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Berkeley King's Road Park em Fulham, Londres

Fulham, London

Q3 2029

Entrega

579 sqft

A partir do tamanho

Studio, 1-2 Bedroom

Plantas

  Fulham, London · Studio, 1-2 Bedroom · a partir de 579 sqft · entrega Q3 2029 · a partir de 3,733,029AED 

Sobre o projeto

King's Road Park é o empreendimento da Berkeley Group em Fulham, muito perto da King's Road, na zona 2 dos transportes de Londres. Atravessa o terreno um parque com cerca de 2,4 hectares, projetado pelo escritório de paisagismo Gillespies. No centro se ergue um gasômetro de 1829, classificado como Grade II*, hoje transformado em um espelho d'água chamado The Mirror Garden. Ao lado do parque surge o One King's Road Park: duas torres da Foster + Partners com 28 e 38 andares e um pódio de sete andares coroado por um jardim reservado aos residentes. Os apartamentos são vendidos na planta, com um arrendamento de 999 anos contado a partir de 1º de janeiro de 2022.

Os apartamentos

Estão à venda estúdios e apartamentos de dois quartos no térreo e no primeiro andar, todos com varanda ou terraço próprio. Os estúdios começam nos 54 m² com a varanda incluída e estão voltados para o nordeste, na direção da cidade. Os apartamentos de dois quartos começam nos 88 m² e estão voltados para o sul ou o sudoeste, na direção do parque. O estúdio MAWD assina os interiores em dois acabamentos, Classic e Premium, cada um em tons claros ou escuros. As cozinhas têm eletrodomésticos Miele integrados, incluindo uma adega climatizada, e uma torneira de água fervente 4 em 1. A sala e o corredor têm piso de madeira em espinha de peixe, e a sala e os quartos dispõem de ar-condicionado. Todas as unidades têm ventilação mecânica com recuperação de calor, e a Berkeley dá uma garantia de construção BLP de 10 anos.

Espaços para residentes

Os residentes compartilham mais de 2.300 m² de espaços comuns. The Atrium, clube de spa e lazer projetado pela EPR Architects, reúne piscina de 25 m, piscina de hidroterapia, banho turco, sauna e salas de tratamento, academia com estúdios de fitness, duas salas de cinema, simulador de golfe, sala de jogos, sala de jantar privada e concierge 24 horas. No 32º andar da torre No.2 há um clube de residentes com bar, lounge, terraço e sala de karaokê. A cobertura do pódio No.3 é um jardim com mais de 830 m² e uma marquise de vidro para refeições ao ar livre em qualquer estação, e o edifício The Charlton tem espaços de coworking.

Localização e plano de pagamento

A King's Road fica a 60 metros. A estação de Imperial Wharf, da linha Overground, está a 300 metros por um novo caminho para pedestres, a estação de Fulham Broadway, da linha District, a 0,65 km, e do cais Chelsea Harbour Pier, a 0,8 km, partem os barcos fluviais Uber Boat by Thames Clipper. O empreendimento inclui ainda cerca de 6.500 m² de espaços comerciais para restaurantes e lojas. A Berkeley Group pede um sinal de 10% na troca de contratos, descontada a taxa de reserva já paga, mais 10% doze meses depois e os restantes 80% na conclusão, prevista a partir do terceiro trimestre de 2029.

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Tipos de unidade

Tipo	Quartos	Tamanho	Preço
Studio	—	580 sqft	3,733,029 AED
2BR	2	948 sqft	6,606,531 AED

Plano de pagamento

Etapa	%	Marco
Sinal na troca de contratos	10%	Na troca de contratos
Segundo pagamento	10%	12 meses após a troca
Na conclusão	80%	Prevista a partir do 3º trimestre de 2029

A incorporadora

Berkeley Group

Uma incorporadora londrina que trabalha em antigos terrenos industriais: usinas de gás, um arsenal, um pátio de cargas ferroviário

A Berkeley Group foi fundada em 1976 por Tony Pidgley e tem sede em Cobham, Surrey. Listada na Bolsa de Valores de Londres, constrói em Londres, Birmingham e no sul da Inglaterra, nove em cada dez imóveis em terrenos já urbanizados anteriormente. No ano encerrado em abril de 2026, entregou 4,076 imóveis. Seus projetos em Londres são grandes e levam anos para ficar prontos, e três dos sete do nosso catálogo foram erguidos em torno de estruturas de gasômetros vitorianos, que foram preservadas em vez de demolidas. A Berkeley atua por meio de empresas próprias, por isso o nome no folheto costuma ser St George ou St William, e não Berkeley.

