მთავარი / ლოკაციები / London/ Wandsworth

იქ, სადაც მდინარე Wandle ტემზას ერთვის: ცოცხალი ქალაქის ცენტრი, დიდი საერთო მდელოები და ძველი სამრეწველო მიწა, სახლებად ქცეული.

Wandsworth

Wandsworth Town სამხრეთ-დასავლეთ ლონდონის უბანია ლონდონის Wandsworth-ის ბოროში, Charing Cross-იდან ოთხ მილზე ცოტა მეტ მანძილზე, იმ ადგილას, სადაც მდინარე Wandle ტემზას ერთვის. საუკუნეების განმავლობაში Wandle წისქვილებს, საღებავების სახელოსნოებსა და ლუდსახარშებს ამუშავებდა, Young's კი აქ, Ram Brewery-ში, 2006 წლამდე ხარშავდა ლუდს. იმ მიწის დიდი ნაწილი ახლა საცხოვრებელია. ძველი ლუდსახარში Ram Quarter-ად იქცა, ბინებით მის დაცულ შენობებს შორის და მდინარის გასწვრივ ბულვარით, Wandsworth Bridge-თან სანაპირო ნავმისადგომებს საცხოვრებელი კორპუსები მიუყვება, Berkeley კი Wandle-ის ნაპირზე Wandsworth Mills-ს აშენებს. ქალაქის ცენტრიდან აღმართზე ქუჩების ხასიათი იცვლება: ვიქტორიანული და ედუარდისეული სახლები Wandsworth Common-ის გარშემო, 171 აკრი ბალახით, ტყითა და ტბორებით, და Old York Road-ის პაბები და დამოუკიდებელი მაღაზიები. მოსახლეობის დიდ ნაწილს ოჯახები და ახალგაზრდა პროფესიონალები შეადგენენ. სამსახურში მიმავლებისთვის მთავარი მიმზიდველობა მატარებლებია: Wandsworth Town-ის სადგური Clapham Junction-იდან ერთ გაჩერებაზე და Waterloo-დან დაახლოებით 13 წუთშია, District line კი Southfields-სა და East Putney-ზე გადის.

Wandsworth-ის ქალაქის ცენტრი და Southside · სანაპირო და Wandsworth Bridge · Ram Quarter მდინარე Wandle-ზე · Old York Road და Tonsleys · Wandsworth Common და Toast Rack-ის ქუჩები · Southfields და Earlsfield სამხრეთით Major south London town centre · Riverside new-build and family streets · Rail commuter base

Wandsworth

ბორო

~13 წთ მატარებლით

Waterloo-მდე

შეზღუდვა არ არის

უცხოელი მყიდველები

კავშირები

სად მდებარეობს Wandsworth.

Wandsworth-ის ქალაქის ცენტრი სატრანსპორტო კვანძია: A3 Kingston-ისა და Guildford-ის მიმართულებით და South Circular (A205) ორივე მის ცალმხრივი მოძრაობის სისტემაზე გადის, Wandsworth Bridge კი A217-ზე ტემზას კვეთს Fulham-მდე. პიკის საათებში გზები დატვირთულია, რაც ერთ-ერთი მიზეზია, რის გამოც მაცხოვრებლების უმეტესობა მატარებლებს ეყრდნობა. ტემზას მდინარის ავტობუსები ცენტრალური ლონდონისკენ Wandsworth Riverside Quarter-ის ნავმისადგომზე ჩერდება.

მგზავრობის დრო

Clapham Junction მატარებლით Wandsworth Town-იდან~3 წთ

London Waterloo მატარებლით~13 წთ

London Victoria მატარებლით Wandsworth Common-იდან~12 წთ

Gatwick-ის აეროპორტი მატარებლით Clapham Junction-იდან~30 წთ

მეტრო და ტრანსპორტი

National Rail Clapham Junction-ის გავლით; District line Southfields-სა და East Putney-ში · Served

უახლოესი სადგური დღეს: Wandsworth Town, Wandsworth Common, Southfields, East Putney

მგზავრობების უმეტესობა Wandsworth Town-იდან იწყება, National Rail-ის სადგურიდან Clapham Junction-იდან ერთ გაჩერებაზე, საიდანაც მატარებლები Vauxhall-სა და Waterloo-მდე თხუთმეტ წუთზე ნაკლებში მიდის. Wandsworth Common-ის სადგურიდან, მდელოს მეორე მხარეს, მატარებლები Victoria-მდე დაახლოებით 12 წუთში მიდის. მეტრო ფეხით ან ავტობუსით ახლოსაა: District line Southfields-სა და East Putney-ზე ჩერდება. Clapham Junction-იდან Gatwick-მდე პირდაპირი მატარებლები დადის.

