런던 Fulham의 Berkeley King's Road Park

King's Road Park는 Berkeley Group이 Fulham에서 선보이는 프로젝트로, King's Road 바로 옆 London 대중교통 2구역에 자리합니다. 단지 한가운데를 조경 설계사 Gillespies가 디자인한 약 2.4헥타르 규모의 공원이 가로지릅니다. 공원 중심에는 1829년에 지어진 가스 저장탑이 서 있으며, Grade II* 등록 문화재인 이 구조물은 The Mirror Garden이라는 수경 공간으로 다시 태어났습니다. 공원 옆에는 One King's Road Park가 들어섭니다. Foster + Partners가 설계한 28층과 38층의 타워 두 동, 그리고 입주민 전용 옥상 정원을 갖춘 7층 포디엄으로 구성됩니다. 아파트는 선분양으로 판매되며, 2022년 1월 1일부터 999년간의 리스홀드 조건이 적용됩니다.

아파트

분양 세대는 1층과 2층에 있는 스튜디오와 침실 2개 아파트이며, 모든 세대에 전용 발코니나 테라스가 있습니다. 스튜디오는 발코니 포함 54㎡부터 시작하며 북동쪽 도시 방향을 향합니다. 침실 2개 아파트는 88㎡부터이며 남쪽 또는 남서쪽으로 공원을 바라봅니다. 인테리어는 MAWD가 Classic과 Premium 두 가지 사양으로 디자인했으며, 각각 밝은 톤과 어두운 톤 중에서 고를 수 있습니다. 주방에는 와인 냉장고를 포함한 Miele 빌트인 가전과 4가지 기능의 끓는 물 수전이 설치됩니다. 거실과 복도에는 헤링본 원목 마루가, 거실과 침실에는 냉방 시스템이 갖춰집니다. 모든 세대에 열회수형 기계 환기 시스템이 있으며, Berkeley는 10년 BLP 건축 보증을 제공합니다.

입주민 시설

입주민은 2,300㎡가 넘는 공용 시설을 함께 이용합니다. EPR Architects가 설계한 스파·레저 클럽 The Atrium에는 25미터 수영장, 바이탈리티 풀, 스팀룸, 사우나와 트리트먼트룸, 피트니스 스튜디오를 갖춘 체육관, 영화관 2곳, 골프 시뮬레이터, 게임룸, 프라이빗 다이닝룸, 24시간 컨시어지가 있습니다. No.2의 32층에는 바, 라운지, 테라스, 노래방을 갖춘 입주민 클럽이 있습니다. No.3 포디엄 옥상은 830㎡가 넘는 정원으로, 유리 캐노피 아래에서 계절에 관계없이 야외 식사를 즐길 수 있습니다. The Charlton 건물에는 공유 오피스 공간이 마련되어 있습니다.

위치와 결제 조건

King's Road까지는 60미터입니다. Overground 노선의 Imperial Wharf 역은 새 보행로를 따라 300미터, District 노선의 Fulham Broadway 역은 0.65km 거리이며, 0.8km 떨어진 Chelsea Harbour Pier 선착장에서는 Uber Boat by Thames Clipper 수상버스가 운항합니다. 단지에는 레스토랑과 상점을 위한 약 6,500㎡의 상업 공간도 포함됩니다. Berkeley Group의 결제 조건은 계약 교환 시 계약금 10%(이미 낸 예약금 차감), 교환 12개월 후 10%, 그리고 완공 시 잔금 80%이며, 완공은 2029년 3분기부터로 예상됩니다.

결제 계획