Berkeley Royal Arsenal Riverside in Woolwich, London

Royal Arsenal Riverside ist das Wohnquartier von Berkeley Group an der Themse in Woolwich, im Südosten Londons. Es liegt auf dem Gelände des alten königlichen Arsenals, wo Heinrich VIII. im Jahr 1512 eine königliche Werft gründete. In 25 Jahren ist hier eine gewachsene Nachbarschaft entstanden, mit eigenen Geschäften und einem Bauernmarkt, der zweimal im Monat stattfindet. Die Wohnungen auf dieser Seite liegen in vier Gebäuden des Quartiers: Sailors Wharf, Seafarers Wharf und Lantern Wharf in den Gärten von West Quay sowie The Maribor direkt am Maribor Park. Alle werden als Leasehold mit 999 Jahren Laufzeit und symbolischem Grundzins verkauft.

Die Wohnungen

Alle angebotenen Wohnungen haben zwei Schlafzimmer und 72 bis 79 m² Wohnfläche. Sailors Wharf ist das westlichste Gebäude von West Quay und blickt direkt in den Sonnenuntergang. Das Büro E8 Architecture plante hier Wohnungen mit Fenstern nach zwei Seiten, private Balkone und eine Fassade mit Details in dunklem Kupfer und Bronze; die Küchen sind mit Einbaugeräten ausgestattet. The Maribor hat 17 Geschosse, seine Backsteinfassade greift die historischen Bauten des Arsenals auf, und jede Wohnung hat einen Balkon von etwa 8 m² mit Blick auf die Themse, den Maribor Park oder die Beresford Street. Lantern Wharf hat 15 Etagen. Seafarers Wharf in der Mitte von West Quay bietet Fenster nach zwei Seiten und Interieurs, die den viktorianischen Stil modern interpretieren.

Ausstattung des Quartiers

Die Bewohner teilen sich The Waterside Club, den Berkeley zu den größten Freizeitanlagen in Londoner Wohnquartieren zählt: 20-Meter-Pool, Whirlpool, Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, Behandlungsraum, Privatkino und ein Concierge rund um die Uhr. Die Gärten von West Quay sind den Bewohnern vorbehalten, und der etwa 1,6 Hektar große Maribor Park führt mit Bächen und Becken bis zur Uferpromenade. Im Quartier gibt es außerdem ein Yogastudio, eine Kita, ein Ärztezentrum, eine Zahnarztpraxis, Supermärkte, Cafés und Pubs. Wenige Gehminuten entfernt liegt Woolwich Works, eine ehemalige Kutschenfabrik mit einem Theater für 450 Zuschauer.

Lage und Zahlungsplan

Die Station der Elizabeth Line liegt direkt im Quartier: Canary Wharf erreicht man in 8 Minuten, Liverpool Street in 15 Minuten und Heathrow in weniger als einer Stunde. Züge der National Rail und die DLR halten in Woolwich Arsenal, rund 300 Meter entfernt, und das Uber Boat by Thames Clipper fährt nach Greenwich und in die Londoner Innenstadt. In Sailors Wharf, Lantern Wharf und The Maribor zahlen Käufer 10 % innerhalb von 21 Tagen nach dem Vertragsaustausch, weitere 10 % nach sechs Monaten, 5 % zwölf Monate nach dem Austausch und die restlichen 75 % bei Fertigstellung. In Seafarers Wharf sind es 10 % beim Vertragsaustausch und 90 % bei Fertigstellung. Lantern Wharf soll zwischen März und Mai 2027 fertig werden, The Maribor zwischen Januar und März 2029.

Zahlungsplan