Wandsworth

Sim. Estrangeiros podem comprar um imóvel na Inglaterra em nome próprio, sem nenhuma restrição legal. Os apartamentos são vendidos em leasehold; no Wandsworth Mills o contrato é de 999 anos. A maioria dos novos leaseholds concedidos desde 30 de junho de 2022 tem ground rent simbólico (peppercorn), o que na prática é nada, e imóveis novos têm garantia de construção de 10 anos. Seu advogado (solicitor) verifica sua identidade e a origem do seu dinheiro antes da troca de contratos.

Não. O Reino Unido não tem visto nem residência vinculados à compra de imóveis, e ser dono de um imóvel não dá direito de morar aqui. Os vistos dependem de trabalho, estudo, família ou abertura de empresa. Ainda assim, estadias longas podem torná-lo residente para fins fiscais no Reino Unido, então busque orientação tributária antes de planejá-las.

Cerca de quinze minutos de trem. A estação Wandsworth Town fica a uma parada de Clapham Junction e a cerca de 13 minutos de Waterloo, com trens que passam por Vauxhall no caminho. A estação Wandsworth Common chega a Victoria em cerca de 12 minutos. A District line para em Southfields e East Putney, e barcos de transporte fluvial saem do píer de Wandsworth Riverside Quarter. Gatwick fica a cerca de 30 minutos de trem a partir de Clapham Junction.

Nos antigos terrenos industriais ao longo do Tâmisa e do Wandle. A Ram Brewery, onde a Young's fabricou cerveja até 2006, hoje é o Ram Quarter, com apartamentos entre os prédios tombados restaurados e um calçadão à beira do rio. Os cais junto à Wandsworth Bridge foram reconstruídos como prédios de apartamentos. O Wandsworth Mills, da Berkeley, está subindo às margens do Wandle: 383 moradias em 3.4 acres, incluindo a The Artisan Tower e casas geminadas tombadas como Grade II convertidas, com 210 metros de margem de rio paisagística.

O Stamp Duty Land Tax é pago na conclusão da compra. Se você não passou 183 dias no Reino Unido nos 12 meses anteriores à compra, uma sobretaxa de 2% para não residentes é somada a cada faixa, e mais 5% se você tiver outro imóvel em qualquer lugar do mundo. Os 2% podem ser recuperados se depois você passar tempo suficiente no Reino Unido. Os proprietários pagam o council tax e a taxa de condomínio (service charge) do prédio; aluguéis e ganhos na venda são tributados no Reino Unido. Um assessor tributário do Reino Unido pode calcular os seus números.

Sim, e muitos dos seus compradores são justamente famílias. Só o Wandsworth Common tem 171 acres, e o Wandsworth Park e o King George's Park somam mais áreas verdes junto ao Tâmisa e ao Wandle. As ruas em torno do common e da Old York Road são em sua maioria de casas vitorianas e eduardianas. Há escolas primárias públicas como Allfarthing e West Hill, escolas secundárias públicas como a Southfields Academy e escolas particulares como a Emanuel School, junto ao common. O St George's Hospital fica perto, em Tooting.