Wandsworth

네. 잉글랜드에서는 외국인이 법적 제한 없이 본인 명의로 주택을 살 수 있습니다. 아파트는 장기 임차권(leasehold)으로 판매되며, Wandsworth Mills의 임차 기간은 999년입니다. 2022년 6월 30일 이후 새로 설정된 임차권 대부분은 명목상의 지대(peppercorn ground rent)만 붙어 사실상 내는 돈이 없고, 신축 주택에는 10년 건물 보증이 붙습니다. 계약 교환 전에 변호사가 신원과 자금 출처를 확인합니다.

아닙니다. 영국에는 부동산 구입과 연계된 비자나 거주 경로가 없으며, 주택을 소유해도 이곳에 거주할 권리는 생기지 않습니다. 비자는 취업, 학업, 가족, 사업 설립에 따라 결정됩니다. 다만 장기 체류로 세법상 영국 거주자가 될 수 있으므로, 계획을 세우기 전에 세무 자문을 받으십시오.

기차로 약 15분입니다. Wandsworth Town역은 Clapham Junction에서 한 정거장, Waterloo까지 약 13분이며, 도중에 Vauxhall에도 정차합니다. Wandsworth Common역에서 Victoria까지는 약 12분입니다. District line이 Southfields와 East Putney에 정차하고, Wandsworth Riverside Quarter 부두에서 수상 버스가 다닙니다. Gatwick은 Clapham Junction에서 기차로 약 30분입니다.

템스강과 Wandle 강을 따라 있는 옛 산업 부지입니다. Young's가 2006년까지 맥주를 빚던 Ram Brewery는 이제 Ram Quarter가 되어, 복원된 등록 문화재 건물들 사이에 아파트가 들어서고 강을 따라 산책로가 생겼습니다. Wandsworth Bridge 옆 부두들은 아파트 건물로 재건되었습니다. Wandle 강변에는 Berkeley의 Wandsworth Mills가 올라가고 있습니다. 3.4에이커 부지에 383가구가 들어서며, The Artisan Tower와 개조된 Grade II 등록 타운하우스, 210미터에 이르는 조경된 강둑이 포함됩니다.

잔금을 치를 때 인지세(Stamp Duty Land Tax)를 냅니다. 매입 전 12개월 동안 영국에서 183일을 보내지 않았다면 모든 구간에 2%의 비거주자 가산세가 붙고, 세계 어디든 다른 주택을 보유하게 되면 5%가 추가됩니다. 2%는 이후 영국에서 충분한 기간을 보내면 환급받을 수 있습니다. 소유주는 council tax와 건물 관리비를 내며, 임대 소득과 매각 차익은 영국에서 과세됩니다. 개인별 금액은 영국 세무 전문가가 계산해 줄 수 있습니다.

네, 실제로 매수자 상당수가 가족입니다. Wandsworth Common만 해도 171에이커에 이르고, 템스강과 Wandle 강변의 Wandsworth Park와 King George's Park가 녹지를 더합니다. 공유지와 Old York Road 주변 거리는 대부분 빅토리아 시대와 에드워드 시대의 주택입니다. Allfarthing, West Hill 같은 공립 초등학교, Southfields Academy를 비롯한 공립 중등학교, 그리고 공유지 옆 Emanuel School 같은 사립 학교가 있습니다. Tooting의 St George's Hospital도 가깝습니다.