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Berkeley Royal Arsenal Riverside，位于Woolwich，伦敦

Woolwich, London

Q1 2029

交房

773 sqft

面积从

2 Bedroom

户型

  Woolwich, London · 2 Bedroom · 起价 773 sqft · 交房时间 Q1 2029 · 起价 3,041,094AED 

项目概况

Royal Arsenal Riverside是Berkeley Group在伦敦东南部Woolwich泰晤士河畔打造的住宅社区，建于昔日皇家兵工厂的旧址上。1512年，亨利八世曾在这里创建皇家造船厂。经过25年的建设，这里已形成成熟的邻里社区，拥有自己的商店，每月还有两次农夫市集。本页介绍的公寓位于社区内的四栋楼：West Quay花园中的Sailors Wharf、Seafarers Wharf和Lantern Wharf，以及紧邻Maribor Park的The Maribor。所有公寓均以999年租赁产权（leasehold）出售，地租仅为象征性收取。

户型与设计

在售房源均为两居室，面积72至79平方米。Sailors Wharf是West Quay最西端的一栋，正对日落方向。E8 Architecture为其设计了双朝向户型和私人阳台，外立面饰以深铜色与古铜色细节，厨房配备全套嵌入式电器。The Maribor共17层，砖砌外立面呼应兵工厂的历史建筑，每套公寓都带有约8平方米的阳台，可眺望泰晤士河、Maribor Park或Beresford Street。Lantern Wharf共15层。位于West Quay中心的Seafarers Wharf采用双向开窗，室内设计以现代手法重新演绎维多利亚风格。

配套设施

住户共享The Waterside Club，Berkeley称其为伦敦规模最大的住宅休闲设施之一，设有20米泳池、水疗池、桑拿、蒸汽房、健身房、理疗室、私人影院以及24小时礼宾服务。West Quay花园仅对住户开放，占地约1.6公顷的Maribor Park以溪流和水池一路延伸至河滨步道。社区内还有瑜伽工作室、托儿所、医疗中心、牙科诊所、超市、咖啡馆和酒吧。步行几分钟即可到达Woolwich Works，这座昔日的马车工厂如今设有一座450座的剧院。

交通与付款方式

Elizabeth Line车站就在社区内，乘车8分钟到Canary Wharf，15分钟到Liverpool Street，前往希思罗机场不到一小时。National Rail和DLR列车停靠约300米外的Woolwich Arsenal站，Uber Boat by Thames Clipper则可直达格林威治和伦敦市中心。Sailors Wharf、Lantern Wharf和The Maribor的付款方式为：交换合同后21天内支付10%首付，6个月后再付10%，交换合同满12个月时付5%，其余75%在交房时付清。Seafarers Wharf则在交换合同时付10%，交房时付90%。Lantern Wharf预计于2027年3月至5月交房，The Maribor预计于2029年1月至3月交房。

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户型

类型	卧室	面积	价格
2BR	2	773 sqft	3,041,094 AED

付款计划

阶段	%	里程碑
首付	10%	交换合同后21天内
第二期	10%	交换合同后6个月
第三期	5%	交换合同后12个月
交房时	75%	交房时

开发商

Berkeley Group

在老工业用地上建房的伦敦开发商：煤气厂、兵工厂、铁路货场

Berkeley Group 由 Tony Pidgley 于 1976 年创立，总部位于 Surrey 郡 Cobham。公司在伦敦证券交易所上市，业务覆盖伦敦、伯明翰和英格兰南部，九成住宅建在曾经开发过的土地上。截至 2026 年 4 月的财年，公司交付了 4,076 套住房。它在伦敦的项目规模大、工期长；我们目录中的 7 个项目里，有 3 个围绕维多利亚时代的储气罐钢架而建，这些钢架被保留了下来，没有拆除。Berkeley 通过旗下公司开展业务，所以宣传册上的名字往往是 St George 或 St William，而不是 Berkeley 本身。

