Demitri Askinadze
Founder & CEO
Leads Palmera with deep, first-hand knowledge of the Dubai property market. He built the platform to make UAE real-estate investment accessible, transparent, and safe for investors worldwide.
ENRU
PALMERA 소개
우리는 Palmera입니다.
런던과 잉글랜드 전역의 신축 주택 매수자와 함께하는 부티크 부동산 투자 회사입니다. 원칙은 하나입니다. 고객의 언어로, 전문적이고 투명하며 길게 보는 조언.
UAE · 사우디아라비아 · 오만 · 조지아 · 키프로스 · 인도네시아 · 태국 · 영국 영국 · 런던 · 버크셔 개발사 직거래
1,669
진행 중인 프로젝트
389+
개발사 파트너
168
커버 지역
2
지역
비전
가장 수익성 높은 투자를 — 안전하고 투명한 방식으로.
Palmera는 좌절감에서 탄생했습니다. ‘부동산 중개인’이 장기 파트너가 되어야 하는 세상에서, 대부분의 중개인은 계약이 체결되는 순간 사라집니다. Palmera는 정반대의 길을 택했습니다. 첫 통화부터 시작하여 인수, 임차인 관리, 그리고 적절한 시기가 되면 매각 전략 수립에 이르기까지 전체 여정 동안 여러분과 함께하는 가이드를 제공합니다.
우리는 500명의 에이전트가 고객을 이리저리 넘기는 대형 기업이 아닙니다. 모든 고객을 개인적으로 아는 8명의 부티크 팀입니다.
저희는 신축 개발 단지를 꼼꼼한 솔리시터처럼 봅니다. 가격보다 먼저 리스, 관리비, 인지세, 준공 일정을 따집니다.
임기응변식 대응도, ‘보장된 수익’이라는 허상도, 혼자 해독해야 하는 전문 용어도 없습니다. 첫 스튜디오 구매부터 다수 유닛 포트폴리오 구성에 이르기까지 경험, 투명성, 그리고 완수(follow-through)만 있을 뿐입니다.
팀 소개
모든 고객을 개인적으로 파악하는 8명의 전문가
두바이 본사에서 매일 해외 매수자와 일하며, 그들이 생각하는 언어로 소통하는 팀입니다.
Yaniv Perl
Head of Investor Relations
Leads Palmera’s commercial activity and investor relations, focused on building long-term relationships and giving every client personal, hands-on guidance.
EN
Lana Lev
Head of Ras Al Khaimah
Specialist in the northern Emirates, focused on Al Marjan Island and the tourism-led projects driving the region’s rapid growth.
ENRU
Nuris Abdo
Head of Arabic-Speaking Clients
Former sales manager at Sobha, one of the UAE’s leading developers. With a background in interior design, she advises Arabic-speaking investors worldwide.
ENAR
Alena Voronova
Head of Russian-Speaking Clients
Former sales manager at DarGlobal. She guides Russian-speaking investors across the CIS and worldwide through every stage of the deal.
ENRU
Jamila Abdo
Investor Advisor
Works with international investors in English and Arabic, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENAR
Imen Nasralli
Investor Advisor
Advises French- and Arabic-speaking investors, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENARFR
Jipara Temirbekova
Property Advisor
Jipara advises buyers from Dubai in English, Russian and Kyrgyz, and looks after Palmera’s Abu Dhabi projects.
ENRUKY
개발사 파트너
잉글랜드의 신축 주택을 짓는 시행사.
개발 단지 페이지마다 시행사를 밝히고, 매수자가 예약 전에 확인할 사항을 함께 적습니다. 리스, 신축 주택 보증, 관리비 예산, 준공 일정입니다.
영국 시행사로고를 늘어놓는 대신 모든 개발 단지 페이지에 이름을 밝힙니다.
진행 절차
라이프사이클은 구매 시점에서 끝나지 않습니다.
첫 상담부터 인수(handover) 및 그 이후까지 함께합니다. 전체 6단계 여정을 소개합니다.
01
매물 선정
고객님의 목표에 맞춘 맞춤형 상담, 엄선된 프로젝트 리스트 제공, 그리고 가상 또는 현장 프로젝트 투어.
02
계약 및 결제
디지털 예약 폼 작성, 초기금 납부, 그리고 SPA(매매 계약서) 검토를 통한 실질적인 지원 HM Land Registry 등기.
03
시공 기간
정기적인 공사 진행 상황 업데이트, 납부 계획 관리, 즉각적인 문제 해결 — 일반적으로 2–4년 동안 진행됩니다.
04
열쇠 인도
품질 점검(스내깅), HM Land Registry 등기, 그리고 열쇠 인도 — 직접 수령하거나 위임장을 통해 수령 가능합니다.
05
임대 및 관리
초기 세입자 유치 마케팅, 지속적인 관리, 임대료 수납 및 완벽한 유지보수 — 입주 첫날부터 수익을 창출합니다.
06
투자 회수 계획
매도 시기가 되면 당사는 당사의 시장에서 최고의 거래 조건을 확보하며, 재판매 과정을 처음부터 끝까지 처리합니다.
글로벌 입지
영국에서. UAE에서. 발리와 태국에서. 그리고 그 너머까지.
영국은 저희 시장 중 하나이고, 한 팀이 모든 시장을 담당합니다. 그래서 잉글랜드의 주택을 두바이, 발리, 태국과 비교하는 고객도 처음부터 끝까지 같은 어드바이저와 함께합니다.
사우디아라비아
리야드 & 제다 · 가장 최근에 진출한 시장
아랍에미리트
핵심 · 1,669개 프로젝트 · UAE 전역
오만
무스카트 · 2025년 신규 · 12개 프로젝트
조지아
2026년 신규 · 두바이 개발사의 노하우, 유럽 수준의 가격
키프로스
2026년 신규 진출 · 리마솔, 파포스 & 라르나카
인도네시아
발리 · 빌라와 아파트
태국
푸껫 & 방콕 · 콘도미니엄과 빌라
영국
잉글랜드 · 신축 주택
UAE · 사우디아라비아 · 오만 · 조지아 · 키프로스 · 인도네시아 · 태국 · 영국
360° 서비스
단순한 부동산 그 이상. 부동산과 관련된 모든 것.
잉글랜드에서의 매수는 예약으로 끝나지 않습니다. 계약 교환, 단계별 중도금, 신축 주택 보증, 잔금 완료가 남아 있고, 그 모든 과정에 저희가 함께합니다.
비자와 거주
영국에는 부동산 매수를 근거로 한 비자가 없습니다. 다만 영국에 머문 기간에 따라 영국 세법상 거주자가 될 수 있으므로, 장기 체류를 계획하시기 전에 세무 자문가를 안내해 드립니다.
회사 설립
아파트 한 채라면 보통 법인 보유가 더 비쌉니다. 17%의 인지세율, £500,000 초과 시 매년 내는 ATED, 그리고 상속세상 이점도 없습니다. 구조가 타당한 경우에는 설립을 맡을 자문가를 소개해 드립니다.
부동산 관리
입주자 매칭, 임대료 수금, 유지보수 및 단기 임대 허가 — 모든 과정을 고객을 위해 조율합니다.
법무, 유언장 및 에스크로
소유권 이전, 안전한 에스크로 자금 이체, 그리고 유언 및 유언검인 — 고객님의 가족과 목표에 맞춰 사내에서 직접 처리합니다.
“
저희는 투자자가 영국 부동산에서 자신에게 맞는 투자를 하도록 돕습니다. 첫 질문부터 잔금 완료까지 전문적이고 안전하며 투명한 조언과 함께.
— Palmera 팀
