Αρχική / Περιοχές / London/ Wandsworth

Εκεί όπου ο ποταμός Wandle συναντά τον Τάμεση: ένα πολύβουο κέντρο, μεγάλα κοινόχρηστα πάρκα και παλιά βιομηχανική γη που έγινε κατοικίες.

Wandsworth

Το Wandsworth Town είναι συνοικία του νοτιοδυτικού Λονδίνου στον δήμο (London Borough) Wandsworth, λίγο πάνω από τέσσερα μίλια από το Charing Cross, στο σημείο όπου ο ποταμός Wandle χύνεται στον Τάμεση. Επί αιώνες ο Wandle κινούσε μύλους, βαφεία και ζυθοποιεία, και η Young's έφτιαχνε μπίρα στο Ram Brewery εδώ έως το 2006. Μεγάλο μέρος αυτής της γης είναι σήμερα κατοικίες. Το παλιό ζυθοποιείο έγινε το Ram Quarter, με διαμερίσματα ανάμεσα στα διατηρητέα κτίριά του και έναν περίπατο κατά μήκος του ποταμού, οι αποβάθρες δίπλα στη Wandsworth Bridge είναι γεμάτες πολυκατοικίες, και η Berkeley χτίζει το Wandsworth Mills στις όχθες του Wandle. Πιο πάνω από το κέντρο οι δρόμοι αλλάζουν χαρακτήρα: βικτοριανά και εδουαρδιανά σπίτια γύρω από το Wandsworth Common, 171 άκρ με γκαζόν, δάση και λιμνούλες, και τα pub και τα ανεξάρτητα καταστήματα της Old York Road. Οικογένειες και νέοι επαγγελματίες αποτελούν μεγάλο μέρος του πληθυσμού. Τα τρένα είναι το μεγάλο ατού για όσους μετακινούνται καθημερινά: ο σταθμός Wandsworth Town απέχει μία στάση από το Clapham Junction και περίπου 13 λεπτά από το Waterloo, και η γραμμή District περνά από το Southfields και το East Putney.

Το κέντρο του Wandsworth και το Southside · Η όχθη του ποταμού και η Wandsworth Bridge · Το Ram Quarter στον Wandle · Η Old York Road και τα Tonsleys · Το Wandsworth Common και οι δρόμοι Toast Rack · Southfields και Earlsfield στα νότια Major south London town centre · Riverside new-build and family streets · Rail commuter base

Wandsworth

Δήμος

~13 λεπτά με το τρένο

Ως το Waterloo

Χωρίς περιορισμούς

Αλλοδαποί αγοραστές

ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑΚΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ

Όπου Wandsworth βρίσκεται.

Το κέντρο του Wandsworth είναι κυκλοφοριακός κόμβος: η A3 προς Kingston και Guildford και η South Circular (A205) περνούν και οι δύο από το σύστημα μονοδρόμων του, και η Wandsworth Bridge, πάνω στην A217, διασχίζει τον Τάμεση προς το Fulham. Οι δρόμοι έχουν πολλή κίνηση τις ώρες αιχμής, και αυτός είναι ένας από τους λόγους που οι περισσότεροι κάτοικοι βασίζονται στα τρένα. Τα ποταμόπλοια (river bus) του Τάμεση σταματούν στην προβλήτα του Wandsworth Riverside Quarter για το κεντρικό Λονδίνο.

Χρόνοι οδήγησης

Clapham Junction με το τρένο από το Wandsworth Town~3 λεπτά

London Waterloo με το τρένο~13 λεπτά

London Victoria με το τρένο από το Wandsworth Common~12 λεπτά

Αεροδρόμιο Gatwick με το τρένο από το Clapham Junction~30 λεπτά

Μετρό και συγκοινωνίες

National Rail μέσω Clapham Junction · γραμμή District στο Southfields και στο East Putney · Served

Πλησιέστερος σταθμός σήμερα: Wandsworth Town, Wandsworth Common, Southfields και East Putney

Οι περισσότερες διαδρομές ξεκινούν από το Wandsworth Town, σταθμό του National Rail μία στάση από το Clapham Junction, με τρένα για το Vauxhall και το Waterloo σε λιγότερο από ένα τέταρτο. Ο σταθμός Wandsworth Common, στην άλλη πλευρά του πάρκου, έχει τρένα για τη Victoria σε περίπου 12 λεπτά. Το μετρό είναι λίγα λεπτά με τα πόδια ή με λεωφορείο: η γραμμή District σταματά στο Southfields και στο East Putney. Από το Clapham Junction υπάρχουν απευθείας τρένα για το Gatwick.

