BERKELEY

Лондонський забудовник, що працює на старих промислових землях: газові заводи, арсенал, залізничний товарний двір

Berkeley Group

Q: Що таке Berkeley Group?

Британський забудовник, заснований 1976 року Тоні Піджлі, з головним офісом у Кобемі (Суррей). Компанія котирується на Лондонській фондовій біржі під тикером BKG і будує в Лондоні, Бірмінгемі та на півдні Англії, переважно на раніше забудованих землях. Виконавчий голова ради директорів Роб Перрінс, генеральний директор Річард Стерн.

Q: Чому в буклетах написано St George або St William?

Це компанії Berkeley. St George будує Wandsworth Mills, Grand Union і Camden Goods Yard. St William з'явилася у 2014 році як спільне підприємство з National Grid для забудови колишніх газових заводів, у 2022 році повністю перейшла до Berkeley і тепер будує Regent's View. Інші три проєкти в нашому каталозі виходять під назвою самої Berkeley.

Q: Де Berkeley будує в Лондоні?

Сім її проєктів на Palmera розташовані в Wembley, Camden, Bethnal Green, Fulham, Wandsworth, Kennington і Woolwich. В інших частинах Лондона компанія, серед іншого, будує Woodberry Down у Hackney і Kidbrooke Village у Greenwich.

Q: Яка гарантія надається на помешкання Berkeley?

Десятирічна гарантія на будівлю від страховика, наприклад NHBC, а на перші два роки ще й власна дворічна гарантія Berkeley для клієнтів.

Berkeley Group заснував 1976 року Тоні Піджлі, головний офіс компанії розташований у Кобемі (графство Суррей). Її акції торгуються на Лондонській фондовій біржі, вона будує в Лондоні, Бірмінгемі та на півдні Англії, і дев'ять із десяти її помешкань стоять на раніше забудованих землях. За рік до квітня 2026 року компанія передала покупцям 4,076 помешкань. Її лондонські проєкти великі й будуються роками, а три із семи в нашому каталозі зведено навколо вікторіанських каркасів газгольдерів, які зберегли замість того, щоб знести. Berkeley працює через власні компанії, тому на буклеті часто стоїть назва St George або St William, а не самої Berkeley.

Засновано 1976 Засновник Тоні Піджлі Штаб-квартира Berkeley House, Кобем, Суррей DFM BKG

1976

Рік заснування

4,076

Передано помешкань

Лондонських проєктів на Palmera

ДОСВІД ТА ДОСЯГНЕННЯ

Berkeley Group — досягнення.

Berkeley відома реновацією і тим, що зберігає те, що вже стояло на ділянці. У King's Road Park центральним елементом став газгольдер 1829 року зі статусом пам'ятки Grade II*; в Oval Village один із житлових будинків стоїть усередині газгольдера 1847 року зі статусом Grade II; у Camden Goods Yard залишаються залізничні склади й стайні, внесені до реєстру пам'яток. Для великих проєктів компанія запрошує відомих архітекторів: Foster + Partners у King's Road Park, RSHP у Regent's View, який у 2024 році переміг у номінації Best Future Residential Development на World Architecture Festival, і Piercy and Company у Camden Goods Yard. У березні 2023 року Berkeley підписала урядовий договір про самостійне усунення дефектів і взяла на себе небезпечні для життя дефекти пожежної безпеки в будинках, які звела за 30 років до квітня 2022 року.

Історія здачі об'єктів

Berkeley не розпорошується на численні дрібні ділянки. Компанія веде близько тридцяти тривалих проєктів реновації, здебільшого в Лондоні, і залишається на кожному десять років і довше. Royal Arsenal Riverside у Woolwich будується вже близько 25 років, і там досі з'являються нові будинки. У Woodberry Down у Hackney, де компанія працює в партнерстві з Hackney Council і Notting Hill Genesis, завершено понад 2,900 помешкань, а в жовтні 2025 року майстер-план збільшили до 6,500. У 2014 році Berkeley разом із National Grid створила St William для забудови колишніх газових заводів, а в 2022 році викупила частку National Grid; Regent's View у Bethnal Green стоїть саме на такій ділянці.

Років на ринку

П'ятдесят років, від 1976 року. Понад 21,900 помешкань за останні п'ять років, з них 4,076 за рік до квітня 2026 року

Фінансова стійкість

Публічна й прибуткова компанія: £451.4 млн прибутку до оподаткування за рік до квітня 2026 року і £363 млн чистих грошових коштів на кінець року. У її розпорядженні 52,763 ділянки під житло в 59 проєктах. У квітні 2026 року компанія припинила купувати нову землю поза спільними підприємствами, пославшись на податкове й регуляторне навантаження на житлове будівництво, і тепер забудовує те, що вже має.

Засновано1976

ЗасновникТоні Піджлі

Штаб-квартираBerkeley House, Кобем, Суррей

ТипPublic company listed on the London Stock Exchange

Активні проєкти10

Стартова цінавід 1,471,497AED

ФІРМОВІ ЖИТЛОВІ КОМПЛЕКСИ

Berkeley Group флагманські локації.

