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    Início / Incorporadoras / Berkeley Group
    Uma incorporadora londrina que trabalha em antigos terrenos industriais: usinas de gás, um arsenal, um pátio de cargas ferroviário

    Berkeley Group

    A Berkeley Group foi fundada em 1976 por Tony Pidgley e tem sede em Cobham, Surrey. Listada na Bolsa de Valores de Londres, constrói em Londres, Birmingham e no sul da Inglaterra, nove em cada dez imóveis em terrenos já urbanizados anteriormente. No ano encerrado em abril de 2026, entregou 4,076 imóveis. Seus projetos em Londres são grandes e levam anos para ficar prontos, e três dos sete do nosso catálogo foram erguidos em torno de estruturas de gasômetros vitorianos, que foram preservadas em vez de demolidas. A Berkeley atua por meio de empresas próprias, por isso o nome no folheto costuma ser St George ou St William, e não Berkeley.

    Fundada em 1976 Fundador Tony Pidgley Sede Berkeley House, Cobham, Surrey DFM BKG
    1976
    Fundação
    4,076
    Imóveis entregues
    7
    Empreendimentos em Londres na Palmera
    O HISTÓRICO

    Berkeley Group da histórico.

    A Berkeley é conhecida pela regeneração urbana e por preservar o que já existia no terreno. No King's Road Park, a peça central é um gasômetro de 1829 tombado como Grade II*; no Oval Village, um dos edifícios de apartamentos fica dentro de um gasômetro de 1847 tombado como Grade II; no Camden Goods Yard, armazéns e estábulos ferroviários tombados foram mantidos. Para os grandes projetos, contrata arquitetos conhecidos: Foster + Partners no King's Road Park, RSHP no Regent's View, que venceu o prêmio Best Future Residential Development no World Architecture Festival de 2024, e Piercy and Company no Camden Goods Yard. Em março de 2023, assinou o contrato de autorremediação do governo e assumiu a correção de falhas de segurança contra incêndio com risco à vida em edifícios que desenvolveu nos 30 anos até abril de 2022.

    Histórico de entregas

    A Berkeley não constrói em muitos terrenos pequenos. Trabalha em cerca de trinta projetos longos de regeneração urbana, a maioria em Londres, e fica em cada um por uma década ou mais. O Royal Arsenal Riverside, em Woolwich, está em desenvolvimento há cerca de 25 anos e continua ganhando edifícios. Em Woodberry Down, em Hackney, uma parceria com o Hackney Council e a Notting Hill Genesis, mais de 2,900 imóveis estão prontos, e o plano diretor foi ampliado para 6,500 em outubro de 2025. Em 2014, a empresa criou a St William com a National Grid para construir em antigas usinas de gás e, em 2022, comprou a metade da National Grid; o Regent's View, em Bethnal Green, é um desses terrenos.

    Anos de atuação

    Cinquenta anos, desde 1976. Mais de 21,900 imóveis nos últimos cinco anos, 4,076 deles no ano encerrado em abril de 2026

    Solidez financeira

    Listada em bolsa e lucrativa: £451.4 milhões antes de impostos no ano encerrado em abril de 2026, com £363 milhões de caixa líquido no fim do exercício. Detém 52,763 lotes em 59 empreendimentos. Em abril de 2026, deixou de comprar novos terrenos fora de joint ventures, citando a carga tributária e regulatória sobre a construção residencial, e está construindo o que já possui.

    Fundada em1976
    FundadorTony Pidgley
    SedeBerkeley House, Cobham, Surrey
    TipoPublic company listed on the London Stock Exchange
    Projetos ativos10
    Preço de entradaa partir de 1,471,497AED
    COMUNIDADES EXCLUSIVAS

    Berkeley Group destinos de referência.

