템스강 굽이에 자리한 서런던: 빅토리아 시대 테라스 하우스, 강변 공원, 옛 가스 공장 부지의 새 동네.

Fulham

Fulham은 London Borough of Hammersmith and Fulham(Hammersmith and Fulham 자치구)에 속하며, 템스강 북쪽 기슭의 굽이 안에 자리합니다. Charing Cross에서 남서쪽으로 4마일이 조금 안 되는 거리이고, 강 건너편에는 Putney가 있습니다. 지구 대부분은 빅토리아 시대와 에드워드 시대의 테라스 하우스가 길게 늘어선 거리여서, 서런던 어디에든 살 수 있는 가족과 전문직 종사자들이 이곳에 자리 잡는 경우가 많습니다. Parsons Green, Fulham Broadway, Walham Green, West Brompton은 각각 자체 상점가와 펍이 있고, 강변을 따라 공원이 이어집니다. Bishop's Park와 Fulham Palace 정원, Hurlingham Park, 그리고 동쪽으로 더 가면 South Park와 Eel Brook Common이 있습니다. 축구 경기장 두 곳, Craven Cottage와 Stamford Bridge도 이 지구 안에 있습니다. 신축은 굽이의 남쪽 끝인 Sands End에 집중되어 있는데, 이곳에는 한때 가스 공장, 발전소, 부두가 있었습니다. Imperial Wharf와 Chelsea Harbour가 옛 강변 산업 시설을 대신했고, 옛 Fulham 가스 공장 부지는 지금 King's Road Park로 바뀌고 있습니다. 복원된 Grade II* 가스홀더를 중심으로 약 1,800가구와 6에이커의 녹지가 들어서는 Berkeley의 주거 단지입니다. 교통도 편리합니다. District line이 Fulham 한가운데를 지나고, London Overground는 Imperial Wharf역과 West Brompton역에 정차합니다.

Parsons Green · Fulham Broadway와 Walham Green · Sands End, Imperial Wharf, Chelsea Harbour(남쪽과 동쪽 강변) · Hurlingham과 서쪽 강변 · West Brompton과 North End(Earl's Court 방향) Established residential district on the Thames · Family streets and riverside new-build · Zone 2

Hammersmith and Fulham

자치구

District line과 Overground

철도

제한 없음

외국인 매수자

접근성

위치: Fulham.

Fulham은 세 면이 강으로 둘러싸여 있어 남쪽으로 가는 교통 대부분을 다리 두 개가 맡습니다. 서쪽 끝의 Putney Bridge는 Fulham Palace Road를 따라 Hammersmith까지 이어지는 A219 위에 있고, Sands End의 Wandsworth Bridge는 A217 위에 있습니다. King's Road는 동쪽 Chelsea로 이어집니다. 북쪽으로는 West Kensington을 지나는 A4가 M4와 Heathrow로 나가는 길입니다. 주택가 도로의 주차는 통제되며, 이곳 주민 대부분은 자동차보다 지하철, Overground, 버스, 자전거로 이동합니다.

차량 이동 시간

Earl's Court(Fulham Broadway에서 District line)약 3분

Clapham Junction(Imperial Wharf에서 Overground)약 5분

West End(Oxford Circus), 지하철 1회 환승약 25분

Heathrow 공항, 비혼잡 시간대 차량 이동약 35~45분

지하철 및 교통

District line, London Overground(West London Line) · Served

현재 가장 가까운 역: Fulham Broadway역, Parsons Green역, Putney Bridge역, Imperial Wharf역, West Brompton역

District line은 Fulham을 남북으로 관통하며 West Brompton, Fulham Broadway, Parsons Green, Putney Bridge에 역이 있고, 한 정거장 더 가면 Piccadilly line으로 갈아탈 수 있는 Earl's Court입니다. Sands End의 Imperial Wharf역(2009년 개통)은 London Overground 역으로, Clapham Junction과 Willesden Junction까지 직통 열차가 다니고 East Croydon과 Watford Junction으로 가는 Southern 열차도 있습니다. 출퇴근 시간대에는 수상 버스가 Chelsea Harbour Pier에 정박합니다.

주요 도로

Fulham Palace Road와 Putney BridgeA219

Wandsworth Bridge Road와 Wandsworth BridgeA217

King's RoadA308

Talgarth Road와 Cromwell Road(M4와 Heathrow 방향)A4

지역 생활

충만한 삶 — 외출 없이도.