1976Fundada emBerkeley House, Cobham, SurreySedeMais de 21,900 imóveis nos últimos cinco anos, 4,076 deles no ano encerrado em abril de 2026Projetos entregues

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Sobre Fulham

O oeste de Londres numa curva do Tâmisa: casas vitorianas geminadas, parques à beira-rio e um bairro novo na antiga usina de gás.

Fulham fica numa curva da margem norte do Tâmisa, no London Borough of Hammersmith and Fulham, a pouco menos de quatro milhas a sudoeste de Charing Cross, com Putney em frente, do outro lado da água. A maior parte do bairro são longas ruas de casas geminadas vitorianas e eduardianas, e é por isso que famílias e profissionais que poderiam morar em qualquer ponto do oeste de Londres tantas vezes escolhem ficar aqui. Parsons Green, Fulham Broadway, Walham Green e West Brompton têm cada um sua rua comercial e seus pubs, e a margem do rio é tomada por parques: o Bishop's Park e os jardins do Fulham Palace, o Hurlingham Park e, mais a leste, o South Park e o Eel Brook Common. Dois estádios de futebol, Craven Cottage e Stamford Bridge, ficam dentro do bairro. As construções novas se concentram em Sands End, a ponta sul da curva, onde antes havia usinas de gás, uma usina elétrica e cais. Imperial Wharf e Chelsea Harbour substituíram a antiga indústria ribeirinha, e a antiga usina de gás de Fulham está se tornando o King's Road Park, um bairro da Berkeley com cerca de 1,800 moradias e seis acres de áreas abertas em torno de um gasômetro restaurado, tombado como Grade II*. É fácil se deslocar: a District line cruza o meio de Fulham, e o London Overground para em Imperial Wharf e West Brompton.

The London Oratory School (escola pública católica, de 7 a 18 anos)Nas proximidadesLady Margaret School (ensino secundário para meninas, Parsons Green)Nas proximidadesEarl's Court (District line a partir de Fulham Broadway) · ~3 minTempo de deslocamento

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Perguntas frequentes sobre Berkeley King's Road Park

Quem constrói o King's Road Park e quem o projetou?

O King's Road Park é um empreendimento da Berkeley Group. A Foster + Partners projetou as duas torres do One King's Road Park, a MAWD (March and White Design) os interiores dos apartamentos, a Gillespies o parque e a EPR Architects o clube de spa The Atrium.

Onde fica o King's Road Park?

O King's Road Park fica em Fulham, London SW6, na zona 2 de transportes e no borough de Hammersmith and Fulham. Está a 60 metros da King's Road, a 300 metros da estação de Imperial Wharf (Overground) e a 0,65 km da estação de Fulham Broadway (linha District).

Que apartamentos estão à venda no King's Road Park?

O King's Road Park tem neste momento estúdios a partir de 54 m² e apartamentos de dois quartos a partir de 88 m², áreas com varanda incluída. Os estúdios estão voltados para o nordeste, na direção da cidade, e os de dois quartos para o sul ou o sudoeste, na direção do parque.

Os apartamentos do King's Road Park são vendidos em propriedade plena ou em arrendamento?

Os apartamentos do King's Road Park são vendidos em regime de leasehold, com um arrendamento de 999 anos a partir de 1º de janeiro de 2022. Nas reservas feitas desde 30 de junho de 2022, o aluguel do terreno é simbólico em todos os apartamentos, de acordo com a legislação britânica.

Qual é o plano de pagamento do King's Road Park?

No King's Road Park, a troca de contratos acontece até 21 dias após a sua recepção. O comprador paga 10% na troca, descontada a taxa de reserva, mais 10% doze meses depois e os restantes 80% na conclusão.

Quando fica concluído o King's Road Park?

A Berkeley prevê que as conclusões no King's Road Park comecem a partir do terceiro trimestre de 2029. A primeira torre do One King's Road Park, a No.1, deverá ficar pronta entre o terceiro trimestre de 2029 e o primeiro trimestre de 2030.

Que espaços têm os residentes do King's Road Park?

Os residentes do King's Road Park compartilham mais de 2.300 m² de espaços: o clube The Atrium com piscina de 25 m, piscina de hidroterapia, sauna, banho turco, academia, duas salas de cinema e concierge 24 horas, um clube no 32º andar com bar e terraço, um jardim com mais de 830 m² na cobertura do pódio e espaços de coworking.

Há estacionamento no King's Road Park?

Sim. No King's Road Park é possível comprar o direito a uma vaga na garagem subterrânea para alguns apartamentos. O empreendimento também tem bicicletário e pontos de recarga para carros elétricos.

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