaanvormig zwembad van 18 meter, een hydrozwembad, een spa en een bioscoop met 22 stoelen. Er is 2.5 acre aan tuinen, en de stations Vauxhall, Oval en Kennington liggen elk op minder dan tien minuten lopen.

WAT HEN ONDERSCHEIDT

Wat maakt Berkeley Group bijzonder.

Vastgoedtypes Appartementen in grote herontwikkelingsprojecten, van studio's tot drie en vier slaapkamersDuplexwoningen en penthousesAppartementen in verbouwde beschermde gebouwen

Prijssegment Middensegment tot topsegment, afhankelijk van het stadsdeel

Kenmerkende stijl

De Londense projecten van Berkeley volgen een vast patroon. Het zijn grote terreinen die in fasen worden gebouwd, vaak op voormalig industrieterrein, en de oude constructies blijven staan: de gashoudergeraamtes bij Oval Village, Regent's View en King's Road Park, beschermde spoorweggebouwen bij Camden Goods Yard, beschermde herenhuizen bij Wandsworth Mills. Elk project heeft een bewonersclub met een conciërge die 24 uur per dag aanwezig is, en de meeste clubs hebben een zwembad, een fitnessruimte, een bioscoopzaal en werkruimte. De appartementen hebben, afhankelijk van het project, ingebouwde apparatuur van Siemens, Miele of Bosch, ventilatie met warmteterugwinning en in de meeste gebouwen koeling.

DE EERLIJKE BLIK

Sterke punten & aandachtspunten.

Waar Berkeley Group schittert

Elk project in onze catalogus wordt verkocht met een lease van 999 jaar en een symbolische grondhuur (peppercorn ground rent), dus u betaalt geen jaarlijkse grondhuur
Nieuwe woningen hebben een bouwgarantie van tien jaar, waarbij Berkeleys eigen klantgarantie de eerste twee jaar dekt
Elk terrein ligt op korte loopafstand van een station: Royal Arsenal Riverside heeft een eigen halte aan de Elizabeth line, King's Road Park ligt op 300 meter van Imperial Wharf, Camden Goods Yard op zes minuten van Chalk Farm
Grote bewonersclubs: een zwembad van 25 meter bij King's Road Park, 20 meter bij Royal Arsenal Riverside, 19 bij Camden Goods Yard en 18 bij Oval Village
Veel open ruimte op het terrein: 14 acre bij Grand Union, zes bij King's Road Park, het Maribor Park van vier acre bij Royal Arsenal Riverside
Beschermde gashouders, pakhuizen en herenhuizen geven de projecten een eigen karakter
Een beursgenoteerd bedrijf met £363 miljoen netto kaspositie eind april 2026

Aandachtspunten

De meeste projecten worden over vele jaren in fasen gebouwd, dus de bouw gaat nog lang door rond de eerste bewoners.
Sommige clubvoorzieningen zitten in latere gebouwen en gaan pas open nadat de eerste woningen bewoond zijn. Bij Oval Village zit een deel van The 1847 Club in een blok dat nog in aanbouw is.
De appartementen zijn leasehold, zoals vrijwel alle appartementen in Londen, en uit de servicekosten worden de conciërge, de clubs en het terrein betaald. Vraag naar de begrote servicekosten voor het gebouw dat u bekijkt.
Kopers die in het buitenland wonen, betalen in Engeland stamp duty met een toeslag van 2% voor niet-ingezetenen, en de meesten betalen ook het verhoogde tarief van 5% voor een extra woning.

10 ACTIEF PROJECTEN

Alle projecten van Berkeley Group.

Live uit de catalogus — gesorteerd van laagste naar hoogste prijs. Klik op een kaart voor de volledige vastgoedpagina.

OFF-PLAN

Slough · Berkshire

GOED OM TE WETEN

Veelgestelde vragen over Berkeley Group.

Wie is Berkeley Group?+

Een Britse woningbouwer, in 1976 opgericht door Tony Pidgley, met het hoofdkantoor in Cobham, Surrey. Het bedrijf staat genoteerd aan de London Stock Exchange onder de ticker BKG en bouwt in Londen, Birmingham en het zuiden van Engeland, vooral op eerder bebouwde grond. Rob Perrins is executive chair en Richard Stearn chief executive.

