Berkeley King's Road Park w Fulham, Londyn

King's Road Park to inwestycja Berkeley Group w Fulham, tuż obok King's Road, w 2. strefie londyńskiej komunikacji. Przez teren osiedla biegnie park o powierzchni około 2,4 hektara, zaprojektowany przez architektów krajobrazu z pracowni Gillespies. W jego centrum stoi zbiornik gazu z 1829 roku, zabytek kategorii Grade II*, przekształcony w wodną instalację The Mirror Garden. Obok parku powstaje One King's Road Park: dwie wieże projektu Foster + Partners, liczące 28 i 38 kondygnacji, oraz siedmiokondygnacyjne podium z ogrodem na dachu, dostępnym wyłącznie dla mieszkańców. Mieszkania sprzedawane są na etapie budowy, w formule leasehold na 999 lat od 1 stycznia 2022 roku.

Mieszkania

W sprzedaży są kawalerki i mieszkania z dwiema sypialniami na parterze i pierwszym piętrze, każde z własnym balkonem lub tarasem. Kawalerki mają od 54 m² łącznie z balkonem, a ich okna wychodzą na północny wschód, na miasto. Mieszkania z dwiema sypialniami zaczynają się od 88 m² i są zwrócone na południe lub południowy zachód, w stronę parku. Wnętrza zaprojektowało studio MAWD w dwóch standardach wykończenia, Classic i Premium, każdy w jasnej lub ciemnej kolorystyce. W kuchniach jest zabudowany sprzęt Miele, w tym chłodziarka do wina, oraz kran z wrzątkiem 4 w 1. W salonie i przedpokoju leży drewniana podłoga w jodełkę, a salon i sypialnie mają chłodzenie. Każde mieszkanie ma wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła, a Berkeley daje 10-letnią gwarancję budowlaną BLP.

Udogodnienia dla mieszkańców

Mieszkańcy mają do dyspozycji ponad 2300 m² wspólnych przestrzeni. The Atrium, klub spa i rekreacji zaprojektowany przez EPR Architects, mieści 25-metrowy basen, basen z hydromasażem, łaźnię parową, saunę i gabinety zabiegowe, siłownię z salami fitness, dwie sale kinowe, symulator golfa, pokój gier, prywatną jadalnię i całodobowy konsjerż. Na 32. piętrze wieży No.2 działa klub mieszkańców z barem, salonem, tarasem i salą karaoke. Dach podium No.3 zajmuje ogród o powierzchni ponad 830 m² z przeszklonym zadaszeniem, pod którym można jeść na świeżym powietrzu o każdej porze roku, a w budynku The Charlton znajduje się coworking.

Lokalizacja i harmonogram płatności

Do King's Road jest 60 metrów. Stacja Imperial Wharf na linii Overground leży 300 metrów dalej, nową ścieżką pieszą, stacja Fulham Broadway na linii District 0,65 km, a z przystani Chelsea Harbour Pier, oddalonej o 0,8 km, kursują tramwaje wodne Uber Boat by Thames Clipper. W ramach inwestycji powstaje też około 6500 m² lokali usługowych na restauracje i sklepy. Berkeley Group pobiera 10% depozytu przy wymianie umów, pomniejszone o wpłaconą już opłatę rezerwacyjną, kolejne 10% dwanaście miesięcy później i pozostałe 80% przy odbiorze, przewidywanym od trzeciego kwartału 2029 roku.

Plan płatności