Κύριοι οδικοί άξονες

West Hill και Wandsworth High StreetA3

South Circular RoadA205

Η Wandsworth Bridge και ο δρόμος βόρεια προς το FulhamA217

ΖΩΗ ΣΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ

Μια γεμάτη ζωή — χωρίς να φύγετε.

Εκπαίδευση

Δημόσια δημοτικά σχολεία, ανάμεσά τους τα Allfarthing, West Hill και Sheringdale
Southfields Academy και Ashcroft Technology Academy (δημόσια σχολεία δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης)
Emanuel School (ιδιωτικό, δίπλα στο Wandsworth Common)
Περισσότερα ιδιωτικά και εκκλησιαστικά σχολεία σε όλο το Wandsworth, το Putney και το Clapham

Υγεία

St George's Hospital στο κοντινό Tooting
Ιατρεία γενικών ιατρών (GP), οδοντίατροι και φαρμακεία στο κέντρο και γύρω από το πάρκο

Αγορές

Το εμπορικό κέντρο Southside, με αλυσίδες καταστημάτων, εστιατόρια, γυμναστήρια και κινηματογράφο
Ανεξάρτητα καταστήματα, καφέ και pub στην Old York Road
Καταστήματα και εστιατόρια της Northcote Road και του Clapham Junction, λίγα λεπτά μακριά

Αναψυχή

Wandsworth Common: 171 άκρ με γκαζόν, δάσος και λιμνούλες
Το Wandsworth Park στον Τάμεση και το King George's Park κατά μήκος του Wandle
Το μονοπάτι του Τάμεση και ο περίπατος δίπλα στο ποτάμι μέσα από το Ram Quarter
Μπαρ και εστιατόρια στην όχθη δίπλα στη Wandsworth Bridge

Ορόσημα

Ram Quarter, το πρώην Ram Brewery της Young's με τα διατηρητέα κτίριά του
Η All Saints' Church, η παλιά ενοριακή εκκλησία στην High Street
Το Royal Victoria Patriotic Building, σήμερα διαμερίσματα, σχολείο και εστιατόριο
Ο οίκος συναθροίσεων των Κουάκερων του 1778, ο παλαιότερος που σώζεται στο Μείζον Λονδίνο
Οι εκβολές του ποταμού Wandle

ΤΑ ΔΕΔΟΜΕΝΑ

Οι αριθμοί. Χωρίς περιττά.

Το Wandsworth προσελκύει δύο ειδών αγοραστές. Οι οικογένειες αγοράζουν τα σπίτια εποχής γύρω από το Wandsworth Common και την Old York Road και συνήθως μένουν για χρόνια. Όσοι μετακινούνται καθημερινά και όσοι έρχονται για πρώτη φορά στο Λονδίνο αγοράζουν διαμερίσματα κοντά στο ποτάμι και στον σταθμό, όπου τα τρένα για Waterloo, Victoria και Clapham Junction κάνουν το μεγαλύτερο μέρος της δουλειάς. Σχεδόν όλο το νεόδμητο απόθεμα βρίσκεται σε πρώην βιομηχανική γη δίπλα στον Τάμεση και στον Wandle: το Ram Quarter στο παλιό ζυθοποιείο, οι πολυκατοικίες στην όχθη δίπλα στη Wandsworth Bridge, και το Wandsworth Mills, όπου η Berkeley χτίζει 383 κατοικίες γύρω από διατηρητέα κτίρια Grade II, με μίσθωση 999 ετών. Ένας αλλοδαπός μπορεί να αγοράσει στο όνομά του χωρίς να χρειάζεται άδεια. Τα διαμερίσματα πωλούνται με μίσθωση (leasehold) και πληρώνουν ετήσια κοινόχρηστα (service charge), και οι περισσότερες νέες μισθώσεις προβλέπουν συμβολικό μίσθωμα γης (peppercorn). Ο αγοραστής που δεν είναι κάτοικος Ηνωμένου Βασιλείου πληρώνει Stamp Duty Land Tax με προσαύξηση 2%, συν άλλο 5% αν έχει ήδη κατοικία οπουδήποτε αλλού. Οι τιμές στο Λονδίνο υποχώρησαν στους δώδεκα μήνες έως τα μέσα του 2026, και ιδίως οι αγοραστές off-plan δεν βιάζονται.

ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΑ ΚΑΙ ΔΕΝ ΑΠΟΤΕΛΟΥΝ ΕΓΓΥΗΣΗ · ΑΠΟ 2026-10-20

ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΕΣΑΣ;

Σε ποιον Wandsworth ταιριάζει καλύτερα.

Ιδανική επιλογή αν…

Όσοι μετακινούνται με τρένο: το Waterloo σε περίπου 13 λεπτά, η Victoria σε περίπου 12 και το Clapham Junction μία στάση μακριά, με απευθείας τρένα από εκεί για το Gatwick
Οικογένειες: το Wandsworth Common, τρία μεγάλα πάρκα, σπίτια εποχής και καλή επιλογή δημόσιων και ιδιωτικών σχολείων
Αγοραστές που θέλουν νέο διαμέρισμα δίπλα στο νερό: τα νέα έργα βρίσκονται στον Τάμεση και στον Wandle, με περιπάτους δίπλα στο ποτάμι και παροχές για τους κατοίκους

Αναζητήστε αλλού αν θέλετε…

Το κέντρο έχει πολλή κίνηση: η A3 και η South Circular συναντώνται στο σύστημα μονοδρόμων, οπότε τα διαμερίσματα πάνω στους κεντρικούς δρόμους έχουν περισσότερο θόρυβο από τους δρόμους γύρω από το πάρκο
Οι βραχυχρόνιες μισθώσεις είναι περιορισμένες: στο Μείζον Λονδίνο μια κατοικία μπορεί να νοικιάζεται για σύντομες διαμονές το πολύ 90 νύχτες τον χρόνο χωρίς πολεοδομική άδεια, και πολλές συμβάσεις μίσθωσης το απαγορεύουν

1 ΕΡΓΟ ΣΤΗ WANDSWORTH

Τι διατίθεται αυτή τη στιγμή.

Απευθείας από τον κατάλογο — ταξινομημένα από τη χαμηλότερη τιμή.

ΥΠΌ ΚΑΤΑΣΚΕΥΉ

Berkeley Group

Berkeley Wandsworth Mills, Λονδίνο

Studio, 1-3 Bedroom Παράδοση Q1 2027

Από
2.756.604AED

ΚΑΛΟ ΕΙΝΑΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΕΤΕ

Συχνές ερωτήσεις για Wandsworth.

Μπορεί ένας αλλοδαπός να αγοράσει ακίνητο στο Wandsworth;+

Ναι. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν κατοικία στην Αγγλία στο όνομά τους χωρίς κανέναν νομικό περιορισμό. Τα διαμερίσματα πωλούνται με μίσθωση (leasehold)· στο Wandsworth Mills η μίσθωση είναι 999 ετών. Οι περισσότερες νέες μισθώσεις που έχουν συναφθεί από τις 30 Ιουνίου 2022 προβλέπουν συμβολικό μίσθωμα γης (peppercorn), δηλαδή στην πράξη μηδενικό, και οι νέες κατοικίες έχουν δεκαετή εγγύηση κτιρίου. Ο δικηγόρος σας ελέγχει την ταυτότητά σας και την προέλευση των χρημάτων σας πριν από την ανταλλαγή των συμβολαίων.

