Wandsworth

Ja. Buitenlanders kunnen zonder wettelijke beperking op eigen naam een woning in Engeland kopen. Appartementen worden verkocht als leasehold; bij Wandsworth Mills loopt de lease 999 jaar. De meeste nieuwe leases die sinds 30 juni 2022 zijn verleend, kennen een symbolische grondhuur (peppercorn ground rent), in de praktijk niets, en nieuwbouwwoningen hebben een bouwgarantie van 10 jaar. Uw solicitor controleert uw identiteit en de herkomst van uw geld voordat de contracten worden uitgewisseld.

Nee. Het VK heeft geen visum of verblijfsroute die aan de aankoop van vastgoed is gekoppeld, en een woning bezitten geeft geen recht om hier te wonen. Visa hangen af van werk, studie, gezin of het opzetten van een bedrijf. Lange verblijven kunnen u wel fiscaal inwoner van het VK maken, dus vraag belastingadvies voordat u ze plant.

Ongeveer een kwartier met de trein. Station Wandsworth Town ligt op één halte van Clapham Junction en op ongeveer 13 minuten van Waterloo, met onderweg treinen naar Vauxhall. Vanaf station Wandsworth Common bent u in ongeveer 12 minuten in Victoria. De District line stopt in Southfields en East Putney, en rivierbussen vertrekken vanaf de pier van Wandsworth Riverside Quarter. Gatwick ligt op ongeveer 30 minuten met de trein vanaf Clapham Junction.

Op het oude industrieterrein langs de Theems en de Wandle. De Ram Brewery, waar Young's tot 2006 brouwde, is nu Ram Quarter, met appartementen tussen de gerestaureerde beschermde gebouwen en een promenade langs de rivier. De kades bij Wandsworth Bridge zijn herbouwd tot appartementengebouwen. Wandsworth Mills van Berkeley verrijst aan de Wandle: 383 woningen op 3.4 acre, waaronder The Artisan Tower en verbouwde townhouses met Grade II-status, met 210 meter aangelegde rivieroever.

Stamp Duty Land Tax wordt bij de overdracht betaald. Als u in de 12 maanden voor de aankoop geen 183 dagen in het VK hebt doorgebracht, komt er in elke schijf een toeslag van 2% voor niet-ingezetenen bij, en er komt nog eens 5% bij als u ergens ter wereld een andere woning zult bezitten. De 2% kunt u terugvragen als u later voldoende tijd in het VK doorbrengt. Eigenaren betalen council tax en de servicekosten van het gebouw; huurinkomsten en winst bij verkoop worden in het VK belast. Een Britse belastingadviseur kan uw eigen cijfers uitrekenen.

Ja, en veel van de kopers zijn juist gezinnen. Wandsworth Common alleen al beslaat 171 acre, en Wandsworth Park en King George's Park voegen meer groen toe aan de Theems en de Wandle. De straten rond de common en Old York Road bestaan vooral uit Victoriaanse en Edwardiaanse huizen. Er zijn openbare basisscholen zoals Allfarthing en West Hill, openbare middelbare scholen waaronder Southfields Academy, en particuliere scholen zoals Emanuel School bij de common. St George's Hospital ligt vlakbij in Tooting.