교육 시설

The London Oratory School(공립 가톨릭 학교, 7~18세)
Lady Margaret School(여자 중등학교, Parsons Green)
The Fulham Boys School, Fulham Cross Girls School, Fulham Cross Academy
Thomas's Fulham, Fulham Prep, Kensington Prep 등 사립 예비학교

의료 시설

Chelsea and Westminster Hospital(Fulham 동쪽 끝 Fulham Road)
Charing Cross Hospital(Fulham Palace Road)
Fulham Road, North End Road, New King's Road를 따라 있는 일반의(GP) 진료소, 치과, 약국

쇼핑

역 위에 상점과 영화관이 있는 Fulham Broadway Centre
North End Road 거리 시장
Fulham Road, New King's Road, Parsons Green 주변의 독립 상점과 레스토랑
바로 동쪽의 King's Road와 Chelsea Harbour Design Centre

레저 시설

Bishop's Park와 템스강 강변 산책로
Fulham Palace 정원과 박물관
Hurlingham Park, South Park, Eel Brook Common
Craven Cottage의 Fulham FC와 Stamford Bridge의 Chelsea FC
Parsons Green과 Fulham Broadway 주변의 펍과 레스토랑

주요 랜드마크

런던 주교들의 옛 별장 Fulham Palace(Grade I 등록)
강변의 Craven Cottage
Stamford Bridge
The Hurlingham Club
King's Road Park에 복원된 Grade II* 가스홀더, 현존하는 세계에서 가장 오래된 가스홀더

데이터

숫자로 보는 군더더기 없이.

Fulham은 안정된 주거 중심의 서런던 지역이며, 이곳에서 집을 산 사람들은 오래 머무는 편입니다. 좋은 학교 근처에 정원 딸린 집을 찾는 가족, 그리고 도심에 살지 않으면서도 지하철로 금방 시내에 닿고 싶은 전문직 종사자들입니다. 주택 대부분이 옛 테라스 하우스여서 신축 아파트는 드물고, 강변의 Sands End, 즉 Imperial Wharf, Chelsea Harbour, 그리고 지금은 옛 가스 공장 부지의 King's Road Park에 몰려 있습니다. 해외 매수자가 컨시어지, 피트니스 센터, 긴 임차 기간을 갖춘 신축 아파트를 찾을 가능성이 가장 큰 곳도 여기입니다. 외국인은 별도의 허가 없이 본인 명의로 매입할 수 있습니다. 아파트는 장기 임차권(leasehold)으로 판매되며(King's Road Park의 임차 기간은 999년), 대부분의 신규 임차권에는 명목상의 지대(peppercorn ground rent)만 붙습니다. 영국 비거주 매수자는 인지세(Stamp Duty Land Tax)에 2% 가산세를 내고, 다른 곳에 이미 주택을 보유하고 있으면 5%를 추가로 냅니다. 런던 집값은 2026년 중반까지 1년 동안 하락했고 매수자들은 특히 오프플랜에서 서두르지 않고 있어, 신중하게 고를 여지가 있습니다.

참고용 수치이며 보장을 의미하지 않음 · 기준일: 2026-10-20

나에게 맞을까?

누구에게 Fulham 가장 잘 맞습니다.

다음과 같은 분께 강력히 추천합니다…

가족과 장기 실거주 소유주: 옛 거리, 강변 공원, 템스강 산책로, 그리고 다양한 공립 및 사립 학교
성숙한 동네의 신축을 원하는 매수자: Sands End의 강변 단지는 오래된 거리와 상점, 그리고 Overground와 District line 역 두 곳과 맞닿아 있습니다
세컨드 하우스(피에타테르) 매수자: Zone 2에 있고 Chelsea, Kensington, West End로 빠르게 연결되며, 컨시어지와 입주민 시설을 갖춘 건물이 있습니다

다음을 원하신다면 다른 곳을 살펴보세요…

단기 임대는 제한적입니다: Greater London에서는 계획 허가 없이 단기 숙박용 임대를 연간 90박까지만 할 수 있으며, 많은 임차 계약서가 이를 금지합니다
유지비와 세금이 쌓입니다: 장기 임차 아파트에는 관리비가 붙고 비거주 매수자는 더 높은 인지세율을 적용받으므로, 예약 전에 자문을 받으십시오

1 프로젝트 지역 내 FULHAM

현재 이용 가능한 항목 지금 바로.

카탈로그에서 실시간 제공 — 가격 낮은 순 정렬.

