Berkeley Royal Arsenal Riverside в районі Woolwich, Лондон

Royal Arsenal Riverside: житловий квартал забудовника Berkeley Group на березі Темзи у Woolwich, на південному сході Лондона. Він постав на території старого Королівського арсеналу, де 1512 року Генріх VIII заснував королівську верф. За 25 років тут склалася згуртована громада, з’явилися власні крамниці, а двічі на місяць працює фермерський ринок. Квартири з цієї сторінки розташовані в чотирьох будинках кварталу: Sailors Wharf, Seafarers Wharf і Lantern Wharf у садах West Quay та The Maribor поруч із Maribor Park. Усі вони продаються в оренду на 999 років (leasehold) із символічною земельною рентою.

Квартири

Усі квартири в продажу мають дві спальні й площу від 72 до 79 м². Sailors Wharf стоїть найзахідніше серед будинків West Quay і дивиться просто на захід сонця. Бюро E8 Architecture спроєктувало тут квартири з вікнами на два боки, приватні балкони та фасад з деталями з темної міді й бронзи, а кухні мають повністю вбудовану техніку. The Maribor має 17 поверхів, його цегляний фасад перегукується з історичними будівлями арсеналу, і кожна квартира має балкон близько 8 м² з видом на Темзу, Maribor Park або Beresford Street. У Lantern Wharf 15 поверхів. Seafarers Wharf у самому центрі West Quay має вікна на два боки та інтер’єри, що по-новому прочитують вікторіанський стиль.

Інфраструктура

Мешканці спільно користуються клубом The Waterside Club, який Berkeley відносить до найбільших житлових комплексів дозвілля в Лондоні: 20-метровий басейн, спа-басейн, сауна, парова кімната, тренажерна зала, кабінет процедур, приватний кінозал і цілодобовий консьєрж. Сади West Quay відкриті лише для мешканців, а Maribor Park площею близько 1,6 гектара веде струмки й ставки аж до набережної. У кварталі є також студія йоги, дитячий садок, медичний центр, стоматологія, супермаркети, кав’ярні та паби. За кілька хвилин пішки розташований Woolwich Works: колишня фабрика екіпажів, де тепер працює театр на 450 місць.

Розташування та розстрочка

Станція Elizabeth Line розташована просто в кварталі: до Canary Wharf 8 хвилин, до Liverpool Street 15 хвилин, до Гітроу менше години. Потяги National Rail і DLR зупиняються на станції Woolwich Arsenal приблизно за 300 метрів, а Uber Boat by Thames Clipper курсує до Гринвіча та центру Лондона. У Sailors Wharf, Lantern Wharf і The Maribor перший внесок 10% сплачується протягом 21 дня після обміну контрактами, ще 10% через пів року, 5% через дванадцять місяців після обміну, а решта 75% під час здачі. У Seafarers Wharf сплачують 10% під час обміну контрактами і 90% під час здачі. Здача Lantern Wharf очікується з березня по травень 2027 року, The Maribor з січня по березень 2029 року.

План платежів