    Riverside neighbourhood with a 35-floor tower, by St George
    Wandsworth Mills
    383 imóveis em 3.4 acres às margens do rio Wandle, em SW18, no local do Middle Mill, que produzia corantes no fim do século XVI. A Artisan Tower tem 35 andares e, ao redor dela, ficam edifícios mais baixos e nove casas geminadas tombadas como Grade II, convertidas em 16 apartamentos. Os moradores contam com o The Retreat, três andares dedicados a piscina coberta, spa termal com sala de neve, academia, duas salas de projeção e simulador de golfe. A estação Wandsworth Town fica a cinco minutos a pé.
    Thames-side regeneration of the former Royal Arsenal, Woolwich
    Royal Arsenal Riverside
    O terreno remonta ao estaleiro de Woolwich, fundado por Henrique VIII em 1512, e passou a se chamar Royal Arsenal em 1805. A Berkeley constrói ali há cerca de 25 anos, e o bairro hoje tem estação própria da Elizabeth line, um píer do Thames Clipper, uma feira de produtores e o Maribor Park, com quatro acres. Os moradores compartilham o The Waterside Club, com piscina de 20 metros, sauna, sala de vapor, academia, cinema privativo e concierge 24 horas. Os edifícios mais novos são Sailors Wharf, Seafarers Wharf e Lantern Wharf, em West Quay, e The Maribor.
    Homes inside the Bethnal Green gasholders, by St William
    Regent's View
    O escritório RSHP transformou os gasômetros vitorianos às margens do Regent's Canal em 555 imóveis distribuídos em cinco edifícios. O Gasholder No.2, concluído em 1866, é a estrutura de grande gasômetro mais antiga que ainda existe; o maior, de 1889, abriga hoje o Frameworks, um clube de moradores de cerca de 8,150 pés quadrados com quadra de squash, sala de projeção, espaço de coworking, sauna e bar na cobertura. O terreno ganha ainda 1.75 acre de jardins públicos projetados pela Gillespies, e a estação Cambridge Heath fica a cinco minutos a pé.
    Gasworks regeneration next to the Kia Oval, Kennington
    Oval Village
    The Halo, com 199 imóveis, foi construído dentro do Oval Gasholder No.1, uma estrutura de ferro forjado de 1847 tombada como Grade II, com vista para o estádio de críquete. Ao lado, The Pinnacle tem 18 andares. O 1847 Club, batizado em homenagem ao gasômetro, tem piscina de 18 metros em formato de meia-lua, piscina de hidroterapia, spa e cinema de 22 lugares. São 2.5 acres de jardins, e as estações Vauxhall, Oval e Kennington ficam, cada uma, a menos de dez minutos a pé.
    O QUE AS DIFERENCIA

    O que torna a Berkeley Group especial.

    Tipos de imóvel Apartamentos em grandes projetos de regeneração urbana, de studios a três e quatro quartosDuplex e coberturas (penthouses)Apartamentos em edifícios tombados convertidos
    Segmento de preço Do segmento médio ao prime, conforme o distrito

    Estilo característico

    Os projetos da Berkeley em Londres seguem um padrão. São grandes terrenos construídos em fases, muitas vezes em antigas áreas industriais, que preservam as estruturas antigas: as armações dos gasômetros no Oval Village, no Regent's View e no King's Road Park, edifícios ferroviários tombados no Camden Goods Yard e casas geminadas tombadas no Wandsworth Mills. Cada um tem um clube de moradores com concierge 24 horas, e a maioria dos clubes conta com piscina, academia, sala de cinema e espaço para trabalhar. Por dentro, os apartamentos vêm com eletrodomésticos embutidos Siemens, Miele ou Bosch, conforme o projeto, ventilação com recuperação de calor e, na maioria dos edifícios, climatização (comfort cooling).

    A VISÃO HONESTA

    Pontos fortes e considerações.

    Onde a Berkeley Group se destaca
    • Todos os empreendimentos do nosso catálogo são vendidos em leasehold de 999 anos com ground rent simbólico (peppercorn), então não há aluguel anual do terreno a pagar
    • Os imóveis novos têm garantia estrutural de dez anos, e a garantia própria da Berkeley ao cliente cobre os dois primeiros anos
    • Todos os empreendimentos ficam a uma curta caminhada de uma estação: o Royal Arsenal Riverside tem parada própria da Elizabeth line, o King's Road Park fica a 300 metros da Imperial Wharf e o Camden Goods Yard, a seis minutos da Chalk Farm
    • Grandes clubes de moradores: piscina de 25 metros no King's Road Park, de 20 metros no Royal Arsenal Riverside, de 19 no Camden Goods Yard e de 18 no Oval Village
    • Muita área aberta no próprio terreno: 14 acres no Grand Union, seis no King's Road Park e os quatro acres do Maribor Park no Royal Arsenal Riverside
    • Gasômetros, armazéns e casas geminadas tombados dão aos projetos uma personalidade própria
    • Empresa de capital aberto com £363 milhões de caixa líquido no fim de abril de 2026
    Vale considerar
    • A maioria dos projetos é construída em fases ao longo de muitos anos, então as obras continuam ao redor dos primeiros moradores por bastante tempo.
    • Algumas instalações dos clubes ficam em edifícios posteriores e só abrem depois que os primeiros imóveis já estão ocupados. No Oval Village, parte do 1847 Club está em um bloco ainda em construção.
    • Os apartamentos são leasehold, como quase todos os apartamentos de Londres, e a taxa de condomínio (service charge) paga o concierge, os clubes e as áreas externas. Peça o valor orçado da taxa para o edifício que está avaliando.
    • Compradores que moram no exterior pagam o stamp duty (imposto de transmissão) na Inglaterra com sobretaxa de 2% para não residentes, e a maioria também paga a alíquota mais alta de 5% para imóveis adicionais.
    10 PROJETO ATIVOS

    Todos os projetos da Berkeley Group.

    Ao vivo do catálogo — ordenado do mais barato primeiro. Clique em qualquer card para ver a página completa do imóvel.