오프플랜

Berkeley Group

런던 Fulham의 Berkeley King's Road Park

Studio, 1-2 Bedroom 인도 Q3 2029

시작
3,733,029AED

알아두면 좋은 정보

자주 묻는 질문 에 대한 Fulham.

외국인이 Fulham에서 부동산을 살 수 있습니까?+

네. 잉글랜드에서는 외국인이 본인 명의로 주택을 사는 데 법적 제한이 없습니다. 아파트는 보통 토지 소유권자(freeholder)로부터 받는 장기 임차, 즉 장기 임차권(leasehold)으로 판매되며, King's Road Park의 임차 기간은 999년입니다. 2022년 6월 30일 이후 새로 설정된 임차권 대부분은 지대가 명목상(peppercorn)이어서 사실상 내는 돈이 없습니다. 신축 주택에는 10년 건물 보증이 붙습니다. 계약 교환 전에 변호사가 신원과 자금 출처를 확인하며, 매입이 등기되면 소유주 이름과 가격이 Land Registry 등기부에 공개됩니다.

Fulham에서 주택을 사면 영국 비자나 거주권을 받을 수 있습니까?+

아닙니다. 영국에는 부동산 구입과 연계된 비자나 거주 경로가 없으며, 아파트를 소유해도 영국에 거주할 권리는 생기지 않습니다. 비자는 취업, 학업, 가족, 사업 설립을 근거로 합니다. 다만 영국에서 오랜 시간을 보내면 세법상 영국 거주자가 될 수 있으므로, 장기 체류를 계획하기 전에 세무 자문을 받으십시오.

Fulham의 교통은 얼마나 편리합니까?+

매우 편리합니다. District line이 지구 한가운데를 지나며 West Brompton, Fulham Broadway, Parsons Green, Putney Bridge에 역이 있고, 북쪽으로 한두 정거장 가면 Heathrow행 Piccadilly line을 탈 수 있는 Earl's Court입니다. Sands End의 Imperial Wharf역은 London Overground 역으로, Clapham Junction까지 약 5분입니다. West End까지는 지하철로 1회 환승해 약 25분, Heathrow까지는 출퇴근 시간이 아니면 차로 약 35~45분입니다.

Fulham의 신규 주택은 어디에 지어지고 있습니까?+

주로 Sands End입니다. 강을 따라 Fulham의 남쪽과 동쪽 가장자리에 있으며, 예전에 가스 공장, 발전소, 부두가 있던 곳입니다. Imperial Wharf와 Chelsea Harbour가 그 부지에 지어졌고, 옛 Fulham 가스 공장 부지는 지금 King's Road Park가 되었습니다. Berkeley가 짓는 약 1,800가구, 6에이커의 공원과 광장, 그리고 중앙에 복원된 Grade II* 가스홀더가 있는데, 이 가스홀더는 현존하는 같은 종류 가운데 가장 오래되었습니다. Fulham의 나머지 지역은 대부분 빅토리아 시대와 에드워드 시대의 테라스 하우스여서 신축 아파트가 드뭅니다.

해외 매수자는 Fulham 아파트에 어떤 세금을 냅니까?+

잔금을 치를 때 인지세(Stamp Duty Land Tax)를 냅니다. 매입 전 12개월 동안 영국에서 183일을 보내지 않은 매수자는 일반 세율에 2%의 비거주자 가산세를 더 내고, 매입 후 세계 어디든 다른 주택을 보유하게 되면 5%가 추가됩니다. 2%는 이후 영국에서 충분한 기간을 보내면 환급받을 수 있습니다. 아파트를 소유한 뒤에는 council tax와 건물 관리비가 있습니다. 임대 소득과 매각 차익은 영국에서 과세됩니다. 개인별 상황은 영국 세무 전문가와 상의하십시오.

Fulham 아파트를 관광객에게 임대할 수 있습니까?+

엄격한 한도 안에서만 가능합니다. Greater London에서는 계획 허가 없이 단기 숙박용 임대를 연간 총 90박까지 할 수 있으며, 해당 주택의 council tax를 내는 사람만 할 수 있습니다. 많은 신축 아파트 임차 계약서와 임대용 주택담보대출(buy-to-let)은 단기 임대를 아예 금지합니다. 일반 세입자에게 임대하는 것은 허용되며, Renters' Rights Act 2025(임차인 권리법)로 바뀐 민간 임대 부문 규칙을 따릅니다.