Berkeley Royal Arsenal Riverside em Woolwich, Londres

Royal Arsenal Riverside é o bairro residencial da Berkeley Group à beira do Tâmisa, em Woolwich, no sudeste de Londres. Ocupa o terreno do antigo arsenal real, onde Henrique VIII fundou um estaleiro em 1512. Em 25 anos, formou-se ali uma comunidade estável, com comércio próprio e uma feira de produtores duas vezes por mês. Os apartamentos desta página ficam em quatro dos seus edifícios: Sailors Wharf, Seafarers Wharf e Lantern Wharf, nos jardins de West Quay, e The Maribor, ao lado do Maribor Park. Todos são vendidos com arrendamento de 999 anos e renda fundiária simbólica.

Os apartamentos

Todas as unidades à venda têm dois quartos e de 72 a 79 m². O Sailors Wharf, o edifício mais a oeste de West Quay, fica de frente para o pôr do sol. O escritório E8 Architecture projetou ali apartamentos com dupla orientação, varandas privativas e detalhes de fachada em tons escuros de cobre e bronze, e as cozinhas vêm com eletrodomésticos embutidos. O The Maribor tem 17 andares e fachada de tijolo que conversa com os edifícios históricos do arsenal, e cada apartamento conta com uma varanda de cerca de 8 m² voltada para o Tâmisa, para o Maribor Park ou para a Beresford Street. O Lantern Wharf tem 15 pavimentos. No centro de West Quay, o Seafarers Wharf tem janelas para dois lados e interiores que dão uma leitura moderna ao estilo vitoriano.

Comodidades

Os moradores dividem o The Waterside Club, que a Berkeley considera um dos maiores espaços de lazer residencial de Londres: piscina de 20 metros, spa, sauna, sala de vapor, academia, sala de tratamentos, cinema privativo e concierge 24 horas. Os jardins de West Quay são exclusivos dos moradores, e o Maribor Park, com cerca de 1,6 hectare, leva riachos e lagos até o passeio à beira do rio. O bairro tem ainda estúdio de ioga, creche, centro médico, dentista, supermercados, cafés e pubs. A poucos minutos a pé fica o Woolwich Works, uma antiga fábrica de carruagens que hoje abriga um teatro de 450 lugares.

Localização e pagamento

A estação da Elizabeth Line fica dentro do bairro: Canary Wharf está a 8 minutos, Liverpool Street a 15 e Heathrow a menos de uma hora. Os trens da National Rail e o DLR param em Woolwich Arsenal, a cerca de 300 metros, e o Uber Boat by Thames Clipper segue para Greenwich e para o centro de Londres. No Sailors Wharf, no Lantern Wharf e no The Maribor, o comprador paga 10% em até 21 dias após a troca de contratos, mais 10% seis meses depois, 5% doze meses após a troca e os 75% restantes na conclusão. No Seafarers Wharf, paga 10% na troca de contratos e 90% na conclusão. A conclusão do Lantern Wharf está prevista entre março e maio de 2027, e a do The Maribor entre janeiro e março de 2029.

Plano de pagamento