Μου δίνει βίζα για το Ηνωμένο Βασίλειο η αγορά στο Wandsworth;+

Όχι. Το Ηνωμένο Βασίλειο δεν έχει βίζα ή άδεια διαμονής που να συνδέεται με την αγορά ακινήτου, και η ιδιοκτησία κατοικίας δεν δίνει δικαίωμα διαμονής στη χώρα. Οι βίζες εξαρτώνται από εργασία, σπουδές, οικογένεια ή ίδρυση επιχείρησης. Οι μεγάλες διαμονές μπορούν πάντως να σας κάνουν φορολογικό κάτοικο Ηνωμένου Βασιλείου, γι' αυτό ζητήστε φορολογική συμβουλή πριν τις σχεδιάσετε.

Πόσο χρόνο χρειάζεται από το Wandsworth ως το κεντρικό Λονδίνο;+

Περίπου ένα τέταρτο με το τρένο. Ο σταθμός Wandsworth Town απέχει μία στάση από το Clapham Junction και περίπου 13 λεπτά από το Waterloo, με τρένα που περνούν από το Vauxhall. Ο σταθμός Wandsworth Common φτάνει στη Victoria σε περίπου 12 λεπτά. Η γραμμή District σταματά στο Southfields και στο East Putney, και ποταμόπλοια ξεκινούν από την προβλήτα του Wandsworth Riverside Quarter. Το Gatwick απέχει περίπου 30 λεπτά με το τρένο από το Clapham Junction.

Πού χτίζονται νέες κατοικίες στο Wandsworth;+

Στην παλιά βιομηχανική γη κατά μήκος του Τάμεση και του Wandle. Το Ram Brewery, όπου η Young's έφτιαχνε μπίρα έως το 2006, είναι σήμερα το Ram Quarter, με διαμερίσματα ανάμεσα στα αναστηλωμένα διατηρητέα κτίρια και έναν περίπατο δίπλα στο ποτάμι. Οι αποβάθρες δίπλα στη Wandsworth Bridge ξαναχτίστηκαν ως πολυκατοικίες. Το Wandsworth Mills της Berkeley χτίζεται στον Wandle: 383 κατοικίες σε 3,4 άκρ, ανάμεσά τους ο The Artisan Tower και μετασκευασμένα διατηρητέα townhouse Grade II, με 210 μέτρα διαμορφωμένης όχθης.

Πόσο φόρο πληρώνει ένας αγοραστής από το εξωτερικό για διαμέρισμα στο Wandsworth;+

Ο Stamp Duty Land Tax πληρώνεται με την ολοκλήρωση της αγοράς. Αν δεν έχετε περάσει 183 ημέρες στο Ηνωμένο Βασίλειο τους 12 μήνες πριν από την αγορά, προστίθεται προσαύξηση μη κατοίκου 2% σε κάθε κλίμακα, και επιπλέον 5% ισχύει αν θα έχετε και άλλη κατοικία οπουδήποτε στον κόσμο. Το 2% μπορεί να επιστραφεί αν αργότερα περάσετε αρκετό χρόνο στο Ηνωμένο Βασίλειο. Οι ιδιοκτήτες πληρώνουν δημοτικό φόρο (council tax) και τα κοινόχρηστα του κτιρίου (service charge)· τα ενοίκια και η υπεραξία από την πώληση φορολογούνται στο Ηνωμένο Βασίλειο. Ένας φοροτεχνικός στο Ηνωμένο Βασίλειο μπορεί να υπολογίσει τα δικά σας ποσά.

Είναι καλό το Wandsworth για οικογένειες;+

Ναι, και αυτοί είναι πολλοί από τους αγοραστές του. Μόνο το Wandsworth Common καλύπτει 171 άκρ, και το Wandsworth Park και το King George's Park προσθέτουν κι άλλο πράσινο δίπλα στον Τάμεση και στον Wandle. Οι δρόμοι γύρω από το πάρκο και την Old York Road έχουν κυρίως βικτοριανά και εδουαρδιανά σπίτια. Υπάρχουν δημόσια δημοτικά σχολεία όπως τα Allfarthing και West Hill, δημόσια σχολεία δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης όπως η Southfields Academy, και ιδιωτικά σχολεία όπως το Emanuel School δίπλα στο πάρκο. Το St George's Hospital βρίσκεται κοντά, στο Tooting.

ΜΠΟΡΕΙ ΕΠΙΣΗΣ ΝΑ ΣΑΣ ΑΡΕΣΟΥΝ