მთავარი გზები

West Hill და Wandsworth High StreetA3

South Circular RoadA205

Wandsworth Bridge და გზა ჩრდილოეთით, Fulham-ისკენA217

ცხოვრება უბანში

სრულფასოვანი ცხოვრება — შორს წასვლის გარეშე.

განათლება

სახელმწიფო დაწყებითი სკოლები, მათ შორის Allfarthing, West Hill და Sheringdale
Southfields Academy და Ashcroft Technology Academy (სახელმწიფო საშუალო სკოლები)
Emanuel School (კერძო, Wandsworth Common-ის გვერდით)
სხვა კერძო და საეკლესიო სკოლები Wandsworth-ში, Putney-სა და Clapham-ში

ჯანდაცვა

St George's Hospital მახლობელ Tooting-ში
ოჯახის ექიმის (GP) კაბინეტები, სტომატოლოგები და აფთიაქები ქალაქის ცენტრში და მდელოს გარშემო

შოპინგი

სავაჭრო ცენტრი Southside ქსელური მაღაზიებით, რესტორნებით, სპორტდარბაზებითა და კინოთეატრით
დამოუკიდებელი მაღაზიები, კაფეები და პაბები Old York Road-ზე
Northcote Road-ისა და Clapham Junction-ის მაღაზიები და რესტორნები, მოკლე მგზავრობის მანძილზე

დასვენება

Wandsworth Common: 171 აკრი ბალახით, ტყითა და ტბორებით
Wandsworth Park ტემზაზე და King George's Park მდინარე Wandle-ის გასწვრივ
ტემზას ბილიკი და მდინარისპირა ბილიკი Ram Quarter-ის გავლით
სანაპირო ბარები და რესტორნები Wandsworth Bridge-თან

ღირსშესანიშნაობები

Ram Quarter, Young's-ის ყოფილი Ram Brewery და მისი დაცული შენობები
All Saints' Church, ძველი სამრევლო ეკლესია High Street-ზე
Royal Victoria Patriotic Building, ახლა ბინები, სკოლა და რესტორანი
კვაკერების 1778 წლის სალოცავი სახლი (Quaker Meeting House), დიდ ლონდონში უძველესი შემორჩენილი
მდინარე Wandle-ის შესართავი

მონაცემები

ციფრები. ზედმეტი სიტყვების გარეშე.

Wandsworth ორი ტიპის მყიდველს იზიდავს. ოჯახები Wandsworth Common-ისა და Old York Road-ის გარშემო ისტორიულ სახლებს ყიდულობენ და, როგორც წესი, წლობით რჩებიან. სამსახურში მიმავლები და ლონდონში ახლად ჩამოსულები ბინებს მდინარისა და სადგურის მახლობლად ყიდულობენ, სადაც მატარებლები Waterloo-მდე, Victoria-მდე და Clapham Junction-მდე ძირითად საქმეს აკეთებს. თითქმის მთელი ახალი მშენებლობა ტემზასა და Wandle-ის პირას, ყოფილ სამრეწველო მიწაზეა: Ram Quarter ძველი ლუდსახარშის ადგილას, სანაპირო კორპუსები Wandsworth Bridge-თან და Wandsworth Mills, სადაც Berkeley Grade II კატეგორიით დაცული შენობების გარშემო 383 სახლს აშენებს 999-წლიანი იჯარით. უცხო ქვეყნის მოქალაქეს საკუთარ სახელზე ყიდვა ნებართვის გარეშე შეუძლია. ბინები გრძელვადიანი იჯარით (leasehold) იყიდება და ყოველწლიურ მომსახურების საფასურს იხდიან, ახალი იჯარების უმეტესობა კი სიმბოლურ (peppercorn) მიწის რენტას ითვალისწინებს. მყიდველი, რომელიც გაერთიანებული სამეფოს რეზიდენტი არ არის, Stamp Duty Land Tax-ს 2%-იანი დანამატით იხდის, და კიდევ 5%-ს, თუ სადმე სხვაგან უკვე აქვს სახლი. 2026 წლის შუა პერიოდამდე წლის განმავლობაში ლონდონში ფასები შემცირდა და განსაკუთრებით ოფ-პლანის მყიდველები არ ჩქარობენ.