Riverside neighbourhood with a 35-floor tower, by St George

Wandsworth Mills

383 помешкання на ділянці 3.4 акра біля річки Wandle у SW18, на місці Middle Mill, де наприкінці XVI століття виготовляли барвники. Artisan Tower має 35 поверхів, а навколо стоять нижчі будинки і дев'ять таунхаусів зі статусом пам'ятки Grade II, перебудованих на 16 апартаментів. Для мешканців працює The Retreat: три поверхи з критим басейном, термальним спа зі сніговою кімнатою, тренажерним залом, двома кінозалами і гольф-симулятором. До станції Wandsworth Town п'ять хвилин пішки.

Thames-side regeneration of the former Royal Arsenal, Woolwich

Royal Arsenal Riverside

Історія цієї землі сягає верфі Woolwich Dockyard, яку Генріх VIII заснував у 1512 році, а назву Royal Arsenal вона отримала в 1805 році. Berkeley будує тут близько 25 років, і тепер у районі є власна станція лінії Elizabeth, пристань Thames Clipper, фермерський ринок і парк Maribor Park площею чотири акри. Мешканці користуються спільним The Waterside Club з 20-метровим басейном, сауною, паровою кімнатою, тренажерним залом, приватним кінотеатром і цілодобовим консьєржем. Новіші будинки: Sailors Wharf, Seafarers Wharf і Lantern Wharf у West Quay, а також The Maribor.

Homes inside the Bethnal Green gasholders, by St William

Regent's View

Бюро RSHP перетворило вікторіанські газгольдери на Regent's Canal на 555 помешкань у п'яти будинках. Gasholder No.2, завершений у 1866 році, вважається найстарішим збереженим великим каркасом газгольдера; у найбільшому, 1889 року, тепер розміщено Frameworks, клуб для мешканців площею близько 8,150 кв. футів зі сквош-кортом, кінозалом, коворкінгом, сауною і баром на даху. Довкола 1.75 акра громадських садів від Gillespies, а до станції Cambridge Heath п'ять хвилин пішки.

Gasworks regeneration next to the Kia Oval, Kennington

Oval Village

The Halo, 199 помешкань, збудовано всередині Oval Gasholder No.1, кованого залізного каркаса 1847 року зі статусом пам'ятки Grade II, з якого видно крикетний стадіон. Поруч височіє 18-поверхова The Pinnacle. The 1847 Club, названий на честь газгольдера, має 18-метровий басейн у формі півмісяця, гідромасажний басейн, спа і кінозал на 22 місця. Тут 2.5 акра садів, а до кожної зі станцій Vauxhall, Oval і Kennington менш ніж десять хвилин пішки.

ЇХНІ ВІДМІННІ РИСИ

Що робить Berkeley Group особливим.

Типи нерухомості Апартаменти у великих проєктах реновації, від студій до помешкань із трьома й чотирма спальнямиДуплекси та пентхаусиАпартаменти в перебудованих будівлях-пам'ятках

Ціновий сегмент Від середнього сегмента до преміального, залежно від району

Фірмовий стиль

Лондонські проєкти Berkeley будуються за спільною схемою. Це великі ділянки, які забудовують чергами, часто на колишніх промислових землях, і старі споруди на них зберігають: каркаси газгольдерів в Oval Village, Regent's View і King's Road Park, залізничні будівлі-пам'ятки в Camden Goods Yard, таунхауси-пам'ятки у Wandsworth Mills. У кожному проєкті є клуб для мешканців із цілодобовим консьєржем, і в більшості клубів є басейн, тренажерний зал, кінозал і простір для роботи. Апартаменти оснащено вбудованою технікою Siemens, Miele або Bosch залежно від проєкту, вентиляцією з рекуперацією тепла, а в більшості будинків ще й системою комфортного охолодження.

ОБ'ЄКТИВНИЙ ПОГЛЯД

Сильні сторони та варто врахувати.

Де Berkeley Group сяє

Усі проєкти в нашому каталозі продаються за договором оренди на 999 років із символічною земельною рентою (peppercorn ground rent), тож щорічної плати за землю немає
На нові помешкання діє десятирічна гарантія на будівлю, а перші два роки їх додатково покриває власна дворічна гарантія Berkeley для клієнтів
Кожна ділянка за кілька хвилин пішки від станції: у Royal Arsenal Riverside власна зупинка лінії Elizabeth, King's Road Park за 300 метрів від Imperial Wharf, Camden Goods Yard за шість хвилин від Chalk Farm
Великі клуби для мешканців: 25-метровий басейн у King's Road Park, 20-метровий у Royal Arsenal Riverside, 19-метровий у Camden Goods Yard і 18-метровий в Oval Village
Багато відкритого простору на території: 14 акрів у Grand Union, шість у King's Road Park, парк Maribor Park площею чотири акри в Royal Arsenal Riverside
Газгольдери, склади й таунхауси зі статусом пам'яток надають проєктам власного характеру
Публічна компанія з £363 млн чистих грошових коштів на кінець квітня 2026 року