    Berkeley The Maltings em Slough, Berkshire
    NA PLANTA
    Slough · Berkshire

    Berkeley The Maltings em Slough, Berkshire

    1-3 Bedroom Entrega Q1 2028
    A partir de
    1,471,497AED
    Berkeley Horlicks Factory em Slough, Berkshire
    PRONTO PARA MORAR
    Slough · Berkshire

    Berkeley Horlicks Factory em Slough, Berkshire

    2-3 Bedroom
    A partir de
    1,814,601AED
    Berkeley Trillium em Paddington, Londres
    NA PLANTA
    Paddington · London

    Berkeley Trillium em Paddington, Londres

    1-3 Bedroom Entrega Q4 2028
    A partir de
    4,976,671AED
    Berkeley Wandsworth Mills, Londres
    NA PLANTA
    Wandsworth · London

    Berkeley Wandsworth Mills, Londres

    Studio, 1-3 Bedroom Entrega Q1 2027
    A partir de
    2,756,604AED
    Berkeley Royal Arsenal Riverside em Woolwich, Londres
    NA PLANTA
    Woolwich · London

    Berkeley Royal Arsenal Riverside em Woolwich, Londres

    2 Bedroom Entrega Q1 2029
    A partir de
    3,041,094AED
    Berkeley Regent's View em Bethnal Green, Londres
    PRONTO PARA MORAR
    Bethnal Green · London

    Berkeley Regent's View em Bethnal Green, Londres

    1-3 Bedroom
    A partir de
    2,648,695AED
    Berkeley Oval Village em Kennington, Londres
    NA PLANTA
    Kennington · London

    Berkeley Oval Village em Kennington, Londres

    1-3 Bedroom Entrega Q1 2028
    A partir de
    2,940,542AED
    Berkeley King's Road Park em Fulham, Londres
    NA PLANTA
    Fulham · London

    Berkeley King's Road Park em Fulham, Londres

    Studio, 1-2 Bedroom Entrega Q3 2029
    A partir de
    3,733,029AED
    Berkeley Grand Union em Wembley, Londres
    NA PLANTA
    Wembley · London

    Berkeley Grand Union em Wembley, Londres

    Studio, 1-3 Bedroom
    A partir de
    1,841,689AED
    Berkeley Camden Goods Yard, Londres
    NA PLANTA
    Camden · London

    Berkeley Camden Goods Yard, Londres

    1-3 Bedroom Entrega Q4 2026
    A partir de
    2,855,402AED
    BOM SABER

    Perguntas frequentes sobre Berkeley Group.

    Quem é a Berkeley Group?+

    Uma incorporadora britânica fundada em 1976 por Tony Pidgley, com sede em Cobham, Surrey. É listada na Bolsa de Valores de Londres sob o código BKG e constrói em Londres, Birmingham e no sul da Inglaterra, principalmente em terrenos já urbanizados anteriormente. Rob Perrins é o presidente executivo do conselho e Richard Stearn, o CEO.

    Por que os folhetos dizem St George ou St William?+

    São empresas da Berkeley. A St George constrói Wandsworth Mills, Grand Union e Camden Goods Yard. A St William nasceu em 2014 como joint venture com a National Grid para construir em antigas usinas de gás, passou a pertencer integralmente à Berkeley em 2022 e constrói o Regent's View. Os outros três projetos do nosso catálogo levam o próprio nome Berkeley.

    Onde a Berkeley constrói em Londres?+

    Seus sete empreendimentos na Palmera ficam em Wembley, Camden, Bethnal Green, Fulham, Wandsworth, Kennington e Woolwich. Em outras partes de Londres, a empresa constrói, entre outros, Woodberry Down, em Hackney, e Kidbrooke Village, em Greenwich.

    Os imóveis da Berkeley são freehold ou leasehold?+

    Leasehold, que é a forma usual de ser dono de um apartamento na Inglaterra. Todos os empreendimentos do nosso catálogo são vendidos com leasehold de 999 anos, e o ground rent é simbólico (peppercorn), ou seja, não há nada a pagar por ano. A taxa de condomínio do edifício é cobrada à parte.

    O que os moradores têm em um empreendimento da Berkeley?+

    Um clube privativo e concierge 24 horas. No King's Road Park, o clube tem piscina de 25 metros, spa e dois cinemas; no Camden Goods Yard, piscina de 19 metros e três salas de projeção; no Grand Union, uma pista de boliche; no Regent's View, quadra de squash e bar na cobertura.

    Um comprador estrangeiro pode adquirir um imóvel da Berkeley?+

    Sim. Não há restrição para estrangeiros terem um imóvel na Inglaterra em nome próprio, embora a propriedade não dê direito de morar no Reino Unido. Quem mora no exterior paga o stamp duty com sobretaxa de 2% para não residentes, e a maioria também paga a alíquota mais alta de 5%, aplicada quando o comprador já tem outro imóvel.

    Que garantia acompanha um imóvel da Berkeley?+

    Uma garantia estrutural de dez anos de uma seguradora como a NHBC, com a garantia própria da Berkeley ao cliente cobrindo os dois primeiros anos.

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