ციფრები საორიენტაციოა, არა გარანტია · მდგომარეობით 2026-10-20

მოგესადაგებათ თუ არა?

ვისთვის არის Wandsworth იდეალური.

იდეალურად მოგესადაგებათ, თუ…

მატარებლით სამსახურში მიმავლები: Waterloo დაახლოებით 13 წუთში, Victoria დაახლოებით 12-ში, Clapham Junction კი ერთ გაჩერებაზე, საიდანაც Gatwick-მდე პირდაპირი მატარებლები დადის
ოჯახები: Wandsworth Common, სამი დიდი პარკი, ისტორიული სახლები და სახელმწიფო და კერძო სკოლების კარგი არჩევანი
მყიდველები, ვისაც წყლის პირას ახალი ბინა უნდათ: ახალი პროექტები ტემზასა და Wandle-ზეა, მდინარისპირა ბილიკებითა და მაცხოვრებლების ინფრასტრუქტურით

სხვაგან მოძებნეთ, თუ გსურთ…

ქალაქის ცენტრში მოძრაობა ინტენსიურია: A3 და South Circular ცალმხრივი მოძრაობის სისტემაში ხვდება ერთმანეთს, ამიტომ უშუალოდ მთავარ გზებზე მდებარე ბინები მდელოს მიმდებარე ქუჩებზე უფრო ხმაურიანია
მოკლევადიანი გაქირავება შეზღუდულია: დიდ ლონდონში სახლის მოკლევადიანი გაქირავება დაგეგმარების ნებართვის გარეშე წელიწადში 90 ღამეზე მეტხანს არ შეიძლება, ბევრი იჯარის ხელშეკრულება კი ამას საერთოდ კრძალავს

1 პროექტ — WANDSWORTH

რა არის ხელმისაწვდომი ახლავე.

პირდაპირ კატალოგიდან — დალაგებულია იაფიდან ძვირისკენ.

ᲝᲤ-ᲞᲚᲐᲜᲘ

Berkeley Group

Berkeley Wandsworth Mills, ლონდონი

Studio, 1-3 Bedroom ჩაბარება Q1 2027

დაწყებული
2,756,604AED

სასარგებლო ინფორმაცია

ხშირი კითხვები Wandsworth შესახებ.

შეუძლია თუ არა უცხო ქვეყნის მოქალაქეს Wandsworth-ში ქონების ყიდვა?+

დიახ. უცხო ქვეყნის მოქალაქეებს ინგლისში საკუთარ სახელზე სახლის ყიდვა კანონით არ ეზღუდებათ. ბინები გრძელვადიანი იჯარით (leasehold) იყიდება; Wandsworth Mills-ში იჯარა 999 წლისაა. 2022 წლის 30 ივნისის შემდეგ გაფორმებული ახალი იჯარების უმეტესობა სიმბოლურ (peppercorn) მიწის რენტას ითვალისწინებს, რაც პრაქტიკულად ნულია, ახალ სახლებს კი 10-წლიანი სამშენებლო გარანტია ახლავს. ხელშეკრულებების გაცვლამდე თქვენი იურისტი ამოწმებს თქვენს პირადობას და სახსრების წარმოშობას.