1976成立年份Berkeley House（Surrey 郡 Cobham）总部所在地过去 5 年交付逾 21,900 套住房，其中 4,076 套在截至 2026 年 4 月的财年交付已交付项目

查看 Berkeley Group

关于 Woolwich

泰晤士河畔一座老牌军事和造船城镇，如今通了 Elizabeth line，仍在不断重建。

Woolwich 是伦敦东南部的一座河畔城镇，隶属格林尼治皇家区（Royal Borough of Greenwich），在泰晤士河南岸有超过一英里半的临河岸线。几个世纪以来，这里一直属于王室：亨利八世于 1512 年在此创建皇家造船厂，旁边的军需工厂于 1805 年成为皇家兵工厂（Royal Arsenal）。兵工厂在大部分时间里都是封闭的军事用地。如今，它的砖砌作坊和铸炮厂已修复为公寓、办公室和一处艺术场馆，这些老建筑与河之间的土地上则建起了 Royal Arsenal Riverside 的新公寓楼。坡上，Royal Artillery Barracks（皇家炮兵营房）绵长的乔治王时代立面正对着 Woolwich Common。General Gordon Square 和 Powis Street 一带的镇中心也正在全面改造。真正改变 Woolwich 的，是 2022 年开通的 Elizabeth line：车站就在皇家兵工厂内，列车约 8 分钟到 Canary Wharf，约 15 分钟到 Liverpool Street。DLR、Southeastern 列车、泰晤士河水上巴士和免费的 Woolwich Ferry 渡轮则补足了其余的出行需求。

格林尼治皇家区各处的公立小学和中学，皇家兵工厂附近有几所被 Ofsted 评为"优秀"（Outstanding）周边Royal Arsenal Riverside 园区内的托儿所周边Canary Wharf（Elizabeth line） · 约 8 分钟驾车时间

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位置

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常见问题 — Berkeley Royal Arsenal Riverside

Royal Arsenal Riverside位于哪里？

Royal Arsenal Riverside位于伦敦东南部Woolwich的泰晤士河畔，隶属格林威治皇家自治市。Berkeley Group在昔日皇家兵工厂的旧址上开发了这个社区。

本页的Royal Arsenal Riverside公寓位于哪几栋楼？

本页介绍的Royal Arsenal Riverside公寓分布在四栋楼：West Quay花园中的Sailors Wharf、Seafarers Wharf和Lantern Wharf，以及紧邻Maribor Park的The Maribor。

Royal Arsenal Riverside的公寓面积有多大？

Royal Arsenal Riverside在售公寓均为两居室，面积72至79平方米。The Maribor的公寓另带约8平方米的阳台。

Royal Arsenal Riverside是什么产权？

Royal Arsenal Riverside的公寓以999年租赁产权（leasehold）出售，地租仅为象征性收取。The Maribor的租期自2029年1月起算。

Royal Arsenal Riverside的付款方式是怎样的？

在Royal Arsenal Riverside的Sailors Wharf、Lantern Wharf和The Maribor，买家在交换合同后21天内付10%，6个月后付10%，一年后付5%，交房时付75%。Seafarers Wharf为交换合同时付10%，交房时付90%。

Lantern Wharf和The Maribor何时交房？

据Berkeley Group计划，Royal Arsenal Riverside的Lantern Wharf将于2027年3月至5月交房，The Maribor将于2029年1月至3月交房。

Royal Arsenal Riverside的住户可以使用哪些设施？

Royal Arsenal Riverside的住户可使用The Waterside Club的20米泳池、水疗池、桑拿、蒸汽房、健身房、理疗室、私人影院和24小时礼宾服务。社区内还有私家花园、瑜伽工作室、托儿所、医疗中心和商店。

从Royal Arsenal Riverside如何前往伦敦市中心？

Royal Arsenal Riverside拥有自己的Elizabeth Line车站，8分钟可到Canary Wharf，15分钟可到Liverpool Street。National Rail和DLR停靠约300米外的Woolwich Arsenal站，Uber Boat by Thames Clipper也在河畔设有码头。