Wandsworth

Sì. I cittadini stranieri possono acquistare una casa in Inghilterra a proprio nome senza alcuna restrizione di legge. Gli appartamenti sono venduti in leasehold; a Wandsworth Mills il leasehold dura 999 anni. La maggior parte dei nuovi leasehold concessi dal 30 giugno 2022 prevede un ground rent simbolico (peppercorn), in pratica nullo, e le abitazioni nuove hanno una garanzia sull'edificio di 10 anni. Il Suo solicitor verifica la Sua identità e la provenienza del Suo denaro prima dello scambio dei contratti.

No. Il Regno Unito non prevede alcun visto o percorso di residenza legato all'acquisto di immobili, e possedere una casa non dà diritto a viverci. I visti dipendono da lavoro, studio, famiglia o avvio di un'attività. I soggiorni lunghi possono comunque renderLa residente ai fini fiscali nel Regno Unito, quindi si faccia consigliare in materia fiscale prima di pianificarli.

Circa un quarto d'ora in treno. La stazione di Wandsworth Town è a una fermata da Clapham Junction e a circa 13 minuti da Waterloo, con fermata a Vauxhall lungo il percorso. Dalla stazione di Wandsworth Common si arriva a Victoria in circa 12 minuti. La District line ferma a Southfields ed East Putney, e i battelli fluviali partono dal molo di Wandsworth Riverside Quarter. Gatwick è a circa 30 minuti di treno da Clapham Junction.

Sulle vecchie aree industriali lungo il Tamigi e il Wandle. Il Ram Brewery, dove Young's ha prodotto birra fino al 2006, è oggi Ram Quarter, con appartamenti tra gli edifici vincolati restaurati e una passeggiata lungo il fiume. I moli vicino a Wandsworth Bridge sono stati ricostruiti come edifici residenziali. Sul Wandle sta sorgendo Wandsworth Mills di Berkeley: 383 abitazioni su 3.4 acri, tra cui The Artisan Tower e townhouse ricavate in edifici vincolati di Grado II, con 210 metri di sponda sistemata a verde.

La Stamp Duty Land Tax si paga al completamento dell'acquisto. Se non ha trascorso 183 giorni nel Regno Unito nei 12 mesi precedenti l'acquisto, a ogni scaglione si aggiunge una maggiorazione del 2% per i non residenti, e si applica un ulteriore 5% se possiederà un'altra casa in qualsiasi parte del mondo. Il 2% può essere rimborsato se in seguito trascorre abbastanza tempo nel Regno Unito. I proprietari pagano la council tax e le spese condominiali (service charge) dell'edificio; affitti e plusvalenze da vendita sono tassati nel Regno Unito. Un consulente fiscale del Regno Unito può calcolare le cifre per il Suo caso.

Sì, e molti dei suoi acquirenti sono proprio famiglie. Il solo Wandsworth Common copre 171 acri, e Wandsworth Park e King George's Park aggiungono altro verde lungo il Tamigi e il Wandle. Le strade intorno al common e a Old York Road sono per lo più di case vittoriane ed edoardiane. Ci sono scuole primarie statali come Allfarthing e West Hill, scuole secondarie statali tra cui la Southfields Academy, e scuole private come la Emanuel School accanto al common. Il St George's Hospital è vicino, a Tooting.