Waarom staat er St George of St William op de brochures?+

Dat zijn bedrijven van Berkeley. St George bouwt Wandsworth Mills, Grand Union en Camden Goods Yard. St William begon in 2014 als joint venture met National Grid om op voormalige gasfabrieksterreinen te bouwen, is sinds 2022 volledig van Berkeley en bouwt Regent's View. De andere drie projecten in onze catalogus dragen de naam Berkeley zelf.

Waar bouwt Berkeley in Londen?+

De zeven projecten op Palmera liggen in Wembley, Camden, Bethnal Green, Fulham, Wandsworth, Kennington en Woolwich. Elders in Londen bouwt het onder meer Woodberry Down in Hackney en Kidbrooke Village in Greenwich.

Zijn woningen van Berkeley freehold of leasehold?+

Leasehold, de gebruikelijke manier om in Engeland een appartement te bezitten. Elk project in onze catalogus wordt verkocht met een lease van 999 jaar, en de grondhuur is symbolisch (een peppercorn), wat betekent dat u jaarlijks niets betaalt. De servicekosten voor het gebouw komen daar los bij.

Wat krijgen bewoners bij een project van Berkeley?+

Een privéclub en een conciërge die 24 uur per dag aanwezig is. Bij King's Road Park heeft de club een zwembad van 25 meter, een spa en twee bioscopen; bij Camden Goods Yard een zwembad van 19 meter en drie filmzalen; bij Grand Union een bowlingbaan; bij Regent's View een squashbaan en een dakbar.

Kan een koper uit het buitenland een woning van Berkeley kopen?+

Ja. Buitenlanders mogen in Engeland zonder beperking een woning op eigen naam bezitten, al geeft eigendom geen recht om in het Verenigd Koninkrijk te wonen. Een koper die in het buitenland woont, betaalt stamp duty met een toeslag van 2% voor niet-ingezetenen, en de meesten betalen ook het verhoogde tarief van 5% dat geldt wanneer de koper al een andere woning bezit.

Welke garantie krijgt u bij een woning van Berkeley?+

Een bouwgarantie van tien jaar van een verzekeraar zoals NHBC, met Berkeleys eigen klantgarantie van twee jaar over de eerste twee jaar.

0% koperscommissie

U koopt tegen de prijs van de projectontwikkelaar. Hij betaalt onze commissie, nooit u.

Wij onderhandelen voor u

We onderhandelen rechtstreeks met projectontwikkelaars voor de beste prijs en voorwaarden op de markt.

AI die de hele markt scant

Honderden projecten en tienduizenden units, elke dag geanalyseerd — uw keuze berust op het volledige beeld, niet op een handvol advertenties.

Alles in één app

Een persoonlijke omgeving met 24/7 toegang tot uw documenten, bouwupdates, betalingsschema en meer.

Ook na oplevering aan uw zijde

Verhuurbeheer, huurders en doorverkoop — uw woning blijft renderen, lang nadat u de sleutels krijgt.

Berkeley Group

Berkeley Group van trackrecord.

Opleveringsrecord

Jaren actief

Financiële kracht

Berkeley Group vlaggenschip bestemmingen.

Wat maakt Berkeley Group bijzonder.

Kenmerkende stijl

Sterke punten & aandachtspunten.

Alle projecten van Berkeley Group.

Berkeley The Maltings in Slough, Berkshire

Berkeley Horlicks Factory in Slough, Berkshire

Berkeley Trillium in Paddington, Londen

Berkeley Wandsworth Mills, Londen

Berkeley Royal Arsenal Riverside in Woolwich, Londen

Berkeley Regent's View in Bethnal Green, Londen

Berkeley Oval Village in Kennington, Londen

Berkeley King's Road Park in Fulham, Londen

Berkeley Grand Union in Wembley, Londen

Berkeley Camden Goods Yard, Londen

Veelgestelde vragen over Berkeley Group.

Eerdere gesprekken

Hallo! Ik ben Palmera AI.

Cookievoorkeuren