Варто врахувати

Більшість проєктів будуються чергами протягом багатьох років, тож будівельні роботи ще довго тривають поруч із першими мешканцями.
Частина клубних зручностей міститься в пізніших будинках і відкривається, коли в перших помешканнях уже живуть люди. В Oval Village частина 1847 Club розташована в корпусі, який ще будується.
Квартири продаються на умовах leasehold, як майже всі квартири в Лондоні, а експлуатаційні платежі (service charge) покривають консьєржа, клуби й територію. Запитайте бюджетну суму платежів для будинку, який ви розглядаєте.
Покупці, які живуть за кордоном, сплачують в Англії гербовий збір (stamp duty) з надбавкою 2% для нерезидентів, і більшість також платить підвищену ставку 5% за додаткове житло.

10 АКТИВНИЙ ПРОЄКТИ

Усі проєкти Berkeley Group.

Актуальні пропозиції з каталогу — відсортовані за зростанням ціни. Натисніть на будь-яку картку, щоб перейти на повну сторінку об'єкта.

Berkeley The Maltings в районі Slough, Беркшир

НОВОБУДОВА

Slough · Berkshire

ВАРТО ЗНАТИ

Поширені запитання про Berkeley Group.

Що таке Berkeley Group?+

Британський забудовник, заснований 1976 року Тоні Піджлі, з головним офісом у Кобемі (Суррей). Компанія котирується на Лондонській фондовій біржі під тикером BKG і будує в Лондоні, Бірмінгемі та на півдні Англії, переважно на раніше забудованих землях. Виконавчий голова ради директорів Роб Перрінс, генеральний директор Річард Стерн.

Чому в буклетах написано St George або St William?+

Це компанії Berkeley. St George будує Wandsworth Mills, Grand Union і Camden Goods Yard. St William з'явилася у 2014 році як спільне підприємство з National Grid для забудови колишніх газових заводів, у 2022 році повністю перейшла до Berkeley і тепер будує Regent's View. Інші три проєкти в нашому каталозі виходять під назвою самої Berkeley.

Де Berkeley будує в Лондоні?+

Сім її проєктів на Palmera розташовані в Wembley, Camden, Bethnal Green, Fulham, Wandsworth, Kennington і Woolwich. В інших частинах Лондона компанія, серед іншого, будує Woodberry Down у Hackney і Kidbrooke Village у Greenwich.

Помешкання Berkeley продаються у freehold чи leasehold?+

У leasehold, і це звичайний спосіб володіти квартирою в Англії. Усі проєкти в нашому каталозі продаються з договором оренди на 999 років, а земельна рента символічна (peppercorn), тобто щороку нічого платити не потрібно. Експлуатаційні платежі за будинок сплачуються окремо.

Що отримують мешканці в проєктах Berkeley?+

Приватний клуб і цілодобового консьєржа. У King's Road Park клуб має 25-метровий басейн, спа і два кінотеатри; у Camden Goods Yard 19-метровий басейн і три кінозали; у Grand Union боулінг; у Regent's View сквош-корт і бар на даху.

Чи може покупець з-за кордону купити помешкання Berkeley?+

Так. Іноземці можуть без обмежень володіти житлом в Англії на власне ім'я, хоча саме володіння не дає права жити у Великій Британії. Покупець, який живе за кордоном, сплачує гербовий збір із надбавкою 2% для нерезидентів, і більшість також платить підвищену ставку 5%, яка діє, якщо в покупця вже є інше житло.

Яка гарантія надається на помешкання Berkeley?+

Десятирічна гарантія на будівлю від страховика, наприклад NHBC, а на перші два роки ще й власна дворічна гарантія Berkeley для клієнтів.

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Berkeley Group

Berkeley Group — досягнення.

Історія здачі об'єктів

Років на ринку

Фінансова стійкість

Berkeley Group флагманські локації.

Що робить Berkeley Group особливим.

Фірмовий стиль

Сильні сторони та варто врахувати.

Усі проєкти Berkeley Group.

Berkeley The Maltings в районі Slough, Беркшир

Berkeley Horlicks Factory в районі Slough, Беркшир

Berkeley Trillium в районі Paddington, Лондон

Berkeley Wandsworth Mills, Лондон

Berkeley Royal Arsenal Riverside в районі Woolwich, Лондон

Berkeley Regent's View в районі Bethnal Green, Лондон

Berkeley Oval Village в районі Kennington, Лондон

Berkeley King's Road Park в районі Fulham, Лондон

Berkeley Grand Union в районі Wembley, Лондон

Berkeley Camden Goods Yard, Лондон

Поширені запитання про Berkeley Group.

Попередні розмови

Вітаю! Я — Palmera AI.

Налаштування файлів cookie