მაძლევს თუ არა Wandsworth-ში ყიდვა გაერთიანებული სამეფოს ვიზას?+

არა. გაერთიანებულ სამეფოს ქონების ყიდვასთან დაკავშირებული ვიზა ან ბინადრობის გზა არ აქვს და სახლის ფლობა აქ ცხოვრების უფლებას არ იძლევა. ვიზები სამუშაოზე, სწავლაზე, ოჯახზე ან ბიზნესის დაწყებაზეა დამოკიდებული. ხანგრძლივმა ვიზიტებმა მაინც შეიძლება საგადასახადო რეზიდენტად გაქციოთ, ამიტომ მათ დაგეგმვამდე საგადასახადო კონსულტაცია გაიარეთ.

რამდენი დრო სჭირდება Wandsworth-იდან ცენტრალურ ლონდონამდე მისვლას?+

მატარებლით დაახლოებით თხუთმეტი წუთი. Wandsworth Town-ის სადგური Clapham Junction-იდან ერთ გაჩერებაზეა და Waterloo-დან დაახლოებით 13 წუთში, გზად Vauxhall-ზე გავლით. Wandsworth Common-ის სადგურიდან Victoria-მდე დაახლოებით 12 წუთია. District line Southfields-სა და East Putney-ზე ჩერდება, მდინარის ავტობუსები კი Wandsworth Riverside Quarter-ის ნავმისადგომიდან დადის. Gatwick Clapham Junction-იდან მატარებლით დაახლოებით 30 წუთშია.

სად შენდება Wandsworth-ში ახალი საცხოვრებელი?+

ტემზასა და Wandle-ის გასწვრივ ძველ სამრეწველო მიწაზე. Ram Brewery, სადაც Young's 2006 წლამდე ლუდს ხარშავდა, ახლა Ram Quarter-ია, ბინებით აღდგენილ დაცულ შენობებს შორის და ბულვარით მდინარის გასწვრივ. Wandsworth Bridge-თან ნავმისადგომები საცხოვრებელ კორპუსებად გადაკეთდა. Berkeley-ის Wandsworth Mills Wandle-ზე შენდება: 383 სახლი 3.4 აკრზე, მათ შორის The Artisan Tower და გადაკეთებული Grade II კატეგორიით დაცული თაუნჰაუსები, 210 მეტრი კეთილმოწყობილი მდინარის ნაპირით.

რა გადასახადებს იხდის უცხოელი მყიდველი Wandsworth-ში ბინის შეძენისას?+

Stamp Duty Land Tax გარიგების დასრულებისას იხდება. თუ ყიდვამდე 12 თვის განმავლობაში გაერთიანებულ სამეფოში 183 დღე არ გაგიტარებიათ, ყველა საფეხურს არარეზიდენტის 2%-იანი დანამატი ემატება, და კიდევ 5%, თუ მსოფლიოს ნებისმიერ წერტილში კიდევ ერთი სახლი გექნებათ. 2%-ის დაბრუნება შესაძლებელია, თუ მოგვიანებით გაერთიანებულ სამეფოში საკმარის დროს გაატარებთ. მესაკუთრეები იხდიან მუნიციპალურ გადასახადს (council tax) და შენობის მომსახურების საფასურს; ქირა და გაყიდვიდან მიღებული ნამატი გაერთიანებულ სამეფოში იბეგრება. თქვენს კონკრეტულ ციფრებს გაერთიანებული სამეფოს საგადასახადო კონსულტანტი გამოთვლის.

კარგია თუ არა Wandsworth ოჯახებისთვის?+

დიახ, და მისი მყიდველების დიდი ნაწილიც სწორედ ოჯახებია. მხოლოდ Wandsworth Common 171 აკრს მოიცავს, Wandsworth Park და King George's Park კი ტემზასა და Wandle-ის პირას კიდევ უფრო მეტ მწვანე სივრცეს ამატებს. მდელოსა და Old York Road-ის მიმდებარე ქუჩები ძირითადად ვიქტორიანული და ედუარდისეული სახლებია. აქ სახელმწიფო დაწყებითი სკოლებია, როგორიცაა Allfarthing და West Hill, სახელმწიფო საშუალო სკოლები, მათ შორის Southfields Academy, და კერძო სკოლები, როგორიცაა Emanuel School მდელოს გვერდით. St George's Hospital ახლოსაა, Tooting-ში.

შესაძლოა დაგაინტერესოთ